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La Manufacture de l'Immo
(308 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 03/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
(308 avis)
30
Immeuble, 212,94 m²

229 000 € 1 075 €/m²
Immeuble • 212,94 m²

Unieux (42240)

UNIEUX - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. PETIT IMMEUBLE EN R+2 COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS DE TYPE F3 AVEC JARDIN SOIT UNE PARCELLE TOTALE DE 638.00 M2. APPARTEMENT RDJ : APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT DE 68.87 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 280 M2 PLAT ET CLOS. -ENTREE (4.98m2). -SEJOUR (18.88m2) SUR ESPACE CUISINE (5.38 m2). -2 CHAMBRES (15.86m2; 14.61 m2) - GRANDE SALLE D'EAU (9.16 m2). JARDIN DE 280 M2 - CAVE- ATELIER DE STOCKAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ. DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BATTANTS TRADITIONNELS BOIS. LOGEMENT EN TRES BON ETAT. LOCATAIRE EN PLACE : 730€/mois, bail nu, depuis avril 2024. DPE : D-224/GES : D-48. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1090€ et 1510€/an. APPARTEMENT 1ER GAUCHE : APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 69.98 M2 TRAVERSANT AVEC JARDIN DE 220 M2 PRIVATIF. -ENTREE/DEGAGEMENT (5.56m2). -CUISINE/ SEJOUR (32.27 m2). -DEUX CHAMBRES (12.71 m2 - 10.15 m2). -SALLE DE BAINS (6.74 m2) - WC (1.22 m2) - BUANDERIE (0.92 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. PAS DE LOCATAIRE EN PLACE. DPE : D-189/ GES: 6-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830€ et 1160€/an. APPARTEMENT 1ER DROITE : APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE T3 DE 74.09 M2. -CUISINE/ SEJOUR (24.62 m2) AVEC BUANDERIE (1.52 m2). -WC (0.87 m2). A L'ETAGE : -MEZZANINE (13.35 m2) - 2 CHAMBRES (9.11 m2; 9.19 m2). -SALLE DE BAINS (5.89 m2) - DEGAGEMENT (9.54 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE- BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. LOCATAIRE EN PLACE : 550€/mois, bail nu, juin 2022. DPE : 294-E/9-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1330€ et 1840€/an. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : ASSURANCE (200€/an) - TOITURE NEUVE (2023). PAS DE CHARGE. TAXE FONCIERE (2024) : 1631€/an. REVENUS FONCIERS (2 logements loués sur 3) : 1280€/mois soit 15360€/an. POTENTIEL LOCATIF (si tout loué) : 1930€/mois soit 23160€/an. MONOPROPRIETE. REF/FDSVI008. IDEAL INVESTISSEMENT OU PLACEMENT ! PRIX : 229.000 €. Dont 10.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit un net vendeur de 219.000€ soit 4.56% TTC d'honoraires. CONTACT : Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO,CINQ / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Afficher plus

Agent immobilier ?
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e-mobilier.fr
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par e-mobilier.fr 21/11/2023 - mise à jour 25/04/2025
5
Immeuble, 65 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 65 m²

Charlieu (42190)

PRIX NEGOCIABLE, FAIRE OFFRE!!! Frédéric Tuloup vous propose au centre de Charlieu cette immeuble rénové comprenant au rdc un local commercial loué 300 €/mois. À l'étage, un appartement duplex rénové et meublé d'environ 50 m² loué 370 €/ mois avec entrée indépendante comprenant cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, chambre, salles d'eau, wc. Grand parking à proximité immédiate. Toit refait pour la vente, cumulus connecté, isolation toiture performante. A voir rapidement... votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479 Afficher plus

Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
6
Immeuble, 450 m²

1 375 000 € 3 056 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEL IMMEUBLE DE RAPPORT Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à ST ETIENNE (42) : Immeuble de Rapport avec Appartements Meublés Haut de Gamme Vous recherchez un investissement immobilier rentable et sans- souci Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un magnifique immeuble à ST ETIENNE, offrant un mélange parfait de modernité et de luxe. L'immeuble se compose de : 6 appartements meublés contemporains : Idéal pour une clientèle recherchant confort et fonctionnalité. Chaque appartement est décoré avec goût et équipé avec des meubles modernes et de qualité. Parfait pour une location à moyen ou long terme. 3 appartements à thème haut de gamme avec spa privatif : Offrez à vos locataires une expérience unique et luxueuse. Chaque appartement dispose d'un spa privatif (jacuzzi et/ou sauna), créant un véritable havre de paix et de détente. Ces biens d'exception attirent une clientèle exigeante, prête à payer une nuitée premium. Atouts majeurs : Emplacement privilégié à ST Etienne : Situé dans un quartier d'affaires recherché, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Rentabilité locative élevée : Grâce à la diversité des biens proposés (appartements contemporains et appartements de luxe avec spa), l'immeuble offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Aucun travaux à prévoir : L'immeuble est en parfait état et les appartements sont entièrement meublés et équipés. Clientèle diversifiée : La combinaison d'appartements contemporains et d'appartements à thème permet de cibler une large gamme de locataires, assurant ainsi un taux d'occupation optimal. Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées, équipements modernes et spas privatifs pour les appartements de luxe. Détails supplémentaires : Surface totale de l'immeuble : 450m² Nombre de pièces par appartement : Type de chauffage : clim réversible chiffre annuel + 155 000€ brut Prix de vente : 1 375 000€ Ce bien exceptionnel représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Idéal pour les investisseurs souhaitant un placement sûr et rentable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter Afficher plus

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 07/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Immeuble, 120 m²

98 000 € 817 €/m²
Immeuble • 120 m²

Saint-Étienne (42)

Plateau à aménager ! Situé dans l'hyper centre de Saint-Etienne, à cinq minutes des trams et de l'hôtel de ville. Découvrez ce plateau d'environ 120 m2 au calme sur cour, dans un bel immeuble sécurisé et bien entretenue. Il se compose d'un local en RDC et d'un grand plateau à l'étage avec gros potentiel d'aménagement sur mesure. Possibilité de créer un loft unique et spacieux, locaux de bureaux ou plusieurs appartements. Viabilisé en eau et électricité, toiture neuve. Prix : 98 000€ Surface : 120 m2 non soumis au DPE Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 1900 € Charges de copropriété : 40 €/mois Nombre de lots copropriété : 12 lots Statut provisoire du syndicat : 'Pas de procédure en cours' Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Perspectives Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Perspectives Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
11
Immeuble, 135 m²

215 000 € 1 593 €/m²
Immeuble • 135 m²

Saint-Étienne (42000)

IMMEUBLE DE RAPPORT LMNP Ensemble composé de trois appartements Meublés sur cour A 300 de la PLACE JEAN JAURES en hyper centre de SAINT ETIENNE Etat général : Toiture neuve (chevrons, volige, pare vapeur, tuiles, solins, chenaux) et isolé (15 CM laine de roche et 10 CM de panneaux extrudés), équipé de 3 velux avec volets roulants isolés et électriques Fenêtres double vitrage dans chaque appartement Isolation phonique et thermique renforcé entre étages (10 cm de laine de roche au plafond et 10 cm d’extrudé au sol, en plus des capacités isolantes d’origine) Isolation des murs « froid » 10 cm de laine de roche Couloir et escaliers commun refait à neuf Les réseaux Électrique ainsi que les réseaux d’eau, les réseaux d’évacuation, les réseaux fibres et le chauffage sont neufs et aux normes. Appartements équipés en portes coulissantes Confort elec économique, chauffage à 22°C + eau chaude : 400€/an Inclus dans chaque appartement (au minimum) Cuisines : frigo, bouilloire, micro-onde, couvert/vaisselle/verres, ustensiles de cuisines (couteaux, passoire, planche à découper, ustensiles de cuisson etc...), casseroles, poêles, couvercles, meuble cuisine incorporée Salons : canapé, table/chaises, table basse, meuble télé, bureau/chaise de bureau, rangement Salle de bains : sèche serviette, machine à laver, étendage, meubles de rangement, cabine de douche Chambre : armoire/dressing, lit, tables de chevet, matelas (alèses changées à chaque changement de locataire) Liste non exhaustive Rentabilité Revenus locatifs : 1500 € / mois soit 18000 € /an Actuellement locataires en place depuis plus de 3 ans (dossiers sérieux, Baux ok, état des lieux d’entrée OK, caution ok ) Foncière : 145 € /mois soit 1752 € /an Charges copropriété : 93 € /mois soit 1200 /an (porte d’entrée digicode + gestion des containers) Afficher plus

2I Transactions
(29 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par 2I Transactions 22/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
(29 avis)
9
Immeuble, 444 m²

Prix en baisse 510 000 € 1 149 €/m²
Immeuble • 444 m²

Saint-Étienne (42100)

À VENDRE : Immeuble de 444 m² secteur idéal proche du cours Fauriel. Bon état général. Tous les lots sont loués. Le bien est composé de : - 1 RDJ de 54 m² loué 490€ + 20€ de charges /mois Au RDC : - 1 T1 de 32.40 m² loué 350€ + 10€ de charges /mois - 1 T4 de 78 m² loué 510€ + 10€ de charges /mois Au 1ER : - 1 T2 de 48.60 m² loué 338.70€ /mois - 1 T3 de 60.90 m² loué 500€ + 20€ de charges /mois Au 2ND : - 1 T2 de 48.60 m² loué 390€ + 10€ de charges /mois - 1 T3 de 60.90 m² loué 490€ + 10€ de charges /mois Au 3EME : - 1 T3 de 60.55 m² loué 500€ + 20€ de charges /mois Le chauffage est individuel, au gaz. _____ L'emplacement est idéal : Etablissements scolaires à proximités. Côté transports vous aurez des lignes de bus à deux pas. On trouve des restaurants, des boulangeries, et toutes autres commodités dans les environs. A proximités du planétarium de Saint-Etienne et du centre des congrès. ____ Localisation : Rue Louis Blanc 42000 Saint-Etienne ____ Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 510 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un ensemble immobilier en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ____ Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O ____ La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : David ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Immo Gier F.G
(164 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Immo Gier F.G 14/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
(164 avis)
11
Immeuble, 320 m²

249 000 € 778 €/m²
Immeuble • 320 m²

Rive-de-Gier (42800)

RIVE DE GIER proche du centre ville Immeuble de rapport élevé sur caves comprenant Au rez de chaussée un ancien local commercial à rénover entièrement Au 1er étage un appartement F2 en duplex de 55m² loué 460€ et un appartement F2 de 75m² loué 450 € Au 2ème étage un appartement F3 de 65m² avec terrasse loué 550 € Au 3ème étage un appartement F2 de 63m² loué 450 € Chauffage individuel au gaz Référence agence : 283 Afficher plus

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
3
Immeuble, 447 m²

424 000 € 949 €/m²
Immeuble • 447 m²

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité je vous propose cet immeuble de 1900 composé de 7 appartements type T3, loués, à proximité gare de Carnot. Jardin commun, caves. majorité des DPE en D et E. Taxe foncière 3.711 euros, assurance PNO 827 euros, TOM 697 euros. Rentabilité d'appel avoisant 9 % avec 37.416 euros de loyer annuel hors charges. Visite virtuelle et tableau récapitulatif des loyers sera adressé après 1er contact tél seulement. Je suis à votre écoute... Contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21.02.2027 no identification 894 020 387 no ADC 4202 2024 000000108 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (C.envir., art. R. 125-25, I) Afficher plus

APImmobilier Pélussin
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par APImmobilier Pélussin 30/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
6
Immeuble, 320 m²

270 000 € 844 €/m²
Immeuble • 320 m²

Maclas (42520)

En exclusivité, centre de MACLAS, à deux pas des commodités, nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'investir en acquérant cet immeuble de rapport comprenant 8 lots d'habitations pour une superficie totale d'environ 320 m², dont 4 appartements d'environ 50 m² et 4 autres appartements d'environ 20 à 30 m², au sein de cette bâtisse en pierre. En sous-sol, le bien dispose de 4 caves et d'une vaste chaufferie. Le total des loyers annuels représentant des revenus locatifs à hauteur de 30 000 euros, vous disposerez d'une excellente rentabilité. Pour un confort optimal et durable, vous bénéficierez de travaux fraîchement réalisés comprenant l'isolation des combles et la mise en place de radiateurs électriques neufs, nouvelle génération. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Maclas. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Patricia PERRIN - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Patricia PERRIN - Propriétés-privées.com 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(4 avis)
4
Immeuble, 281 m²

304 500 € 1 084 €/m²
Immeuble • 281 m²

Riorges (42153)

Situé à Riorges, cet immeuble de caractère offre un emplacement idéal à proximité des commodités , écoles et principaux axes routiers . Il offre une surface totale de 281 m2 environ Composé de 3 logements indépendants avec une cour privatives , 2 garages fermés ,5 caves ,un abris Revenus locatifs actuels : 1 Appartement au RDC de 103 m² : 485 euros/mois HC avec cave 1 Appartement au 1 er étage de 113 m² : 490 euros/mois HC avec cave et garage 1 Appartement au 2 ème étage de 70 m²) env.: 360 euros/mois HC avec cave Revenu locatif total : 1 335 euros/mois (16 020 euros/an) Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir Prix : 304 500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires Une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE : D Estimation des coûts annuels pour l'immeuble : entre 5480 euros euros et 7 470 euros euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) 304 500 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 392787 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - . Afficher plus

Anthony LEUCI - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Anthony LEUCI - iad 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(26 avis)
9
Immeuble, 128 m²

139 000 € 1 086 €/m²
Immeuble • 128 m²

Saint-Étienne (42000)

iad France - Anthony Leuci vous propose: Immeuble situé à Saint-Etienne secteur Le Soleil. Venez découvrir cet immeuble à fort potentiel en monopropriété composé de 3 appartements avec locataires en place depuis de nombreuses années. Il se compose au RDC d'un appartement de 39m2 environ avec salon, cuisine, une chambre, une salle de bain + wc avec accès sur une terrasse. Au 1er étage, un appartement de 44m2 environ avec salon, cuisine, une chambre, une salle de bain + wc avec un balcon. Au 2éme étage, un appartement de 45m2 avec salon, cuisine, une chambre, une salle de bain + wc. Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz + un radiateur électrique dans la salle de bain ainsi qu'un cumulus par appartement et du double vitrage. 5 caves au sous-sol ainsi que 2 places de parking complètent cet immeuble. Taxe Foncière 1992€ Très faibles charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 243 m²

373 000 € 1 535 €/m²
Immeuble • 243 m²

Saint-Étienne (42000)

Bon emplacement ! Idéalement situé dans le centre de Saint-Etienne, à proximité des trams et proche de la Faculté Jean Monnet. Découvrez cet immeuble R+3 composé de 7 logements avec une rentabilité brute de 9,60 %. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un garage loué - T1 de 24 m2 libre / DPE F 1er étage : - T1 de 24 m2 loué / DPE E - T1 de 25 m2 libre / DPE F 2ème étage : - T3 de 52 m2 loué / DPE D - T3 de 33 m2 loué / DPE E 3ème étage : - T2 de 49 m2 loué / DPE E - T2 de 34 m2 libre / DPE E Chauffage individuel électrique et fenêtres double vitrage PVC. Prix : 373 000€ Surface : 240,12 m2 DPE : E Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 3826 € Bien non soumis à la copropriété Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 29/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 470 m²

Prix en baisse 520 000 € 1 106 €/m²
Immeuble • 470 m²

Saint-Étienne (42000)

Chez Compétences Immo, Immeuble St-Etienne, situé dans l'hypercentre, derrière la Place du Peuple, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 469,6m2 dont surface habitable des appartements de 359,6m2 et local commercial de 110m2 Il est composé de 7 appartements répartis en R+4 et d'un local commercial en RDC : - Au RDC : un local commercial de 110m2 non loué - Au 1er étage : un T3 de 76m2 non loué - Au 1er étage : un T1 de 24,2m2 loué 280€/mois HC - Au 2ème étage : un T3 de 76m2 non loué - Au 2ème étage : un T1 de 24,2m2 loué 280€/mois HC - Au 3ème étage :un T3 de 76m2 non loué - Au 3ème étage : un T1 de 24,2m2 loué 500€/mois HC - Au 4ème étage : un T3 de 59m2 loué 350€/mois HC Revenu locatif actuel : 20 280€/an Revenu locatif prévisionnel : 43 080€/an ** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence ** Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMOBILIER SUR COUR
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMMOBILIER SUR COUR 26/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
14
Immeuble, 320 m²

580 000 € 1 813 €/m²
Immeuble • 320 m²

Saint-Étienne (42000)

Secteur Crêt de Roch, Immeuble en pleine propriété composé de 5 logements et d'un garage avec 2 places de parkings. - T2 d'environ 62,07m2 loué - T2 d'environ 43,98m2 libre (non reloué pour mise en vente) - T3 d'environ 76,15m2 loué - T2 d'environ 47,12m2 (non reloué pour mise en vente) - T4 d'environ 91,11m2 (non reloué pour mise en vente) Aucun travaux à prévoir, de beaux extérieurs sur certains appartements. Chauffage individuel, menuiseries bois double vitrage. Faibles charges de copropriété. Tous les DPE sont en D. Contact Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72 Afficher plus

Nathan RIOS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Nathan RIOS - Propriétés-privées.com 20/01/2025 - mise à jour 09/05/2025
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Immeuble, 326 m²

456 400 € 1 400 €/m²
Immeuble • 326 m²

Saint-Étienne (42100)

emplacement à 10 min de Châteaucreux 5 min de STEEL centre commercial Monthieu Immeuble avec 4 appartements + maison de ville avec terrasse et 3 garages Superficie totale d'environ : 326 m² Emplacement : Bien situé dans un quartier recherché, Situé à proximité de toutes commodités et des transports en communs. Le bien est en très bon état, bien entretenu. 4 appartements indépendants : Chacun loué à des étudiants, offrant un revenu locatif stable. Chaque appartement est bien agencé et confortable. Chauffage électrique et centrale gaz. + Une maison de ville 148 m² avec terrasse, offrant un espace extérieur privé, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Garages privés, permettant un stationnement sécurisé pour les résidents et les visiteurs. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 930 euros et 1310 euros Le prix et à 456400 euros FAI Ce type d'investissement est idéal pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. C'est un bien multifonctionnel qui combine l'intérêt d'un immeuble locatif et le confort d'une maison de ville avec terrasse et garages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388599. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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