Ventes immobilières en viager dans le Gard (30)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Virginie BLAISE - iad 25/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

615 000 € 2 795 €/m²
Maison • 220 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 695 m²

Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

iad France - Virginie BLAISE vous propose: Magnifique opportunité pour les amoureux des chevaux et de la nature. Que ce soit à titre personnel ou pour exercer votre activité professionnelle, ce Mas a tous les atouts. Entre rivière et garrigues, vous profiterez d'un cadre idéal en campagne tout en étant à proximité des grands axes. Côté perso : Cet ancien Mas viticole est édifié sur 2 niveaux. Le rez de chaussée est essentiellement constitué de caves et de garages facilitant grandement le stockage. Le premier étage offre deux logements dont un appartement type T4 parfaitement rénové : travertin au sol, menuiseries en alu, spots encastrés, dressing, 3 chambres dont 1 suite parentale. Un autre appartement ne demande qu'à laisser parler votre créativité, laissez vous guider par les magnifiques carreaux de ciment et les moulures au plafond. Ce n'est pas terminé, une autre partie du Mas, avec un accès indépendant, pourra accueillir plusieurs gîtes et vous apportera un confortable complément de revenu. Côté équestre : Plus de 3.5 hectares de terrain constitués des prés en herbe, entièrement clôturé par des lisses demi-rondes, 2 bâtiments dont 1 qui abrite 2 selleries, 10 paddocks (6 de 12x24 et 4 de 24x24) dont 3 paddocks avec abris (1 de 6x3 et 2 de 3x3), tous fermés avec barrière d'herbage (fence) en alu, électricité sur secteur, espace pansage sur dalle béton à proximité immédiate des 2 selleries, carrière de 20x40 (drainage naturel) avec barre d'attache. Nombreux chemin de ballades avec accès rivière à 5 minutes à cheval. LES PLUS : 2 forages + 1 puits + eau de ville // raccordement tout à l'égout // toiture révisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Blaise Virginie - EI(ID 41013) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par COURDIL IMMO 27/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

93 000 € 2 886 €/m²
Appartement • 32,22 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nîmes - EXCLUSIVITE- Rue Briconnet - Studio situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, un balcon, une salle d'eau avec toilettes- Ce bien est actuellement loué pour un montant de loyer hors charges de 412,00 euros plus 88 euros de charges locatives - Bail à effet du 1er octobre 2024 - DPE D - Mandat 15514 hca - Pas de procédure en cours- - charges 1097,61 euros/an- 99 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852.38 euros.

Teisseyre Lionel - Expertimo

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 27/11/2024

169 000 € 1 740 €/m²
Appartement • 97,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

À Deux Pas des Commodités - Charmant T4 Traversant à Nîmes Situé au cœur de Nîmes, à proximité immédiate du lycée Dhuoda et de toutes les commodités, ce spacieux appartement T4 traversant de 93,80 m2 se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Une opportunité idéale pour les familles ou pour un investissement. Caractéristiques de l'Appartement : Surface : 93,80 m2 Disposition : Traversant, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle Séjour : Spacieux et convivial Balcon : Exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée Étage : 3ème, accessible par ascenseur Condition : À rafraîchir, offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon vos goûts Atouts Complémentaires : Cave : Incluse, idéale pour un espace de stockage supplémentaire Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et baigné de lumière, dans un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, en personne ou virtuelle, contactez Lionel dès maintenant au 06 87 61 43 08. Ne tardez pas, cet appartement n'attend plus que vous !

Céline BOUSQUET - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Céline BOUSQUET - SAFTI 27/11/2024

355 000 € 2 840 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Manduel (30129)

Située au coeur de la commune de MANDUEL, dans une impasse privée, au calme d'un quartier résidentiel, proche des commodités, cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie agréable. Sur un terrain de 476 m², le jardin à l'abri de regard est propice à la détente avec une terrasse exposée au Sud et une piscine de 5.50 m x 3.00 m. D'une surface de 125 m², cette maison dispose d'un vaste séjour de 56 m2 avec sa cuisine ouverte et cellier attenant, de 4 chambres équipées de placards dont 1 avec salle d'eau privative et 1 salle de bain avec WC séparé. Spacieuse et lumineuse, cette maison construite en 2012, allie confort et fonctionnalité. Le garage attenant de 20 m² et les 2 places de parking, assurent un stationnement pratique. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

Immoconcept

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Immoconcept 28/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

399 000 € 2 404 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 376 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

À proximité de toutes les commodités et des transports en commun, Belle propriété de 166 m² sur une parcelle de 1 370 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon aux volumes confortables agrémenté d'une cheminée, d'une récente cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau, 2 wc indépendant et d'une grande buanderie. A l'étage 2 chambres, une mezzanine avec un home cinéma et une salle d'eau avec wc. Son jardin agrémenté d'une piscine et arboré d'essences méditerranéennes offre de nombreux espaces sans vis à vis. Menuiseries en double vitrage, climatisations réversible, cave à vin, cuisine d'été et dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

Gérard Alfaro - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Gérard Alfaro - iad 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(32 avis)

415 000 € 4 109 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 874 m²

Souvignargues (30250)

iad France - Gérard Alfaro vous propose: À Souvignargues, charmante maison avec piscine et garage Située dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2006, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 101 m², elle offre un espace de vie lumineux et convivial de 56 m², comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée. Vous disposerez également de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire d’angle, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage indépendant de 27 m², avec mezzanine pour encore plus de rangement, complète cet ensemble. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 874 m² soigneusement aménagé, d’une terrasse en bois exposée sud-ouest et de sa piscine au sel. Côté confort, la maison bénéficie d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible et d’une installation photovoltaïque en autoconsommation, pour une gestion énergétique optimisée. Prête à vous accueillir, cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gérard Alfaro(ID 76335) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique Jan - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Véronique Jan - iad 28/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

(2 avis)

168 000 € 3 055 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caveirac (30820)

iad France - Véronique Jan vous propose: Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village entièrement rénovée, idéalement située à Caveirac. Avec une surface de 55m², elle offre un espace de vie cosy et pratique. Dès l'entrée, vous serez enchantés par le charme de la pierre et une disposition pensée pour offrir un espace de vie ouvert et lumineux. La maison comporte au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine et un WC et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau, climatisation réversibles à chaque niveau. Cette maison de village rénovée représente une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie authentique et calme. Profitez de l'ambiance conviviale et typique de Caveirac tout en étant proche des commodités et à 10 mn de Nîmes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Véronique Jan - EI(ID 76183) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GRIVERT

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par GRIVERT 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

170 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 57,06 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Nîmes avec terrasse plein sud Situé à deux pas de l'Hôpital Privé les Franciscaines, résidence construite en 2012, cet appartement de 57,06 m² se distingue par son excellent état intérieur. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, il offre une exposition sud, baignant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 10 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique avec en plus la climatisation réversible. Cet appartement est également accessible par ascenseur, offrant un confort supplémentaire pour tous les résidents. La terrasse de 16 m² est un véritable havre de paix, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le standing de la résidence est rehaussé par l'excellent état des parties communes. A proximité de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel. Une place de parking est vendu avec l'appartement. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 703.51 et 703.51 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grivert : Yannick Penalvert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 051 578 RCP 62401874

BIEN URBAIN

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par BIEN URBAIN 29/11/2024

595 000 € 3 343 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 503 m²

Caissargues (30132)

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITÉ sur la commune de Caissargues cette maison entièrement rénovée. Composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie dotée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une suite, une entrée, ainsi qu'un toilette et un espace buanderie. Le premier étage composé de 6 suites, peut facilement répondre à différents projets! Un studio indépendant en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble. La maison est entièrement climatisée et possède un joli jardin arboré. Bien idéal pour projet co-living, intergénérationnel, séniors ou étudiants. Proche accès autoroute A9 et arrêt tram. Pour plus de renseignements contacter, Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site

I2T LA CALMETTE

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par I2T LA CALMETTE 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

682 500 € 2 537 €/m²
Maison • 269 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 365 m²

Uzès (30700)

En exclusivité, à UZES à 10 minutes à pied de la place aux herbes. Venez découvrir ce magnifique mas en pierre, une pépite de 269m² sur trois niveaux. Composé au RDC d'une grande pièce voûtée avec coin cuisine de 78m², une salle d'eau et une terrasse. Au 1er étage une cuisine, un salon/séjour avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse avec vue imprenable sur les collines, une chambre et une salle d'eau. Au dernier étage 5 chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau. La propriété est sur une incroyable parcelle de 3365m² arborée, sans vis-vis et la possibilité de remettre en marche un forage. Bien rare sur UZES. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4178.50 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

I2T LA CALMETTE

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par I2T LA CALMETTE 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

371 000 € 3 404 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 496 m²

Blauzac (30700)

En exclusivité dans le village de BLAUZAC à 10 minutes d'UZES. Venez découvrir cette villa de 2011 de 109m2 de plain-pied. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse qui donne accès à une terrasse et une vaste cuisine équipée. Côté nuit trois chambres dont deux avec rangements, une grande salle d'eau. Vous profiterez d'une belle parcelle de 1496m2 piscinable sans vis-à-vis ainsi que d'un garage. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

I2T NIMES

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par I2T NIMES 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

425 000 € 2 623 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²

Manduel (30129)

Vous serez séduit par cette grande maison de famille de 162 m² au calme sur une belle parcelle de 720 m² avec piscine. En rdc, un séjour cathédrale avec mezzanine donne un volume appréciable à cet espace de vie avec une belle cheminée, une cuisine séparée, des toilettes séparées A l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bains Un appartement en rez de jardin, qui peut être indépendant, complète le tout avec pièce de vie, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc Côté extérieur vous pourrez profiter de bons moments au bord de la piscine et de la cuisine d'été avec barbecue idéale pour passer d'agréables moments Climatisation dans le séjour, combles aménageables avec dalle porteuse, forage Proche des commodités, de la gare TGV Manduel Pont du Gard, à 15 minutes du centre de Nîmes et à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

I2T NIMES

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par I2T NIMES 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025