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339 000 €
1 883 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²
iad France - Fabien Hugues vous propose: Belle maison familiale rénovée non mitoyenne de 180m2 avec 5 chambres, édifiée sur un terrain de 615 m2, dans un quartier calme et résidentiel.
Son plus, elle est située à 500m d’une école maternelle, primaire, lycée et du centre ville avec ses petits commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle véranda de 25m2, deux chambres et une salle d’eau avec WC, de quoi créer un espace parental en toute intimité.
Sur le même niveau, vous avez accès au garage de 40m2.
A l’étage, vous accéderez à l’espace de vie avec une très belle pièce de 50 m2 avec salon, salle à manger et cuisine, cet espace est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et un accès à un balcon de 33m2. Il y a également un cellier/ bureau selon vos besoins.
Suivi de 3 grandes chambres rénovées avec parquet au sol. Puis, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et un WC indépendant.
A l’extérieur, vous profiterez d’un large espace de stationnement et d’un terrain qui entoure la maison et qui laisse place à vos envies, le tout sans vis-a-vis. Possibilité de mettre une piscine.
De belles prestations : Les menuiseries en PVC double vitrage, climatisation gainable, fibre, adoucisseur d’eau, alarme, forage, portail automatique, rénovations récentes de 2023.
NB : Certaines photos sont des projections 3D afin de vous aider à vous projeter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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220 000 €
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