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Avant-Garde Perpignan

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Avant-Garde Perpignan 19/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

315 000 € 1 003 €/m²
Immeuble • 314 m²

Perpignan (66000)

Immeuble de 314m2 - Perpignan Centre-ville Secteur Place des Poilus Avant-Garde Transaction vous propose cet immeuble de 314 m2 situé en centre ville de Perpignan, à proximité immédiate de la Place République, la Place des poilus et de la Place Hyacinthe Rigaud. En orientation plein sud, il se compose d'un local commercial de 65m2 au rez de chaussée. (se loue 700€/mois) 1er étage: appartement de type T2 de 65m2 (se loue 650€/mois) 2ème étage: appartement de type T2 de 65m2 (se loue 650€/mois) 3ème étage: appartement de type T2 de 65m2 (se loue 650€/mois) 4ème étage: appartement de 55 m2 avec terrasse.(se loue 600€/mois) Immeuble vendu vide et libre de toute occupation en mono-propriété. Eligible dispositif Malraux, Denormandie, ANAH... Taxe foncière 4400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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ERA Dupont Romain Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par ERA Dupont Romain Immobilier 29/03/2024

273 000 €
Immeuble • 6 chambres

Perpignan (66000)

Nous sommes ravi de vous offrir une occasion d'investissement rare dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan. Cet immeuble de rapport comprend trois appartements généreux, chacun d'environ 60m², qui sont non seulement spacieux mais aussi déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle offre une rentabilité avérée avec ses trois appartements actuellement loués, garantissant des revenus constants et sûrs. De plus, chaque appartement présente un fort potentiel d'embellissement et de personnalisation, ce qui est susceptible d'accroître leur attractivité locative et leur valeur d'investissement. La conception des appartements a été pensée pour optimiser à la fois le confort des résidents, réduisant ainsi les coûts à long terme. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement stratégiquement situé et prometteur en termes de croissance, avec l'avantage d'un rendement immédiat grâce aux baux en cours. Pour plus d'informations sur la manière dont cet immeuble peut compléter votre portefeuille immobilier, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Romain DUPONT immobilier. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

David GIRALT - IAD France

(155 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par David GIRALT - IAD France 21/06/2024 - mise à jour 29/09/2024

(155 avis)

209 000 € 1 323 €/m²
Immeuble • 158 m²

Perpignan (66000)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Immeuble Secteur Avenue Julien Panchot Immeuble de rapport 4 appartements à forte rentabilité tous loués actuellement. Un immeuble R+2 immeuble de 158m2 environ sur une parcelle de 116m2 environ avec 4 appartements T2 de 37m2 environ et 44m2 environ tous avec cave de 6m2 environ, compteur individuel chauffage électrique rien à prévoir en bon état les loyers à jour. Se composant au premier étage de deux T2 : - 37m2 environ + cave de 6m2 environ louer 420e/ mois avec 20e de charges - 44m2 environ + cave de 6m2 environ louer 440e/ mois avec 20e de charges Louer actuellement bas locataire stable. Peut-être louer 500e/mois facilement. Se composant au premier étage de deux T2 : - 37m2 environ + cave de 6m2 environ louer 420e/ mois avec 20e de charges - 44m2 environ + cave de 6m2 environ louer 440e/ mois avec 20e de charges Louer actuellement bas locataire stable. Peut-être louer également 500e/mois facilement. Rentabilité par mois = 1720e Rentabilité à l'année totale des locations = 20 640e Avec augmentation des loyers rentabilité = 24 000e Charge de copropriété = 0e Taxe foncière = 2479e Aucune copropriété établie, syndic libre. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM 66

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM 66 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

290 000 € 1 234 €/m²
Immeuble • 235 m² • 6 chambres

Perpignan (66000)

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble sur Perpignan. Il est composé de 4 appartements, chacun possédant une cave d'environ 10 m² chacune et un accès libre à un jardin commun. - Au rez-de-chaussée : un studio de 26 m² et un T2 de 32 m² - Au premier étage : un T3 de 68 m² avec balcon et terrasse - Au deuxième étage : un T3 de 68 m² Ces appartements sont loués actuellement. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan dans les alentours. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente... une visite ? Purificacion Barré (EI) 06*84*84*19*07 RSAC : 880 202 817 ou Marie Sylvestre (EI) 06*48*85*97*52 RSAC : 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEAM 66

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par TEAM 66 25/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

250 000 € 893 €/m²
Immeuble • 280 m² • 2 chambres

Perpignan (66000)

Vous souhaitez un immeuble de rentabilité prêt à louer! Meublé ! A 5mn du centre ville à pied quartier le lunette. Nous vous proposons cet immeuble de 280 m² à vendre à PERPIGNAN (66000). Avec création de deux studios la rentabilité sera de 9% . 2 T 3 à 650/mois 2 garages, possibilité ( urbanisme ok) de créer deux studios. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'université Université de Perpignan Via Domitia pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Appelez - moi au 06*29*13*17*45. Nathalie Boch EI 792697102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lyon Séverine - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Lyon Séverine - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 08/11/2024

240 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 180 m²

Perpignan (66000)

Immeuble rénové (électricité, plomberie, menuiseries, chauffage, salles d'eau, cuisines...) Idéal investissement locatif, cet immeuble est situé vers le palais des rois de Majorque, proche centre ville de Perpignan, université, bus... Il se compose de 3 appartements Au rez de chaussée T2 de 50 m2 avec cour et buanderie Au 1er et 2ème, 2 T3 de 65 m2 chacun avec balcons (fin de bail mai et juin 2025) Actuellement loués. Total loyer HC 1770 € A découvrir sans plus attendre Ce bien vous est présenté par Séverine Lyon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immo d'Aquí

Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Immo d'Aquí 17/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

780 000 € 2 179 €/m²
Immeuble • 358 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

SPÉCIAL INVESTISSEUR = 7 appartements +1 terrain constructible L'Agence vous propose un ensemble immobilier proche de la mer composé de 7 appartements, pour une surface habitable totale de 358m2. 4 appartements (T3) actuellement loués (24300EUR/an) ; 1 appartement (T2) avec accès jardin, libre à rafraichir ; 1 appartement (T3) libre et à rafraichir ; 1 appartement (t4) libre et à rénover ; 2 grands garages (40 et 50 m2); 1 terrain constructible de 400m2. Taxe foncière 4577EUR. Une exclusivité Immo d'Aquí honoraires d'agence compris.

AGENCE PEYROT

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE PEYROT 26/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

420 000 € 1 387 €/m²
Immeuble • 302,9 m²

Perpignan (66000)

Idéalement situé à deux pas de la médiathèque, dans une impasse paisible avec une vue imprenable sur le superbe parvis de la toute nouvelle faculté de Perpignan, cet immeuble se trouve au coeur d'un quartier en plein renouveau, achevant sa phase finale de réhabilitation. Un investissement judicieux pour l'avenir ! Toutes les commodités sont à portée de main, rendant cet emplacement particulièrement attractif. Cet immeuble en monopropriété sur quatre étages sans ascenseur, abrite 8 logements repartis comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 appartement T1 et un local commun. Au 1er étage : 2 appartements de type T2 Au 2ème étage : 2 appartements de type T2 Au 3ème étage : 2 appartements de type T2 4ème étage : 1 appartement de type T3 Offrant une superficie totale d'environ 303 m². L'immeuble à bénéficié d'une rénovation en 2010. La toiture est en excellent état, le chauffage est assuré par des convecteur électriques, les menuiseries sont équipées de double vitrage, l'électricité est conforme au normes en vigueur. A noter qu'une rénovation d'un appartement de type T2 ainsi qu'un ravalement de la façade sont à prévoir. Doté d'une vue dégagée sur l'esplanade et d'une luminosité appréciable, cet immeuble offre un rendement locatif prometteur et lucratif, notamment grâce à la proximité de la faculté, attirant ainsi les étudiants, ainsi que pour des locations saisonnières. Une opportunité à ne pas manquer. Agence Peyrot Tél : 04.48.22.13.23 Site internet :

Agence ImmoTech

(45 avis)

Annonce publiée le 19/01/2022 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par Agence ImmoTech 19/01/2022 - mise à jour 07/02/2024

(45 avis)

633 000 € 1 266 €/m²
Immeuble • 500 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

A 30min de la Méditerrannée et à 45 minutes de l'espagne, la station thermale d'Amélie Les Bains est un lieu propice au changement de vie. Vous voulez changer de carrière ou préparer votre retraite au sein d'un environnement sain et proche de la nature, alors n'hésitez pas ! Prenez contact avec nous pour qu'on puisse vous présenter ces 2 belles bâtisses offrant 16 appartements (du T1 ou T3) destinés à une clientèle de location saisonnière déjà fidélisée et régulière.. A savoir : Immeuble et fonds de commerce vendus avec un chiffre d'affaires déjà en place. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avant-Garde Perpignan

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Avant-Garde Perpignan 18/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

96 000 € 640 €/m²
Immeuble • 150 m²

Perpignan (66000)

IMMEUBLE( IDEAL DEFISCALISATION) Avant-Garde Transaction , vous propose cet immeuble, situé au quartier Saint-Jacques de Perpignan, quartier populaire emblématique de la ville. Cette immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante. En 2014 l'immeuble a été mis en sécurité (factures existantes), le toit et la terrasse ont été entièrement réhabilité, les planchers ont étaient enlevés. Aujourd'hui, l'immeuble peut accueillir 3 plateaux ou tout est à imaginer, pour une surface total d'environ 150 m2. Un garage et une terrasse complète ce bien. Taxe foncière 536€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Perpignan Centre

(188 avis)

Annonce publiée le 28/09/2022 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Perpignan Centre 28/09/2022 - mise à jour 19/10/2024

(188 avis)

118 500 € 1 017 €/m²
Immeuble • 116,48 m² • 4 chambres

Perpignan (66000)

SPECIAL INVESTISSEUR. EXCLUSIVITE - proche Castillet et Médiator, à vendre lot de 3 appartements dans petite copropriété sans charges : - Au 1er étage , un appartement T1 bis de 34.41 m² : séjour / cuisine ouverte de 18,60 m², coin nuit de 9,4 m², salle d'eau avec WC. Classe D GES: B - Au 2ème étage, un appartement T1 bis de 34.71 m² : séjour / cuisine ouverte de 20 m², coin nuit de 9,90 m², salle d'eau avec WC. Libre Classe C GES: A - Au 3ème étage, un appartement T2 Duplex de 47.36 m² : séjour / cuisine 35 m², coin nuit en mezzanine, salle de bain avec WC. Libre Classe E GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prévoir travaux de rénovation. Cet immeuble est proposé à l'achat pour 118 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour avoir plus d'informations. Référence de l'annonce : 5145. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Pedro Lima Silva - iad

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Pedro Lima Silva - iad 02/10/2024

79 900 € 999 €/m²
Immeuble • 80 m²

Perpignan (66000)

iad France - Pedro Lima Silva (06 16 93 01 84) vous propose : PERPIGNAN - Secteur Saint-Mathieu - Immeuble d'investissement ~10% de rentabilité Opportunité d'investissement, venez découvrir à Perpignan dans le secteur ayant bénéficié d'un grand nombre de subvention lui ayant permis d'énormément se renouveler ses dernières années. Cet ensemble immobilier est composé au rez-de-chaussée d'un garage utilisé pour du matériel, actuellement loué, au 1er étage d'un premier studio loué depuis plusieurs années sans aucun antécédent d'impayé et au 2ème étage, un appartement de type 2 vide nécessitant quelques travaux avant la remise en location. L'immeuble est en bon état général, et présente donc un intérêt puisqu'il peut être exploité sans attendre et avec le deuxième appartement rénové vous atteindrez les 10% de rentabilité. Ce bien est parfait pour des personnes souhaitant acquérir un immeuble de rapport avec plusieurs mais disposant de moins de 100 000€. Contactez moi pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier à Perpignan et ses alentours. Avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pedro Lima Silva EI (ID 82524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Immobiliere Du Port

(32 avis)

Annonce publiée le 10/11/2021 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Immobiliere Du Port 10/11/2021 - mise à jour 05/09/2024

(32 avis)

997 500 € 2 771 €/m²
Immeuble • 360 m²

Port-Vendres (66660)

Immeuble comprenant plusieurs appartements avec de belles prestations et locaux à usage professionnels en zone artisanale avec de nombreuses possibilités. Un premier logement de Type 2 d'environ 40m2 possédant une terrasse, un deuxième logement de Type 3 de 64m2 possédant une grande terrasse, un grand T4 de 155m2 possédant aussi une belle terrasse, et un beau T3 de 100m2 possédant une immense terrasse et une vue magnifique sur la mer. De nombreux lieux de stockage permettra à une entreprise d'évoluer sans difficulté. Possibilité de faire de nombreux box en plus de ceux existant pour réaliser du locatif. IDEAL ARTISAN ET ENTREPRISE

Cyprien OLIBO - 3G Immo

(9 avis)

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cyprien OLIBO - 3G Immo 28/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

(9 avis)

299 600 € 2 502 €/m²
Immeuble • 119,74 m²

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES Village Exclusivité. Exceptionnel..! Unique..! En 2ème ligne à seulement 150 m du sable... Immeuble 2 faces, R+2 composé de 3 agréables Appartements d'approx 40 m² dont deux bénéficient d'une superbe terrasse avec vue mer !..Traversant et lumineux, situé à proximité des commerces et de toutes les commodités... Un bien très rare, idéal pour un placement immobilier..ou pour profiter d'un pied à terre pour les vacances car le dernier étage est libre ! -Vidéo et montant des loyers disponible sur demande ( Rdc et 1er étage loués, 2ème étage vide actuellement ) ( Vidéo disponible sur demande. ) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyprien OLIBO Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 500 470 042, Tel : 06 21 31 28 63, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181504CO-1462401742

FOREST HILL - Expertimo

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par FOREST HILL - Expertimo 13/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

650 000 € 1 970 €/m²
Immeuble • 330 m²

Le Boulou (66160)

L'agence Foresthill est ravie de vous présenter cette opportunité d'investissement : un ensemble immobilier composé de 8 appartements situé au coeur du Boulou, à proximité de nombreux commerces et commodités. Ces appartements offrent un excellent rendement locatif annuel et sont idéalement positionnés pour attirer des locataires potentiels. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Le Boulou est une ville dynamique et attractive, ce qui garantit une demande locative. De plus, les résidents bénéficieront de la proximité de tous les services et commerces du centre-ville. Variété d'appartements : L'ensemble comprend des studios, des appartements de type F2 et des duplex de type F3, offrant ainsi une diversité d'options pour répondre aux besoins des futurs locataires. Bon état général : Les appartements sont en bon état, prêts à accueillir des locataires. Certains d'entre eux bénéficient même d'un balcon ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Indépendance des services : Chaque appartement est équipé de son propre compteur électrique et d'eau, ce qui permet aux locataires de gérer facilement leurs consommations individuelles. Cuisine équipée et cumulus indépendant : Tous les appartements sont dotés d'une cuisine équipée, facilitant l'aménagement des nouveaux occupants. De plus, un cumulus indépendant assure une disponibilité constante en eau chaude. Investisseurs, cette offre représente une occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent potentiel de revenus locatifs dans une belle ville du sud de la France. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette propriété. Nos agents sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'achat. Note : Les informations présentées dans cette annonce sont sujettes à vérification et peuvent être modifiées sans préavis. Agence Forest Hill - Jay HEWITT - Conseillère Immobilier - 06 88 28 00 35 RSAC 512 933 482 Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

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