279 000 €
1 361 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces
NÎMES MAISON de ville 8 pièces de 205m2 avec terrasse et cours
L'intérieur est composé au RDC :
D'un appartement de type T2 avec une pièce a vivre de 17m2, d'une chambre de 15m2 et d'une salle d'eau, et d‘un cours de 15m2.
D'un local commercial de 50m2 séparé en 2 espaces ( accueil et espace de travail).
D'un garage de 26m2.
À L'étage, on y trouve un appartement de type T4 de 108m2 avec une pièce de vie de plus de 30m2, de 3 chambres de plus de 12m2 ainsi qu‘une salle de bain de 12m2 ainsi qu'une terrasse de 36m2.
Proche de toutes commodités : bus et médecins à 5 min, tramway, crèche, écoles, commerces, restaurants et parcs à 10 min. Éligible à la fibre.
Prix affiché 279 000 Euros FAI TF 3500 Euros -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information, contactez Laurent LAINÉ au 06.13.08.40.58 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER 453 310 021)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
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164 000 €
4 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, situé au 1er étage avec ascenseur, vous entrez dans ce charmant deux pièces cabine MEUBLÉ, comprenant une entrée, une kitchenette équipée, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 8,50 m2 avec vue piscine, une chambre avec placard, un WC séparé , une salle de bain et enfin une cabine avec fenêtre.
Le tout d'une surface habitable de 40 m2. Aucuns travaux à prévoir et dont la façade vient d'étre ravalée.
Il n'attend que vous... futur investisseur d'un bien secondaire... à 2 pas de la plage !
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345 000 €
3 770 €/m²
Maison • 91,51 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 44 588 m²
À vendre limite Gard Ardeche : Superbe propriété de caractère nichée dans un cadre idyllique, offrant un style de vie authentique. Cette maison, dotée d'un salon chaleureux, d'une cuisine et de trois chambres confortables, vous accueille dans un havre de paix. Un grenier aménageable vous offre des possibilités supplémentaire, et de nombreuses dépendances ajoutent à l'espace disponible. Située sur un terrain arboré de plus de 4 hectares, cette propriété garantit une intimité totale, sans aucune nuisance sonore. Vous pourrez profiter de l'eau de source directement à votre domicile. L'emplacement de cette maison est idéal, proche de toutes les commodités, vous offrant le confort dans un environnement préservé. Son charme indéniable et son ambiance apaisante en font un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété, où le charme authentique se marie parfaitement avec le confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. ref: 2410828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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192 600 €
1 834 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²
Située en position dominante, à l'extérieur d'un charmant village maison de plain-pied de 105m2 habitables + Dépendance de 30m2 + car-port. L'ensemble sur terrain arboré et clos de 4000m2. Egalement un second terrain non contructible de 1650m2 non attenant.
La maison dispose d'un hall d'entrée, cuisine séparée, salon-séjour, 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau. Double vitrage. CCfuel. Large terrasse bois exposée sud.
Dépendance de 30m2 - Abri jardin- Carport et gloriette
Cett maison présente des fissures importantes dûes à un sol argileux. la maison est située en bordure de zone verte, le terrain n'est donc plus constructible. Pas d'extension ou division possible.
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360 000 €
1 846 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 420 m²
Dans un village apprécié, cette grande maison familiale vous séduira par sa configuration,ses beaux volumes et ses nombreux atouts. Elle profite d'un agréable jardin clos et arboré. L'intérieur a été entièrement rénové et isolé. A l'étage l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse couverte et exposée sud, une cuisine aménagée. Côté nuit 3 chambres avec dressing, vaste salle de bains et toilettes. Un escalier mène au rez de chaussée. On y découvre un espace bibliothèque, une salle de bains, des toilettes , une vaste buanderie, une 4 ème chambre et un atelier. Le plus ! Au même niveau, avec accès indépendant un appartement équipé, cuisine, salon/salle à manger donnant accès sur une véranda, une chambre et salle d'eau/toilettes. Enorme potentiel, maison robuste! En sus un garage. Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.
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299 000 €
6 229 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP167500 : Sur la rive droite du Grau du roi,dans le secteur très recherché du Petit Boucanet,à 400m de la plage,des commerces et du centre ville,agréable P3 d'angle en RDC de 48m² exposé EST bénéficiant d'une terrasse d'angle de 65 m² avec possibilité de garer 3 voitures et ou camping-car.Ce bien en très bon état est vendu entièrement meublé,il dispose également du double vitrage,volets électrique et de nombreux placards de rangement sont présents.Situé dans une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges(syndic bénévole),ce bien rare à la vente est idéal pour une résidence principale ou secondaire! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont 4.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe Energie E : 278 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 200 Euros/an (soit 17 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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68 000 €
850 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
ÉXCLUSIVITÉ SAMIM- APPARTEMENT TRAVERSANT AU 1er ETAGE D' UNE MAISON DE VILLAGE SCINDÉE EN 4 APPARTEMENTS. 2 CHAMBRES. CHAUFFAGE À PREVOIR. CUMULUS À INSTALLER. PAS DE CAVE. PAS DE GARAGE. PAS D'ÉXTERIEUR. Contact sur place Vanessa DOTRES AGENCE SAMIM ST HIPPOLYTE DU FORT 06 25 98 38 99
346 500 €
2 936 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 715 m²
Villa 6 pièces 118m2
Un havre de paix dans un cadre exceptionnel !
Située dans la charmante commune de Langlade, cette villa traditionnelle de 118 m² vous séduira par son environnement exceptionnellement calme et son jardin arboré de 1715 m². Un véritable écrin de verdure pour les amateurs de sérénité et de nature.
Cette villa se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux toute la journée, une véranda, 2 chambres avec portes fenêtres donnant accès sur les terrasses, une buanderie, une salle de bain et wc séparés.
A l’étage, nous retrouvons un dégagement semi ouvert sur le séjour, 2 belles chambres dont une avec balcon, une sale d’eau et wc séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un abri voiture et beaucoup de stationnements, un local technique au fond du jardin.
Le plus de cette villa :
- Climatisation dans le séjour, menuiseries pvc double vitrages, environnement extraordinaire.
A savoir : la piscine est à reprendre ainsi que la fosse septique.
Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Un bien rare dans un secteur recherché !
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite.
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72 000 €
2 102 €/m²
Appartement • 34,26 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier route d'Uzès, à proximité de la clinique Franciscaines, P2, loué depuis 2019, au 2ᵉ étage dans une résidence sécurisée avec stationnement libre. Ce P2 de 34,26m2, se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant et d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée . Chauffage au gaz. Cave. Loyer charges comprises 507.68 € Taxe Fonciere 828 €
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360 000 €
3 054 €/m²
Appartement • 117,88 m² • 4 pièces • 3 chambres
À VENDRE - NÎMES PROCHE MAISON CARRÉE - Appartement traversant 5 pièces de 117 m2 avec ASCENSEUR, BALCON, GARAGE et CAVE
Situé en plein cœur de Nîmes, à quelques pas de la Maison Carrée, ce superbe appartement traversant, lumineux et spacieux, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon-séjour de 37 m2, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et entièrement équipée, avec son espace buanderie, vous permettra de cuisiner en toute sérénité.
Le coin nuit se compose de trois chambres généreuses, toutes dotées de placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes pour plus de confort et d’intimité.
L’appartement est équipé de la climatisation réversible dans le salon-séjour ainsi que dans l'une des chambres, garantissant une température agréable en toute saison. De plus, une cave en sous-sol ainsi qu’un garage privatif complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
La résidence sécurisée dispose également d’un ascenseur, d’un gardien résidant sur place et d’un local vélo, pour une sécurité et une commodité accrues.
A proximité, vous trouverez le Trambus, un cabinet médical, pharmacie, ainsi que les commercants du cetre ville avec les Halles de Nimes et le marché du vendredi matin sur le Jean Jaurès.
COPROPRIETE : 205 Lots ( dont 45 lots d'habitation).
N’attendez plus pour visiter ce bien rare et idéalement situé en centre-ville, offrant à la fois tranquillité, confort et accessibilité.
Cet appartement est à vendre au prix de 360 000€.
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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115 000 €
4 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
Le Grau-du-Roi, rive gauche, à quelques enjambées de la plage ....
Je vous invite à découvrir ce sympathique studio cabine de 36,61 m2 utile (24,80 m2 CARREZ et 11,81 m2 de terrasse fermée), AVEC SA PLACE DE PARKING PRIVEE.
Situé au premier étage (avec ascenseur) dans une jolie résidence aux jardins luxuriants, il se compose d'une entrée avec cabine 2 couchages, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine équipé ouvert sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse fermée (mais pouvant être réouverte si besoin).
Placard dans l'entrée et dans la pièce principale.
Une place de parking privée et numérotée complète ce lot.
Double-vitrage, chauffage électrique.
Résidence recherchée et ravalée, ascenseur, proche plage et commerces.
Vendu meublé.
Un joli bien qui attend patiemment ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire, UNE VISITE S'IMPOSE !
Cette annonce référence 276200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 115 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 485,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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340 000 €
2 345 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 240 m²
Belle maison familiale avec terrain de 2240 m² à Saint-Julien-les-Rosiers.
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, d'environ 145 m², érigée sur un vaste terrain plat de 2240 m² situé en zone Ub. Un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et tranquillité.
Dès l'entrée, le charme opère : on découvre un intérieur chaleureux et bien agencé. La cuisine s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, créant un espace convivial et agréable à vivre. Une première chambre se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres confortables complètent l'espace nuit, avec une deuxième salle d'eau et un second WC, parfaits pour une vie de famille harmonieuse.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse orientée Sud-Est propice aux repas en plein air, un balcon avec une vue dégagée, un abri jardin pour le rangement, et deux garages spacieux. Le terrain, généreux et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou projets.
Une maison soignée, habitable immédiatement, avec un réel potentiel d'évolution dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent LANOË Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 291 515 Greffe de NIMES) 06 26 62 45 00 (réf. 582286 )
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395 000 €
2 548 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 065 m²
Dans le charmant petit village de Saint-Gervais (30200), où se trouvent école, restaurant, médecin et épicerie, venez découvrir cette magnifique villa T6 de plain-pied de plus de 155 m² avec piscine à débordement et garage. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1065 m².
La maison est composée comme suit :
- Une entrée indépendante avec rangements
- Un salon/séjour et une cuisine moderne avec îlot central donnant sur la terrasse exposée SUD
- 4 chambres dont une suite parentale de 14,22 m² avec douche à l'italienne et lavabo.
- Une salle de bains avec WC
- Une salle de jeux pouvant être transformée en dressing
- Une grande pièce de 20 m² très lumineuse pouvant servir de coin lecture ou atelier artisanal
- 2 WC indépendants supplémentaires
- Buanderie et garage (23 m²)
Côté jardin, profitez d'une belle piscine à débordement 9x4, d'un barbecue et d'un arrosage automatique.
Les prestations de cette maison : chauffage et climatisation par le sol (pompe à chaleur air/eau), poêle à bois, domotique : pour contrôler le chauffage, les volets et le portail électrique à distance. Chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double-vitrage avec volets roulants électriques.
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19
Cette annonce référence 283783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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77 000 €
1 168 €/m²
Appartement • 65,93 m² • 3 pièces • 2 chambres
Plongez dans l'histoire et le confort moderne avec cet appartement T3 situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1694. Entièrement rénové en 2021, ce bien de 65,93 m² allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tradition et modernité. Découvrez un séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, douillettes et paisibles, vous garantissent des nuits reposantes. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace à la fois pratique et esthétique. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Une cave de 8,33 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour vos affaires saisonnières ou vos trésors personnels. Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque pièce raconte une histoire, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T3 est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Pour votre tranquillité, le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter de la fibre optique pour une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou le divertissement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou déguster un repas dans un restaurant convivial. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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