Acheter un immeuble dans le Nord-Pas-de-Calais

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1 555 annonces
Pulp immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 270 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 270 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Nouveauté dans votre agence PULP IMMOBILIER !! Venez découvrir ce bel immeuble de 270m2 !! Il vous propose un local commercial de 100m2 au Rez de chaussée À l'étage, une habitation en duplex ! Qui se compose de la façon suivante : 1er étage, un magnifique salon séjour cuisine de 60m2, avec une décoration moderne et de qualité !! Une buanderie et une possibilité de créer un studio supplémentaire sur l'arrière 2e étage vous y trouver 2 chambres, dont une suite parentale ainsi qu'un magnifique dressing sur mesure attenant à une salle d'eau avec douche à l'italienne ! 3e étage vous avez encore la possibilité d'aménager 50m2 de combles !!! Situé au cœur d'Hénin Beaumont, à un emplacement de luxe A ne pas louper !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge 02/10/2024
10
Immeuble, 181 m²

188 680 € 1 042 €/m²
Immeuble • 181 m² • 3 chambres

Berlaimont (59145)

Au coeur de la charmante ville de Berlaimont, à l'atmosphère paisible et conviviale, se trouve un immeuble de rapport unique, alliant rentabilité et potentiel. Cette commune, située à proximité des grands axes et dotée de toutes les commodités, est le cadre idéal pour un investissement sûr et pérenne. Cet immeuble est un véritable trésor immobilier, entièrement loué, générant un revenu mensuel attractif de 1 780 euros. Les trois appartements, d'une superficie allant de 33 à 48 m², offrent un cadre de vie agréable et lumineux. De plus, chaque logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC pour un confort optimal en toute saison, réduisant les déperditions énergétiques. Mais ce n'est pas tout ! Ce bien cache encore des surprises avec un grenier aménageable, prêt à devenir un quatrième logement, ajoutant une valeur indéniable à l'ensemble. Et pour les investisseurs les plus ambitieux, un terrain constructible accessible depuis l'arrière de la propriété ouvre la porte à d'autres opportunités comme la construction de garages supplémentaires. En plus des logements, l'immeuble comprend également une surface commerciale active. La gestion est simplifiée grâce à des compteurs électriques indépendants et des sous-compteurs pour l'eau, permettant une transparence pour chacun. Doté d'un chauffage électrique dans chaque appartement et d'un DPE en E, cet immeuble présente un équilibre parfait entre qualité de construction, potentiel de développement et retour sur investissement. C'est un bien rare qui ne manquera pas de séduire les investisseurs en quête d'un projet immobilier solide et évolutif. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Berlaimont ! Contactez-nous pour plus d'informations au 03.27.66.18.78 et venez découvrir ce bijou qui n'attend plus que vous ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud MANTOAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Berck Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Berck Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble

210 000 €
Immeuble

Rang-du-Fliers (62180)

IMMEUBLE DE RAPPORT Ensemble immobilier à Rang du Fliers comprenant: En rez-de-chaussée : Local commercial et un studio 30.87 m2 Au premier étage: un studio 29 m2 et un T2 de 55 m2 Un garage Rapport locatif 1771.77 €/mois

Adam GALLEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Adam GALLEZ - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 170 m²

230 000 € 1 353 €/m²
Immeuble • 170 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Immeuble composé de 3 appartements, un garage, des caves. L'appartement du premier étage comprend une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une terrasse et un beau jardin. Locataire en place. L'appartement du second comprend une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains. Locataire en place. Le troisième appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. idéal investisseurs, n'hésitez pas à me contacter DPE : D (208kWh/m2/an) - GES : C (25kgCo2/m2/an). Estimation des coûts moyens des énergies pour ce logement entre 2270 euros et 3140 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 230 000 euros FAI. Honoraires : 10000 euros ttc (4.55%) charges acquéreurs, soit 220 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3159GALZ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot -Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

ORPI Maubeuge LFP
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ORPI Maubeuge LFP 02/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 298 000 € 993 €/m²
Immeuble • 300 m²

Louvroil (59720)

Prix : 314 800 € Rentabilité élevée : Brute de 14,13 %, net de 10,61 %, rare sur le secteur. IMR, immeuble de rapport + surface à exploiter. Rentabilité NET Exceptionnelle : 10,61 % Découvrez cette opportunité rare d'investissement avec un immeuble de rapport mixte, composé de 10 lots (commerce et habitation). Cet immeuble génère des loyers annuels de 42 120 € avec des baux en meublé, garantissant une rentabilité brute remarquable de 14,13 % Possibilité d'exploiter une surface équivalente à celle des premiers bâtiments, permettant ainsi d'améliorer davantage la rentabilité tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Détails des Lots et Loyers Perçus : Chambre 1 : Loyer de 300 € (depuis 2022) Chambre 2 : Loyer de 300 € (depuis 2024) Chambre 3 : Loyer de 300 € (depuis 2019) Chambre 4 : Loyer de 300 € (depuis 2023) Chambre 5 : Loyer de 300 € (depuis 2024) Chambre 6 : Loyer de 300 € (depuis 2019) Chambre 7 : Loyer de 300 € (depuis 2024) Chambre 8 : Loyer de 300 € (depuis 2021) Chambre 9 : Loyer de 300 € (depuis 2024) Commerce : Loyer de 9 720 €/an Loyers Annuels Totals : 42 120 € Charges Annuelles : Gaz : 2 400 € Électricité : 3 750 € Eau : 1 248 € Taxe foncière (TF) : 4 423 € (dont 1 320 € pris en charge par le commerce) Référence agence : 2224

Karima SELLALI - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Karima SELLALI - iad 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Immeuble, 313 m²

350 000 € 1 118 €/m²
Immeuble • 313 m²

Lens (62300)

iad France - Karima SELLALI (07 86 97 82 45) vous propose : Opportunité Rare ! Bâtiment Historique à Lens avec Possibilités Infinies Découvrez ce bâtiment d'exception situé au cOEur de Lens bâti sur 2804 m2 , chargé d'histoire et offrant un potentiel de transformation infini. Construit en 1947, ce bâtiment dispose de 313 mètres carrés d'espace répartis sur 2 niveaux, offrant ainsi une superficie idéale pour divers projets. L'intérieur de ce bâtiment présente des espaces de vie ouverts et lumineux, idéaux pour créer un environnement moderne et convivial. Avec aucun nombre de chambres, bureaux ou salles de bains défini, vous avez la liberté totale de concevoir cet espace en fonction de vos besoins et de votre vision. Les équipements tels que le chauffage individuel au gaz et les convecteurs garantissent un confort thermique optimal, tandis que l'alarme intégrée assure la sécurité des lieux. L'emplacement de ce bâtiment est un véritable atout, avec une exposition à l'est qui vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités locales et des points d'intérêt en fait un lieu stratégique pour divers projets résidentiels ou commerciaux. Ce bâtiment offre également plus d' une dizaine de places de parking. Que vous soyez un investisseur cherchant à créer des appartements, des bureaux ou des espaces commerciaux, ou un particulier passionné par la rénovation et la restauration de bâtiments anciens, cette propriété unique à Lens saura certainement captiver votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment chargé d'histoire avec un potentiel illimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce joyau architectural. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karima SELLALI EI (ID 43041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

YOANN HERLEM IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par YOANN HERLEM IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Immeuble, 154 m²

136 000 € 883 €/m²
Immeuble • 154 m²

Cambrai (59400)

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose : Immeuble à vendre à Cambrai Situé proche du centre ville , Immeuble commercial d'environ 154m2 comprenant - Rdc : Local commercial avec vitrine , show room de 50m2, 40m2 réserves et un bureau de 12m2, wc - Etage : Palier, 3 Pièces de (14, 23, 12m2) , wc, et salle de bains - Cour fermé pour véhicules , cave, et garage. L'immeuble dispose de plusieurs entrées avec la possibilité d'aménager un appartement à l'étage. Rentabilité prévisionnelle environ 13% déterminée sur la base des derniers loyers qui étaient de 1.400euros/mois (soit 16.800euros annuels) Prix: 136.000euros FAI (honoraires de 4,8%TTc à la charge de l'acquéreur soit 6.000euros) Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-326 contactez le 0782277211 Yoann Herlem

Direct Immo Réseau
Annonce publiée le 20/02/2020 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Direct Immo Réseau 20/02/2020 - mise à jour 23/10/2024
5
Immeuble

188 000 €
Immeuble

Lillers (62190)

Dans le centre ville de Lillers Direct Immo réseau vous propose Immeuble de rapport comprenant deux lots 1) local commercial( avec réserve et cave ) loyer 500 euros 2) appartement en duplex comprenant salon séjour , cuisine , salle de bain ,wc a l'étage un palier , deux chambres loyer 550 euros 3)local pouvant être transformé en studio une visite s'impose Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

ERA AGENCE DU CASINO
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ERA AGENCE DU CASINO 26/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble, 80 m²

196 100 € 2 451 €/m²
Immeuble • 80 m² • 4 chambres

Berck (62600)

AGENCE DU CASINO - ERA BERCK, vous propose à l'achat cet immeuble comprenant 2 appartements de 40 m² idéalement situé dans un secteur calme à proximité des commerces sur la commune de Berck plage. Le 1er appartement situé en rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Bail en cours. Le second appartement situé au 1er étage se compose d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger, d'une salle d'eau et 2 chambres dont une avec son petit balcon. Le bail prend fin en décembre. Une petite cour extérieure avec une petite dépendance complètent ce bien. L'isolation extérieure vient d'être réalisée. Les menuiseries en pvc double vitrage sont neuves. Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marie FLAMBRY au 06 63 70 04 24 Mail: Agent commercial - N° RSAC 890 607 021.EI Référence annonce: 631 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur Authie, Nampont, Nempont Saint Firmin, Colline beaumont

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence
Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 04/07/2023 - mise à jour 21/11/2024
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Immeuble, 1 679 m²

Prix en baisse Nous contacter
Immeuble • 1 679 m²

Roubaix (59100)

METROPOLE LILLOISE :"Immeuble Classé" de rapport pro- ZONE FRANCHE ZFU - 80% loué - 16% de rentabilité actuellement IMMEUBLE DE BUREAUX - ROUBAIX - 16% de rentabilité actuellement pour 80% des espaces loués (9000€loyers/mois actuellement - possibilité d'augmenter la capacité de bureaux) Situé en ZONE FRANCHE ZFU. Immeuble réhabilité dans une copropriété "Cavrois Mahieu" classé au patrimoine historique. Espaces modulables sur 3 niveaux avec accès camion. Possibilité d'augmenter la capacité de bureaux jusqu'à 9 actuellement, plus en cas de ré-agencement. Caractéristiques principales - 11 bureaux privatifs - Atelier Studio de 200 m² pouvant être emménagé en plusieurs bureaux - Espace de stockage au niveau 0 de 300 m² - Espace de Stockage en sous sol de 500m2 (avec box)plus de 2m de hauteur sous plafond - Monte Charge fonctionnel Potentiels - Espaces modulables au sous-sol - Possibilité de créer de nouveau bureau et augmenter la rentabilité - Immeuble et bureau en bon état - Possibilité Industriel DOSSIER DE RENTABILITÉ SUR DEMANDE Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur TF: NC DPE : 278 (D) et 7 (C) Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 09/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Immeuble, 98 m²

122 000 € 1 245 €/m²
Immeuble • 98 m²

Roubaix (59100)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 14 % secteur Roubaix centre à proximité immédiate des transports en commun, ( métro 700 métres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 5 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 100M2 avec de beaux volumes dans un bon état general , composée de 4 chambres, 1 WC cuisine et d'une buanderie Le projet est de faire 5 chambres avec salle de bain privées prevoir 40 000 euros de travaux Taxe foncière 650 euros Revenus éventuels en colocation :400 € x 5 = 2000 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 24 000 annuel Calcul de rentabilité :( 24 000 € - 650) / ( 122 000+40 000+11 0OO ) x 100 = 14% Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Guy Hoquet Saint Omer
Annonce publiée le 16/12/2022 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Omer 16/12/2022 - mise à jour 14/11/2024
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Immeuble, 130 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 115 €/m²
Immeuble • 130 m² • 3 chambres

Saint-Omer (62500)

Immeuble vendu loué situé dans le quartier commerçant du centre historique de Saint-Omer. Caractéristiques du Bien : - Local commercial au rez-de-chaussée. - Habitation pleine de charme sur trois étages. - Emplacement stratégique au coeur du centre historique. Points Forts : - Immeuble en parfait état. - Revenu locatif actuel de 1200 euros par mois. - Investissement sûr et rentable. Description du Bien : Cet immeuble unique offre un équilibre parfait entre espace commercial dynamique et un cadre de vie exceptionnel sur les étages supérieurs. L'habitation, empreinte de charme et de cachet, constitue un véritable atout pour tout investisseur avisé. Situation Géographique : Situé dans le quartier commerçant du centre historique de Saint-Omer, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et attire un flux constant de clients potentiels. Rentabilité Assurée : Actuellement loué à 1200 euros par mois, ce bien représente une opportunité de revenus stables et attractifs pour les investisseurs cherchant à valoriser leur portefeuille immobilier. Visitez Dès Maintenant : Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Notre équipe est prête à vous accompagner pour une visite détaillée. Prenez rendez-vous dès maintenant en contactant l'un de nos conseillers immobiliers au 03 21 93 25 97. Marion RODRIGUEZ SOLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.

Pulp immobilier
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 05/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 351 500 € 1 758 €/m²
Immeuble • 200 m²

Merris (59270)

PULP-IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter : Opportunité exceptionnelle au cœur du charmant village de Merris ! Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Cet ensemble comprend un estaminet chaleureux, prêt à accueillir jusqu'à 50 convives, où l'authenticité rencontre la convivialité. De plus, une salle de réception de 45 couverts ajoute une touche de sophistication, parfaite pour des événements spéciaux. Vous pourrez également profiter d'une terrasse extérieure, idéale pour les jours ensoleillés ou les soirées d'été. L'appartement de 68 m² est un espace confortable, offrant un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, des chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes. C'est un endroit idéal pour résider tout en restant proche de votre entreprise. Un studio de 30 m², qui était autrefois loué pour environ 400€, ajoute un potentiel de revenu supplémentaire ou peut être utilisé pour accueillir du personnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un restaurant traditionnel, une salle de réception, un bar ou une combinaison de ces éléments. La localisation au cœur du village garantit une clientèle locale et touristique. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Omalys Immobilier AIRE
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Omalys Immobilier AIRE 23/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
4
Immeuble, 160 m²

146 000 € 913 €/m²
Immeuble • 160 m² • 2 chambres

Aire-sur-la-Lys (62120)

Immeuble de rapport 3 lots Aire sur la Lys En centre ville d'Aire sur la Lys , toutes commodités à pied . Immeuble de rapport comprenant 1 local commercial d'environ 55m2 et 2 appartements T2 de 52m2 . Tous loués actuellement soit 1320e/mois de revenus locatifs. 146 000 Euros HAI soit 4,28% d'honoraires. MAES Matthieu : 06 12 06 39 37 OMALYS IMMOBILIER : 03 21 38 92 20

Claire VANHOOREN - iad
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Claire VANHOOREN - iad 22/02/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Immeuble, 439 m²

598 000 € 1 362 €/m²
Immeuble • 439 m²

Aix-Noulette (62160)

iad France - Claire Vanhooren (06 09 52 14 61) vous propose : Immeuble de rapport de plus de 439 m² : ancien corps de ferme accueillant 11 professionnels de santé et un logement d'habitation. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble du bâtiment se trouve dans un parfait état ! Chauffage gaz et pompe à chaleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vanhooren EI (ID 9960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.