Superimmo

BO-MON IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BO-MON IMMOBILIER 01/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

(41 avis)

20

228 960 € 1 579 €/m²
Immeuble • 145 m²

Limoges (87000)

Nouveauté Bo-Mon Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et un garage. Situé dans une rue calme à Limoges, en bon état général, vous découvrirez en rez de chaussée un appartement de Type 2 de 32 m2 avec terrasse privative sur l'arrière de l'immeuble et un appartement de Type 1 de 30 m2 rénovés. Au premier étage, se trouvent deux appartements de Type 2 de 35 m2 rénovés, avec séjour, chambre, cuisine et salle d'eau récentes. Un agréable jardin collectif se trouve sur l'arrière de l'immeuble. Un garage sur le coté complète l'ensemble, il n'est pas exploité à ce jour. Double vitrage, chauffage électrique individuel. Revenu annuel 22 800EUR hors charges. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 18/02/2023 - mise à jour 09/11/2024

7

88 000 €
Immeuble

Bourganeuf (23400)

Situé en plein centre-ville, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement. Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. 1er étage : un appartement de 2 chambres, actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. 2ème étage : appartement spacieux avec 3 chambres. Espace privatif de stationnement pour les voitures.

Julaune immobilier

(44 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Julaune immobilier 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(44 avis)

23

470 000 € 1 567 €/m²
Immeuble • 300 m²

Limoges (87100)

Découvrez un immeuble de rapport situé au coeur d'un quartier dynamique et prisé. Il est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de six appartements répartis sur les étages supérieurs. Le local commercial (activité actuelle : bar - restauration rapide) bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa vitrine, sa situation sur une rue passante et un parking à proximité. Les appartements se détaillent comme suit : 4 F2 et 2 F3 en bon état (à l'exception d'un F3 à finir de réaliser). Voici les loyers actuels : RDC: Local commercial (4110 EUR/an); F2 (non loué - potentiel de 5760EUR/an) 1er étage: F3 (à rénover - potentiel de 7200 EUR/an), F2 (5880EUR/an) 2ème étage: F2 (5880EUR/an), F3 (7200EUR/an) 3ème étage: F2 (6120 EUR/an). Soit un total de 29190 EUR de loyers / an actuellement. Taux d'occupation: 72% Points Forts: Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, proche du quartier historique de Limoges, transports en commun à proximité...et bien plus! N'attendez plus, investissez dans un bien à fort potentiel!

Jean-François MONBUREAU - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Jean-François MONBUREAU - iad 13/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

(34 avis)

10

380 000 € 1 267 €/m²
Immeuble • 300 m²

Limoges (87100)

iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : **Opportunité unique : Bâtiment sur 4 niveaux à Limoges - 7 place de stationnement ** Ce bien exceptionnel bénéficie d'une localisation stratégique au cOEur de Limoges, offrant un accès facile aux commodités de la ville et à toutes les infrastructures nécessaires. **Caractéristiques du bien :** - Avec ses 300 m², ce bâtiment offre de vastes espaces qui peuvent être aménagés selon vos besoins. 3 plateaux d'habitations ou de bureaux sont possible. - Construit en 1914, ce bâtiment possède un cachet historique unique à valoriser dans votre projet de rénovation. **Points forts du bâtiment :** - **Potentiel de rénovation :** Avec ses 4 niveaux, ce bâtiment offre un vaste potentiel pour créer un espace unique et personnalisé. - **Expositions Est et Ouest :** Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle à différentes heures de la journée, idéales pour une rénovation sur mesure. N'attendez plus pour envisager la réalisation de votre projet immobilier sur mesure dans ce bâtiment plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry FORNIELES - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry FORNIELES - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

45 000 € 173 €/m²
Immeuble • 260 m²

Cussac (87150)

A proximité de Cussac et proche des commodités, à proximité du plan d'eau de St Mathieux, cette localité offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les promenades en plein air. la grange est dotée d'un vaste terrain de 1885 m²dont 670m2 en face de la grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez créer un jardin spacieux, une terrasse pour profiter des beaux jours, ou encore un espace de stationnement pour vos véhicules. Une ancienne petite maison jouxte la grange. À l'intérieur, cette grange offre une surface et un volume généreux. Ce bien vous offrira la possibilité de donner libre cours à votre imagination pour aménager votre intérieur selon vos envies et besoins. Pas d'assainissement. La toiture a 2 ans environs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151 - SAFTI – FORNIELES Thierry, Conseiller indépendant

Human Immobilier Tulle

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tulle 25/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

6

77 350 €
Immeuble

Tulle (19000)

Immeuble parfaitement placé, avec possibilité de faire trois logements T2, proche des commerces secteur hopital, travaux de modernisation à prévoir gros oeuvre en bon état.

Agence Creusoise

Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Agence Creusoise 18/04/2023 - mise à jour 26/09/2024

4

140 400 € 281 €/m²
Immeuble • 500 m² • 9 chambres

Aubusson (23200)

Immeuble comprenant Rez de chaussée : Local commercial 100 m2 1er Etage : Appartement F4, 3 chambres, double séjour, cuisine, salle de bains, wc; Superficie habitable 110 m2 2ème Etage : Appartement F4 , 3 chambres, double séjour, cuisine, salle de bains,wc; Superficie habitable 118 m2 3ème Etage : Appartement F4, 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains,wc; Superficie habitable 106 m2 Travaux à prévoir pour plusieurs appartements Dépendances : 3 garages Diagnostic performances énergétiques en cours d'établissement ( probabilité lettre G ) (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

10

151 000 € 1 510 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Idéal investisseur : situé dans le centre de la cité historique et médièvale de SAINT LEONARD DE NOBLAT, dans une rue calme et à proximité direct des commodités et à 25 minutes de LIMOGES, Est de la Haute Vienne Immeuble de rapport de 100 m² comprenant une entrée sécurisée desservant en rez-de-chaussée un garage (actuellement loué). Au 1° étage : un appartement de type T2 offrant une entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau et wc (loué). Au 2ème étage et dernier niveau, un second logement de type T2 comprenant une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc et un dressing (loué). Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Réf : 3756 S Prix : 151 000 Euros * *Dont Honoraires 6.34 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 142 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 Euros et 2000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Tulle

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 01/08/2024

Proposée par Human Immobilier Tulle 28/03/2024 - mise à jour 01/08/2024

7

291 500 €
Immeuble

Tulle (19000)

Proche du pole universitaire , ensemble immobilier composé de cinq appartements, quatres T2, un T4, trois garages . Sa localisation en fera un investissement idéale . Aucun travaux à prévoir .

ABBATIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ABBATIAL IMMOBILIER 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

895 000 € 980 €/m²
Immeuble • 913 m²

Limoges (87000)

EXCLUSIVITE ABBATIAL IMMOBILIER! Zone Nord de Limoges et sur axe passant, immeuble à usage de bureaux d'environ 900 m² avec stationnements se composant de diverses bureaux. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

14

128 000 € 895 €/m²
Immeuble • 143 m²

La Souterraine (23300)

La Petite Agence Eguzon vous propose cet immeuble avec 2 appartements F2 et 2 studios dans le coeur historique de La souterraine et à deux pas du Lycée. Cet immeuble a un emplacement idéal pour faire de la location avec le Lycée des ARTS à deux pas et proche de tout commerces de proximité. Il se compose de 2 F2 de 51m2 et 46m2, suivi de 2 STUDIOS 20m2 et et 25,8m2 Actuellement l immeuble a un rendement locatif a 11,7% avec 1360euros/mois de loyer. Les charges actuelles sont la taxe foncière de 1 624EUR et l'eau est prise en charge par la propriétaire actuelle à hauteur de 600 euros a l'année pour tous les logements. Cette annonce vous est proposée par VIALATOU Jean-Charles - - NoRSAC: 948 767 553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Junien

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Junien 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

8

176 550 €
Immeuble

Saint-Junien (87200)

Idéal investisseurs, immeuble d'hyper centre ville loué, composé d'un local commercial et d'un appt T3. Ce bien entiérement rénové et idéalement placé au coeur de notre cité gantiére, vous séduira par la qualité de ses prestations et sa bonne rentabilité. Une cour extérieure privative offre aux deux locataires un espace détente.

Cyril VIRGOULAY - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cyril VIRGOULAY - iad 17/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(74 avis)

16

79 500 € 691 €/m²
Immeuble • 115 m²

Montaigut-le-Blanc (23320)

iad France - Cyril Virgoulay (06 69 96 55 43) vous propose : Située à MONTAIGUT STATION, ancienne gare réhabilitée en deux appartements libres, d'une surface totale de 115 m². Le premier appartement en rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le second appartement au premier étage comprend un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier à aménager. Chauffage électrique. Un garage et les anciens WC extérieurs complètent cet ensemble sur un terrain de 500 M². À découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Virgoulay EI (ID 41472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Malemort sur Corrèze

(108 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence de Malemort sur Corrèze 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(108 avis)

23

525 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 350 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

FAUREIMMO.FR / Un immeuble idéalement situé entre 1ère et 2ème ceinture de Brive composé de 4 appartements de 60 à 130 m2 chacun pour une superficie totale de 350m2 habitable. Vaste garage de 220 m2, remise de 100m2 suplémentaire et terrasse de plus de 100m2. Contact : 05 19 98 03 27 -

Lydia FORTE BLAVIER - OPTIMHOME

(12 avis)

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lydia FORTE BLAVIER - OPTIMHOME 09/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

2

133 000 € 3 595 €/m²
Immeuble • 37 m²

Limoges (87000)

A vendre à Limoges, immeuble d’un étage avec locataires en place. Au rdc : 1 garage en activité depuis 15 ans. Loyer 350€/mois A l’étage : 1 appartement loué également de 50m² avec grande terrasse sans vis-à-vis. Loyer 450€/mois. Taxe foncière : 707€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 546821 )

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