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Christophe MOREAU - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Christophe MOREAU - iad 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(25 avis)

429 000 € 2 083 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Mèze (34140)

iad France - Christophe Moreau (06 31 16 45 78) vous propose : Merci de me contacter par téléphone, c’est plus simple. Amoureux de la pierre, cette ancienne vigneronne est faite pour vous, je vous assure un coup de foudre. En plein centre historique de Mèze, située sur les bords de l'étang de Thau, cette magnifique vigneronne construite vers la fin du 19ᵉ siècle vous offre environ 206 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² avec sa mezzanine à hauteur d’homme, une salle de bain avec toilette et une pièce pour ranger les vélos, paddle , etc. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres, la cuisine et sa salle à manger, ainsi qu'une salle d’eau avec toilette, et enfin au deuxième étage, une grande pièce de plus de 60 m² au sol, où il est possible de créer une terrasse tropézienne de 15 m² (selon le PLU de Mèze). À Mèze, il est important de se sentir bien chez soi. Le port est à 5 minutes à pieds , les halles à 1 minute, et les terrasses ombragées par des arbres centenaires à 2 minutes. Dans le Sud, la vie se passe aussi à l’extérieur, mais il est essentiel de se sentir bien chez soi, et cette vigneronne est idéale pour cela. Informations importantes sur le bien : Double vitrage neuf sur l’ensemble de la propriété. Cheminée au rez-de-chaussée. Attention : à ce jour, il n’y a ni garage ni extérieur. N'hésitez pas, contactez-moi par téléphone : Christophe Moreau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Moreau EI (ID 43172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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VOS BIENS IMMO

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par VOS BIENS IMMO 22/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

276 000 € 2 300 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 736 m²

Cruviers-Lascours (30360)

CRUVIERS LASCOURS : L'Agence VOS BIENS IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type 6 de 120 m² habitables. Dans la jolie commune de Cruviers-Lascours, venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût. Au 1er étage, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse ouverte sur un joli balcon. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des meubles de qualité complète l'espace de vie de 42m². A niveau vous trouverez également trois chambres aux belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée, la maison vous propose une 4ème chambre de plus de 20 m², une cuisine d'été/ buanderie s'ouvrant sur une terrasse. En plus vous découvrirez également 60 m² aujourd'hui garage et pièce de rangement pouvant être aménagés en pièces supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez du terrain plat de 737 m² entièrement clôturé et piscinable. Belle hauteur sous plafond, rénovation de qualité, isolation récente, tout à l'égout, forage et 16 m² de panneaux photovoltaïques pour auto consommation et revente du surplus, possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires inclus de 1.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nadia BALARESQUE - 3G Immo

(30 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Nadia BALARESQUE - 3G Immo 23/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(30 avis)

271 000 € 1 715 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 967 m²

Salles-sur-l'Hers (11410)

Trés agréable Maison traditionnelle de 158 m² dans un village avec tous les commerces et écoles comprenant à l'heure actuelle deux appartements sur une parcelle de 967m² plane -Trés belle vue sur les côteaux à l'étage -Le terrain est arboré et clos-Toutes les commodités à pied-Convient parfaitement à deux couples ou grande famille - L'habitation est bien entretenue -l'accés à Villefranche de Lauragais et Castelnaudary est d'env 15 minutes-A voir!!!!! Honoraires de 4.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE Inscrite au RSAC de TOULOUSE 339 431 298, Tel : 06 37 80 75 37, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194399NB-1462411371

Orpi Le Cap Immobilier

(49 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(49 avis)

499 000 € 3 780 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 434 m²

Cournonsec (34660)

Notre agence ORPI a le plaisir de vous présenter dans la charmante commune de Cournonsec, cette élégante villa indépendante, construite en 2018, s'étend sur une parcelle de 434 m². Elle offre une surface habitable généreuse de 132 m², agencée avec soin sur deux niveaux et comprenant 7 pièces principales. Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée d'un îlot central, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le confort du rez-de-chaussée est renforcé par la présence d'un double garage accessible directement depuis la maison, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, dressing et un WC complète cette espace.. À l'étage, un dégagement spacieux mène à trois autres chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant des espaces de rangement fonctionnels et bien pensés. Une salle de bains moderne et un second WC assurent confort et praticité pour les occupants. Côté prestations, la villa bénéficie d'une climatisation gainable, garantissant une température agréable en toutes saisons, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. L'ensemble est implanté sur un terrain de 434 m², offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de modernité. Réf: NIPR Référence agence : 116

Frédéric POLGE - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Frédéric POLGE - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(36 avis)

669 500 € 4 033 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 264 m²

Alès (30100)

Située à ALES dans un quartier résidentiel, cette villa d'achitecte de 166m² habitables propose un séjour très lumineux de 48m², la cuisine entièrement équipée attenante, l'ensemble donnant sur une grande terrasse, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau. Cette maison bénéficie aussi de trois grandes caves et d'un garage double. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé et clôturé de 3250m² sur lequel se trouvent une belle piscine et son pool house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873412)

Aurélie CHAUSSARD - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie CHAUSSARD - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

854 000 € 5 656 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Narbonne (11100)

Située sur la commune de Narbonne, secteur de la NAUTIQUE dans un cadre privilégié, cette superbe villa 4 faces, vous offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 1000 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue imprenable sur les étangs Narbonnais, première ligne, garantissant calme et sérénité. A l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, qui dessert d'un coté, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux, qui communique avec une salle à manger bien distinct et dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des éléments de qualité. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 40 m² qui surplombe une piscine à débordement de 8 x 4 m, chauffée par une pompe à chaleur et traitée au sel, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De l'autre coté de ce hall, deux chambres avec rangements sont disponibles, une salle d’eau, ainsi que son toilette. A l'étage, vous apprécierez le charme d'une mezzanine de presque 10 m² pouvant accueillir un bureau ou autre selon vos envies, une chambre de presque 16 m² avec balcon offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et le Pic du Canigou avec sa salle de bain et son toilette. Un garage sur sous sol d'environ 200 m² Cette villa, située à proximité de toutes les commodités, bénéficie d'une position dominante qui offre un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 854 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514 - SAFTI – CHAUSSARD Aurélie, Conseiller indépendant

SOLEIA IMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par SOLEIA IMMOBILIER.COM 02/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

650 000 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Montpellier (34070)

Avec des atouts d'aujourd'hui et la qualité des constructions des années 80, cette villa sur trois niveaux offre toutes les facilités de vie et de confort à une famille qui privilégie la sérénité. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Saint Ambroix

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Agence Saint Ambroix 08/10/2024

289 000 € 2 890 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 922 m²

Uzès (30700)

A 8km d'uzes, dans un village avec commodités venez decouvrir au calme cette maison à fort potentiel de 100m² et garage de 40m² sur un terrain divisible et constructible de 1920m². La maison se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine independante, trois chambres, un bureau, une sallle d'eau, un wc. Une veranda, une buanderie, un double garage, des appentis complètent ce bien qui n'attend que vous pour lui donner un nouveau souffle. Les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation par l'exterieur à été faite recemment. Une réelle opportunité à ne pas manquer! Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Delphine OLIVÉ - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Delphine OLIVÉ - iad 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(63 avis)

198 000 € 1 800 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Cabestany (66330)

iad France - Delphine Olivé (06 45 23 17 30) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle 3 Faces avec 4 chambres, un jardin et un garage. Venez découvrir cette maison traditionnelle située à Cabestany, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, offrant un potentiel immense pour une famille après une rénovation. Construite en 1968 sur une surface de 110m², elle dispose en rez-de-chaussée, d'une entrée, de 2 belles chambres et d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage aménagé avec accès au jardin. A l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un balcon vient également compléter les espaces de vie, offrant un espace extérieur agréable. La maison est entourée d'un vaste jardin avec un cabanon, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Construite sur un seul niveau, cette maison nécessite une rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Idéale pour une famille laissant un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Olivé EI (ID 36427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

316 000 € 2 107 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 118 m²

Bagard (30140)

GARD (30) A Vendre, à Bagard , en nouveauté et exclusivité, découvrez cette magnifique maison de 150 m², nichée sur un terrain spacieux de 2 118 m², avec un sous-sol aménagé en garage de 90m². Idéale pour les amoureux de la nature et du confort, elle offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine Laghetto de plus de 24 m² et un espace barbecue convivial. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée impressionnant aux pierres apparentes et à la hauteur sous plafond remarquable. La pièce de vie de 38 m², chaleureuse et lumineuse, est dotée d'une cheminée et d'une climatisation réversible, s'ouvrant sur une terrasse de 27 m² avec une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée communique avec une charmante véranda, parfaite pour vos repas en famille. Vous trouverez également en rez de chaussée deux confortables chambres de 14 m², une spacieuse salle d'eau avec double vasque, baignoire et douche italienne, ainsi que des sanitaires séparés. À l'étage, laissez-vous séduire par une belle mezzanine lumineuse avec son plafond cathédrale, une chambre supplémentaire de 14 m² avec accès à sa terrasse privative et une pièce polyvalente, idéale pour une chambre, bureau ou un espace de détente. La maison est soigneusement entretenue, avec une façade et une toiture récemment nettoyées, ainsi qu'un traitement de la charpente. Profitez de prestations de qualité : chauffage performant (cheminée, fuel, pompe à chaleur), climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques et menuiserie en double vitrage PVC imitation bois. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, arboré de magnifiques chênes, et dispose d'une dépendance avec fosse pour la mécanique automobile. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et espace. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54101 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

GRIMOIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par GRIMOIS IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

265 000 € 1 395 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 230 m²

Lézignan-Corbières (11200)

ORNAISONS maison JOLIMENT RENOVEE de 190 m2 avec cour de 150 m2 environ RDC : - Entrée de 24 m2 desservant à droite un salon-séjour de 19 m2 - à gauche une cuisine indépendante de 24 m2 et une arrière cuisine de 7 m2 - Salle d'eau de 5,52 m2 et WC de 1,60 m2 - Dégagement de 10 m2 - Garage/ Remise de 84 m2 - Extèrieur de 150 m2 environ sans vis-à-vis 1er étage: - Cinq chambres de 10, 14, 15, 18 m2 et une de 20 m2 avec un dressing - Salle d'eau de 3,46 m2 et un WC indépendant de 1,55 m2 2 éme étage: - Pièces aménagable (combles) ATOUTS : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / cheminée dans la cuisine / Grande cour sans vis-à-vis/ Poêle à bois / Combles aménageables / Village calme / possibilité de faire une chambre en bas ou agrandir le salon / puits . CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 Consommation conventionnelle : 113 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1 281 EUR et 1 368 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MegAgence

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 900 € 1 595 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Valros (34290)

Dans le calme et la tranquilité du jolie village de Valros, à 15mn de Béziers et 10mn de Pézenas, cette maison de 94m2 entièrement rénovée et isolée vous propose : . Au rez de chaussée : - Un séjour spacieux et sa cuisine ouverte flambant neuve toute équipée. - Un placard . Au premier étage: - Une grande chambre et sa suite parentale avec douche, baignoire d'angle et doubles vasques . Au deuxieme étage : - Deux chambres - Un hall pouvant être aménagé en bureau - Un WC . Au troiseme étage: - Un grenier aménagé et isolé On apprécie : - La rénovation complète du bien - La climatisation réversible dans toutes les pièces - L'isolation de qualité en grade B du diagnostic assurant une faible consommation éléctrique - Le cachet avec pierres et poutres apparentes - La belle luminosité - La grande salle de bain et ses doubles vasques design A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Custodian - Agence Immobilière

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Custodian - Agence Immobilière 27/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

231 000 € 2 100 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 6 pièces • 2 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Avec l'agence CUSTODIAN venez découvrir cette magnifique maison de village transformée en immeuble de rapport, située au coeur du village d'Amélie les Bains, proche de toutes les commodités et des thermes. Composé de quatre appartements (deux T2 et deux studios), ce bien immobilier représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif, que ce soit pour des locations à l'année, saisonnières ou pour des curistes. Caractéristiques de l'Immeuble : Surface Totale : 110 m² Appartements : 4 (2 T2 et 2 studios) État : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Climatisation : Présente dans tous les appartements Double Vitrage : Installé dans tous les appartements Cour : Accessible depuis l'appartement au rez-de-chaussée Cave : Disponible, idéale pour le stockage Détails des Appartements : T2 : Ces deux appartements de type T2 sont spacieux, lumineux et bien agencés, offrant un confort de vie optimal pour des locataires à la recherche d'un lieu agréable et fonctionnel. Chaque T2 dispose d'une chambre séparée, d'un salon avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. Studios : Parfaits pour les étudiants, les jeunes actifs ou les curistes, les deux studios sont conçus pour maximiser l'espace avec une utilisation intelligente des mètres carrés disponibles. Ils sont équipés de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable. Emplacement Idéal : L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services essentiels. Les thermes, réputés pour leurs cures thermales, sont également à quelques minutes de marche, attirant une clientèle régulière et fidèle tout au long de l'année. Cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative, tant pour des séjours courts que longs. Avantages Clés : Aucun Travaux à Prévoir : Tous les appartements ont été récemment rénovés et sont en parfait état. Climatisation et Double Vitrage : Assurant confort et économies d'énergie. Potentiel Locatif Élevé : Convient parfaitement pour des locations à l'année, saisonnières ou pour curistes. Proximité des Thermes et des Commerces : Un emplacement de choix pour attirer une large clientèle. Investissement Rentable : Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant un excellent emplacement, des appartements modernes et un potentiel locatif très attractif. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille immobilier ou à réaliser un investissement stratégique, cette maison de village convertie en immeuble est le choix parfait. Contactez-nous Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Custodian - Agence Immobilière : Paulin Punzano Agent commercial (Entreprise individuelle)

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 29/10/2024

414 000 € 2 957 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 73 318 m²

Carcassonne (11000)

Maison indépendant, rénovée et bien située pour ceux qui cherche la proximité de Carcassonne. Situation idéale pour professional qui à besoin d'un grand atelier/garage. Plusieurs places de parking sous un abri de voiture plus terrain devant la maison. Sans voisin, ni vis-à-vis. Terrains de vignes avec les Cépages de Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon et Sauvignon Blanc. Grand potager et eau tiré depuis la rivière (plusieurs endroits ont des robinets pour pouvoir bien arroser et nettoyer outils/machines. Il y également petit abri d'outils de jardinage et endroit pour stocké le bois de chauffage. La maison comport une entrés avec cellier et WC. Cuisine moderne avec plaque induction, hotte, four et frigo. Porte avec accès direct sur la terrasse. Grand salon/salle à manger de 34m² avec cheminée insert et porte sur la terrasse. Bureau avec escalier, accès l'étage. Ici 5 chambre (dont trois grandes et deux chambres d'enfants). Salle de bain avec baignoire/douche, evier et WC. Jardin clos avec abri de voitures, puit et grand grange sur deux niveaux de 80m² au sol. Vouz pouvez sortir de chez vous et aller directement dans le vignes. Un chemin autour dans accès facile à toutes les parcelles et vous permettre de faire une belle ballade autour à pied.

Nathalie BULET - OPTIMHOME

(39 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Nathalie BULET - OPTIMHOME 30/10/2024

(39 avis)

270 000 € 2 348 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Ferrières-Poussarou (34360)

A vendre 10 min de St Chinian, maison de campagne en plain-pied, piscine et terrain de 1000m². Comprenant une très belle pièce a vivre de 56 m² avec coin salon - cheminée + cuisine équipée + séjour. Accès terrasse et vue sur la piscine. Également 4 belles chambres de 11 à 15m². Une salle de bain et une toilette séparée. Possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Également une buanderie. Les + : Terrain de 1100m² avec 2 citernes de récupération des eaux de pluie, sans vis à vis, avec vue sur la campagne. Piscine sécurisée. Climatisation. Approvisionnement de l'eau par une source communale. Ramassage scolaire. Calme et sérénité à 10 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 572931 )

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