Ventes immobilières à Mauguio (34)

IMMO PARC Sud

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par IMMO PARC Sud 23/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

5

370 000 € 7 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Rare appartement T2 Carnon de 48 m2 rive droite, 1ere ligne donnant sur plage et mer Les plus de cet appartement : Emplacement exceptionnel Garage 20m2 avec arrivée électrique Accès direct à la plage Résidence très bien entretenue Une grande chambre, une salle de bain, un wc, une pièce à vivre / cuisine et une loggia Deux possibilités s'offre à vous pour cet appartement : 1 - Rafraîchissement à prévoir 2 - Réfection complète afin d'avoir un appartement neuf et exceptionnel Devis disponible effectué par professionnel A voir rapidement Afficher plus

Gouverneur Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Gouverneur Immobilier 19/03/2025

Nouveau 10

215 250 € 5 233 €/m²
Appartement • 41,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON Découvrez cet appartement 2 pièces de 41m2 avec une belle vue panoramique mer et une belle terrasse de 10 m2 exposée Sud. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une chambre spacieuse de 13,50 m2 avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, entièrement rénovée en 2020 (13,50 m2), d’une salle de bain et de WC séparés. Chauffage central, double vitrage, volets électriques. A visiter ans tarder Afficher plus

Jocelyn Brives - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Jocelyn Brives - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(10 avis)

17

169 000 € 7 348 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces

Mauguio
Carnon Plage (34280)

iad France - Jocelyn Brives vous propose: Carnon Ouest - Studio mezzanine - Dernier étage - Première ligne sur le port Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif idéal ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio mezzanine de 23 m² loi Carrez (+ 10 m² de mezzanine), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée à Carnon Ouest, offre une vue imprenable en première ligne sur le port et ses bateaux. Ce bien atypique et fonctionnel se compose de : - Un séjour lumineux et climatisé, offrant une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le port. - Une cuisine ouverte équipée, optimisée pour un espace convivial et pratique. - Un coin mezzanine de 10 m², parfait pour un espace nuit cosy et indépendant. - Une salle d’eau avec WC, bien agencée et en bon état. - Un espace cabine aménageable pour accueillir un lit superposé, idéal pour maximiser la capacité d'accueil en location saisonnière. Située dans un quartier calme et prisé de Carnon Ouest, cette résidence bien entretenue vous assure un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et à seulement quelques minutes à pied de la plage. Accès facile aux transports en commun et aux axes routiers pour rejoindre Montpellier et ses environs. Idéal pour : - Un pied-à-terre en bord de mer pour profiter des plaisirs nautiques et du littoral. - Un investissement locatif attractif, parfait pour la location saisonnière ou annuelle. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

Nadege BALLESTER - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Nadege BALLESTER - iad 04/01/2024 - mise à jour 17/12/2024

(36 avis)

12

330 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

iad France - Nadege Ballester (06 63 18 08 07) vous propose : NOUVEAU DIAGNOSTIC EN COURS SUITE RENOVATION... A Carnon, Avenue Grassion Cibrand, en seconde ligne, appartement T3 de 57m2 environ avec cour de 28m2 environ. Appartement rénové et moderne, composé d'une pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, un cellier avec machine à laver et lave vaisselle, 2 grandes chambres pouvant accueillir chacune un grand lit et un lit superposé, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privée se trouve juste devant le bien. Ses plus : climatisation réversible, menuiseries récentes en alu et pvc, volets roulants Somfy, chauffe eau de 2022, copropriété de 5 lots. Chers confrères, je pratique l'inter agence, comme sur tous mes biens. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Ballester EI (ID 31269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

RAZE Anthony - immo reseau

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par RAZE Anthony - immo reseau 22/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

5

355 000 € 4 111 €/m²
Maison • 86,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et luminosité ? Cette maison neuve T4 de 86 m², située à Mauguio, saura vous séduire par son agencement optimisé et son exposition plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Descriptif du bien: Surface habitable : 86 m² Pièces : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses Séjour lumineux avec grandes ouvertures sur l'extérieur Cuisine ouverte à aménager selon vos envies Salle de bain moderne + 1 salle d'au + 2 WC séparés Garage double, pouvant accueillir 2 voitures Extérieurs agréables : Jardin de 32 m² Grande terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours Un cadre de vie privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel de Mauguio, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son orientation sud assure un ensoleillement optimal et une ambiance chaleureuse toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony RAZE 06 48 17 20 14 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RAZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 984 153 254 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 Photos non contractuelles (réf. 33894) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Human Immobilier Mauguio

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Human Immobilier Mauguio 31/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

8

430 500 € 4 305 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Rez de chaussée de villa , grand appartement T3. Séjour lumineux de 40m² avec cuisine équipée, 1 spacieuse suite parentale, 1 chambre et 1 salle d'eau. Belle terrasse 100 m² avec piscine privative, sans vis a vis. Grande cave de 100 m² et local à vélo. Possibilité d'acquérir un garage. Quartier calme, toutes commodités 10 mn à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Kathy SARDA - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Kathy SARDA - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(26 avis)

9

120 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio en bord de mer à Carnon Plage - 26m² avec vue mer et place de parking Venez découvrir ce superbe studio de 26m² idéalement situé à moins de 100m des plages et des commerces de Carnon Plage. Perché au 4ième étage avec ascenseur d’une résidence prisée, cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel et son agencement optimal. Caractéristiques du bien : • Coin cuisine équipé : Fonctionnel et pratique pour cuisiner en toute simplicité. • Beaucoup de rangements : Deux doubles placards intégrés pour un espace bien organisé. • Possibilité de séparation du coin nuit : Grâce à une cloison amovible et un lit double escamotable, vous pourrez facilement délimiter l’espace et optimiser l’agencement selon vos besoins. • Charges faibles : Pour un cadre de vie agréable et économique. • Deux ascenseurs dans la résidence. • Vendu meublé : Vous pourrez emménager directement sans soucis • Store ban électrique et ventilateur de plafond pour un confort optimal en toutes saisons. • Place de parking privée incluse, un vrai plus en bord de mer. Surface loi carrez (hors loggia intégrée) 21,82m2 Une résidence très prisée à Carnon Idéal en tant que pied-à-terre, location saisonnière ou investissement, cet appartement est en excellent état, il offre une belle qualité de vie à proximité immédiate des plages et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cœur de Carnon Plage ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.891615 Afficher plus

Mauguio 2000

(140 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Mauguio 2000 21/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

(140 avis)

9

332 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

En exclusivité. Découvrez ce superbe duplex de 80 m² en plein cœur de Mauguio, offrant un espace de vie lumineux. Situé au centre ville, cet appartement de 2008 est idéal pour les familles. Profitez de trois chambres confortables dont une chambre parentale, d'un salon spacieux et de deux salles de bain modernes. Avec un balcon, un toit terrasse privatif de 40 m² et un box fermé ainsi qu'une place de parking privative en sous sol cet appartement a tout pour plaire. Petite résidence moderne avec ascenseur et jardin. Prix : 345 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 233 Afficher plus

Coté Pierres Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

(14 avis)

8

300 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Nouveauté CARNON-PLAGE! Votre agence Côté Pierres Immobilier vous propose ce grand T2 de 58m2 et sa terrasse de 80m2, offrant une vue imprenable sur le port de Carnon et son boulodrome! Au premier étage avec ascenseur d'une jolie résidence des années 70, bénéficiant d'une très belle vue sans vis à vis. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangements, d'une salle de d'eau , d'un WC séparé, d'un cellier, d'une cuisine US ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud Est, et donnant sur une vaste terrasse de 80m2. Idéalement placé au coeur des commerces, cet appartement se situe à 300 m de la mer. Ravalement de façade très récent (2022), résidence très bien entretenue, climatisation, volets électriques. Venez découvrir ce bien rapidement! Afficher plus

Direct Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Direct Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

10

254 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, entre port et mer, au calme Grand f2 de 53 m2 avec loggia (49,35 m2 loi carrez), double exposition, terrasse de 7m2 exposition Sud avec vue sur jardin et mer, accès direct plage par les jardins de la résidence. Possibilté garage dans l'immeuble en supplément. Contact : Julien 06 87 66 45 80 Afficher plus

IPSUM IMMO

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par IPSUM IMMO 23/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

7

525 000 € 4 605 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mauguio (34130)

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : située sur le littoral méditerranéen et à deux pas de Montpellier, à Mauguio (34130), nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 114 m². Cette maison, orientée plein sud-est, donne sur un jardin. Elle compte une pièce à vivre, quatre chambres et un bureau, une cuisine aménagée équipée avec un cellier, une salle de bains et des toilettes. Une pompe à chaleur est présente dans la maison. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine au sel chauffée. Un jardin confère à cette maison un gain d'espace appréciable , ce jardin dispose d'un forage. Il s'agit d'une maison construite en 2009. L'intérieur de la maison est en excellent état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking en intérieur. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, des boucheries-charcuteries et trois épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Stephanie MAGGION - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Stephanie MAGGION - 3G IMMO 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(8 avis)

6

239 000 € 2 880 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Centre-ville de Mauguio, maison de ville 83 m2, 3 faces très lumineuse, sans terrain ni garage. Au rez-de-chaussée : une entrée et un local de 17m2 avec salle d'eau et coin cuisine pouvant être utilisé pour une activité professionnelle ou du télétravail (fibre déployée). Au premier étage : pièce à vivre de 25 m2 avec cuisine équipée et wc. Au second étage : une grande chambre de 16m2, une salle de bain avec baignoire et une seconde chambre de 9m2. L'accès à ce niveau se fait par un escalier en colimaçon. Toiture révisée en 2021, double vitrage dans les pièces principales, combles isolés à la ouate de cellulose (25cm) et chauffage électrique par pompe à chaleur installée en 2021. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 878 720 028, Tel : 06 11 40 34 48, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 203334SM-1462417575 Afficher plus

Immovance Fabregues

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Immovance Fabregues 17/12/2024 - mise à jour 20/03/2025

15

386 000 € 4 196 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Mauguio (34130)

Villa de 92m2 habitables, idéalement située dans un quartier calme de MAUGUIO non loin des commodités et à 6 minutes à pied du centre-ville. Cette villa, bien entretenue mitoyenne d'un côté, est édifiée sur une parcelle de 351m2. Elle dispose d'un garage de plus de 16m2 avec mezzanine qui est attenant à la maison permettant de disposer d'un espace buanderie. Ce bien dispose d'un hall d'entrée desservant la cuisine, et en suivant une belle pièce de vie. Le salon/séjour avec sa cheminée et sa double exposition donne sur une belle terrasse à l'avant de la maison et une seconde à l'arrière bénéficiant donc d'une belle luminosité. Le coin nuit dessert de grands rangements, deux chambres, donnant à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine s'ouvre également sur la terrasse protégée à l'avant de la maison avec un barbecue et un store électrique récent. L'étage est composé d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une chambre avec des rangements et en suivant une salle de bains avec wc. Le jardin joliment arboré dispose d'un forage, il est possible de garer un véhicule sur la parcelle à l'extérieur devant le garage. Un abri de jardin fermé à l'arrière du jardin vient compléter ce bien. Les plus de ce bien : - construction de bonne facture, - forage dans le jardin, - quartier calme et résidentiel, - menuiseries récentes avec volets roulants électriques, - extérieur intimiste et arboré, Ce bien est idéal pour un premier achat ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. gé Ce bien vous est proposé par Alice BRETON-GALZIN, responsable IMMOVANCE FABREGUES Afficher plus

Gouverneur Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Gouverneur Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

10

230 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 52,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Carnon Plage, dans le centre, spacieux T2 de 53m2 à visiter sans tarder, Il dispose d'une entrée avec buanderie, d'un double salon séjour de 18,5m2 , d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une terrasse dans le prolongement du séjour. Chambre de 12m2 avec rangement mais également une seconde terrasse avec une vue magnifique. Salle d'eau avec belle douche italienne équipée d'une paroi de douche, wc. Chauffage central au gaz. Résidence sécurisée et idéalement située dans le centre de carnon, commerces aux pieds de la residence, proche du port, de la plage, du centre administratif et de toutes les commodités; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes visites: 0651425041 Afficher plus

$L\'AGENCE DU COURREAU$

L\'AGENCE DU COURREAU

Annonce publiée le 16/01/2025

$L\'AGENCE DU COURREAU$

Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 16/01/2025

7

174 000 € 4 703 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Mauguio
Carnon Plage (34280)

- CARNON - F1 - 4 Couchages vue mer - Appartement F1 de 38 m² avec Vue Mer à Carnon Rive Droite. Découvrez ce superbe appartement F1 de 38 m² idéalement situé à Carnon Rive Droite. Entièrement rénové, il comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, un espace nuit, et un séjour offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement possède egalement une place de parking.Vendu entièrement meublé. Parfait comme résidence ou investissement. Contactez-nous pour une visite !1. (gedeon_26006_30513831) Afficher plus

Ventes immobilières à Mauguio (34)

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