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Perspectives Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Perspectives Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
7
Immeuble, 115 m²

70 000 € 609 €/m²
Immeuble • 115 m²

Saint-Étienne (42000)

À vendre : Immeuble à rénover avec potentiel de création d'appartements – Proche Gare de Saint-Étienne (42000) Description : Situé à quelques pas de la gare de Saint-Étienne, cet immeuble offre un excellent potentiel de transformation. Avec la possibilité de créer trois appartements, dont un duplex en optimisant les combles, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation. Caractéristiques : Type : Immeuble à rénover Emplacement : Proche de la gare de Saint-Étienne Superficie totale : [à préciser] Étages : [à préciser] État : À rénover, sans système de chauffage ni colonne électrique Potentiel d'aménagement : Création de 3 appartements dont : 1 duplex T2 en optimisant les combles 2 appartements de type [T1, T2, , etc., à préciser selon le projet] Possibilité d'aménagement sur mesure selon vos préférences. Travaux à prévoir : Installation d'un système de chauffage Mise en place d'une colonne électrique Rénovation intérieure et aménagement des combles Opportunité : Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien à fort potentiel, dans un quartier en pleine expansion. Idéal pour la location ou la revente une fois les travaux réalisés. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au Mr BORGES Afficher plus

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Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com
(32 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com 27/02/2025 - mise à jour 28/03/2025
(32 avis)
4
Immeuble, 420 m²

368 000 € 876 €/m²
Immeuble • 420 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

SECTEUR BOEN SUR LIGNON JAMAIS DE VACANCES ENTRE LOCATAIRES 33 420 EUROS PAR AN SUPERBE OPPORTUNITE Guylaine FOUGEROUSE vous présente en région Rhône Alpes Département de la Loire 42 cet immeuble pour investissement locatif - 4 appartements avec locataires en place + 2 murs commerciaux locaux professionnels Rentabilité annuelle : 33 420 euros Locataires à jour des règlements aucun impayé L'immeuble est composé de : 1 appartement F2 meublé - 52 m² - DPE : D 1 appartement F2 - 64 m² - DPE C 1 appartement F3 - 51 m² - DPE C 1 appartement F6 - 107 m² - DPE C 1 local professionnel - 45 m² 1 Murs commerciaux - 92 m² Taxe foncière 2024 : 2 552 euros dont 724 euros de taxe d'ordures ménagères récupérables en charge sur les locataires Stationnement facile et gratuit au bas de l'immeuble Proche de tous les services et des arrêts de cars Très belle opportunité et très beau potentiel Bien idéal pour les investisseurs en immobilier souhaitant investir dans la pierre sans travaux à prévoir. Prix : 368 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 396413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - . Afficher plus

MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 20/04/2025
Proposée par MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO 09/04/2025 - mise à jour 20/04/2025
12
Immeuble, 110 m²

100 000 € 909 €/m²
Immeuble • 110 m² • 1 chambre

Unieux (42240)

EN EXCLUSIVITÉ à UNIEUX , BÂTIMENT comprenant sur la partie Rez de Chaussée un local ( Laverie ) d'environ 55 m² loué 300 € / Mois et à l'étage un Appartement d'environ 55 m² Carrez comprenant : Entrée, Cuisine, Salon, Chambre, Bureau, Couloir, Wc, Salle d'Eau et Salle de Jeux aménagée dans le Grenier - Toiture Refaite - Chauffage Gaz ... IDÉAL INVESTISSEUR ou 1 er ACHAT AVEC RAPPORT LOCATIF. Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/04/2025
Proposée par MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO 09/04/2025
15
Immeuble, 310 m²

395 000 € 1 274 €/m²
Immeuble • 310 m² • 9 chambres

Unieux (42240)

En Exclusivité, UNIEUX CENTRE , un ENSEMBLE IMMOBILIER d'environ 585 m² comprenant un IMMEUBLE composé d'un dépôt en rez de Chaussée de 160 m² ( Loué 300 € / mois ) , au 1 er étage 2 Appartements de Type 3 dont un loué 470 € / mois , au 2 éme étage un Appartement de Type 4 de 77 m² + 2 F1 de 25 et 33 m² + Greniers - une Maison composée d'un Local Commercial loué 310 €/mois et d'un Appartement de 55 m² à l'étage + un Dépôt avec Mezzanine +Garage attenant d'environ 60 m² - Chauffage Gaz Individuel - Double Vitrage - Toitures Refaites ( Tuiles - Zincs ) ..... le tout sur 1 089 m² de Terrain dont une partie constructible sur l’arrière - GROS POTENTIEL - IDÉAL ARTISANS , PROFESSIONNELS, MARCHANDS DE BIENS ou INVESTISSEURS . Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/04/2025
9
Immeuble, 480 m²

249 000 € 519 €/m²
Immeuble • 480 m²

Saint-Étienne (42000)

Fiche Id-SUP169902 : Immeuble de Rapport 480M2. SAINT ETIENNE, immeuble R+3 de 480M2, composé de 6 appartements du T2 au T6 dont 3 loués avec un très fort potentiel. Possibilité de ventre à la découpe. Idéal investisseur, particulier ou marchand de bien. Dossier complet sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Caillet Adeline - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 15/04/2025
Proposée par Caillet Adeline - Dr HOUSE-IMMO 11/04/2025 - mise à jour 15/04/2025
8
Immeuble, 215 m²

420 000 € 1 953 €/m²
Immeuble • 215 m²

Saint-Étienne (42100)

Secteur Bellevue immeuble d'une surface totale de 215m², composé de 10 logements (4 F1 + 6 studios) meublés et en grande partie loués , avec jardinet de 65m² à l arrière de l immeuble, offrant un coin de détente privilégié en pleine ville. Sous sol : ensemble de caves en terre battue Au RDC : 2 appartements f1 de 33M² chacun, dont 1 meublé, avec chaudière individuelle au gaz (-5 ans), fenêtre en PVC double vitrage (loués) 1°étage : 1 appartement f1 de 33m², meublé, loué, chaudière individuelle gaz (-5ans) fenêtres en double vitrage PVC + 3 appartements (tous loués) type studios de 17 et 21M², fenêtres en double vitrage PVC, eau chaude et chauffage électrique collectif 2°étage : 1 appartement f1 de 33M² loué, chaudière individuelle gaz (-5ans) et fenêtre en double vitrage PVC + 3 appartements (2 loués) type studio de 17 à 21M², fenêtres double vitrage PVC, eau chaude et chauffage collectif gaz 3°étage : Combles perdus isolés + 1 coin bureau (utilisé par propriétaires actuels) Loyer mensuels = 3563.30€ rentabilité 8 % nette Appartements et immeuble parfaitement entretenus, avec couverture refaite il y a 10 ans, façade et parties communes en très bon état, aucun travaux à prévoir Accès rapide à toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, tram Proposé à 420 000 euros, c'est sans nul doute une opportunité à ne pas manquer pour un investissement immobilier rentable dans une région dynamique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Noah Jarrousse - iad
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 15/04/2025
Proposée par Noah Jarrousse - iad 12/04/2025 - mise à jour 15/04/2025
10
Immeuble, 330 m²

85 000 € 258 €/m²
Immeuble • 330 m²

Cottance (42360)

iad France - Noah Jarrousse vous propose: Immeuble à rénover à Cottance (42) – 330 m² aménageables – Toiture refaite À vendre en plein cOEur du bourg de Cottance (42360), un immeuble traversant sur 3 niveaux, d’une surface au sol de 110 m², soit 330 m² potentiels à aménager. Détails du bien : -Prix de vente : 85 000 € (soit 257,58 €/m²) -Surface : 110 m² au sol x 3 niveaux = 330 m² -Taxe foncière : 154 € / an -Toiture et charpente refaites à neuf en 2015 -Zone : RNU (pas de PLU restrictif) -Type : Immeuble à rénover entièrement -Raccordé au tout-à-l’égout -Arrivée d’eau présente -Façade sur rue avec bonne visibilité -Petite cour privative (superficie à confirmer) -2 caves en sous-sol Un bien à fort potentiel d’aménagement, plusieurs projets envisageables : -Création de 6 appartements T2 -Commerce au rez-de-chaussée + 2 à 4 logements ou bureaux -Garage / atelier en RDC + logements à l’étage Possibilité de défiscalisation des travaux engagés dans le cadre d’un projet locatif, un permis de construire a déjà été obtenu, facilitant le démarrage des travaux. Les + du bien : -Traversant: luminosité naturelle toute la journée -Cour côté sud: possibilité de créer terrasses ou balcons -Bâtiment sain, murs en bon état -Environnement calme et village dynamique -À seulement 15 min de Feurs, situé entre Roanne et Saint-Étienne et à 1h de Lyon Ce bien rare, à fort potentiel, offre une liberté totale d’aménagement dans un cadre calme et accessible. C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier ancien, valoriser un patrimoine, ou développer un projet personnel ou professionnel à proximité immédiate des grands axes de la Loire.. Appelez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Jarrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 924519077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
(67 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 14/04/2025
(67 avis)
8
Immeuble, 243 m²

280 000 € 1 152 €/m²
Immeuble • 243 m²

Saint-Étienne (42000)

A proximité de l'école d'architecture, de l'école Télécom et de la cité du Design, immeuble de rapport d'environ 243m2, composé de 6 logements loués. L'immeuble offre des appartements de 27m2 à 64m2. Les loyers génèrent un revenu locatif annuel d'environ 25 680 € soit 2 140€ mensuel. DPE entre D et E. A proximité des commodités. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Afficher plus

PASCAL MORIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 10/04/2025
Proposée par PASCAL MORIN - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 10/04/2025
12
Immeuble, 149 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 611 €/m²
Immeuble • 149 m²

Roanne (42300)

Immeuble réhabilité proche de la gare, des commerces et des écoles de Roanne. Cet immeuble se compose de deux appartements T2 meublés et d'un appartement T3, ainsi que d'une cour commune de 90m2 et d'une cave par logement. Entièrement réhabilité récemment, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité.(8.38 %) Situé à proximité de la gare, cet immeuble est idéalement situé pour les locataires qui cherchent à être proches des transports en commun. Les commerces et les écoles sont également facilement accessibles à pied, offrant un grand confort de vie pour les locataires. Chaque appartement a été entièrement rénové avec des finitions modernes et de qualité supérieure, offrant un environnement confortable et accueillant pour les locataires. Les appartements T2 sont meublés avec goût et équipés de tout le nécessaire pour un séjour agréable. L'appartement T3 offre un grand espace de vie et une belle luminosité. La cour commune offre un espace extérieur agréable pour les locataires, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. Cet immeuble est une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable dans un emplacement idéal. Rapport annuel 17 500 euros HC. Ne manquez pas cette opportunité unique ! A visiter avec Pascal 0609434444 Cette annonce référence 205422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2021 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laravoire Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Laravoire Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 21/03/2025
10
Immeuble, 479 m²

Prix en baisse 249 000 € 520 €/m²
Immeuble • 479 m² • 12 chambres

Saint-Étienne (42000)

Immeuble en monopropriété situé 14 rue du Puits De La Loire. 6 appartements d'une surface totale de 479m² répartie comme suit : RDC : 1 lot de 116m² . Possible de le diviser en 2 lots de 54m² et 62m² R+1 : 1 lot de 121m². Possible de le diviser en 2 lots de 54m² et 67m² R+2 : 2 lots de 54m² et 66m² R+3 : 2 lots de 55m² et 67m² 8 caves / Cour avec remise 2 appartements sont actuellement loués : 2ème étage 66m² : 360 euros/mois + 30 euros de charges 3ème étage 55m² : 345 euros/mois + 20 euros de charges Chauffage individuel gaz / Fenêtres PVC 2V TF : 5320 euros Florian FAVERJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 326 075 - Saint-Etienne. Afficher plus

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 21/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
9
Immeuble, 185,58 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 018 €/m²
Immeuble • 185,58 m² • 6 chambres

Saint-Étienne (42100)

Emplacement idéal ! Situé à deux pas de la place Jean Jaurès. Découvrez cet immeuble en monopropriété de 185 m2 sur deux étages + combles à rénover et divisible. Il se compose comme suit : - RDC : un atelier d’environ 50 m2 avec point d’eau - entresol : deux pièces et un WC - 1er étage : une vaste pièce d’environ 50 m2 avec cuisine ouverte - 2ème étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec WC - combles aménagés : une pièce de vie avec accès terrasse de 7 m2 donnant sur cour, une salle de bain et une pièce dressing. - caves spacieuses et saines en sous-sol. Toiture en bon état Potentiel divisible en trois lots : un T2 en RDC, un T3 et un T4 en duplex. Prix : 189.000€ Surface : 185,58 m2 DPE : E Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 1449 € Bien non soumis à la copropriété Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Dominique FERLICOT - iad
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Dominique FERLICOT - iad 13/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
2
Immeuble, 510 m²

875 000 € 1 716 €/m²
Immeuble • 510 m²

Saint-Étienne (42100)

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Immeuble entièrement Rénové - Emplacement Idéal à Saint-Étienne. Bienvenue dans cet immeuble exceptionnel bénéficiant d'une rénovation de qualité. D'une surface totale de 510m² répartis sur 3 niveaux. Entièrement loué, il se compose d'un appartement T4 en rez de jardin, au rez de chaussée surélevé deux appartements T4, deux appartements T3 au 1 étage, au second étage deux aqppartements duplex T4 et T5. Les appartements bénéficient tous de balcons. Le chauffage est individuel, 6 appartements au gaz de ville et un électrique. Cet immeuble dispose également de caves en sous-sol. Six garages extérieurs , un local poubelles, places de parkings. L'immeuble ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement clé en main et une rentabilité immédiate. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet immeuble d'exception au Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par ATIF IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
15
Immeuble, 180 m²

179 000 € 994 €/m²
Immeuble • 180 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

ATIF Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 180 m2 entièrement loué - spécial investisseur Il se compose : - d'un local à usage commercial de 80 m2 actuellement loué 560 € / mois - d'un studio meublé de 25 m2 actuellement loué 340 € / mois - d'un appartement duplex de 75 m2 actuellement loué 420 € / mois Vous avez également la possibilité de créer 1 appartement et 1 studio. Loyer annuel de 15 840 € brut par an. Rentabilité brute de 8,84%. Investir aujourd'hui est un avantage fiscal. Lorène Jeampierre Agent commercial siret : 934 827 981 R.S.A.C St Etienne. Afficher plus

Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr 11/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
6
Immeuble, 450 m²

1 375 000 € 3 056 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEL IMMEUBLE DE RAPPORT Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à ST ETIENNE (42) : Immeuble de Rapport avec Appartements Meublés Haut de Gamme Vous recherchez un investissement immobilier rentable et sans- souci Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un magnifique immeuble à ST ETIENNE, offrant un mélange parfait de modernité et de luxe. L'immeuble se compose de : 6 appartements meublés contemporains : Idéal pour une clientèle recherchant confort et fonctionnalité. Chaque appartement est décoré avec goût et équipé avec des meubles modernes et de qualité. Parfait pour une location à moyen ou long terme. 3 appartements à thème haut de gamme avec spa privatif : Offrez à vos locataires une expérience unique et luxueuse. Chaque appartement dispose d'un spa privatif (jacuzzi et/ou sauna), créant un véritable havre de paix et de détente. Ces biens d'exception attirent une clientèle exigeante, prête à payer une nuitée premium. Atouts majeurs : Emplacement privilégié à ST Etienne : Situé dans un quartier d'affaires recherché, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Rentabilité locative élevée : Grâce à la diversité des biens proposés (appartements contemporains et appartements de luxe avec spa), l'immeuble offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Aucun travaux à prévoir : L'immeuble est en parfait état et les appartements sont entièrement meublés et équipés. Clientèle diversifiée : La combinaison d'appartements contemporains et d'appartements à thème permet de cibler une large gamme de locataires, assurant ainsi un taux d'occupation optimal. Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées, équipements modernes et spas privatifs pour les appartements de luxe. Détails supplémentaires : Surface totale de l'immeuble : 450m² Nombre de pièces par appartement : Type de chauffage : clim réversible chiffre annuel + 155 000€ brut Prix de vente : 1 375 000€ Ce bien exceptionnel représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Idéal pour les investisseurs souhaitant un placement sûr et rentable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter Afficher plus

Nathan RIOS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/01/2025
Proposée par Nathan RIOS - Propriétés-privées.com 20/01/2025
10
Immeuble, 326 m²

456 400 € 1 400 €/m²
Immeuble • 326 m²

Saint-Étienne (42100)

Immeuble avec 4 appartements + maison de ville avec terrasse et 3 garages Superficie totale d'environ : 326 m² Emplacement : Bien situé dans un quartier recherché, Situé à proximité de toutes commodités et des transports en communs. Le bien est en très bon état, bien entretenu. 4 appartements indépendants : Chacun loué à des étudiants, offrant un revenu locatif stable. Chaque appartement est bien agencé et confortable. Chauffage électrique et centrale gaz. + Une maison de ville 148 m² avec terrasse, offrant un espace extérieur privé, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Garages privés, permettant un stationnement sécurisé pour les résidents et les visiteurs. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 930 euros et 1310 euros Le prix et à 456400 euros FAI Ce type d'investissement est idéal pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. C'est un bien multifonctionnel qui combine l'intérêt d'un immeuble locatif et le confort d'une maison de ville avec terrasse et garages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388599. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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