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CURTIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par CURTIS IMMOBILIER 24/10/2023 - mise à jour 05/12/2024

99 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 71,99 m²

Saint-Étienne (42000)

BELLEVUE - LA RIVIERE, Idéal investissement locatif, 2 studios avec mezzanine entièrement neuf : Studio 1 : Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Chambre à l'étage. Belle terrasse. Buanderie, hall d'entrée. Studio 2 : Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Chambre à l'étage. Belle terrasse. Immeuble dans la cour de la copropriété. Facilité de location grâce aux terrasses. A voir rapidement ! Prix : 99 000 euros FAI Honoraires Charge vendeur Contact : Gauthier MASSON o625107539 RSAC St Etienne - entreprise individuelle 952553873000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 euros et 1010 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Dans une copropriété de 34 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1148 euros par an.

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TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 26/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

241 000 € 482 €/m²
Immeuble • 500 m² • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité ! Venez découvrir ce tènement immobilier présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert. En plein cœur du quartier d’affaire de Chateaucreux, ce bien offre diverses possibilités sur environ 500m² de surface plancher. Composé : - D’un appartement de 85m² à rafraichir avec pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC séparés. - D’une autre surface à usage d’habitation d’environ 60m² à rénover. - De deux locaux commerciaux en rez-de chaussée. - D’un entrepôt de 200m² Ce tènement immobilier en monopropriété s’étend sur une parcelle de 466 m² et possède des possibilités de stationnement. Prix de vente : 241 000 € (Honoraires d’agences à la charge du vendeur). DPE : D (pour l’appartement de 85m²) Taxe foncière : 1617 €/an Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par CL'IMMOBILIER 21/02/2023 - mise à jour 01/12/2024

799 000 € 1 141 €/m²
Immeuble • 700 m²

Saint-Étienne (42000)

Dans une zone à fort potentiel, à proximité du STEEL et des grandes surfaces de Monthieu, nous vous proposons un Immeuble de rapport sur 3 niveaux composé de 6 logements et un restaurant en RDC. Proche de la gare, des transports en communs, et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un restaurant, en activité, d'environ 110m2 entièrement aménagé et équipé. Chambre froide en sous-sol du restaurant. De plus, 6 appartements neufs et équipés complètent cet immeuble. Deux Duplex au dernier niveau. Toiture entièrement neuve. Stationnement cour possible. Chauffage Gaz de ville Taxe foncière : 2020€/an Ensemble de rapport : Logements et Restaurant actuellement loués, bonne rentabilité. Dossier complet disponible au sein de notre agence. Contact CL'IMMOBILIER - Laurent Fayard 0678982800 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 11/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

159 000 € 2 650 €/m²
Immeuble • 60 m²

Saint-Étienne (42000)

Chez Compétences Immo, Immeuble sur cour dans le centre de St-Etienne, idéalement situé rue des Martyrs de Vingré, avec partie habitable des appartements d'environ 60m2. Proximité transports en commun, commerces et écoles. Il est composé de 3 appartements : - Au rez-de-chaussée : un appartement de 22,3m2 avec petite terrasse - Au 1er étage : un studio de 18,03m2 - Au 2ème étage : un studio de 19,49m2 Seulement deux appartements sur trois sont loués actuellement. Revenu locatif prévisionnel : 13 440 € / an ** Etat locatif, baux et charges d'immeubles disponible à l'agence ** Etat menuiserie : Double vitrage Taxe foncière : 908€/an Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe BASTIN - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

628 000 € 1 269 €/m²
Immeuble • 495 m²

Saint-Étienne (42000)

Nous vous proposons un immeuble de rapport en monopropriété , situé en cœur de ville à proximité de l’Hôtel de Ville de Saint-Etienne. L'immeuble est composé sur 4 niveaux de 9 appartements meublés: trois studios, trois T1(dont un avec cour privative), un T3 mansardé etdeux T4 avec chacun trois chambres. Au rdc, un plateau commercial de 65 m2 reste à rénover. Il peut être transformé en logement. Huit appartements viennent d'être terminés. Peinture, électricité, plomberie, sanitaires et mobilier sont neufs. Un seul est loué pour l'instant. Le T3 au dernier étage est en excellent état et dispose d'une chaudière individuelle gaz. Autres photos et dossier de rapport locatif à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

(421 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 08/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

(421 avis)

460 000 € 2 266 €/m²
Immeuble • 203 m²

Villars (42390)

42eme Avenue Immobilier vous présente dans le secteur recherché de Villars, situé proche de la zone commercial grand frais, ce très bel immeuble, sans travaux en monopropriété. Cet immeuble tout en pierre de 203m² repose sur une parcelle constructible de 444m², il se compose au total de 4 logements, soit 2 appartements type 3 en duplex avec terrasse et jardins privatif loué respectivement 575€ hors charges et 10€ de charges pour l'un et 620€ hors charges et 10€de charges pour l'autre. 2 autres appartements type 2 et studio loué 360€ hors charges et 10€ de charges. Cet immeuble se destine à un investisseur ou a une famille qui veut avoir son logement avec des revenus locatif. Fort potentiel locatif. Les parties communes sont en parfait état, chauffage individuel par pompe à chaleur ou électrique RENDEMENT LOCATIF ACTUEL 22 980€ hors charges; A découvrir rapidement !! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jérôme ZEBBOUDJI O6.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant. DPE Nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIDES HERMES

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par FIDES HERMES 01/11/2024

312 000 € 969 €/m²
Immeuble • 322 m²

Roanne (42300)

ROANNE - PROCHE DES COMMERCES - Immeuble en bon état général composé de 5 appartements actuellement loués pour un rapport mensuel de 2225.00 €. Au rez-de-chaussée, deux appartements : un F2 d'une superficie de 63 m² habitables loué 315 €, un F3 de 55 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour et deux chambres loué 400 €. Au premier étage un appartement F3 de 51 m² avec cuisine ouverte sur séjour et 2 chambres loué 470 € et un F4 fraichement rénové en duplex offrant 105 m² actuellement loué 570 €. Et Au deuxième et dernier étage un appartement de type 2 actuellement loué 470 €. 312 000 €.

Century 21 Cabinet Pillet

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 25/11/2023 - mise à jour 03/10/2024

143 000 €
Immeuble

Roanne (42300)

EXCLUSIVITE - Au calme proche de toutes les commodités. Immeuble / Maison de ville composée de 2 appartements T1 en parfait état loués 800€ / mois Cuisines équipées, salles d'eau modernes. Sous-sol complet, garage indépendant, parcelle de plus de 300m². Contactez votre agence au O4 77 71 07 45.

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par e-mobilier.fr 21/11/2023 - mise à jour 01/12/2024

117 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 65 m²

Charlieu (42190)

PRIX NEGOCIABLE, FAIRE OFFRE!!! Frédéric Tuloup vous propose au centre de Charlieu cette immeuble rénové comprenant au rdc un local commercial loué 300 €/mois. À l'étage, un appartement duplex rénové et meublé d'environ 50 m² loué 370 €/ mois avec entrée indépendante comprenant cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, chambre, salles d'eau, wc. Grand parking à proximité immédiate. Toit refait pour la vente, cumulus connecté, isolation toiture performante. A voir rapidement... votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

Samir FOUGHALI - PBH IMMO

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 31/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

370 000 € 529 €/m²
Immeuble • 700 m² • 9 chambres

Saint-Chamond (42400)

Gare de Saint-Chamond Immeuble 700 m2 habitable vendu en plateau Saint-Chamond Hôpital et gare. Immeuble 700 m2 habitable vendu en plateau. Charpente et couverture refaite. Permis de construire de 9 logements validé. Subvention du département pour accompagner les travaux. DPE: non concerné. Prix: 370.000 euros FAI. Les frais de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

535 000 € 426 €/m²
Immeuble • 1 256 m²

Ailleux (42130)

Jimmy GOUGAUD BSK IMMO vous propose à la vente ce bâtiment Professionnel pouvant accueillir différents type d'activités sur la commune d'Ailleux . Ce local se trouve à 30 minute s de Montbrison et 20 minutes de l'accès autoroute A89. Il se compose : -d'une partie bureau de 69 m2 avec un bloc sanitaires - d'un atelier de 352 m2, avec salle de repos et vestiaires. - d'une salle d'archives ou de réunion à l'étage des bureaux d'environ 95 m2 - d' un vaste stockage de 797 m2 équipé avec des Rack des stockage. Le tout est une un état impeccable. Cet ensemble est bâti sur un terrain constructible de 6419 m2 et possède un grand bassin de récupération des eaux de pluie. A VISITER SANS TARDER!!!! Cette annonce référence 248208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8120.00 € et 8819.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(54 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 12/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

(54 avis)

219 000 € 1 404 €/m²
Immeuble • 156 m²

Saint-Étienne (42000)

Maison de 156m2 avec du charme située au soleil a proximité du tram. Composé d'un grand séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur un balcon de 8m2. La cuisine donne également sur le balcon. 4 chambres, un grand bureau de 14m2, un atelier et un chaufferie. 9 garages dont 8 loués ( revenus locatifs de 4560 euros annuels) Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

RE/MAX MESITYS

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par RE/MAX MESITYS 28/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

109 000 € 1 069 €/m²
Immeuble • 102 m²

Firminy (42700)

Exclusivité MESITYS !Opportunité idéale pour un premier investissement locatif, cet immeuble situé au 20 rue Gambetta, en plein centre-ville de Firminy, se compose de :-Sous-sol : deux caves, dont l'une est louée pour 40 €/mois.-Rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 41 m², actuellement loué pour 362 €/mois.-Premier étage : un appartement en duplex de type F4, d’environ 91 m² au sol (61 m² loi Carrez), entièrement rénové en 2014, triple vitrage, chauffage individuel électrique, loué 492 €/mois.La taxe foncière annuelle s'élève à 1 307 €.Simulation d'investissement :Loyers mensuel total 894 € par mois.Pour un financement avec un prêt de 109 000€ sur 20 ans au taux de 3,5 % TAEG, la mensualité serait d'environ 632€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

525 000 € 722 €/m²
Immeuble • 727 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

L'agence Compétences Immo à le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble atypique, insolite et original : Ancien Château d'Eau Transformé au Chambon-Feugerolles. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les passionnés de rénovations! Ce château d'eau transformé offre des possibilités infinies avec ses multiples espaces réaménagés. Détails de la Propriété: Surface du motel: 305m² composé de 10 chambres, à titre informatif le motel était loué 2000€ hors charge par mois. Actuellement vacant. Surface de la tour (bureaux et appartements): 422m² Au RDC : entrée de l'immeuble / accueil de 32m² Au 1er et 2ème étage un F4 en Duplex de 114m² 2eme et 3eme étage : un F2 en duplex de 69m² Au 4ème étage : 2 studios de 26m² et 19m² Au 5eme étage : 2 studios de studio de 38m² et 36m² Au 6eme étage : un F4 de 86m² Tous les logements sont actuellement vacant à titre informatif la tour était louée 2350€ hors charge par mois La tour dispose d'un ascenseur Tous les logements sont en chauffage individuel gaz Parking: Disponible Fenêtres: Double vitrage Travaux de rafraîchissement: À prévoir Caractéristiques: Flexibilité d'utilisation: Transformez le motel, les appartements et les bureaux selon vos besoins et aspirations. Emplacement: Situé au Chambon-Feugerolles, avec un accès facile aux commodités locales et à l'autoroute. Surface total de la propriété 727m² sur une parcelle de 3600m². Rentabilité potentielle de 10% brut. Possibilité de n'acquérir que la Tour. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété avec un tel potentiel et charme historique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez Cassandra au O6 66 38 27 7O Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AXEYLIA

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AXEYLIA 08/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

290 000 € 1 057 €/m²
Immeuble • 274,34 m²

Renaison (42370)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - RENAISON CENTRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Proche toutes commodités, immeuble à rénover comprenant au rez-de-chaussée, un T2 de 39,19 m2, au premier étage, un duplex de 81,75 m2( possibilité de faire 2 appartements) et un T2 de 59,19 m2, au 2ème étage, un T2 de 36,04 m2 et un T2 de 58,17 m2. Cour avec ancien cuvage élevé sur cave, offrant la possibilité d'aménager un logement supplémentaire. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

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