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ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(87 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 13/12/2024 - mise à jour 25/12/2024

(87 avis)

299 900 € 4 410 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement de 68m², situé dans une des sept collines de Nîmes, à moins de 10min à pied du Jean Jaurès, dans un quartier résidentiel arboré et calme. Il propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 28 m² , deux chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, une agréable terrasse de 19 m². La copropriété est doté d'espaces verts, d'un ascenseur, d'un local vélo et d'un accès PMR et l'appartement dispose de deux places de parking, dont une à l'extérieur et une autre en sous-sol. Contact Éléonore: 06 66 23 78 64 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

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Keller Williams

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par Keller Williams 16/12/2024

125 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 52,83 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

CECILIA BEAUDOIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS INVITE A DECOUVRIR CET APPARTEMENT TRAVERSANT DE 3 PIÈCES ENTIEREMENT RENOVE, VENDU MEUBLE A quelques pas seulement des allées de l'avenue Jean-Jaurès, dans un quartier résidentiel bien desservi par les transports en commun et les commerces (restaurants, boulangeries, quatre supermarchés, épiceries et bureau de poste), cet appartement de 52 m² se trouve au 6e étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement d'angle bénéficie d'une belle luminosité du fait de sa triple exposition et jouit d'une vue dominante et dégagée jusqu'à la Tour Magne. Entièrement rénové, il dispose d'une pièce à vivre prolongée par une loggia où il vous sera agréable de prendre vos repas en toutes saisons. Il compte aussi une cuisine équipée avec loggia attenante, 2 chambres pourvues de rangements intégrés, une salle d'eau avec WC. Les plus : meubles et équipements divers compris dans le prix de vente, cave privative au sous-sol. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) ainsi qu'une crèche à moins de 10 minutes à pied. La gare centrale de Nîmes est distante de quelques minutes seulement en voiture et l'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs culturels comme pour votre routine sportive, direction le cinéma Semaphore et le bassin de natation de Pablo Neruda, situés dans un voisinage proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Cécilia BEAUDOIN au 06 02 08 88 19 pour organiser votre visite de cet appartement en vente chez Keller-Williams REGARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier 16/12/2024

399 000 € 3 563 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Découvrez cette charmante maison d'angle en copropriété, située dans un quartier calme au Boucanet, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces. D’une surface de 113 m2 en triplex elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Le Rez de chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant , desservant d’une part une cuisine indépendante s’ouvrant sur un jardinet avec terrasse barbecue ; et d’autre part un séjour de 25 m2 avec cheminée, idéal pour des moments cocooning et conviviaux. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ( 12 et 13 m2 env) dont une avec terrasse , une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Le dernier niveau comporte une chambre mansardée d’une surface utile de presque 15 m2 + rangement 4,73m2 ainsi qu’une buanderie ( 19 m2 hors carrez ) . Cet étage peut facilement devenir une magnifique suite parentale intime et cosy, ou offrir 2 chambres selon vos besoins . Le jardinet de 86 m2 env traversant Nord-Est / Sud-Ouest offre côté levant l’espace terrasse barbecue , parfait pour vos moments de détente en extérieur tandis que le côté couchant comporte l’abri jardin et un espace terrasse à végétaliser Pour votre confort quotidien , la maison dispose également de l'usage d'un parking attribué qui jouxte l’entrée. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel remarquable pour accueillir votre famille et vos proches et devenir votre foyer idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0633693629 - Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880 467 360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sargueil-Boniceln agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880 467 360 ) Référence agence : 12290

Immovance Groupe

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Immovance Groupe 17/12/2024

250 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vauvert (30600)

Au coeur du village de Vauvert, au deuxiéme et dernier étage d'une copropriété réhabilitée de 8 lots, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface totale d'environ 101m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 32m2, de 3 chambres dont une en mezzanine, d'un espace bureau, d'une salle de bain avec WC et d'un cellier. Un parking couvert et sécurisé ainsi qu'une cave sont inclus dans le lot. Le + de l'appartement : une terrasse style 'nid d'aigle' d'environ 16m2 dominant le village avec vue panoramique littoral, Pic Saint Loup et Nîmes. L'appartement est en fin de rénovation. IMMOVANCE GROUPE _ agent commercial RCS 800210650 - Tribunal de commerce de Montpellier. Cette annonce vous est proposée par Mr. LAURENT BLANC - EI - NoRSAC: 800210650, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Immovance Groupe

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Immovance Groupe 17/12/2024

220 000 € 2 785 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vauvert (30600)

Sur la commune de Vauvert, au coeur du village, au sein d'un immeuble rénové de 8 lots, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 79m2 composé d'une pièce de vie de 35m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 25m2 profitant d'une vue dégagée sans vis-vis, deux chambres, une salle de bains avec WC et un celiier-buanderie. Cette annonce vous est proposée par Mr. LAURENT BLANC - EI - NoRSAC: 800210650, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Edwige SPINELLI - SAFTI

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 17/12/2024

255 000 € 2 090 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Nîmes (30900)

Située sur la route de Sauve à Nîmes, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied de 122 m² habitables est implantée sur un terrain de 634 m². Elle offre un beau potentiel de rénovation et des volumes intéressants. Dès l'entrée, un couloir dessert les principales pièces de vie : un salon-salle à manger spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une dispose d'un débarras attenant, une salle de bain et un toilette. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances et espaces de stockage : un local chaufferie, deux caves, des ateliers et un garage offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz naturel installée en 2016. Ce bien présente un fort potentiel d'amélioration après travaux. Une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

BERGE IMMOBILIER REALTY

(74 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 18/12/2024

(74 avis)

495 000 € 3 960 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 28 900 m²

Sauve (30610)

Maison Ancienne Bergerie Rénovée 3 Chambres – Grand Terrain de 2.89 Hectares au Pied des Cévennes, entre Sauve et Durfort Mots clés : BERGERIE-RESTAURÉE-3-CHAMBRES-GRAND-TERRAIN-2.89-HECTARES-PIED-DES-CÉVENNES-SAUVE-DURFORT-GARAGE-AGRI-ÉLEVAGE-VUE-MONTAGNES Description du bien : Venez découvrir cette magnifique maison ancienne, une bergerie rénovée, située au cœur de la nature, au pied des Cévennes, entre les charmants villages de Sauve et Durfort. Offrant 125m² de surface habitable, cette maison de plain-pied allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses pierres apparentes et sa belle voûte, elle conserve une atmosphère authentique et chaleureuse. L’intérieur comprend un grand salon lumineux, idéal pour accueillir toute la famille. La présence de deux cheminées crée une ambiance cosy en hiver, tandis que la vue imprenable sur les montagnes environnantes vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous profiterez également de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, mais aussi pour ceux qui souhaitent lancer un projet agricole. Le terrain de 28,900 m² vous permet de développer des activités agricoles ou d’élevage : vous pourrez y installer des chèvres, des chevaux, des ruches, ou même un âne. La grande dépendance de 100 m², actuellement un garage, peut être facilement transformée en un espace de vie supplémentaire ou pour tout autre usage, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d’une piscine, d'un pool house et de plusieurs places de parking. Un environnement naturel et calme, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les plus du bien : Maison de plain-pied, grand standing Ancienne bergerie entièrement rénovée avec pierres apparentes et voûtes Grand terrain agricole de 28,900 m², idéal pour un projet d’élevage ou de culture Possibilité d’agrandir la surface habitable grâce au garage de 100 m² Piscine et pool house pour des moments de détente Calme et tranquillité avec vue sur les montagnes À proximité de Sauve, Durfort et des attractions touristiques des Cévennes Situation géographique : Idéalement située, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Entre Sauve et Durfort, vous serez à moins d’une heure de Montpellier, 30 minutes de Nîmes et à seulement 15 minutes d'Anduze, un village pittoresque réputé pour son marché et son patrimoine historique. L'accès facile à l'A9 vous permet de rejoindre les grandes villes de la région en moins d’une heure, tout en profitant de la beauté naturelle des Cévennes. Un cadre de vie exceptionnel, entre montagnes, forêts et rivières, pour les amoureux de la nature et du calme. Le village de Sauve, avec son histoire médiévale et ses ruelles typiques, saura vous séduire. Mentions légales : DPE C Coordonnées : Contactez 7/7 Marie SANDMARK au +33 (0)7 89 09 74 06 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 953 030 541 (EI) maison-bergerie-renovée-sauve-durfort-cevennes-grand-terrain-agriculture-activités-équestres-tranquillité-accès-montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Village Immobilier

(111 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Village Immobilier 18/12/2024

(111 avis)

275 000 € 3 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Les Angles (30133)

Les Angles, en exclusivité, Maison des années 50, de plain-pied, avec jardin clos. 85 m² habitables sur une parcelle arborée de 480 m². Mitoyenne d’un côté, elle est idéalement située à quelques minutes à pied de Bellevue et de toutes les commodités, bénéficiant d’un emplacement central qui allie accessibilité et confort de vie. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger baigné de lumière, d’une cuisine indépendante avec une buanderie attenante, et de 3 chambres fonctionnelles, toutes dotées de placards intégrés (entre 10 m² et 12 m²). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré,, offrant un cadre agréable. Un grand garage de 26 m², complété par un atelier ajoute praticité et espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Elle dispose déjà de menuiseries en double vitrage et d’une isolation par l’extérieur, offrant un bon confort thermique. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un bien au charme indéniable, idéalement situé ! Référence agence : 2189

DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier 18/12/2024

454 000 € 4 127 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Aigues-Mortes intra-muros. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville de 110 m2, décorée avec goût. Vous tomberez immédiatement amoureux de cette bâtisse, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement située, elle se compose d'un joli salon avec poêle à bois, actuellement exploité en épicerie fine, une salle à manger cosy, une belle cuisine équipée donnant accès à un patio intimiste à l'abri des regards. le premier étage dessert une grande chambre avec dressing ,une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'un palier avec dressing. Au dernier étage vous trouverez une seconde grande chambre avec une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur notre jolie cité médiévale. Double vitrage, climatisation réversible, travertin au sol et biens d'autres surprises que je vous laisse découvrir .... Aucun travaux à prévoir, proche des commerces. Nombreux rangements. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Cette belle maison ne vous laissera pas insensible. Succombez à l'appel d'une visite et je me ferai un grand plaisir de vous la faire visiter. Cette annonce référence 265108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 454 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(87 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/12/2024

(87 avis)

1 100 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Uzès (30700)

C'est au coeur d'Uzès dans une magnifique bâtisse que nous vous proposons cet appartement de 165m² situé au premier étage et qui sera réhabilité selon les prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France. Ce bien propose un beau séjour avec belle hauteur sous plafond de presque 3.30m, cuisine, trois ou quatre chambres, des prestations soignées avec élégance et subtilité moderne. Le tout ménagé en harmonie avec l'âme de la bâtisse. Composé de 14 logements répartis sur 3 niveaux, l'édifice datant du 17ème siècle comprend certains éléments remarquables en façade tels que pierres, corniches, voûtes... A l'intérieur des éléments patrimoniaux sont conservés et magnifiés tels que les escaliers, les moulures, les cheminées, des carreaux de ciment, des tommettes, des vitraux... Dossier et plan sur demande. Une réelle opportunité d'acquérir un bien aux murs empreints d'histoire ! Virginie : 06.77.39.33.14 Eligible à la loi Malraux et Déficit foncier Soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 14 lots Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(87 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/12/2024

(87 avis)

385 203 € 7 323 €/m²
Appartement • 52,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Uzès (30700)

Situé à Uzès, l'Hôtel de Rosier est un véritable bijou rempli d'histoire et compte parmi les plus beaux hôtels particuliers de la ville. C'est au coeur de cet édifice à caractère exceptionnel que nous vous proposons un appartement type T2 de 52,60m² situé au 2ème étage. (Réhabilitation Monument historique) Cuisine et salle de bain aménagée en harmonie avec l'âme de la bâtisse. Des prestations et matériaux nobles, tels que sol en pierre locale, parquet, carrelage grands formats, cheminées en marbre, portes moulurées, interrupteurs et radiateurs rétro... Classé monument historique, l'ensemble des éléments patrimoniaux remarquables seront préservés et valorisés pour vous offrir un cadre de vie authentique allié au confort moderne. La restauration intérieure et extérieure respectera les compositions d'origines tout en apportant la modernisation des matériaux pérennes. La bâtisse formera un ensemble de 9 appartements sur 3 étages et hébergera un commerce en rez de chaussée. Livraison prévue 1er trimestre 2025 Une vraie opportunité à ne pas rater ! Virginie : 06.77.39.33.14 Eligible aux DISPOSITIFS Monuments Historiques et Déficit foncier Soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 10 lots Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(87 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

(87 avis)

325 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Situé au coeur du centre historique, dans l'un des immeubles iconiques d'Uzès, derrière une lourde porte en bois et accessible depuis la cour centrale commune, cet appartement de 78 m² situé au deuxième et dernier étage offre une terrasse filante de 11,5m² pour aménager un espace été, au calme, dans le centre d'Uzès. L'ensemble de réception offre une agréable distribution et de beaux volumes avec 3.70m de hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée permet l'accès à la terrasse filante. Le confortable séjour de 21 m² est baigné de lumière. Deux larges chambres de 13 et 24 m², ainsi qu'une belle salle de bains avec cabinet, espace buanderie et rangement complètent cet espace parfaitement pensé. L'appartement traversant est exposé Est/Ouest, les hautes menuiseries traditionnelles permettent à la lumière d'inonder les pièces. Située au coeur du centre historique, dans un bel immeuble Uzétien, cet appartement à la belle restauration offre de superbes prestations. A visiter sans tarder ! Virginie : 06.77.39.33.14 CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1430 euros Soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Copropriété de 12 lots - Charges annuelles : 500 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(87 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/12/2024

(87 avis)

440 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Au coeur d'un quartier recherché, calme et proche du centre-ville, découvrez un appartement avec des prestations de standing. Cet appartement de 96 m2 avec une pièce de vie lumineuse donne un accès direct à une terrasse de 22 m2 puis un jardin privatif de 62m2 avec une vue verdoyante, idéale pour profiter des belles températures en toute intimité. Il dispose d'une cuisine, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain où l'acquéreur disposera de choisir selon ses goûts la couleur de la vasque et des placards. Cet appartement dispose de 2 garages fermés. De plus, le bien contient la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, des volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, la résidence offre une architecture qui allie les pierres naturelles et les matériaux modernes avec une belle lumière traversante naturelle. Au sein du quartier Camplanier, la résidence offre aux habitants un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville de Nîmes et de toutes les commodités. Elle se trouve de plus à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine puis son centre historique. Aux différents niveaux de la résidence vous trouverez des oeuvres artistiques qui mettront un point d'exclamation dès l'entrée. La résidence de caractère entre ville et nature comporte 36 logements sur 2 niveaux. Elle contribue à une réalisation éco-responsable et contemporaine, qui se fond dans la nature qui l'entoure. Cette résidence unique et haut de gamme concilie la préservation de l'environnement et le bien-être des habitants. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(87 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/12/2024

(87 avis)

242 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Au coeur d'un quartier recherché, calme et proche du centre-ville, découvrez un appartement avec des prestations de standing. Cet appartement de 50 m2 avec une pièce de vie lumineuse donne un accès direct à une terrasse de 16 m2, idéale pour profiter des belles températures en toute intimité. Il dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain où l'acquéreur disposera de choisir selon ses goûts la couleur de la vasque et des placards. Cet appartement dispose de deux garages fermés. De plus, le bien contient la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, des volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, la résidence offre une architecture qui allie les pierres naturelles et les matériaux modernes avec une belle lumière traversante naturelle. Au sein du quartier Camplanier, la résidence offre aux habitants un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville de Nîmes et de toutes les commodités. Elle se trouve de plus à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine puis son centre historique. Aux différents niveaux de la résidence vous trouverez des oeuvres artistiques qui mettront un point d'exclamation dès l'entrée. La résidence de caractère entre ville et nature comporte 36 logements sur 2 niveaux. Elle contribue à une réalisation éco-responsable et contemporaine, qui se fond dans la nature qui l'entoure. Cette résidence unique et haut de gamme concilie la préservation de l'environnement et le bien-être des habitants. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait

(29 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait 21/12/2024 - mise à jour 12/01/2025

(29 avis)

324 500 € 3 390 €/m²
Appartement • 95,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement RARE sur secteur !! Situé dans le quartier recherché des CARMES, venez vite visiter dans une résidence sécurisée et arborée, ce bel appartement de type T5 et de 95 M² carrez, avec vue sur un couloir de verdure, traversant, lumineux. Ce bien est situé à moins de 8 minutes de la gare, des principaux monuments historiques, des écoles et des commerces de proximités. Il est composé d'1 entrée, d'1 salon-séjour double, de 3 chambres, d'1 cuisine uniquement meublée, d'1 cellier, d'1 salle de bain et d'1 WC séparé. Il est équipé de Double vitrage, d'1 chaudière neuve, de la climatisation réversible et possède2 terrasses de 18 et 15 M². Ce bien est complété par un garage-cave en sous sol fermé. Contactez-moi rapidement car cet ensemble ne restera pas longtemps en ligne ! Conseiller immobilier disponible et réactif. Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778

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