9
70 000 €
1 389 €/m²
Appartement • 50,4 m² • 2 pièces • 1 chambre
Centre ville du Vigan Appartement T2 Cabine Centre ville Le vigan Appartement de type T2 cabine de 50m² . idéal investissement locatif . Aucun Travaux a prévoir . a voir très vite ! Contact Boris Perera 06 24 15 20 62
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262 000 €
1 727 €/m²
Maison • 151,69 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 194 m²
Votre agence BIien Urbain Immobilier vous propose à la vente, en plein coeur du village de Bernis, une charmante maison de ville. Cette propriété spacieuse s'étend sur trois niveaux, offrant environ 152 m² habitables. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une cour et d'une terrasse. De plus, elle bénéficie d'un très grand garage. de nombreux travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder, Pour plus de renseignements contactez Axel CLEMENT au 06 17 92 41 56 . Chargé d'affaire en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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214 000 €
1 918 €/m²
Maison • 111,6 m² • 5 pièces • Ter. 461 m²
Découvrez cette charmante maison située à CAVILLARGUES (30330), un écrin de tranquillité offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de projets personnalisés. Nichée sur un terrain de 461m², cette propriété unique se compose de deux parties, promettant espace et intimité pour toute la famille.Avec ses 4 chambres réparties sur deux étages, dont une spacieuse de 17.47m², cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace de travail à domicile.Bien que des travaux soient à prévoir, c'est une toile vierge parfaite pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Imaginez rénover à votre goût tout en préservant le charme unique de cette demeure.L'extérieur ne manque pas d'attraits avec une terrasse pour vos moments de détente et une source en bordure de la maison, ajoutant un cachet particulier à l'ensemble.Située à CAVILLARGUES, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant connectée, avec des options de transport pratique pour explorer la région.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer votre havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans un lieu plein de potentiel.
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339 000 €
2 119 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 753 m²
Très belle maison, idéalement située sur les hauteurs du Vigan avec une superbe vue, sa jolie piscine et ses 6 chambres. Extrêmement bien entretenue, à cinq minutes à pied du centre ville avec toutes les commodités, commerces, écoles, médecins. Elle se compose de la manière suivante : En entrant, une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger, salon de 50 m² ainsi qu'une véranda attenante de 20 m² donnant sur une terrasse de 45 m². Trois chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et un wc. A l'étage, trois autres chambres mansardées supplémentaires et un atelier ainsi qu'une salle d'eau. Comble isolée et aménageable. Le tout sur un terrain de 750 m² , un grand garage sous la terrasse avec trois places de voiture, une citerne enterrée de 3500l équipée d'un surpresseur. Assainissement : tout à l'égout. Deux systèmes de chauffage, au gaz central ou cheminée avec insert. Prix de vente : 339000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1883 euros. DPE : C consommation : 156 GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1940 euros et 2680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .
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295 000 €
6 674 €/m²
Appartement • 44,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous proposons à la vente ce P2 avec sa terrasse de 17m2 et son immense jardin ce bien exceptionnel, est idéal pour un investisseur . il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse , une salle d'eau, WC séparé, une salle de bain, une chambre . un petit rafraichissement s'impose . a visiter rapidement . nous contacter rapidement au 0966981841 ou 0781455805
9
445 000 €
2 890 €/m²
Appartement • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - AU COEUR DE LA CITE MEDIEVALLE Cet appartement situé au premier et deuxième étage d'une petite copropriété familiale de deux lots, sera idéal pour y vivre à l'année , en faire une maison secondaire de famille avec un mixte location saisonnière... Composé d'une GRANDE PIECE DE VIE de 85 m² , buanderie, 3 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU et UNE SALLE DE BAIN + 2 WC et UNE TERASSE au calme et à l'abris des regards ! Au premier étage , un espace de vie spacieux et traversant , composé d'une cuisine ouverte, , un salon et une salle à manger , une salle d'eau - WC , et une terrasse . L'espace nuit se trouve au second étage, il est composé de TROIS CHAMBRES dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé ! Les + : la climatisation gainable, une ambiance moderne et contemporaine , doubles vitrages, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC .. Surface Habitable : 177.47 m² - Surface Carrez et Superficie de la partie Privative : 114,75 M2 Mieux qu'un descriptif, découvrez notre visite virtuelle ; Pour vous accompagner dans votre projet Charline et Jean Marie au 06 38 65 47 58 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.
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219 000 €
1 490 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²
Au pied du Mont Bouquet, à proximité d'Uzès, du Pont du Gard, des gorges de l'Ardèche et de la Cèze, cette ravissante maison de village offre 147 m² et bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement exceptionnel. En plein c?ur du ravissant village de Seynes, cette maison en pierre de 1870 est idéale pour ceux qui recherchent un lieu paisible et calme sans être isolé. La bâtisse est dotée de nombreux atouts tels que des matériaux nobles et authentiques (parefeuilles, carreaux de ciments, poutres apparentes, cheminée, etc... ), d'une cour intérieure, d'une jolie terrasse et de toitures en parfait état, totalement refaites. Quelques travaux intérieurs sont nécessaires pour faire de cette maison familiale un véritable havre de paix, offrant des pièces à vivre en rdc et un espace nuit composé de 4 chambres à l'étage. Renseignements et photos complémentaires, superficie des pièces, localisation précise et autres renseignements disponibles sur simple demande auprès de votre agent local Cyril OZIL - IMMOBILIER. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel : 06 61 02 09 99, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186937CO-1462405799
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1 260 000 €
504 €/m²
Maison • 2 500 m² • 30 pièces • 20 chambres • Ter. 264 748 m²
Aux portes des Cévennes proche Anduze, découvrez le « Monac » propriété du 11éme siècle qui a traversé l’histoire : successivement propriété des templiers, couvent, magnanerie avant de devenir une exploitation agricole. Cette bâtisse de 2500m2 environ en position dominante offre un espace de plus de 30 pièces sur plusieurs niveaux, appartements, granges, écuries, de nombreuses pièces à définir, annexes, caves, bassins…… Cet ensemble de bâtiments et ses cours intérieures se situe sur un terrain de 26ha doté essentiellement de vignes écologiques et d’espaces boisés, Énorme potentiel, idéal pour un projet d’accueil ou exploitation agricole. Non habitable en l’état, prévoir budget rénovation, plans d’architectes disponibles. L’avis du professionnel : A découvrir absolument, un véritable bijou, ce lieu reste « hors du temps » privilégié, confidentiel, rare… Bien d’exception, destiné aux amoureux de la nature et du charme des vieilles pierres. Un lieu de sérénité avec toutes les commodités, à proximité des sites touristiques. Bien non soumis au DPE, pas de mode de chauffage. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est proposée au prix de 1 260 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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85 000 €
1 848 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d’un bel immeuble ancien dans une copropriété bien entretenue de 4 appartements au cœur de Beaucaire, proche du château. Il offre deux chambres, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle de bain, un wc séparé. L'atout de cet appartement est cette terrasse privée au sommet d’une tour offrant la plus belle vue panoramique sur les toits de Beaucaire, parfait pour emménager un véritable cocon et pour des moments de détente. Situé dans un quartier prisé de Beaucaire, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir ce bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 398
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110 000 €
1 803 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type III comprenant : entrée, cellier, cuisine, salon/salle à manger, couloir, toilettes, salle d'eau, deux chambres et cave. Le bien est libre de toute occupation.
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169 000 €
2 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
PROCHE DU CENTRE VILLE + BALCON + TRAVERSANT + LUMINEUX + GARAGE +CAVE , Vous propose ce bien en exclusivité, avec son locataire, idéal pour un investissement, Le loyer de 580€ par mois charges comprises, le montant des charges de copropriété sont est de 300€ par trimestre, le garage est loué indépendamment pour le moment d'un montant de 90€ mensuel charges comprises. De type P3 ce logement de 58m2 environ est traversant, très lumineux, avec un balcon, garage et cave Il est situé à 10 minutes à pied du centre ville, des halles et de tous les commerces de l’Écusson mais aussi des groupes scolaires, des principales lignes de transport en commun. Cet appartement dispose d'un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée avec accès à la loggia. Un dégagement vous conduit à l'espace nuit, avec deux chambres de 11 m2 et 10 m2 environ, une salle de d'eau , et wc séparé. Cet appartement est à envisager dans le cadre d'un investissement avec locataire. Vous pouvez me contacter. Tel : Mail : Vous trouverez plus de photos sur le site de Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au +33675933972
13
70 000 €
1 214 €/m²
Appartement • 57,64 m² • 2 pièces
EXCLUSIVITÉ - Dans le centre du village de Valleraugue, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement plein de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée d'une cheminée, une salle de bain et un salon lumineux agrémenté d'une alcôve idéale pour un espace nuit confortable. L'appartement vous séduira par ses atouts authentiques : une superbe hauteur sous plafond avec plafonds à la française, ainsi que de magnifiques tommettes au sol, qui ajoutent au charme de l'ensemble. Ce bien à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et de cachet ! Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 163,05 €. Pas de procédure en cours.
11
200 000 €
1 942 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 207 m²
Située proche du centre du village, dans un quartier tranquille, villa mitoyenne au calme avec vue dominante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée par un sas vitré donnant dans un dégagement desservant la pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée. Cette pièce traversante donne d'une part sur une terrasse avec vue prolongée d'un jardinet exposés Sud-Est et d'autre part, côté cuisine, sur un patio sans vis à vis avec terrasse couverte et barbecue. La pièce à vivre jouxte un volume de plus de 9 m² donnant sur la terrasse sud qui pourrait être décloisonnée pour agrandir la pièce à vivre. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC et une dépendance d'environ 8 m² à usage de stockage comprenant la chaudière. Une buanderie avec espace de rangement a été aménagés sous l'escalier desservant l'étage qui comprend la partie nuit avec 4 chambres et une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
14
475 400 €
4 322 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 267 m²
iad France - Céline Regnery vous propose: Aubais, charmant village, 10 mn accès A9, Dans un quartier résidentiel, calme, au coeur de la nature Villa récente, parfaitement entretenue, sans vis à vis Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse attenante à terrasse carrelée, baie vitrée à glandage, exposition Sud. Cuisine ouverte donnant sur seconde terrasse ombragée coté Nord idéal en été. Au rez de chaussée suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l’étage vous disposez de 2 chambres supplémentaires et salle de bain. Enfin vous apprécierez le jardin arboré et soigné de 1300m2 ainsi que de l’espace piscine. Une invitation à la détente. Prestations: Garage avec buanderie attenante. Fibre Climatisation réversible en rez de chaussée Volets roulants électrique centralisés Terrasse avec pergolas ou store Gouttières aluminium A visiter , je suis à votre disposition pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Regnery Céline - EI(ID 24275) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
27
790 000 €
4 158 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 380 m²
Dans un quartier calme et recherché, à environ 500 m du plateau de Bellevue et de ses commerces, voici une maison à ne pas laisser passer. Implantée sur une parcelle d'environ 1 380 m², disposant d'une belle piscine, d'un studio indépendant, d'une dépendance type ancien pigeonnier, de multiples petits endroits cachés au milieu d'un jardin bucolique. D'une surface totale d'environ 190 m², composée d'un beau séjour salle à manger avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée équipée, un 1er salon, elle dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, et de deux salles d'eau. Après une extension datant de 2009, est apparut ce très beau salon "verrière" en fer forgé, avec un escalier menant à deux autres chambres et une salle de bains à l'étage. La chaudière à gaz est neuve. C'est une maison idéale pour y installer votre famille. Référence agence : 417
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