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Mickael ANTONOFF - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mickael ANTONOFF - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 360 m²

59 000 € 164 €/m²
Immeuble • 360 m²

Régny (42630)

Idéalement situé à Régny (42630), cet entrepôt d'environ 360 m² propose de nombreuses possibilités. Le bâtiment, en bon état, est viabilisé en eau, électricité et tout-à-l'égout, ce qui facilite vos projets d'aménagement. Points forts : Superficie totale : 360 m², offrant un espace généreux pour vos activités professionnelles. Agencement : 2 niveaux, avec un étage potentiellement aménageable en bureau. Structure : Gros œuvre en bon état, permettant une prise en main rapide et sécurisée. Cet entrepôt représente une belle opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un espace adaptable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868 - SAFTI – ANTONOFF Mickael, Conseiller indépendant

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ADVICIM immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
(36 avis)
9
Immeuble, 217 m²

149 000 € 687 €/m²
Immeuble • 217 m²

Saint-Genest-Lerpt (42530)

Immeuble de charme à Saint-Genest-Lerpt : Une opportunité unique à saisir ! Venez découvrir cet immeuble, composé d'un T1 de 27m², d'un T3 de 60m² et d'un duplex de 130m², tous à rénover. Le duplex peut être redécoupé pour créer deux T3. Cet immeuble est composé de trois étages, deux caves et d'une toiture en tuiles en très bon état, les parties communes elles aussi sont en bon état. Situé à Saint-Genest-Lerpt, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Bus, tramway, crèches, écoles, restaurants, parcs, hôpitaux et médecins généralistes sont tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Cet immeuble est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et n'hésitez pas à venir découvrir ce bien Contact : Maxime CURY (RSAC n°928 197 698) au 0785835355 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 197 698 RCP Valide

CABINET IMMOBILIER HYVRARD
(39 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CABINET IMMOBILIER HYVRARD 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(39 avis)
7
Immeuble, 167 m²

179 000 € 1 072 €/m²
Immeuble • 167 m²

Rive-de-Gier (42800)

RIVE DE GIER - CENTRE Un immeuble composé au rdc d'un garage de 68 m2 de surface avec un portail automatique, au 1er niveau un appartement F3 vacant de 80.26 m2 de surface habitable, au 2ème niveau un appartement F3 vacant de 86.32 m2 de surface habitable, des combles isolés au 3ème niveau et des caves voûtées en sous-sol. Une cour à l'arrière. Cet immeuble est équipé du chauffage individuel gaz. Prix : 179 000 euros. Honoraires charge vendeur. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

CABINET IMMOBILIER HYVRARD
(39 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CABINET IMMOBILIER HYVRARD 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(39 avis)
3
Immeuble, 194 m²

280 000 € 1 443 €/m²
Immeuble • 194 m²

Rive-de-Gier (42800)

RIVE DE GIER - SUR LES HAUTEURS Bel immeuble en pierre situé sur les extérieurs de la ville composé : Au rez de chaussée/1er étage un duplex de type F4 de 89.30 m2 avec un jardin loué 668.78 €/mois. Au rez de chaussée un appartement de type F2 de 31.69 m2 loué 400 €/mois. Au 1er étage un appartement de type F3 de 72.88 m2 loué 596.68 €/mois. Au 2ème étage des combles aménageables d'environ 70 m2. Caves en sous-sol. Un terrain de 1516 m2 Un hangar non attenant de 162 m2 servant de stationnement. Prix : 280 000 euros. Honoraires charge vendeur. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

CABINET IMMOBILIER HYVRARD
(39 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CABINET IMMOBILIER HYVRARD 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(39 avis)
10
Immeuble, 255 m²

379 000 € 1 486 €/m²
Immeuble • 255 m²

L'Horme (42152)

L'HORME, Idéal investisseur, Bel Immeuble de rapport d'environ 360m2 de surface totale avec extérieur type terrasse et jardin, avec locataires en place, composé comme suit: Au RDC: 2 locaux commerciaux à usage de stockage, au 1er étage: 2 appartements T3 et au 2nd étage: 2 appartements T2. Chaque appartement est équipé d'une chaudière individuelle gaz, d'huisseries en PVC double vitrage avec stores roulants. Nous contacter pour plus d'informations. Prix: 379 000 euros Honoraires charge vendeur **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

Varenne Florence - Dr House Immo
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Varenne Florence - Dr House Immo 25/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
12
Immeuble, 150 m²

235 000 € 1 567 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Sury-le-Comtal (42450)

En exclusivité ! Saisissez cette opportunité unique d'acquérir ce tènement immobilier situé au cœur de la ville. Il se compose d'une grande cour intérieure accessible par un porche et distribuant en entrant, une maison de ville en triplex d'environ 75m2. Cette 1ère maison est à rénover et donne sur la rue. Elle dispose de 2 chambres et séjour cuisine. Dans la cour intérieure, on trouve un atelier d'environ 75m2, un immense garage de 96m2, un local à usage de bureau d'environ 25m2, et une seconde habitation à rafraichir comprenant séjour, cuisine et 3 chambres. Huisseries récentes PVC. Cette maison en surplomb de la cour est dotée d'une grande terrasse. Pour les 2 maisons, le chauffage est au gaz. Gros potentiel pour ce tènement avec possibilité de division. Les 2 maisons qui étaient louées sont libres de toute occupation pour la vente. Ce bien est situé à proximité immédiate de tout : commerces, écoles, centre médical, activités sportives.... Cette offre s'adresse aux particuliers en quête d'un nouveau projet de vie, comme aux investisseurs. Vous êtes artisan c'est le bien idéal à l'exercice de votre profession. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918

Robin Tscherter - efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Robin Tscherter - efficity 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
(2 avis)
6
Immeuble, 200 m²

190 800 € 954 €/m²
Immeuble • 200 m²

Rive-de-Gier (42800)

42800 - RIVE-DE-GIER - QUARTIER CALME - 200 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Robin TSCHERTER et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet immeuble situé dans un quartier calme de Rive-de-Gier. Cet immeuble aux multiples possibilités est une véritable opportunité à saisir. Avec ses 200 m² de surface habitable offrent de multiple opportunité d'aménagement avec ses différentes entrées. Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un cadre idyllique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sont terrain permet la création de plusieurs place de parking. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet immeuble aux multiples possibilité, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour vos futurs locataires ! De nombreux travaux sont à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Robin TSCHERTER Tel : 06.26.92.80.02 Mail : RSAC : 912619236 / EI Référence : 166582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Robin Tscherter - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°912619236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

2I Transactions
(28 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par 2I Transactions 22/03/2024 - mise à jour 01/12/2024
(28 avis)
9
Immeuble, 444 m²

Prix en baisse 520 000 € 1 171 €/m²
Immeuble • 444 m²

Saint-Étienne (42100)

À VENDRE : Immeuble de 444 m² secteur idéal proche du cours Fauriel. Bon état général. Tous les lots sont loués. Le bien est composé de : - 1 RDJ de 54 m² loué 490€ + 20€ de charges /mois Au RDC : - 1 T1 de 32.40 m² loué 350€ + 10€ de charges /mois - 1 T4 de 78 m² loué 510€ + 10€ de charges /mois Au 1ER : - 1 T2 de 48.60 m² loué 338.70€ /mois - 1 T3 de 60.90 m² loué 500€ + 20€ de charges /mois Au 2ND : - 1 T2 de 48.60 m² loué 390€ + 10€ de charges /mois - 1 T3 de 60.90 m² loué 490€ + 10€ de charges /mois Au 3EME : - 1 T3 de 60.55 m² loué 500€ + 20€ de charges /mois Le chauffage est individuel, au gaz. _____ L'emplacement est idéal : Etablissements scolaires à proximités. Côté transports vous aurez des lignes de bus à deux pas. On trouve des restaurants, des boulangeries, et toutes autres commodités dans les environs. A proximités du planétarium de Saint-Etienne et du centre des congrès. ____ Localisation : Rue Louis Blanc 42000 Saint-Etienne ____ Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 600 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un ensemble immobilier en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ____ Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O ____ La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : David ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

CARINE CHAMBEFORT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par CARINE CHAMBEFORT - BSK Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Immeuble, 217 m²

Prix en baisse 149 000 € 687 €/m²
Immeuble • 217 m²

Saint-Étienne (42000)

Spécial investisseurs Saint Genest Lerpt , secteur Cote Chaude, immeuble de 3 logements à rénover entièrement, Il se compose au RDC d' un appartement T5 en duplex de 130m2 avec terrasse, au 1er étage un studio de 27 m2 et au 2ème étage un T3 de 60 m2. Une cave. Cette annonce référence 244710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 729 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9390.00 € et 12720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX MESITYS 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Immeuble, 130 m²

129 000 € 992 €/m²
Immeuble • 130 m²

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité Immeuble à fort potentiel - Saint-Étienne, 28 rue des Francs Maçons Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein développement, cet immeuble offre une excellente opportunité d’investissement. Il se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée, d’un appartement F3 au 1er étage, et de combles aménagés. Le bien présente un fort potentiel de reconfiguration avec la possibilité de créer plusieurs appartements, optimisant ainsi la rentabilité locative. Sa situation centrale, proche des commerces et des transports, en fait un emplacement de choix pour des locataires. Actuellement le bien est libre d'occupation Opportunité rare, contactez nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Samir FOUGHALI - PBH IMMO
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 16/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
1
Immeuble, 900 m²

2 399 000 € 2 666 €/m²
Immeuble • 900 m²

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Hôtel Restaurant Saint-Etienne Hôtel Restaurant, Vente des murs et du fond de commerce. Surface commerciale: 900 m2 Surface des murs: 1080 m2 30 chambres, 58 lits, 110 couchages. Prix SCI: 1.300.000 euros Prix SAS: 1.000.000 euros Loyer: 6.000 euros H.T Taux de remplissage: 68 % Chiffre d'affaire de la SAS: 950.000 euros H.T Excédent brut d'exploitation: 170.000 euros par an. Prix commercialisé: 2.399.000 euros F.A.I Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO.

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
30
Immeuble, 480 m²

249 000 € 519 €/m²
Immeuble • 480 m²

Usson-en-Forez (42550)

USSON-EN-FOREZ. 249 000€. Mandat PREMIUM. Ensemble Immobilier comprenant Immeuble, Maison de Ville et Fonds de Commerce. Idéalement situé au cœur du village, cet ensemble immobilier vous offre une opportunité rare alliant résidence et commerce. Composé d'une maison d'habitation, d'un immeuble et d'un local commercial, cet ensemble présente un fort potentiel pour un investisseur. Caractéristiques principales : Détails de l'Immeuble : Surface totale : Plus de 400 m² (habitation + commerce) Étages : 3 niveaux au total Façade : Bonne condition, immeuble avec potentiel d'aménagement 5 Appartements : Lumineux, à rénover ou personnaliser selon vos envies (fort potentiel de location saisonnière ou longue durée) Maison d'habitation : Surface : 3 niveaux avec plusieurs pièces à agencer selon vos besoins Pièces de vie : Grande pièce à vivre, deux chambres et possibilité d'aménager les combles Travaux à prévoir : Possibilité de moderniser les espaces pour maximiser le confort et la valeur du bien Dépendances : Garage avec combles Cour d' intérieure privée commune entre l'immeuble et la maison : Petit espace extérieur, idéal pour du stockage ou comme espace de détente Local commercial : Surface : Espace commercial au rez-de-chaussée, entièrement équipé et fonctionnel Activité actuelle : Tabac-Presse avec licence en cours, emplacement central et clientèle locale régulière Visibilité : Grande vitrine sur rue, située à côté d'autres commerces, renforçant l'attractivité du lieu Ce lot immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un bien rentable et stratégique. Possibilité de revenus locatifs attractifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE à venir, GES en attente,le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de USSON-EN-FOREZ au O6.72.71.OO.86

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 25/10/2024
9
Immeuble, 422 m²

294 000 € 697 €/m²
Immeuble • 422 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

L'agence Compétences Immo à le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble atypique, insolite et original : Ancien Château d'Eau Transformé au Chambon-Feugerolles. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les passionnés de rénovations! Ce château d'eau transformé offre des possibilités infinies avec ses multiples espaces réaménagés. Surface de la tour (bureaux et appartements): 422m² Au RDC : entrée de l'immeuble / accueil de 32m² Au 1er et 2ème étage un F4 en Duplex de 114m² 2eme et 3eme étage : un F2 en duplex de 69m² Au 4ème étage : 2 studios de 26m² et 19m² Au 5eme étage : 2 studios de studio de 38m² et 36m² Au 6eme étage : un F4 de 86m² Tous les logements sont actuellement vacant à titre informatif la tour était louée 2350€ hors charge par mois La tour dispose d'un ascenseur Tous les logements sont en chauffage individuel gaz Travaux de rafraichissement et/ ou de réaménagement à prévoir. Caractéristiques: Flexibilité d'utilisation: Transformez, les appartements et les bureaux selon vos besoins et aspirations. Emplacement: Situé au Chambon-Feugerolles, avec un accès facile aux commodités locales et à l'autoroute. Surface total de la propriété 422m² sur une parcelle de 1000m². Rentabilité potentielle de 9,6% brut. Possibilité d'acheté également le motel pour une surface total de 727m² sur une parcelle de 3600m². Rentabilité potentielle de 10% brut. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété avec un tel potentiel et charme historique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez Cassandra au O6 66 38 27 7O Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laravoire Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Laravoire Immobilier 13/11/2024
9
Immeuble, 620 m²

557 000 € 898 €/m²
Immeuble • 620 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

IDEAL INVESTISSEUR ! Découvrez cet ensemble immobilier en bord de Loire avec beaucoup de potentiel composé de : -3 appartements T4 de 98M2 chacun répartis sur 3 étages. -Surface commerciale en RDC de 220M2 -80M2 de cave en sous-sol de l'immeuble -Une maison de 105M2 avec piscine creusée. -Le tout sur un terrain agricole de 800M2 Zone agricole et inondable. Stationnements. Fenêtres PVC double vitrage dans les appartements. Chaudière gaz par lot. TF : 4195 euros Isaac MILAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APIC PATRIMOINE
(124 avis)
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par APIC PATRIMOINE 04/06/2024 - mise à jour 05/12/2024
(124 avis)
14
Immeuble, 290 m²

329 000 € 1 134 €/m²
Immeuble • 290 m²

Saint-Étienne (42100)

Uniquement Chez Dohm Immobilier Immeuble de Rapport à Fort Potentiel Localisation : Proximité Solaure Description : Nous vous proposons un immeuble de rapport entièrement rénové, situé dans un quartier calme et recherché. Cet immeuble est composé de cinq logements, offrant une excellente opportunité d'investissement. Composition de l'immeuble : T5 au comble de 82 m2 (Carrez) Loué T3 au 1er étage de 70 m2 Loué T1 au 1er étage de 35 m2 Loué T3 au rez-de-chaussée de 70 m2 Loué T1 au rez-de-chaussée de 35 m2 Non loué (à rénover) Rénovations : L'immeuble a bénéficié de rénovations complètes au fil du temps, assurant un excellent état général. Seul le T1 au rez-de-chaussée reste à rénover. Revenus locatifs : Potentiel brut annuel actuel : 26 400 € Rentabilité : Rentabilité brute actuelle : 8 % Cet immeuble représente une opportunité rare avec un potentiel de valorisation intéressant grâce à la révision des loyers. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter au O62O217136 ou par e-mail à . Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un immeuble bien situé et parfaitement entretenu. Cette annonce vous est proposée par KAYABAS Ozan - - NoRSAC: , Enregistré à de

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