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Agence Terre de Soleil

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Terre de Soleil 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

15

670 000 € 4 188 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 17 433 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Agence Terre de Soleil à PONT SAINT ESPRIT, vous propose, dans un environnement privilégié, sur plus d'1,7 ha, dont une partie constructible, une maison en pierres de 160m2 habitables environ. Elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée, d'un environnement paisible et différents espaces arborés, ombragés et aménagés. Elle comprend une cuisine équipée, un coin repas, une salle à manger, un cellier, un salon, un bureau et un WC avec lave-mains pour le rez-de-chaussée. L'étage offre un boudoir desservant quatre chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec WC, et une buanderie. En extérieur un espace avec bassin faïencé de 3 x 8 avec sa plage, un garage comprenant trois box dont un fermé, et une pièce indépendante de 45m2 climatisée, avec WC, pouvant devenir un gîte indépendant. Une visite s'impose pour découvrir l'environnement et ressentir les lieux !

Agence Terre de Soleil

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Terre de Soleil 22/11/2024

3

67 500 € 1 378 €/m²
Appartement • 49 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

En exclusivité à PONT SAINT ESPRIT Dans un immeuble ancien, à vendre, un appartement de type 2 d'environ 50m2 habitables. Il offre un espace cuisine ouvert sur un salon/salle à manger exposé plein sud, une chambre indépendante de 16m2 et une salle d'eau avec WC.

Agence Terre de Soleil

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Terre de Soleil 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

77 500 € 1 360 €/m²
Appartement • 57 m² • 1 chambre

Pont-Saint-Esprit (30130)

En exclusivité à PONT SAINT ESPRIT Dans un immeuble ancien, à vendre, un appartement de type 2 d'environ 58m2 habitables. Il offre une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger exposé plein sud et donnant sur une terrasse de 9m2, une chambre indépendante de 12m2 et une salle d'eau avec WC.

HOROS

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par HOROS 22/11/2024

10

255 000 € 2 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Vauvert (30600)

De retour à la vente ! Sur la commune de Vauvert (30600), venez découvrir cette villa de plain pied de 90m2 aux grands volumes sur une parcelle de 415m2 en rectangle avec garage de 16m2. Située à proximité des écoles, collège et transports. Son emplacement est pavillonaire sans nuisance et proche des commodités. La maison se compose comme suit : Beau séjour cuisine lumineux, donnant sur l'extérieur. Vous trouverez 3 belles chambres avec rangements puis une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Garage de 16m2 permettant de stocker des affaires et rangements ou un véhicule. Coté extérieur, vous trouverez différents espaces à aménager comme vous le souhaitez. L'arrière du jardin vous permettra de créer un coin potager ou détente. La maison est de 2013 et n'a été habité que très peu, elle est bien entretenue et beaucoup d'équipements ont très peu servis. Prix : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contact : Benjamin CAPIT Référence : e2409242 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

HOROS

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par HOROS 22/11/2024

8

347 000 € 3 213 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Vergèze (30310)

Sur la commune de Vergèze (30310), venez découvrir cette maison de 108m2 aux beaux volumes sur une parcelle de plus de 195m2 + 2 places de parking. Située à proximité des écoles, collège, gare, centre ville et transports. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Beau séjour cuisine lumineux de plus de 50m2 - Deux extérieurs de 30m2 et 60m2 - WC + rangements - Buanderie ( machine à laver - cumulus) R+1 : - Trois belles chambres avec placards et volets électriques - Grande salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé Les plus du bien : climatisation - 3 chambres - extérieur - grand séjour cuisine - rénové entièrement Coté extérieur, vous trouverez différents espaces à aménager comme vous le souhaitez. Sur le devant de la maison, vous pourrez agencer les 60m2 comme vous le souhaitez. La cour de 30m2 quant à elle à l'abris des regards, vous permettra de créer un coin repas, jaccuzi ou autre. En plus des différents espaces, vous trouverez un puit dans la parcelle. Prix : 347000 € Honoraires charge vendeur Contact : Laurie DESCHARNE Référence : S2409243 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Akor Immobilier

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Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

38

950 000 € 3 393 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 465 m²

Comps (30300)

Propriété des années 1870 avec 2 habitations , des annexes et 2 entrepôts sur une parcelle de 3465 m2 close et arborée. La maison principale toute en pierre de 281 m2 habitables sur 2 niveaux peut convenir à 2 familles. Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur une terrasse bois accès piscine, un salon avec sa cheminée. Et un vaste séjour/salon avec cuisine us équipée, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau , une salle de bains, 2 wc et une chaufferie. A l'étage : une grande mezzanine au dessus du salon, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Accès indépendant pour les deux grands bâtiments mitoyens avec toiture refaite, forage. Premier bâtiment de 210 m2 avec bureaux, et wc, à l'étage 25 m2 d'espace . Le second bâtiment de 267 m2 au sol et un plateau à l'étage de 250 m2. Au coeur de la propriété, des annexes : 2 pièces aménagées, et abri de voitures.Cour ombragée. Piscine sécurisée et local technique. VOUS SEREZ SEDUITS !!!!

Akor Immobilier

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Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

18

289 000 € 2 350 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Aujargues (30250)

A Aujargues, village recherché proche de Sommières, authentique maison vigneronne rénovée de 135 m2 habitables avec jardin arboré et clos de 150 m2. Cette confortable bâtisse idéale pour une famille se décline sur 2 niveaux. En rez-de-jardin, une belle entrée dessert une cuisine équipée de 15 m2 et un vaste séjour/salon de 41 m2 d'une belle hauteur sous plafond. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, WC indépendants. Une coursive extérieure, élément architectural plein de charme, ajoute du cachet à la maison, ainsi qu'un accès direct au jardin clos de murs. Une cave. Poêle à granules, double vitrage, isolation. Toiture sous garantie décennale, électricité refaite. Etat impeccable. Pas de vis-à-vis. Beaucoup de charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Akor Immobilier

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27

524 000 € 2 350 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²

Carnas (30260)

Carnas, entre Sommières et Quissac, sur 740 m2 de terrain, cette maison en pierres de 223 m2 habitables environ a été entièrement rénovée. Elle offre 8 pièces sur 2 niveaux : 5 chambres dont 2 suites, 1 SDB, 2 SDD, 5 WC, 1 vaste cuisine salle à manger, 1 bureau/bibliothèque, 1 grand salon/salle de jeux et 1 buanderie. A l'extérieur : une piscine chauffée avec plages en travertin et dépendances en pierres de 11 m2 sur 2 niveaux, une grange et un hangar.

Akor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

18

435 000 € 2 458 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 688 m²

Quissac (30260)

Entre Nîmes et Montpellier, à Quissac, à proximité des commodités, belle maison de charme rénovée d’environ 177 m2 habitables sur un jardin d’environ 688 m2. Jolis matériaux et belle hauteur sous plafond pour cette élégante bâtisse de 1860 au charme d’antan authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert un salon/séjour, une cuisine équipée indépendante donnant sur un jardin arboré et clos de murs, une grande chambre ou un espace détente et un WC. A l’étage, une salle de bains et 4 chambres spacieuses et confortables dont une suite parentale avec salle de bains. Climatisation réversible dans toute la maison avec pompe à chaleur. Grand garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Akor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

13

615 000 € 2 783 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Combas (30250)

Entre Nîmes et Sommières, maison de caractère de 221 m2 habitables environ sur 802 m2 de terrain clos et piscinable. L'habitation offre en rez de chaussée: une entrée sur rue et une sur jardin, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une vaste salle de jeux ou bureau et une suite avec chambre et salle d'eau; A l'étage 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Grenier prêt à aménager de 65 m2 avec entrée indépendante. Annexe: un atelier en rez de jardin et un abri voiture. Au centre d'un beau village idéalement situé: à 20 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier, de l'aéroport et des plages du littoral méditerranéen.

Akor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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25

697 000 € 2 158 €/m²
Maison • 323 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 221 m²

Saint-Clément (30260)

Rare entre Nîmes et Montpellier, au coeur d'un petit village proche de sommières, grand mas de charme à l'esprit loft de 323 m2 habitables sur un terrain de 1 220 m2 avec piscine. Situé au calme au fond d'une impasse et insoupçonnable de l'extérieur, ce mas a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant charme et authenticité avec ses poutres et ses pierres apparentes. Cette bâtisse au passé artisanal revisité permet d'offrir des volumes de vie exceptionnels sans aucun vis-à-vis. De plain-pied, on découvre, depuis l'entrée, un magnifique espace de vie de 90 m2 grande hauteur, avec au centre de la pièce, une très jolie fontaine et un bureau en mezzanine. Dans le prolongement, un vaste séjour de 91m2 avec une cuisine équipée ouverte très fonctionnelle et une buanderie. Toujours en rez-de-jardin, une grande suite parentale donnant sur la terrasse avec salle de bains, douche et WC. A l'étage, 4 chambres et une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une autre salle de bains avec sauna. Le jardin de 1 220 m2, sans vis-à-vis, arboré et entièrement clos, abrite une piscine. Climatisation. Pompe à chaleur.

Akor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

17

498 000 € 1 779 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 880 m²

Quissac (30260)

A 15 mn de Quissac en direction d'Alès, cette authentique maison de maître en pierre a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle offre aujourd'hui plus de 280 m2 habitables. Au rez de chaussée: une vaste entrée dessert une salle à manger, une cuisine avec cellier, un séjour salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une superbe vue, 3 chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage une élégante coursive et un confortable dégagement conduisent à 2 très belles chambres de 25 et 50 m2, une grande salle de bain avec douche et un wc. Sous le premier niveau et en rez de jardin un très grand garage de 120 m2, cet espace offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. La maison est confortable, bien isolée et peu énergivore, menuiseries alu double vitrage, toiture en bon état. Le terrain de 1880 m2 est bien arboré et piscinable. Le jardin dispose d'une réserve d'eau de 30.000 litres. Cette propriété est idéalement située: à quelques minutes à pied des commodités, entre Cévennes et Pays de Sommières.

Akor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

168 000 € 2 585 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sommières (30250)

Ce petit loft lumineux et volumineux bénéficie d'une vue panoramique sur les toits du village, le pont romain et la rivière. Un grand séjour, une cuisine américaine, deux chambres et une grande salle d'eau vous séduiront par leurs poutres et pierres apparentes. COUP DE COEUR. RARE. A VOIR ABSOLUEMENT

Akor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024

37

1 243 000 € 3 179 €/m²
Maison • 391 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 4 472 m²

Comps (30300)

Propriété des années 1870 avec 2 habitations distinctes, des annexes et 2 garages sur une parcelle de 4472 m2 close et arborée. La maison principale toute en pierre de 281 m2 habitables sur 2 niveaux peut convenir à 2 familles. Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur une terrasse bois accès piscine, un salon avec sa cheminée. Et un vaste séjour/salon avec cuisine us équipée, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau , une salle de bains, 2 wc et une chaufferie. A l'étage : une grande mezzanine au dessus du salon, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison secondaire de 110 m2 est totalement indépendante avec terrasse de 70 m2. Au rez de chaussée : un séjour, une cuisine, un salon, 2 chambres, 3 wc. A l'étage 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau avec wc. Accès indépendant pour les deux grands bâtiments mitoyens avec toiture refaite, forage. Premier bâtiment de 210 m2 avec bureaux, et wc, à l'étage 25 m2 d'espace . Le second bâtiment de 267 m2 au sol et un plateau à l'étage de 250 m2. Au coeur de la propriété, des annexes : 2 pièces aménagées, et abri de voitures.Cour ombragée. Piscine sécurisée et local technique. VOUS SEREZ SEDUITS !!!!

Akor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024

23

635 000 € 2 913 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Corconne (30260)

Au coeur du pittoresque village de Corconne, au nord de Montpellier, magnifique maison de village rénovée de 218 m2 habitables sur un jardin arboré de 353 m2 avec piscine. Restauration aboutie alliant charme, confort et authenticité pour cette bâtisse datant de 1830 bénéficiant d'une magnifique vue panoramique. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec poêle à bois, un salon, 2 bureaux, une salle de bains, une superbe véranda et une belle terrasse ombragée. Au 1er étage : 4 chambres dont 2 avec un accès sur une terrasse, une salle de bains et une buanderie. Au 2ème étage, une vaste chambre avec salle d'eau. Dans le jardin clos et joliment arboré d'essences méditerranéennes, une piscine au sel à l'abri des regards. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (rapport de 1 000 euros par an). Véritable havre de paix.

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