Achat immeuble dans la Loire (42)

Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com 08/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(34 avis)

315 000 € 147 €/m²
Immeuble • 2 150 m²

Montbrison (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce tènement immobilier à réhabiliter à très fort potentiel 2 150 m² de surface !!! + un hangar avec de belles hauteurs sous plafonds.... UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES A 25 mn de MONTBRISON 42600 secteur SAINT ANTHEME 63660 Situé dans un secteur calme en moyenne montagne ( 915 m d'altitude ) sur 1,7 ha de terrain attenant longé par une rivière, cet ensemble immobilier est composé d'une surface totale d'environ 2 150 m² et d'un appentis de 520 m² Droit de captage d'eau GROS TRAVAUX A PREVOIR Prix : 315 000 euros Honoraires charge vendeur La gestion des panneaux photovoltaïques est gérée par une SCI et est en vente, en supplément, au prix de 100 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - . Afficher plus

Agent immobilier ?

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La Manufacture de l'Immo

(308 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 03/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

(308 avis)

229 000 € 1 075 €/m²
Immeuble • 212,94 m²

Unieux (42240)

UNIEUX - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. PETIT IMMEUBLE EN R+2 COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS DE TYPE F3 AVEC JARDIN SOIT UNE PARCELLE TOTALE DE 638.00 M2. APPARTEMENT RDJ : APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT DE 68.87 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 280 M2 PLAT ET CLOS. -ENTREE (4.98m2). -SEJOUR (18.88m2) SUR ESPACE CUISINE (5.38 m2). -2 CHAMBRES (15.86m2; 14.61 m2) - GRANDE SALLE D'EAU (9.16 m2). JARDIN DE 280 M2 - CAVE- ATELIER DE STOCKAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ. DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BATTANTS TRADITIONNELS BOIS. LOGEMENT EN TRES BON ETAT. LOCATAIRE EN PLACE : 730€/mois, bail nu, depuis avril 2024. DPE : D-224/GES : D-48. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1090€ et 1510€/an. APPARTEMENT 1ER GAUCHE : APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 69.98 M2 TRAVERSANT AVEC JARDIN DE 220 M2 PRIVATIF. -ENTREE/DEGAGEMENT (5.56m2). -CUISINE/ SEJOUR (32.27 m2). -DEUX CHAMBRES (12.71 m2 - 10.15 m2). -SALLE DE BAINS (6.74 m2) - WC (1.22 m2) - BUANDERIE (0.92 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. PAS DE LOCATAIRE EN PLACE. DPE : D-189/ GES: 6-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830€ et 1160€/an. APPARTEMENT 1ER DROITE : APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE T3 DE 74.09 M2. -CUISINE/ SEJOUR (24.62 m2) AVEC BUANDERIE (1.52 m2). -WC (0.87 m2). A L'ETAGE : -MEZZANINE (13.35 m2) - 2 CHAMBRES (9.11 m2; 9.19 m2). -SALLE DE BAINS (5.89 m2) - DEGAGEMENT (9.54 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE- BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. LOCATAIRE EN PLACE : 550€/mois, bail nu, juin 2022. DPE : 294-E/9-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1330€ et 1840€/an. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : ASSURANCE (200€/an) - TOITURE NEUVE (2023). PAS DE CHARGE. TAXE FONCIERE (2024) : 1631€/an. REVENUS FONCIERS (2 logements loués sur 3) : 1280€/mois soit 15360€/an. POTENTIEL LOCATIF (si tout loué) : 1930€/mois soit 23160€/an. MONOPROPRIETE. REF/FDSVI008. IDEAL INVESTISSEMENT OU PLACEMENT ! PRIX : 229.000 €. Dont 10.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit un net vendeur de 219.000€ soit 4.56% TTC d'honoraires. CONTACT : Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO,CINQ / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Afficher plus

Aquila Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aquila Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

263 500 € 1 121 €/m²
Immeuble • 235 m²

Saint-Étienne (42100)

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose ce belle Immeuble de 4 appartements à Saint-Etienne Avec 4 caves, une cour et 3 box garages. Cet ensemble immobilier bien situé dans la périphérie de Saint-Etienne et proche des transports en commun. Immeuble très bien entretenue, fenêtre double vitrage, volet roulant électrique, isolation par extérieur. Il se compose de 4 appartements pour une surface total de 195 m2 environ habitable sans les communs et les caves. Ensemble sur 2 étages sans ascenseur 2 appartements en RDC sur élevé un F2 de 40m2 non meublé et le deuxième un F1 de 37m2 meublé 1 appartement au premier étage un F4 de 79m2 non meublé avec 3 chambres 1 appartement au deuxième étage et comble un F2 de 36m2 meublé Ensemble très bien entretenu, idéal investisseur, les 4 appartements sont actuellement loués. Chauffage individuel au gaz de ville, sauf dernier étage électrique. Loyer mensuel 1680€ hors charges. Taxe foncière 2023 : 2660€ Information d'affichage énergétique : DPE : de D à E / GES : de C à E La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141. Afficher plus

Guy Hoquet Rive De Gier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 10/10/2024 - mise à jour 26/04/2025

200 000 € 870 €/m²
Immeuble • 230 m² • 6 chambres

Rive-de-Gier (42800)

RIVE-DE-GIER centre, nous vous proposons d'acquérir cet immeuble en hyper centre de la ville, rue Jean Jaurès. L'immeuble est composé : - d'un local commercial en RDC d'une surface de 120 m² actuellement loué. - d'un appartement au 1er étage de type 4 de 105 m² actuellement loué. - d'un appartement au second étage de type 4 de 115 m² libre d'occupant. - combles Contactez-nous pour plus d'informations. Le prix est de 200 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

FONT immobilier Saint-Chamond

(455 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 15/12/2023 - mise à jour 07/05/2025

(455 avis)

225 000 € 1 149 €/m²
Immeuble • 195,81 m²

Saint-Chamond (42400)

SAINT-CHAMOND, IMMEUBLE , LA VALETTE Saint-Chamond, secteur de la Valette, immeuble offrant 3 appartements. Le 1er est un duplex de 92 M² avec 4 chambres, grande pièce de vie et cuisine. Le 2ème au second étage de 53 M² avec 2 chambres, cuisine et salle à manger. Le 3ème au second étage de 49 M² offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 1 chambre. Cet appartement est loué. Les appartements sont en chauffage individuel gaz. L'immeuble est très bien entretenu et possède un terrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140 € ~ 1580 € ( indice au 1er janvier 2021). AGENCE FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32 Afficher plus

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 21/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

189 000 € 1 018 €/m²
Immeuble • 185,58 m² • 6 chambres

Saint-Étienne (42100)

Emplacement idéal ! Situé à deux pas de la place Jean Jaurès. Découvrez cet immeuble en monopropriété de 185 m2 sur deux étages + combles à rénover et divisible. Il se compose comme suit : - RDC : un atelier d’environ 50 m2 avec point d’eau - entresol : deux pièces et un WC - 1er étage : une vaste pièce d’environ 50 m2 avec cuisine ouverte - 2ème étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec WC - combles aménagés : une pièce de vie avec accès terrasse de 7 m2 donnant sur cour, une salle de bain et une pièce dressing. - caves spacieuses et saines en sous-sol. Toiture en bon état Potentiel divisible en trois lots : un T2 en RDC, un T3 et un T4 en duplex. Prix : 189.000€ Surface : 185,58 m2 DPE : E Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 1449 € Bien non soumis à la copropriété Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

119 000 € 804 €/m²
Immeuble • 148 m²

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP153662 : Exclusivité: ROANNE Fg Clermont, dans petite copro. (2 copropriétaires seulement) composée de 2 immeubles, l'un sur rue et l'autre sur cour. Vend immeuble sur cour composé de 2 appartements Type II en rez de chaussée et 2 appartements Type II au 1er étage. Caves en sous sol et petites dépendances en arrière-cour. L'ensemble actuellement loué 14.220 €/an hors charges. Gros oeuvre en bon état: il conviendra malgré tout de prévoir des travaux de mise en conformité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 400 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1310 Euros - Bien en copropriété comprenant 21 lots - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Magali KOPPE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Magali KOPPE - iad 28/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

(24 avis)

200 000 € 1 130 €/m²
Immeuble • 177 m²

Saint-Chamond (42400)

iad France - Magali Koppe vous propose: À Vendre - Petit Immeuble de Caractère en Monopropriété avec Fort Potentiel d’Investissement Rare opportunité d’investissement locatif à saisir ! Situé à deux pas de la place de la Valette, dans un quartier prisé, cet immeuble en monopropriété offre une belle rentabilité et plusieurs configurations d’occupation. Composé de trois appartements bien agencés, il inclut également un jardin avec annexe indépendante. Chaque logement est chauffé par une chaudière gaz individuelle récente. Composition de l’Immeuble : - Rez-de-chaussée : Appartement T5 en duplex de 92 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, et à l’étage quatre chambres et une salle de bains. L’appartement peut être divisé en deux logements distincts pour générer deux sources de revenus locatifs. - 2ème étage : Appartement T3 de 53 m², composé d’un salon / séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains, anciennement loué à 500 € par mois. - 3ème et dernier étage : Appartement T2 d’environ 49 m, actuellement loué à 400 € par mois. L'immeuble bénéficie aussi d'un jardin de plus de 40 m², avec une annexe équipée en électricité, parfaite pour un atelier ou un bureau indépendant. Points Forts : - Flexibilité d'occupation : Possibilité d’occuper ou de louer le duplex de 92 m² tout en louant les deux autres appartements, ou bien de diviser le duplex en deux unités locatives séparées. - Dépendance dans le jardin : Cette annexe équipée en électricité peut être utilisée comme rangement, atelier, ou bureau, ou louée séparément. - Emplacement idéal Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAINT BONNET LE CHATEAU

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par SAINT BONNET LE CHATEAU 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

184 000 € 856 €/m²
Immeuble • 215 m²

Saint-Bonnet-le-Château (42380)

SEULEMENT CHEZ DOHM IMMOBILIER, Pour investissement et/ou placement, immeuble de rapport en plein centre ville de Saint-Bonnet-le-Château, 3 appartements, 1 local commercial et 1 local de stockage dans une rue paisible et avec tous les commerces et services en proximité. L'immeuble comprend un local commercial de 60m2 actuellement libre, loué auparavant 365€. Au premier étage, un appartement T3 de plain-pied, loué, avec un loyer de 300 €, DPE E, au deuxième étage, un appartement T2 en duplex, loué, avec un loyer de 295 €, DPE E et appartement T4 en duplex, loué, avec un loyer de 420 €, DPE E. En complément de ce bien, un local, loué actuellement 100€/mois. Les parties communes et le gros œuvre sont en bon état. Impôts fonciers (2024) 1605 €. TRES BELLE RENTABILITÉ. Cette annonce vous est proposée par DIETZ Alexandrine - - NoRSAC: 909 545 717 R.S.A.C. SAINT ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne Afficher plus

Dimitri Brosse - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Dimitri Brosse - iad 24/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(2 avis)

400 000 € 2 899 €/m²
Immeuble • 138 m²

Saint-Chamond (42400)

iad France - Dimitri Brosse vous propose: Saint-Chamond ! Immeuble de 1961 rénové en 2022 avec cave, garage à vélo et cour intérieure. Ce bâtiment de 137m², sur 2 niveaux comporte 5 logements entièrement rénovés et meublés. Niché dans un quartier calme et recherché de Saint-Chamond, il saura vous séduire par son ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée on retrouve deux studios de 23.5m2 avec une buanderie commune à l'immeuble. Au premier étage se trouve deux studios de 20m2 et 27m2 et enfin au second niveau un appartement de 50m2. Chaque studio est loué en location courte durée avec un taux de rentabilité de 13%. Les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Stationnement facile et gratuit, situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, de la gare et des commerces, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique qui facilitera la location.. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 930848213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandra Peyron - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sandra Peyron - iad 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

159 000 € 733 €/m²
Immeuble • 217 m²

Sail-sous-Couzan (42890)

iad France - Sandra Peyron vous propose: SAIL SOUS COUZAN, Je vous propose ce bel immeuble actuellement vendu en monopropriété. Ce bâtiment en pierres élevé sur cave est en bon état général. Composé de 3 lots, on retrouve au rez de chaussée un commerce loué, au 1er étage un F3 avec terrasse, loué, et au dernier un F4 avec terrasse, vide. Un bout de jardin est attribué à chacun des lots. Stationnement facile. Infos sur les baux et loyers par téléphone! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(53 avis)

357 000 € 2 040 €/m²
Immeuble • 175 m²

Roanne (42300)

Roanne, proche centre, immeuble de 4 appartements libres qui seront entièrement rénovés pour une surface de 175 m² + dépendances . Le bâtiment offre un T2 en rez de chaussée de 36 m², et un T4 de 62 m², ainsi que 2 appartements T2 de 36 m² au 1er étage. Le rapport locatif prévisionnel est de : 1700 euros/mois DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé à 2025 : entre 1100 euros et 1320 euros Prix : 357 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :396076- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . Afficher plus

Nicolas FOURNEL - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Nicolas FOURNEL - Propriétés-privées.com 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(18 avis)

350 000 € 1 872 €/m²
Immeuble • 187 m²

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne 42000 Cave à vin, restaurant et un appartement présenté en EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel (06 78 20 71 36) Prix de vente 350 000 euros Venez découvrir ce bien d'exception composé d'une magnifique cave à vin aménagée avec goût. Découvrez également une salle de restaurant de 40 couverts baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une terrasse de 50 couverts, WC aux normes PMR. Les parties privatives offrent un appartement d'environ 54m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 1 chambre, salle de bains, buanderie, WC séparé Ses atouts : proche du tram ainsi que des bureaux du quartier de Chateaucreux, forte affluence les midis pour les déjeuners d'affaire. Décoration moderne, possibilité de transformer la partie cave à vin en salle de restaurant supplémentaire. Gros potentiel de développement les soirs de semaine. Le prix comprend les murs ainsi que le fond de commerce. Dossier sur demande au (06 78 20 71 36). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL (06 78 20 71 36) ou par courriel à agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3226FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Michele GIRARD - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Michele GIRARD - Propriétés-privées.com 14/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

(10 avis)

604 000 € 2 196 €/m²
Immeuble • 275 m²

Roanne (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, cette opportunité unique d'investissement dans l'immobilier. Cet Immeuble entièrement rénové se compose de 5 logements répartis comme suit : 3 Appartements T3 de 66m2 et 70m2 chacun 2 Appartements T2 de 36m2 chacun Tous sont loués. Caractéristique Surface totale de cet immeuble : 275m2 Taxe Foncière : 2253 euros Double vitrage et volets roulants électrique Chauffage électrique Terrasse Salle d'eau dans chaque appartement Pièce de vie avec cuisine équipée Salon / Séjour WC Très bon état général Actuellement les appartements son loués . T3 : 800 euros cc T2 : 550 euros cc Proximité de tous commerces, écoles et marché. Prix de vente : 604000 euros Honoraires charge vendeur. Cet immeuble est situé dans un quartier attractif de Roanne, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en communs. Chaque logement a été soigneusement rénové pour offrir un confort optimal aux futurs occupants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@propriétés-privé DPE : E = 301 GES : B = 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées au 01/01/2021 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf :397529. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.és-privé. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

198 000 € 671 €/m²
Immeuble • 295 m²

Rive-de-Gier (42800)

#128273; EXCLUSIVITÉ – RIVE DE GIER Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des accès autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier sur cour, idéal pour un investissement stratégique et rentable. Il se compose de deux parties principales : #127968; Un bâtiment avec deux logements à l'étage, à rénover : Un appartement T4 de 89 m² avec jardin attenant, Un appartement T2 de 55 m². #128663; En rez-de-chaussée : 7 garages, dont 4 sont actuellement loués (42 €/mois chacun), 2 places de parking, toutes deux louées (16 €/mois). #127970; En face, un grand dépôt professionnel d'environ 150 m², loué 324 €/mois avec un bail en cours jusqu'en septembre 2025. #128161; À noter : Possibilité de créer des parkings supplémentaires sur la cour et de diviser le dépôt en 2 pour augmenter la rentabilité. #128200; Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs tout en valorisant un bien avec plusieurs leviers d'exploitation ! #128222; Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Pauline DE BRITO au 07 57 07 79 76. Afficher plus

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