Ventes immobilières dans le Gard (30)

Centre ville spacieux appartement de standing en duplex offrant 181m2 de surface carrez, entièrement rénové en 2007 comprenant : Au 2ème étage: un hall d'entrée, un séjour de 31 m2 avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée de 21 m2 , deux chambres de 17 et 20 m2, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Au 3ème et dernier étage: deux chambres avec placards de 20 et 23 m2, une spacieuse salle de bains et un WC séparé. Actuellement loué 680 euros hors charges par mois + 60 euros de charges. Reprise possible au 15/10/2024. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans une résidence récente, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la zone commerciale et face à l'arrêt de tram, facilitant vos déplacements. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez également le stationnement privatif et la piscine au sein de la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts de cet appartement : Résidence récente et bien entretenue Terrasse exposée idéalement pour profiter des beaux jours Parking privé Piscine dans la résidence Proximité des commerces et des transports (tram à deux pas) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

Au cœur de la commune de Vergèze, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin, proche de toutes commodités. Vous serez très proche de la gare, 2 minutes à pied, mais aussi des commerces et des écoles. Ce dernier vous offre : Une terrasse spacieuse, donnant accès à une pièce de vie chaleureuse, avec cuisine ouverte et équipée. Deux belles chambres avec rangements, chacune donnant sur une cour intérieure. Une salle de douche, avec WC indépendant. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il est situé dans une petite résidence sécurisée. Le bien est vendu meublé Deux places de parking privées et sécurisées, vous permettons de stationner très facilement devant le logement. Clim réversible Contactez-nous pour plus d'information, et pour venir le découvrir sans tarder! Référence agence : 759

EXCEPTIONNEL ! Un emplacement de parking (parking des Arènes) est offert avec cet appartement !! En plein cœur de Nîmes (Gard) et à quelques mètres des Arènes romaines, nous vous présentons ce superbe appartement de 6 pièces dont 4 chambres d’une surface habitable de 180 m² Loi Carrez avec cave et grenier. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble haussmannien, l’appartement s’ouvre sur un large hall d’entrée avec fenêtres donnant sur la cour intérieure. Il se compose d’un séjour de 67 m², très ensoleillé grâce à ses quatre grandes fenêtres plein Sud, une cuisine équipée en chêne massif de 12 m² séparée, d’une suite parentale (salle d’eau + dressing) de 19 m² plus trois autres chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bain, une buanderie, deux WC, un couloir et un cellier. Le sol est en marbre sur l’ensemble de la surface de l’appartement. La distribution des pièces a été bien pensée séparant les espaces nuits parents/ enfants et privilégiant un espace jour très vaste où toute la famille se retrouve autour de la douce chaleur du poêle à bois en hiver. L’appartement est en parfait état et habitable immédiatement. Il est traversant entre le calme d’une très belle cour intérieure et d’une rue piétonne. A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports…) et en pleine atmosphère chaleureuse de la vie à Nîmes, ce produit exceptionnel peut séduire une famille avec enfants ou un professionnel du tourisme, vu son emplacement numéro 1. Possibilité d’acquérir une seconde place de parking au parking des Arènes (100 m) au prix de 10 000 €. Alors n’hésitez pas à venir visiter ce petit bijou, sur rendez-vous y compris le samedi. -Menuiserie Alu double vitrage, -Chauffage central individuel au gaz - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 22 - Nombre de lots : 28 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 367000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENNI Indira |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 341035921 - Annonce rédigée par un agent commercial