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Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

299 000 € 1 359 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 322 m²

Sainte-Terre (33350)

Maison en pierres, comprenant cinq chambres, dont une au rez de chaussée, un bureau, une salle à manger, une cuisine spacieuse, deux salles d'eau et deux WC. La première dépendance, sur deux niveaux, totalise 160 m2, il est possible d'aménager cet espace afin d'augmenter la superficie habitable, ou d'en faire un atelier avec garage, à cela viennent s'ajouter deux autres dépendances dont l'une abrite une piscine couverte. Le jardin avec terrasse est arboré, sa superficie est de plus de 1320 m2. CLASSE ÉNERGIE : D 152,4 kWhep/m2/an., Frais annuel d'énergie du logement 1824 EUR prix moyen des énergies indexés pour les années 2020 et 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : A 3,6 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Prix 299 000 EUR TTC, dont 4,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 285 000 EUR Pour toute information ou pour une visite, contactez votre conseiller local, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Century 21 G&B Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 28/08/2024

Proposée par Century 21 G&B Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 28/08/2024

199 000 € 1 053 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • Ter. 910 m²

Blasimon (33540)

Votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne vous propose à la vente : BLASIMON Charmant village dynamique connu pour ses marchés gourmands, proche de Sauveterre-de-Guyenne. Venez découvrir cette maison en pierre et moellons dans la bastide de Blasimon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, petit salon pouvant être transformé en chambre, une cuisine, une ancienne boulangerie avec four à bois d'époque et un séjour avec cheminée donnant sur le joli jardin. Au premier étage, un pallier dessert une salle de bains, quatre chambres et deux espaces de rangement. Au deuxième étage, 120 m² de combles aménageables. Attenant à la maison vous trouverez un garage de 90 m² avec mezzanine pouvant être transformé en appartement supplémentaire. Une dépendance ainsi qu'un cabanon complètent ce bien. En supplément du jardin de la maison, un grand jardin non attenant pouvant servir de potager fait également parti de la propriété. Contacter votre agence immobilière G&B Immobilier à Libourne pour en savoir plus et organiser une visite.

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 30/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

610 000 € 2 016 €/m²
Maison • 302,6 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 697 m²

Bourg (33710)

Exclusivité CABINET BEDIN - 35 min de Bordeaux. ENTRE BOURG ET BLAYE, cette superbe maison de Maître du XIXe siècle de plus de 300 m² entièrement rénovée vous accueille avec un espace de vie lumineux comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine aménagée avec accès sur le parc. En poursuivant au rez de chaussée, vous trouverez un bureau et la suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. L'étage est organisé autour de trois chambres volumineuses et une salle d'eau. Les dépendances d'environ 200 m² constituées de plusieurs chais, un atelier avec un accès direct à la maison principale vous permettent d'envisager vos projets d'agrandissement pour loger votre famille, installer votre activité professionnelle. . . De nombreux autres espaces volumineux d'environ 200 m² avec un accès indépendant sont autant d'atouts pour créer des logements. L'ensemble immobilier est également idéal pour un projet de chambres d'hôtes et de gîtes. Un appartement T2 actuellement loué vous génère un revenu complémentaire. A l'extérieur, au sein du parc paysagé piscinable, un garage indépendant et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Visite virtuelle à découvrir sur le site. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5460 et 7440 Euros/an (année de référence 2021)

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 06/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

523 000 € 3 269 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 976 m²

Mérignac (33700)

Mérignac - Maison 4 chambres avec grand jardin. Maison familiale d'environ 160m², idéalement située dans un quartier calme. Proposant un exceptionnel potentiel de par sa superficie et sa composition, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour exposé ouest, ouvert sur le grand jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre un espace convivial. Quatre chambres, dont 3 sont situées au rez-de-chaussée. La maison dispose de deux sde pour plus de confort. Un bureau et une véranda viennent compléter les espaces de vie, permettant ainsi des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de double vitrage et bénéficie d'une isolation des combles, ce qui contribuent à des économies d'énergie non négligeables. Avis du négociateur: pour une qualité de vie optimale, dans un environnement calme et convivial, cette maison est la réponse parfaite à vos attentes. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Romain FABRE - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Romain FABRE - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

439 000 € 1 951 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 958 m²

Laruscade (33620)

Située à Laruscade (33620), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et préservé, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle séduit par sa tranquillité et son accessibilité aux commodités du quotidien. Laruscade est une ville dynamique offrant un environnement idéal pour les familles en quête de sérénité. La maison, implantée sur un vaste terrain de 6958 m², dispose de 6 places de parking et d'un agréable jardin arboré. Dotée d'un design architectural distinctif, elle offre 225 m² de surface habitable répartie sur 8 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec un double garage de 61 m², cette propriété allie fonctionnalité et élégance. Cette maison d'architecte de 2007 se distingue par sa superbe suite parentale avec dressing, ses chambres spacieuses dont certaines avec salle de bain attenante, une cuisine ouverte entièrement équipée. Bénéficiant d'un pack Air eau pour le chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques, elle offre un confort moderne et écologique. Un bien d'exception où confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Sans vis à vis et surtout avec une superbe parcelle tout autour, « la petite maison dans la prairie » est en France!!! Je suis à votre disposition pour vous accompagner et donc prévoir une visite près de chez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Virelade

(292 avis)

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Virelade 18/07/2023 - mise à jour 07/11/2024

(292 avis)

495 000 € 1 996 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Portets (33640)

25 minutes de Bordeaux. Venez découvrir cette villa en pierre de 250m2, sur une parcelle sans vis-à-vis, tout en étant en coeur de ville et proche des commodités. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m2, orientée vers le jardin. Vous découvrirez 5 chambres (dont une au rez de chaussée), une cuisine toute équipée, un bureau, ainsi que 3 salles d'eau et 2 WC. Matériaux et prestations de qualité. LE PLUS : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Le jardin est entièrement clos, sans vis à vis, et propose une agréable piscine. Gare, école primaire et commerces à pied. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 11/10/2023 - mise à jour 17/09/2024

(208 avis)

999 000 € 4 460 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 160 m²

Bordeaux (33000)

C'est dans un environnement privilégié et recherché d'Ornano, proche de toutes les commodités, écoles et transports que cette belle demeure de style double échoppe de 224m² est érigée. La maison s'organise sur trois niveaux. Le 1er niveau s'ouvre sur une belle entrée avec rangements. Elle dessert un séjour lumineux, bénéficiant de l'ensemble des codes de l'habitation bourgeoise. Dans le prolongement se trouvent une cuisine aménagée et équipée et des sanitaires ainsi qu'une première chambre en rez-de-chaussée. Ces espaces profitent d'une belle vue sur le jardin ensoleillé de 90m2 avec sa piscine chauffée à l'abri des regards. Un bel escalier en pierre permet l'accès au second niveau, organisé en espace nuit desservant trois chambres dont une spacieuse suite parentale parée d'un dressing, suivi d'une grande salle de bains. Au dernier étage on retrouve également 3 chambres supplémentaires avec deux salles d'eau sous les toits. Un local technique, une buanderie, et une cave de 50m2 complètent cette sublime maison bourgeoise dans un secteur prisé d'Ornano. Ce bien séduira par l'élégance de la bâtisse ainsi que par son emplacement proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2900 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Human Immobilier Le Haillan

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Haillan 03/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

585 000 € 4 500 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 654 m²

Le Haillan (33185)

A proximité des transports, bien placé au Haillan, venez découvrir cette maison récente. Elle se compose d'une entrée, un WC, un salon/séjour ouvert sur la cuisine et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une SDB et un WC. Un jardin et un garage complétent le bien.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

1 260 000 € 5 164 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 210 000 m²

Bordeaux (33000)

Fiche Id-SUP165727 : A 40 kms au sud-est de Bordeaux, dans la région des Graves, magnifique propriété pleine de charme à vocation d'agrément, équestre ou agricole de plus de 20 hectares, constituée : - d'une maison de maître en pierre de taille et moëllons de 244 m² comprenant notamment 4 chambres, une véritable entr ée, double salon, une vaste cuisine équipée, buanderie, sous-sol et cave aménagée, une véranda, une grande piscine extérieure et pool-house. - d'un corps de ferme tout en pierre en forme de U, comprenant une grande salle sur le côté droit, divers boxes et un ancien appartement à réhabiliter au fond, et dans l'aile gauche, un grand bâtiment scindé en plusieurs espaces (stockage , garage, hangar à foin et écuries), le tout pour une surface de 850 m². - plusieurs parcelles de bois pour environ 13,25 hectares composés de chênes et de bois blancs, ainsi qu'une source. - plusieurs parcelles de prairies pour chevaux, clôturées et alimentées en eau. - un rond de longe - une carrière en sable La propriété, en position dominante, bénéficie en outre d'une magnifique vue panoramique sur l - Mentions légales : Proposé à la vente à 1260000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1200000 Euros) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3660 et 5030 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra JAGUENAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Sulpice Et Cameyrac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Raymond AGIUS - Groupement Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Raymond AGIUS - Groupement Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(229 avis)

710 000 € 2 029 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 139 m²

Saint-Emilion (33330)

Cette magnifique maison de campagne se trouve dans une position dominante avec vues magnifiques sur le vallon de La Dordogne. Pendant ces derniers quatre ans la maison a été rénovée de A à Z. Aujourd'hui vous pouvez vous installer directement et profiter de cette maison élégante et spacieuse. Il faut dire que la cuisine est exceptionelle et donne envie de préparer de grands repas de famille, ou bien inviter vos amis pour partager des soirées conviviales. La maison principale se compose de: Rez-de-chaussée: Entrée avec Poele à bois dans la cheminée 21m2 - Salon (Cheminée avec Insert) 27m2 - Cuisine toute équipée ( Neptune) avec Poele à bois 59,5m2 - Deuxième Salon avec escalier 26,6m2 - Chambre parentale 27m2 avec sa propre salle de bain (Baignoire, Douche Italienne et WC) 15m2 - WC Separé - Buanderie 6,4m2 - Dégagement 8m2 - A l'étage: Couloir 15m2 - Chambre 21m2 - Chambre 35m2 - Salle D'eau avec Douche Italienne et WC 7,25m2 - Attenante à la maison vous trouverez la maison d'amis qui vous propose une grande pièce à vivre de 40m2 avec cuisine Américaine, Une chambre de 12,5m2, Salle d'eau avec Douche italienne et WC de 6,2m2 et une mezannine de 25m2 qui fait office d'un deuxième espace nuit. A l'extérieur vous trouverez une grange de 60m2 et une terrasse couverte qui allonge tout l'arrière de la maison. Dans le parc évidement la piscine et une grande cuisine d'été sont également au rendez-vous. La maison bénéfice d'un chemin privé, donc ici vous êtes bien chez vous avec des vues superbes, mais à moins de 10 minutes de la gare (Ligne Bordeaux direct 35 mins) . Une maison exceptionelle! Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie RUELLE - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Nathalie RUELLE - iad 08/10/2024

(23 avis)

715 000 € 2 299 €/m²
Maison • 311 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 20 108 m²

Galgon (33133)

iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : VILLAGE À 10 MNS DE LIBOURNE À la sortie d'un village dynamique et bien achalandé, cette agréable maison ancienne de 311m2 offre tout le confort moderne. À l'intérieur les pièces de vie ont été agrandies et ouvertes pour laisser le regard s'échapper d'une pièce à l'autre. L'esprit est contemporain et minimaliste, réchauffé par la présence de la pierre apparente. Le grand salon de 100m2 est baigné de lumière et a vue sur les terrasses et la piscine au sud. Les cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, sont spacieuses et toutes équipées de leur pièce d'eau. La rénovation n'a pas oublié les aspects techniques. Le chauffage au sol par géothermie, le chauffe-eau thermodynamique et le poêle à pellets augmentent le bien-être intérieur l'hiver et permettent à la maison d'obtenir un excellent bilan énergétique. La parcelle de 2 hectares en terre agricole offre tous les possibles : potager, verger, cheval... Nous sommes à 10 mn de Libourne en voiture, 15mn de la gare TGV, 6mn de l'autoroute. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle EI (ID 64846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Eysines

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Eysines 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

568 480 € 3 344 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 615 m²

Eysines (33320)

Eysines Migron, grande maison familiale aux beaux volumes. Beaucoup de charme pour cette maison en pierres proche des commodités et transports. Cuisine salle à manger en une grande pièce pouvant accueillir toute la famille. Séjour intime et 6 chambres au besoin. Garage, piscine et véranda complètent le bien.

Kévin GUERINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

640 000 € 2 612 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 085 m²

Latresne (33360)

En exclusivité à Saint-Caprais-de-Bordeaux, dans un secteur calme à seulement 5 minutes des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2003 sur une parcelle de plus de 5000m2. La maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à la pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine ouverte. Cet espace exposé sud-ouest dispose d'un coin salon avec une belle cheminé et ouvre sur le jardin et la verdure à perte de vue. Ce niveau offre également une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, un cellier, une buanderie avec douche, un wc et une pièce indépendante de type studio de plus de 25m2. À l'étage un grand pallier lumineux distribue quatre chambres de plus de 15 m2, dont une, avec salle d'eau attenante, une grande salle de bain et un wc. Un double garage avec mezzanine et point d'eau complète ce bien fonctionnel. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 3000m2 sans vis à vis et une terrasse couverte exposée ouest permettra de profiter des couchers de soleil estivaux. Chauffage au sol avec chaudière à gaz Viessmann. Volume, luminosité et calme caractérise cette maison a découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

HABITAT CONSEIL TARGON

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par HABITAT CONSEIL TARGON 23/10/2024

374 400 € 1 950 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 376 m²

Targon (33760)

Au coeur d'un cadre privilégié, cette lumineuse villa comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 86 m² avec poêle à bois et le salon donnant sur terrasse avec barbecue, 3 chambres, SDB, wc séparé, débarras, cellier et chaufferie. A l'étage un espace bureau et une chambre avec salle d'eau et wc. Un double garage complète l'ensemble sur terrain clos et arboré de 3376 m². Située dans un lotissement résidentiel privé la copropriété comprend des équipements privatifs tels que piscine, tennis, skate Park, mini terrain de foot … pour profiter encore plus de vos loisirs et satisfaire toute la famille. Le tout est proche des commerces avec un ramassage scolaire dans le lotissement. C'est une maison avec des travaux mais aussi avec beaucoup de potentiel pour accueillir votre famille ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.60 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agnès ANTON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agnès ANTON - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

598 000 € 2 821 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Salles (33770)

EN EXCLUSIVITE SALLES (33770) Centre-ville, commodités et piste cyclable à pieds. Emplacement privilégié pour cet ensemble immobilier édifié sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2000m² comprenant une maison principale de 7 pièces (145m²), une dépendance aménagée d'environ 67m², une piscine avec son pool house, un carport, un atelier (11m²), un garage (22m²) et un abri de jardin (13m²). Située dans un quartier très calme du bourg, la maison principale dispose, au rez-de-chaussée d'une entrée de 14m² (véranda avec cheminée) avec wc indépendant, d'une pièce de vie comprenant salon/salle à manger (poêle à bois) et une cuisine indépendante donnant accès à une seconde véranda (cheminée/barbecue). L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses de 16m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie attenante. L'étage dispose d'une mezzanine lumineuse de 12m², d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. A l'extérieur, une dépendance aménagée de près de 67m² comprend une cuisine aménagée, un espace salon (poêle à bois et climatisation réversible), un espace chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable terrasse privative. Attenant à cette dépendance, un garage de stockage et un atelier complètent le bien. Le terrain, à l'abri des regards, harmonieusement arboré, d'environ 2000m² dispose également d'une piscine maçonnée (liner changé en 2019) dotée d'un pool house d'environ 24m², d'un carport et d'un abris de jardin. Prestations de qualité. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à . RSAC 843 937 558. Mandat n° 383285. Prix de vente : 598 000 euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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