Achat immeuble dans la Loire (42)

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 14/04/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 14/04/2025

Nouveau 9

275 000 € 1 273 €/m²
Immeuble • 216 m²

Saint-Chamond (42400)

Chez Compétences Immo, Immeuble / Maison individuelle St-Chamond, situé rue du Crêt de l'Oeillet, proximité transports en commun. Il se compose de deux appartements et d'un garage réparti comme suit : - Au 1er étage : Un T5 composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain, un WC et de deux terrasses. - Au 2ème étage : Un T4 composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur séjour, uje salle de bain, une chambre et un WC ainsi que d'une seconde chambre en étage. Cet appartement bénéficie d'un balcon avec vue dégagée et d'une grande terrasse avec jardin - Au RDC : un grand garage d'environ 90m2 pouvant servir de dépôt Revenu locatif prévisionnel : 2100€/mois Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6538.00 € et 8847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marianne PERIGNON - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Marianne PERIGNON - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 01/04/2025

(1 avis)

10

345 000 € 1 769 €/m²
Immeuble • 195 m²

8 Rue Francis Garnier 42530 Saint Genest Lerpt France (42530)

Emplacement idéal proche des commerces et en plein cœur de ville. Accès autoroute à 5 minutes et places de parking à proximité. AU REZ DE CHAUSSEE: -Un local commercial (ancienne boulangerie patisserie): 31 M² de surface de vente-31 m² de laboratoire et cuisine indépendante de 10 m² Accès terrasse et jardin par l'arrière. (400 m² d'extérieur) Pas de fonds de commerce à reprendre. Installation possible tout commerce ou professions libérales. AU 1ER ETAGE et 2eme ETAGE: 1 Grand duplex avec 3 chambres, salon, salle à manger grande cuisine, salle d'eau et salle de bain, 2 WC AU 2 EME ETAGE: Studio actuellement loué (fin de bail au 31/10/2024) 33 m² loué 340 euros/ mois CC. Jardin Garage de 37 m² construit en 2007: stationnement 2 véhicules +stockage 2 Caves Bâtiment entièrement rénové en 2001, toiture refaite en 2003. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 069 614 - Greffe de SAINT ETIENNE) Marianne PERIGNON Entrepreneur Individuel 06 37 78 66 62 - Réf.874827 Afficher plus

CABINET IMMOBILIER HYVRARD

(39 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER HYVRARD 01/02/2025 - mise à jour 12/04/2025

(39 avis)

1

300 000 € 1 091 €/m²
Immeuble • 275,1 m²

Lorette (42420)

LORETTE - CENTRE Immeuble composé : Au rdc : un dépôt servant de stationnement avec un portail automatique et un appartement vacant de type F3. Au 1er étage : un appartement vacant F3 et un appartement loué F3. Au 2ème étage : un appartement loué F6. Des caves en sous-sol et des dépendances. Le tout sur un terrain de 515 m2. Prix : 300 000 euros. Honoraires charge vendeur. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911 Afficher plus

ROCHETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 03/05/2024 - mise à jour 15/04/2025

8

85 000 € 187 €/m²
Immeuble • 454 m²

Sail-sous-Couzan (42890)

SAIL SOUS COUZAN. Immeuble à réhabiliter comprenant 6 appartements pour un total de 374 m² habitables env. et un local commercial de 100 m² env. trois T4 entre 80 et 90 m² env, un T3 de 50 m² env, un T2 de 50 m² env. et un studio de 20 m² env, 1 cave de 60 m² et diverses dépendances sur 950 m² de terrain. Terrain de 2 450 m² non attenant. 85 000 euros. Honoraires à charge vendeur. DPE : Vierge. Contacter Françoise Larpin au 06.42.25.08.85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ALTICIO CONSEIL

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ALTICIO CONSEIL 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

6

149 000 € 931 €/m²
Immeuble • 160 m²

Mably (42300)

MABLY, immeuble à rénover sur deux niveaux et d'une superficie totale habitable de 160 m² environ sur un joli terrain clos de 880 m² environ. Le tènement, élevé sur caves, se compose de deux logements avec chauffage individuel pour chacun. Gros oeuvre en bon état mais rénovation complète à prévoir.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51723_29789059) Afficher plus

AXEYLIA

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par AXEYLIA 10/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Nouveau 3

145 000 € 354 €/m²
Immeuble • 410 m²

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - ROANNE- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose: Tènement immobilier de 2 immeubles à rénover. Le premier élevé sur rue, comprend au rez-de-chaussée, un local professionnel composé de 2 pièces et WC; au premier étage, un T2 et au 2 ème, un autre T2. Le second bâtiment élevé sur cour, est composé au rez-de-chaussée, de 2 T3, à l'étage, 1 T2 et 1 T3 et au second étage, 1 T2. Le tout sur terrain de 454 m2 L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO; Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier Afficher plus

IMMO'TREMENT

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par IMMO'TREMENT 10/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

6

318 000 € 513 €/m²
Immeuble • 620 m²

Saint-Étienne (42100)

Rue des Docteurs Charcot, tram au pied, à proximité immédiate de l'école de la sécurité sociale, du centre commercial 'centre 2' et de la faculté de droit. Immeuble traversant sur rue Jean Allemane. Je vous propose à la vente 3 plateaux d'environ 200m2 à réhabiliter. Possibilité de création d'une vingtaine d'appartements (plans déjà avancés) ou de bureaux avec espaces de coworking. DPE vierge. Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AXEYLIA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par AXEYLIA 22/11/2024 - mise à jour 23/03/2025

6

184 900 € 740 €/m²
Immeuble • 250 m² • Sous compromis

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE HYPER CENTRE-VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Immeuble d'environ 250m2 à réhabiliter. Très beau potentiel et idéalement situé, peut convenir pour tout type de projet. À visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - -Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne Afficher plus

Guy Hoquet Montbrison

(24 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Montbrison 18/01/2024 - mise à jour 11/04/2025

(24 avis)

4

140 000 € 761 €/m²
Immeuble • 184 m²

Montbrison (42600)

IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS Guy Hoquet l'immobilier vous présente a deux pas du centre ville de Montbrison, cet immeuble de 184 m². Le bien comprend: - Deux studios rénovés en 2016 avec les locataires en place. - Un duplex à rénover intégralement sur deux niveaux ou une possibilité de faire une découpe pour faire deux logements en plus. Laissez vous convaincre par un accès direct du duplex, sur une grande terrasse et une cour. Cet immeuble est à vendre pour la somme de 140 000 euros. ( Honoraires charges vendeur ) Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Afficher plus

Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com 02/04/2025

(53 avis)

8

148 000 € 740 €/m²
Immeuble • 200 m²

Roanne (42300)

Investisseurs, Roanne proche centre ville, découvrez cet immeuble élevé sur caves, comprenant un local commercial 70 m² , ainsi que 3 logements dont 1 studio de 15m², 2 T2 avec grenier (un de 36 m et un de 55 m². Chauffage gaz individuel. A voir rapidement ! DPE : non soumis Prix : 148 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361703 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . Afficher plus

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 10/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

7

230 000 € 767 €/m²
Immeuble • 300 m² • 6 chambres

Le Coteau (42120)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE au coeur du Coteau un Immeuble à proximité du secteur gare composé d'un appartement bourgeois de 100 m² en rez-de-jardin, au premier étage deux appartements à rénover et combles aménageables. terrain arboré de 1000 m2.

Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM 23/01/2025 - mise à jour 15/04/2025

9

429 000 € 627 €/m²
Immeuble • 684 m²

Roanne (42300)

Vous rêvez d'un bien immobilier unique qui se démarque dans la belle ville de Roanne ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons un immeuble rare en monopropriété situé quartier Mulsant . Avec ses 684 m² répartis sur trois niveaux et un quatrième niveau sous les combles, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Composé de 11 lots, dont 10 appartements et un local commercial, cet immeuble est une occasion en or pour les investisseurs et les amateurs de rénovation. Actuellement, le local commercial est disponible et 4 appartements sont loués, . Les autres appartements sont prêts à être remis au goût du jour, ce qui vous permet de les personnaliser selon vos préférences. À noter : Cet immeuble est en monopropriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas de syndic de copropriété à gérer – une aubaine pour simplifier la gestion et maximiser vos revenus ! Le prix de vente est de 429 000 € . Les travaux de rénovation permettront de valoriser cet immeuble selon vos goûts et vos ambitions. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 15 14 40 52 ou par email à . Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel à Roanne ! Afficher plus

Amélie BOUET - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Amélie BOUET - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

9

290 000 € 1 611 €/m²
Immeuble • 180 m²

Changy (42310)

Située à Changy (42310), cet immeuble entièrement rénové depuis un petit peu plus de 1an bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre d'un village, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à 20 minutes de Roanne, 1h00 de Saint Etienne et 3h00 de la frontière Suisse. Les habitants profitent de la proximité de divers services tels que les commerces, écoles et les transports en commun, assurant une vie quotidienne pratique et confortable. Cet immeuble de 220 m² comprend trois appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 meublé de 59,42m² offre un espace de vie fonctionnel. Son loyer s'élève à 520€ +30€ de charges. Les deux appartements du premier étage, respectivement de 59,96m² et 60,52m², sont également des T3 offrant confort et intimité à leurs locataires. Le montant des loyers pour ces 2 appartements s'élèvent à 450€ + 30€ de charges. Avec une cave disponible, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier attractif et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606 - SAFTI – BOUET Amélie, Conseiller indépendant Afficher plus

AC IMMOBILIER

(51 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par AC IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 12/04/2025

(51 avis)

1

379 000 € 842 €/m²
Immeuble • 450 m²

Firminy (42700)

EXCLUSIF ! - FIRMINY - rue Jean Jaurès Immeuble composé de 2 commerces en rez de chaussée et 4 appartements pour un rapport annuel actuel de 30 240 euros et un potentiel à 40 000 euros (un commerce disponible en rdc). Chauffage gaz et électrique, immeuble en bon état, appartement très propres. Rez de chaussée: - un local de 60 m2 loué 510 euros/mois; - un local de 100 m2 libre. Au 1er étage: - un T5 de 109 m2 avec terrasse de 40 m2 loué 701 euros/mois. Au 2ème étage: - un T1 de 34 m2 loué 289 euros/mois; - un T4 de 73 m2 loué 565 euros/mois. Au 3ème et dernier étage: - un T3 de 80 m2 oué 455 euros/mois. Situation idéale, aucun problème de règlement des loyers, peu de turn over. Gregory Boyer - O6.66.18.97.49 - Agent Commercial - AC IMMOBILIER Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Grégory BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Éric SAVINQUO - SAFTI

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Éric SAVINQUO - SAFTI 06/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

5

435 000 € 1 318 €/m²
Immeuble • 330 m²

Montbrison (42600)

Immeuble de rapport: 4 appartements loués et un fonds de commerce loué (salon de coiffure) Idéalement situé en plein cœur de la commune prisée de Montbrison, dans une rue piétonne et commerçante. Le gros œuvre est en très bon état, la toiture a été refaite (mars 2023). 1er étage un T3 environ 50 m2 et un T2 environ 55 m2 2éme étage un T3 environ 55 m2 et un T3 environ 48 m2 Tous les appartements sont en CI Gaz Au RDC un commerce en activité (salon de coiffure) environ 111 m2. CI par PAC Au dernier étage; greniers avec une bonne hauteur sous plafond pouvant permettre un aménagement en habitation. Rapport annuel d'environ 32753 euros (loyer plus T.O.M). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834 - SAFTI – SAVINQUO Éric, Conseiller indépendant Afficher plus

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