Acheter un immeuble dans la Loire (42)

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226 annonces
Laurent CLAVIERE - Capifrance
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Laurent CLAVIERE - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

158 000 € 592 €/m²
Immeuble • 267 m²

Panissières (42360)

PANISSIERES immeuble de rapport composé de 4 logements plus un commerce un appartement de 4 pièces de 125 m2 en duplex avec terrasse, garage et une dépendance. Un local commercial de 2 pièces d'une surface de 46 m2 belle situation dans la rue principale de Panissières. 1 studio au rez-de-chaussée de 20 m2, et deux appartements de 38 m2 au 1er et 2e étage, actuellement un loyer annuel de 3100 euros. A visiter rapidement!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf.896427 Afficher plus

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MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 14/04/2025
Proposée par MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO 09/04/2025 - mise à jour 14/04/2025

100 000 € 909 €/m²
Immeuble • 110 m² • 1 chambre

Unieux (42240)

EN EXCLUSIVITÉ à UNIEUX , BÂTIMENT comprenant sur la partie Rez de Chaussée un local ( Laverie ) d'environ 55 m² loué 300 € / Mois et à l'étage un Appartement d'environ 55 m² Carrez comprenant : Entrée, Cuisine, Salon, Chambre, Bureau, Couloir, Wc, Salle d'Eau et Salle de Jeux aménagée dans le Grenier - Toiture Refaite - Chauffage Gaz ... IDÉAL INVESTISSEUR ou 1 er ACHAT AVEC RAPPORT LOCATIF. Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 10/04/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 10/04/2025

373 000 € 1 535 €/m²
Immeuble • 243 m²

Saint-Étienne (42000)

Bon emplacement ! Idéalement situé dans le centre de Saint-Etienne, à proximité des trams et du musée d'Art et d'Industrie. Découvrez cet immeuble R+3 composé de 7 logements avec une rentabilité brute de 9,60 %. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un garage loué 1er étage : - T1 de 26 m2 libre - T1 de 26 m2 loué - T1 de 27 m2 libre 2ème étage : - T3 de 50 m2 loué - T3 de 33 m2 loué 3ème étage : - T2 de 49 m2 loué - T2 de 34,5 m2 libre Chauffage individuel électrique et fenêtres double vitrage PVC. Prix : 373 000€ Surface : 243 m2 DPE : E Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 3826 € Bien non soumis à la copropriété Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 10/04/2025
Proposée par megAgence 10/04/2025

85 000 € 654 €/m²
Immeuble • 130 m²

La Ricamarie (42150)

LA RICAMARIE IMMEUBLE 2 APPARTEMENT EN PLEINE PROPRIETE Immeuble de 2 appartement sur 3 niveau, possibilité de crées un 3 appartement en divisant l'un des appartement. Petit rafraichissement a prévoir, gros potentiel pour investisseur ou résidences principale. DPE consommation 156 Kwh D et EMissions 33 kg D estimation des couts annuels entre 1000 € et 1200 € Pour plus de renseignement, contacter M.Mutlu Osman Agent immobilier MegAgence Tel ; 06 59 86 65 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/04/2025

999 000 € 1 970 €/m²
Immeuble • 507 m²

Saint-Étienne (42100)

Fiche Id-SUP155481 : Exceptionnel - sur les hauts de Saint Etienne, proche Saint Jean de Bonnefonds, sur 3420 m² de terrain - Ensemble immobilier comprenant : - 1) Maison individuelle d'habitation 229 m², composée : Hall, cuisine équipée dinatoire, salon, salle à manger, 6 chambres, 2 salles d'eau - Pompe à chaleur + poêle à bois (DPE : classe B), garage, piscine 8x4, panneaux photovoltaïques, etc. - Libre à la vente. -2) Immeuble de rapports composé: 3 appartements avec terrasses, actuellement loués 28200 €/an (DPE : classe C ) + 5 garages dont 3 loués. Dépendances, terrasses, jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 999000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3480 et 4990 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 19/09/2020 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par e-mobilier.fr 19/09/2020 - mise à jour 01/12/2024

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Immeuble • 220 m²

Mably (42300)

A 20 Minutes de Roanne - immeuble de 240 m² comprend cinq appartements loués de T3-T4 de 85 à 90 m². Description du bien : - Immeuble de 2 étages. - Chaque étage comprend deux et trois appartements spacieux et lumineux. - Chaque appartement dispose de compteur indivilduel et d'une chaudière gaz et comprend 2 à 3 chambres, 1 salles de bains, une cuisine et un salon confortable. - Les appartements sont bien entretenus et bénéficient de finitions de qualité. - L'immeuble est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles. Informations complémentaires : - Les appartements sont tous loués et génèrent un revenu locatif stable. - Les locataires actuels sont fiables et réguliers dans leurs paiements. - Un parking individuel est disponible pour les locataires. - Caves individuelles Possibilités d'investissement : - Cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable. - Il offre également la possibilité de convertir les appartements en copropriété et de les vendre séparément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe au 06.8723.46.23 Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479 Afficher plus

Philippe BASTIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 11/12/2024

Prix en baisse 595 000 € 1 202 €/m²
Immeuble • 495 m²

Saint-Étienne (42000)

Nous vous proposons un immeuble de rapport en monopropriété , situé en cœur de ville à proximité de l’Hôtel de Ville de Saint-Etienne. L'immeuble est composé sur 4 niveaux de 9 appartements meublés: trois studios, trois T1(dont un avec cour privative), un T3 mansardé etdeux T4 avec chacun trois chambres. Au rdc, un plateau commercial de 65 m2 reste à rénover. Il peut être transformé en logement. Huit appartements viennent d'être terminés. Peinture, électricité, plomberie, sanitaires et mobilier sont neufs. Un seul est loué pour l'instant. Le T3 au dernier étage est en excellent état et dispose d'une chaudière individuelle gaz. Autres photos et dossier de rapport locatif à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 15/04/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/06/2024 - mise à jour 15/04/2025

367 500 € 1 285 €/m²
Immeuble • 286 m²

L'Horme (42152)

Immeuble de 286m² à L'Horme Laissez-vous séduire par cet immeuble de charme, construit en 1939, situé dans la ville accueillante de L'Horme (42152). Cet immeuble, composé de quatre appartements répartis sur trois étages, offre une surface totale de 286m², dont un appartement T3 de 81m² au rez-de-chaussée, un appartement T4 de 103m² au premier étage, et deux appartements, un T2 de 45m² et un T3 de 57m², au deuxième étage. Cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur cocon. Les espaces de vie sont lumineux et offrent une vue sur la ville et la campagne. L'immeuble est situé à proximité de nombreuses commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une épicerie. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un collège, un hôpital, plusieurs médecins généralistes ainsi que tous les commerces de nécessité. Cet immeuble est également éligible à la fibre, vous offrant ainsi un accès internet de qualité. N'attendez plus pour découvrir cet immeuble aux multiples possibilités. Contact : Maxime CURY (RSAC n°928 197 698) au 0785835355 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3412.00 et 4616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 197 698 RCP Valide Afficher plus

DI GUSTO IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par DI GUSTO IMMOBILIER 27/03/2025

189 000 € 2 224 €/m²
Immeuble • 85 m² • 2 chambres

Renaison (42370)

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Cote Roannaise, Au coeur de Renaison 42370, village dynamique de la Cote Roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, A moins de 15 minutes de Roanne, Ensemble immobilier composé de : -Une maison d'habitation sur la place élevée sur sous-sol comprenant garage avec espace chaufferie buanderie et cave ; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec petite remise, dégagement, W.C. avec lave mains ; à l'étage : dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC, combles au-dessus. Huisseries double vitrage, volets roulants solaires, porte de garage sectionnelle, chaudière gaz de ville à condensation remplacée en octobre 2022, clim réversible installée en 2021, isolation thermique des combles en novembre 2022. -Une 2ème maison d'été (sans chauffage sauf salle d'eau) à l'arrière comprenant au rez-de-chaussée : un petit garage, au-dessus de plain-pied entrée sur cuisine aménagée, salon, salle d'eau avec wc, une chambre, une terrasse dallée avec tendue, un jardinet clos permettant l'accès aux greniers. -Une parcelle de terrain 303 m² clôturée avec chalet de jardin en bois. Contactez-moi par mail ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. VENTE IMMOBILIER RENAISON Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = NON Afficher plus

Perspectives Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Perspectives Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

70 000 € 609 €/m²
Immeuble • 115 m²

Saint-Étienne (42000)

À vendre : Immeuble à rénover avec potentiel de création d'appartements – Proche Gare de Saint-Étienne (42000) Description : Situé à quelques pas de la gare de Saint-Étienne, cet immeuble offre un excellent potentiel de transformation. Avec la possibilité de créer trois appartements, dont un duplex en optimisant les combles, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation. Caractéristiques : Type : Immeuble à rénover Emplacement : Proche de la gare de Saint-Étienne Superficie totale : [à préciser] Étages : [à préciser] État : À rénover, sans système de chauffage ni colonne électrique Potentiel d'aménagement : Création de 3 appartements dont : 1 duplex T2 en optimisant les combles 2 appartements de type [T1, T2, , etc., à préciser selon le projet] Possibilité d'aménagement sur mesure selon vos préférences. Travaux à prévoir : Installation d'un système de chauffage Mise en place d'une colonne électrique Rénovation intérieure et aménagement des combles Opportunité : Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien à fort potentiel, dans un quartier en pleine expansion. Idéal pour la location ou la revente une fois les travaux réalisés. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au Mr BORGES Afficher plus

Agence De Chateaucreux
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 08/10/2024 - mise à jour 09/04/2025

1 090 000 € 933 €/m²
Immeuble • 1 168 m²

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne gare de Chateaucreux, proximité immédiate de la gare, du tram et de la Stas, vous est proposé EN EXCLUSIVITE par votre AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, un immeuble de rapport (sans copropriété) en pierres et mâchefer des années 1900, de RDC et de 2 étages + combles aménagés - Edifié sur une parcelle de 450 m², il propose une surface carrez de 1 123 m² composée de 16 logements de 36 m² à 153 m² + un local commercial de 57 m² (à réhabiliter ou à transformer en logement après accord urbanisme), de 200 m² de caves, d'une terrasse tropézienne de 9 m² sur un appartement dans les combles et d'une terrasse de 36 m² environ en RDC à l'arrière de l'immeuble ; actuellement, seuls 4 logements sont loués ; cet immeuble mérite une reprise en main de mise en location ou bien une mise en copropriété. Les appartements disponibles sont globalement en état correct, rafraichis récemment (sauf le 153 m² du rdc à rénover) ; les fenêtres sont en double vitrage PVC et volets bois (à rafraichir) ; les salle de bains sont simples (baignoire, vasque, carrelage sol et murs) ; les cuisines sont nues. Les communs sont spacieux et agréables. Prévoir une intervention sur la toiture pour contrôle, remplacements de tuiles et de chéneaux. 3 Dpe appartements ont été rélisés : - 1 au 2 ième étage Lot 11 : D (191) + d(40) de 730€ à 1030€ - 1 au 3ieme étage Lot 14 : D(156) + D (33) de 1050 € à 1480 € - 1 au rez de chaussée : résultats en cours Pour investisseur ou marchand de biens ... Taxe foncière 12.479 €. 3 Dpe appartements ont été rélisés - 1 au 2 ième étage Lot 11 : D (191) + d(40) de 730€ à 1030€ - 1 au 3ieme étage Lot 14 : D(156) + D (33) de 1050 € à 1480 € - 1 au rez de chaussée en cours Référence agence : 4434 Afficher plus

PASCAL MORIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 10/04/2025
Proposée par PASCAL MORIN - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 10/04/2025

Prix en baisse 240 000 € 1 611 €/m²
Immeuble • 149 m²

Roanne (42300)

Immeuble réhabilité proche de la gare, des commerces et des écoles de Roanne. Cet immeuble se compose de deux appartements T2 meublés et d'un appartement T3, ainsi que d'une cour commune de 90m2 et d'une cave par logement. Entièrement réhabilité récemment, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité.(8.38 %) Situé à proximité de la gare, cet immeuble est idéalement situé pour les locataires qui cherchent à être proches des transports en commun. Les commerces et les écoles sont également facilement accessibles à pied, offrant un grand confort de vie pour les locataires. Chaque appartement a été entièrement rénové avec des finitions modernes et de qualité supérieure, offrant un environnement confortable et accueillant pour les locataires. Les appartements T2 sont meublés avec goût et équipés de tout le nécessaire pour un séjour agréable. L'appartement T3 offre un grand espace de vie et une belle luminosité. La cour commune offre un espace extérieur agréable pour les locataires, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. Cet immeuble est une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable dans un emplacement idéal. Rapport annuel 17 500 euros HC. Ne manquez pas cette opportunité unique ! A visiter avec Pascal 0609434444 Cette annonce référence 205422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2021 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PATRIMMOGEST
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par PATRIMMOGEST 19/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

255 000 €
Immeuble

Cuzieu (42330)

CUZIEU : Tènement immobilier comprenant un local commerciale (boulangerie) libre, un appartement au dessus à aménager et un T4 en duplex de 99.02 m² libre. Le tout sur une parcelle de 319 m². Le T4 est en duplex et offre : une entrée avec placard, un séjour/cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cave. Chauffage individuel fioul, ouvrants en DV/PVC, volets électrique roulants PVC. Classe énergie : F GES : F. Prix de vente : 255 000 Euros (honoraires agence inclus dans le prix de vente charge vendeur). Contact : ou 07.57.49.61.12 EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4538.90 et 4538.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 21/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Prix en baisse 189 000 € 1 018 €/m²
Immeuble • 185,58 m² • 6 chambres

Saint-Étienne (42100)

Emplacement idéal ! Situé à deux pas de la place Jean Jaurès. Découvrez cet immeuble en monopropriété de 185 m2 sur deux étages + combles à rénover et divisible. Il se compose comme suit : - RDC : un atelier d’environ 50 m2 avec point d’eau - entresol : deux pièces et un WC - 1er étage : une vaste pièce d’environ 50 m2 avec cuisine ouverte - 2ème étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec WC - combles aménagés : une pièce de vie avec accès terrasse de 7 m2 donnant sur cour, une salle de bain et une pièce dressing. - caves spacieuses et saines en sous-sol. Toiture en bon état Potentiel divisible en trois lots : un T2 en RDC, un T3 et un T4 en duplex. Prix : 189.000€ Surface : 185,58 m2 DPE : E Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 1449 € Bien non soumis à la copropriété Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par ATIF IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

179 000 € 994 €/m²
Immeuble • 180 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

ATIF Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 180 m2 entièrement loué - spécial investisseur Il se compose : - d'un local à usage commercial de 80 m2 actuellement loué 560 € / mois - d'un studio meublé de 25 m2 actuellement loué 340 € / mois - d'un appartement duplex de 75 m2 actuellement loué 420 € / mois Vous avez également la possibilité de créer 1 appartement et 1 studio. Loyer annuel de 15 840 € brut par an. Rentabilité brute de 8,84%. Investir aujourd'hui est un avantage fiscal. Lorène Jeampierre Agent commercial siret : 934 827 981 R.S.A.C St Etienne. Afficher plus

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