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Côté Particuliers Le Grau-du-Roi

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 24/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

488 000 € 3 050 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Maison appartement contemporaine idéalement située à proximité du centre-ville dans le quartier des trois piliers. Constuite en 2011 la maison vous fait bénéficier de prestations de qualité avec son grand séjour exposé sud donnant sur une grande terrasse avec piscine. A l'intérieur climatisation réversible dans toutes les pièces, cuisine américaine, 3 chambres dont une avec sa propre douche à l'Italienne pour vos invités. L'ensemble a été aménagé avec beaucoup d'attention par les propriétaires actuels afin que chaque espace invite à la sérénité.DPE B et A.Pour plus d'information ou pour l'établissement d'une visite vous pouvez contacter Jonathan LAGASSE agent commercial CAPED IMMOBILIER au 06.11.73.34.86 ou Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 580 euros.

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Pierre SALLIERES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 30/12/2024

Proposée par Pierre SALLIERES - Propriétés-privées.com 28/12/2024 - mise à jour 30/12/2024

198 000 € 2 063 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

La Grand-Combe (30110)

Maison individuelle de plain pied fonctionnelle et économe, offre une vue dégagée et une excellente situation, dispose d'un grand espace de vie lumineux donnant sur l'extérieur, 3 chambres dont une de 12 m2, salle d'eau et toilettes séparées. Une surface habitable de 96 m2, d'un salon- séjour avec coin cuisine ouverte avec accès à un cellier. Des travaux récents viennent d'être réalisé par professionnel avec garanties : isolation par l'extérieur, installation de pompe à chaleur, double-vitrage et volets. L'environnement est un plus, quartier calme et non loin du centre ville, la maison se situe dans une impasse et le terrain clôturé d'une surface de 690 m2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES, au 0620248143 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat : 388952. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 198000 euros ( honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Classe DPE : B / A. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560,00 euros et 810,00 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ARTEMIS IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par ARTEMIS IMMOBILIER 29/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

(43 avis)

1 200 000 € 7 500 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Goudargues (30630)

Artemis Immobilier à le plaisir de vous présenter cet magnifique mas en pierre, réalisé avec des matériaux naturels et nobles exclusivement. Construction réalisée en 2024, diagnostic A et A, menuiserie en aluminium double vitrage en 18mm, volets bois massif pour préserver l'authenticité de la bâtisse, épaisseur des murs en 60 cm, excellente isolation, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, sols en travertin premier choix, poutres en .., portes intérieures en chaine massif La bâtisse se compose d'un espace de vie (cuisine-salle à manger et salon) d'environ 70 m2 équipés des grandes baies vitrées pour vous permettre de bénéficier d'une vue à couper le souffle, totalement dégagée avec une perspective déconcertante. Piscine a débordement en pierre de Bali Elle offre 4 chambres dont deux suites parentales, 2 salles d'eau et une grande salle de bain, 3 toilettes, une entrée, une buanderie, un garage, une piscine a débordement, un pool house de 25 m2 avec son four et sa salle d'eau et ses toilettes. Plus de 70 m2 de terrasse en travertin, un jardin d'environ 3000 m2 dont une partie en forêt à l'arrière de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite exclusive dans un cadre privilégié et dans un environnement ou seul le bruit de la nature vient ponctuer vos journées. 06.28.83.57.23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ARTEMIS IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par ARTEMIS IMMOBILIER 31/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

(43 avis)

465 000 € 3 207 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Saint-Nazaire (30200)

Artémis Immobilier à le plaisir de vous présenter cette très belle maison individuelle de 2023, diagnostic A construite en agglo avec une isolation en 140 sur la commune de Saint Nazaire idéalement situé avec une vue dégagée sur le Ventoux, calme, avec des beaux volumes. La maison se compose comme ils suit: Un salon salle à manger cuisine ouverte de 63 m2 baignées de lumière. La cuisine américaine aménagée et équipée avec des plans de travail réalisés en granit, un Cellier de 4,60m 3 spacieuses Chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau et 4 toilettes dans l'habitation Un pool house de 17m2 disposant de sa cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Un garage de 17m2. Une piscine de 9,5x4X1;55 réalisée entre autres avec de la pierre de bali, filtrage au chlore. Une terrasse en travertin d'environ 65m2 Les aspects techniques: La maison est construite sur vide sanitaire, reliée au tout à l'égout, la devanture réalisée en pierre taillée à la main, elle dispose d'un système de chauffage et de refroidissement gainable de type PAC, d'un chauffe eau thermodynamique, les menuiseries sont en aluminium pour les grandes baies vitrées et en PVC pour les petites fenêtres, les sols: carrelage de 1m20x1m20 sur l'espace de vie, carrelage de 80x80 sur les chambres et salle d'eau La maison et le pool house sont équipés des volets roulants électriques en commande domotique. l'isolation du toit est réalisée en laine de verre soufflée, Les gouttières sont en aluminium. Reste à faire: la pose d'un portail et la cloture de la propriété, un devis à été réalisé et une entreprise est prête à intervenir N'attendez plus contactez nous au 0628835723 pour une visite privée lors de laquelle vous découvrirez une maison contemporaine avec des beaux volumes et de hauteurs sous plafond de 3m dans l'espace de vie et de 2,5 dans les chambres. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bel Immobilier

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Bel Immobilier 01/01/2025 - mise à jour 04/01/2025

315 000 € 2 873 €/m²
Maison • 109,63 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Tresques (30330)

Agréable villa dans un quartier calme Réf : 3615MC. Bel Immobilier vous présente en exclusivité cette nouveauté sur le village de Tresques ! Une agréable villa d'environ 109 m² bénéficiant d'un beau jardin arboré accompagné d'une grande terrasse de 60 m² dans un quartier calme et paisible. En entrant dans la maison vous serez tout de suite séduits par la grande pièce à vivre de 48 m² ouverte sur la cuisine aménagée. Les trois portes fenêtres menant à la terrasse vous procurent un espace de vie lumineux et également chaleur grâce à son poêle à pellets. Côté nuit au 1er étage, vous trouverez un sas pouvant servir de bureau, trois chambres de 10,5 à 12,5 m², une salle de douche avec toilettes. Vous profitez également au rez-de-chaussée d'une pièce annexe de 15 m² pouvant servir de chambre d'invités, de bureau ou de salle de sport. Un atelier et un garage avec mezzanine complètent ce bien en vous procurant praticité et rangement. A l'extérieur, la villa bénéficie d'un terrain plat joliment arboré de 840 m² accompagné d'une agréable terrasse ombragée pour vos jours d'été. Située à deux pas du village et près de la nature, cette maison très fonctionnelle vous séduira, à visiter sans tarder !

Keller Williams

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Keller Williams 02/01/2025 - mise à jour 07/01/2025

65 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 33 M2 SITUE AU SEIN D'UNE COPROPRIETE RENOVEE Cet appartement est actuellement loué 372€ CC depuis de nombreuses années offrant une stabilité et une sécurité sur les loyers. Il bénéficie d'une cour privative. Travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Idéal premier investissement locatif!! On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et quatre poissonneries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Provence Immobilier

Annonce publiée le 04/01/2025

Proposée par ERA Provence Immobilier 04/01/2025

89 000 € 1 236 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

Nouveauté à Pont Saint Esprit! Découvrez sans tarder ce charmant appartement duplex lumineux au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots proche de toutes commodité! D'une surface utile de 86m² et d'une superficie loi carrez de 72m² habitable, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre au rez de chaussée et d'une chambres mansardée au premier niveau ainsi qu'un bureau, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, et de volets roulants PVC. Vous disposerez de stationnement extérieur public. Appartement idéal pour premier achat ou investissement! A visiter sans tarder! Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr C 1394C Gaz a effet de serre A 4 kw loi carrez totale 72.48 m2 chambre mansardé surface totale 86.18

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/01/2025

179 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Vives (30670)

Fiche Id-SUP168696 : Au premier et dernier étage d'une petite copropriété au coeur du village, découvrez ce bel appartement de style haussmannien d'une superficie de 75m². Une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur cuisine, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eaux, WC séparé, tombez sous le charme de cet appartement entièrement rénové, disposant de la climatisation dans chacune des pièces. Dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées. A quelques pas des nombreux commerces du centre du village. A découvrir rapidement ! Pas de travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jimmy Aubry - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025

Proposée par Jimmy Aubry - iad 04/01/2025

(25 avis)

253 000 € 3 012 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Cavillargues (30330)

iad France - Jimmy Aubry vous propose: Située dans la charmante commune de Cavillargues, cette maison récente saura vous séduire par ses prestations de qualité. Elle vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. D'une superficie totale de 84m² sur un terrain de 338m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain attenante. Les deux autres chambres bénéficient d'un espace confortable et lumineux, parfait pour accueillir vos enfants, invités ou même pour créer un bureau à domicile. Le salon, ouvert sur une cuisine moderne, offre un espace de vie convivial de 32.34m². Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre chaleureux. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur de cette maison. Côté extérieur, vous apprécierez la présence d'une belle terrasse permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposez également d'un garage et de places de parking pour vos véhicules, assurant praticité au quotidien. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort avec une climatisation réversible dans le salon. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement paisible et sécurisé pour toute la famille. Les commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, alors cette propriété à Cavillargues est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cOEur en perspective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aubry Jimmy - EI(ID 73331) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PHILIPPE FURCY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par PHILIPPE FURCY - BSK Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

338 000 € 2 620 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 161 m²

Le Cailar (30740)

En plein coeur du village et à deux pas des commerces et écoles , découvrez cette maison de 129 m2 habitables avec 4 chambres sur 2 niveaux avec une belle cour végétalisée et ses dépendances (garage, atelier, grenier). Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un séjour salon , une grande cuisine toute équipée et lumineuse donnant sur la terrasse et la cour, et une suite parentale (chambre de 14.70 m2 et salle d'eau de 5.70 m2 avec douche, lavabo, bidet et toilette) A l'étage le palier donne accès à 2 chambres et un bureau avec balcon , une belle salle de bains de 11 m2 (baignoire, douche, vasque sur meuble et bidet) et des toilettes indépendantes. En fond de cour se trouve un atelier de 15 m2, un garage de 25 m2 (porte motorisée), et sur ce volume une plateforme servant de grenier de 40 m2 avec fenêtre et porte fenêtre avec balcon (Possibilité de créer un grand studio, un atelier d'artiste ou autre à moindre coût) Les plus : climatisation réversible dans toutes les pièces, sèche-serviettes dans les salles d'eau, menuiseries PVC doubles vitrages, aucun frais n'est à prévoir. Le garage et le grenier étant un bâtiment indépendant, il est possible de le louer sans être dérangé Beaucoup de potentiel pour différents aménagements Alors n'hésitez pas à venir visiter Cette annonce référence 205262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angélique VIGNON - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025

Proposée par Angélique VIGNON - Propriétés-privées.com 04/01/2025

(10 avis)

349 000 € 2 281 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 16 m²

Les Angles (30133)

LES ANGLES 30133 A 5 minutes d'Avignon et 7 minutes de la gare TGV . Beaucoup de cachet pour cette maison de ville entièrement rénovée située dans une copropriété de standing (La Manufacture). Elle vous offre en son rdc une vaste entrée avec des hauteurs sous plafonds de 4 m, 2 grandes chambres ou bureaux, des sanitaires et une courette; au 1er étage vous découvrirez l'espace de vie salon séjour avec cuisine ouverte équipée de 51 m² donnant sur une terrasse de 16 m² et sur un balcon, une salle d'eau avec wc; au 2éme étage 2 belles chambres dont 1 avec sa suite parentale salle de bains baignoire balnéo avec wc, dressing sur le palier. Terrasse. Garage. Cour . Place de parking privative. Prestations de qualité: Travertin au sol et dans les salle de bains, portes chêne, balnéo, plancher chauffant, parquet chêne, huisseries bois double vitrage en chêne. Beaux volumes. Hauteurs sous plafonds. DPE en D. GES en B. Syndic professionnel. Les Charges de copropriété s'élèvent à 136 euros/mois. Son prix de vente est de 349 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365613AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1640 euros.

Nelly ESTENOZA - 3G Immo

(43 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par Nelly ESTENOZA - 3G Immo 04/01/2025 - mise à jour 12/01/2025

(43 avis)

329 000 € 3 463 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Uzès (30700)

A seulement 5 km d'Uzès, cette coquette villa dans un village commerçant saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur la lumineuse pièce de vie vous invite à la convivialité, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée au sud. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau récemment rénovée. A l'extérieur, le terrain arboré clos et plat, agrémenté d'une piscine 8x4 est un véritable havre de paix. Cette villa dispose également d'un garage et d'un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Equipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'un cumulus thermodynamique, de volets électriques et des moustiquaires cette villa allie confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ou confort et sérénité se conjuguent pour un offrir un joli cadre de vie Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746, Tel : 06 11 55 54 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199625NE-1462414854

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par TRANSACTION SUD IMMOBILIER 05/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

960 000 € 3 310 €/m²
Maison • 290 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 582 m²

Fontarèches (30580)

Vente villa neuve à Fontarèches,14 km dUzès Vente villa neuve située à Fontarèches, à seulement 14 km dUzès, offrant des prestations exceptionnelles et un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques générales: Surface habitable : 290 m² Maison principale : 228 m² Dépendance : 70 m² Terrain : 1 582 m² paysagé, agrémenté de 200 m² de terrasses aménagées. Équipements extérieurs : Terrain de pétanque.-Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur -Système darrosage automatique contrôlé via application. Borne de recharge électrique reliée aux panneaux solaires. Confort et performances énergétiques: Conformité RT 2020, garantissant un habitat écologique et économe en énergie. DPE : A, pour une efficacité énergétique optimale. 16 panneaux solaires (8 kW) assurant lautoconsommation diurne et la revente du surplus. Ballon deau chaude thermodynamique de 300 litres. Systèmes et domotique Chauffage gainable avec zones séparées jour/nuit et contrôle Airzone dans chaque pièce. Centralisation des volets roulants. Système de vidéosurveillance intégré pour une sécurité maximale. Architecture et finitions: Hauteur sous plafond de 2,75 m, offrant luminosité et espace. Placo phonique dans toutes les pièces pour une isolation acoustique optimale +dépendances Cuisine haut de gamme entièrement équipée : Lave-vaisselle, four, micro-ondes, chauffe-assiette. Réfrigérateur, congélateur. Plaque vitrocéramique Tesla avec hotte intégrée. Plan de travail en granit. Arrière-cuisine astucieuse avec accès dissimulé derrière une porte placard. Un cadre unique Idéalement située à 14 km dUzès, cette villa, implantée sur un terrain de 1 582 m², allie modernité, confort et respect de lenvironnement. Ses finitions soignées, ses équipements de pointe et son cadre paisible en font une propriété dexception pour les amateurs de bien-être et de luxe. Contact Nathalie tel: + mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par TRANSACTION SUD IMMOBILIER 05/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

359 900 € 3 130 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 800 m²

Sernhac (30210)

VENTE MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRAND TERRAIN à Sernhac A Vendre maison Située à Serhnac, cette charmante maison de campagne est adossée à l'historique moulin 'Audibert'. Sur ce vaste terrain, vous trouverez également : Un mobil-home avec sa terrasse Un chalet, disponible pour la location Extension de la maison possible Caractéristiques du terrain : Arboré et clôturé Divers arbres fruitiers : figuiers, poiriers, pommiers, abricotiers, cerisiers, pruniers, oranger, pamplemoussier, pêcher, olivier, etc. Les amoureux de la nature seront ravis par ce cadre verdoyant et paisible. Option supplémentaire : Pour ce souhaitant encore plus d'espace, Un terrain agricole de 7000 m² adjacent est également disponible à la vente. Contact Nathalie tel: + mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Jeanne Jouaux - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025

Proposée par Jeanne Jouaux - iad 05/01/2025

(1 avis)

119 000 € 1 112 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Anduze (30140)

iad France - Jeanne Jouaux vous propose: En exclusivité à Anduze – Appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif Découvrez cet appartement spacieux de 107 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 lots. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall. Sur la gauche, deux grandes chambres bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un WC séparé et une salle d’eau. Sur la droite, une cuisine séparée et un salon-séjour convivial offrent un espace de vie agréable. En complément, une chambre supplémentaire légèrement surélevée, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant. Atout majeur : un jardin privatif de 100 m², un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville, idéal pour se détendre, jardiner ou passer d’agréables moments en famille. L’appartement dispose également de plusieurs caves spacieuses, totalisant une surface de 83 m². Ces espaces sont parfaits pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Côté technique : L’appartement dispose d’une pompe à chaleur. D’une climatisation réversible et de chauffage. Tout à l’égout La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20€ par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jeanne Jouaux - EI(ID 85726) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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