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Charlotte CORDOBA - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Charlotte CORDOBA - Capifrance 19/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(3 avis)
14
Maison, 69 m²

88 245 € 1 279 €/m²
Maison • 69 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 33 m²

Casteljaloux (47700)

A VENDRE !!! Maison louée avec loyer de 550€ par mois soit un taux de rentabilité de 6.23%. Maison de ville individuelle en plein centre de Casteljaloux à deux pas des écoles et des commerces. Casteljaloux c'est également une cité thermale suscitant l'engouement à moins de 5 minutes à pied, le lac de Clarens, le casino et le Center Parc à quelques kilomètres. La maison a une surface habitable de 68m² loi carrez, 75m² de surface au sol. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée séparée du séjour par un bar. Celui-ci de 16m² est composé d'un insert qui promet de belles soirées au coin du feu ainsi qu'un petit débarras donnant accès sur une cave de 20m² environ. Au 1er étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Au second et dernier étage, sous les combles, une grande chambre ainsi qu'une petite chambre de 9m² pouvant servir de bureau ou dressing complète cette maison. Des travaux ont été effectués avant la vente pour permettre de n'avoir qu'à poser ses meubles : les menuiseries PVC sont neuves, les radiateurs sont électriques avec coeur en céramique, l'isolation a été faite sur le plafond de la cave d'une épaisseur de 20cm, le chauffe-eau électrique est récent également. Alors n'hésitez plus, appelez moi pour la visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867240)

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CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 17/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 131 m²

Prix en baisse 296 800 € 2 266 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 000 m²

Duras (47120)

Bel ensemble situe pres de Duras en Lot et Garonne - Superbe situation et environnement privilegie, 8 hectares de terrain d'un seul tenant., Maison d'habitation recemment renovee avec dependances attenantes et batiments agricoles, Position elevee avec superbes vues - Proche d'un petit village rural , Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 20/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 175 m²

307 000 € 1 754 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 856 m²

Agen (47000)

RIVE GAUCHE - Nous vous proposons cette très jolie maison rénovée à cinq minutes d'AGEN. Nichée sur une jolie parcelle de plus de 1800 m2, cette maison ancienne vous séduira par son charme, sa situation, son mode de chauffage et son isolation performante et écologique. Elle se compose d'une maison principale sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, deux chambres, un dressing et un grand garage. Au premier étage, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau et une salle de lecture / TV. Le pigeonnier sur deux niveaux et sa cave peuvent être rénové en studio indépendant pour location ou autres... Ce très joli bien permet de vivre dans un environnement campagne privilégié, piscinable, à quelques minutes toutes les commodités. À noter que des travaux sont à prévoir pour finaliser cette jolie rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Estimation des coût annuels entre 1600 € et 2230 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
15
Maison, 93 m²

Prix en baisse 210 600 € 2 265 €/m²
Maison • 93 m² • 3 chambres • Ter. 6 292 m²

Villeréal (47210)

Cette jolie maison en pierre a besoin d'un rafraichissement, mais honnêtement, c'est un petit bijou ! Elle se trouve à l'extrémité d'un très joli hameau et les vues sont superbes. Vous entrez par la porte directement dans la cuisine, le salon et la salle à manger de belle taille. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau, des toilettes et une chambre avec des portes donnant sur l'avant de la maison. A l'étage, il y a deux autres chambres avec la possibilité d'agrandir cet espace pour créer une chambre supplémentaire ou pour avoir une salle de bains à l'étage (sous réserve des autorisations nécessaires). A l'extérieur, il y a une grande grange en bois qui peut être utilisée pour le stockage et pour le stationnement des voitures, etc. Il y a aussi une terrasse autour de la maison et à l'arrière qui bénéficie d'une vue imprenable. A visiter ! Prix honoraires inclus :210.600€ Prix honoraires exclus :195.000€ Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Gilles SEILLARD - OPTIMHOME
(4 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gilles SEILLARD - OPTIMHOME 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(4 avis)
25
Maison, 240 m²

368 000 € 1 533 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 585 m²

Casteljaloux (47700)

Maison en pierre sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous entrez dans la maison par un joli sas qui vous mène dans le salon équipé d'un insert à pellets. Au même niveau vous trouvez une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte équipée, un grand cellier, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau (grande douche italienne),un WC, un grand dressing et un WC indépendant supplémentaire. Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier qui donne sur un pallier qui dessert trois grandes chambres dont deux avec cheminées. Vous trouvez également à l'étage un salle d'eau (avec baignoire) et un WC indépendant. Toujours au même niveau vous accédez par un couloir à un appartement composé d'une cuisine, d'une chambre et d'un dressing. Cet appartement possède un accès privé par un escalier extérieur situé sur le côté de la maison. Toutes les fenêtres de la maison sont équipées de volets roulants électriques avec ouvertures centralisés. Présence également de moustiquaire sur la plupart des ouvertures. A l'extérieure, sur l'arrière de la maison, vous arrivez sur une grande terrasse (80m2)équipée d'une pergola thermodynamique ainsi que d'un SPA. La maison est équipée de panneaux solaires (conso et revente du surplus), d'un puit, du tout à l'égout aux normes, de récupérateurs d'eau et d'un grand abris de jardin en parfait état. Cette maison est située dans le centre de Casteljaloux à proximité de toutes les commodités. A proximité également des thermes, d'une base nautique et son casino, d'un golf et du tout nouveau Center Parc. Cette maison est idéal pour une grande famille, un projet de chambre d'hôtes ou de location de vacances (curistes, touristes). Casteljaloux est devenu au fil du temps un important lieu touristique. Dans un second temps il y a une possibilité d'acquérir un grand séchoir à tabac (90m2) en parfait état (toiture refaite).Le changement de destination de ce bâtiment en habitation a été valider par le service d'urbanisme de la mairie de Casteljaloux. Beaucoup de possibilité s'offre à vous pour ce bien rare dans le secteur du centre ville en parfait état et rénové avec gout. Ne tardez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 568540 )

Edouard Dupond - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Edouard Dupond - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(9 avis)
20
Maison, 287 m²

364 000 € 1 268 €/m²
Maison • 287 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 757 m²

Bajamont (47480)

iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Propriété de charme d'une surface totale de 287 m2 environ au calme, à 5 mn des commodités, dans un secteur recherché, avec un point de vue exceptionnel dominant, et sans vis-à-vis. L'intérieur correspond au besoins d'une famille nombreuse, avec 9 chambres, 2 cuisines équipées, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 2 salons, un garage double, le tout séparé en 2 logements distincts avec un accès extérieur indépendant pour chacun. La partie principale de 187 m2 environ offre une double entrée, avec une vaste pièce de vie agrémentée d'une splendide cheminée en pierre, une salle à manger, 4 chambres avec salle de bain, une cuisine design avec vue sur le parc arboré, et 2 chambres intimes sur mezzanine avec une salle d'eau, qui feront le bonheur des adolescents, et pourront être aménagées éventuellement en suite parentale. L'autre partie de 100 m2 environ se compose d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine donnant sur loggia, d'une salle d'eau, d'un garage et d'une cave, et pourra convenir parfaitement en maison d'hôtes ou pour du locatif airbnb. Côté jardin, une piscine toute équipée 12 x 6, un pool-house et son volet roulant électrique, une cuisine d'été et de nombreux agréments s'offrent à vous sur un beau terrain de 2800 m2 environ. Pour une telle surface d'habitation avec des prestations de standing et des possibilités d'aménagements locatifs conséquents, dans un cadre recherché et avec un prix au plus juste de sa valeur, cette maison reste assurément une opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Suzy BOËZ - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Suzy BOËZ - Propriétés-privées.com 26/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(2 avis)
12
Maison, 228 m²

388 500 € 1 704 €/m²
Maison • 228 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 491 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Charmante maison individuelle construite au début des années 70 avec rénovations modernes. Découvrez cette belle maison individuelle située aux portes de Sainte-Livrade-sur-Lot construite sur un sous-sol spacieux et des pièces à vivre lumineuses à l'étage. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand hall, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une salle-de-sport, d'un bureau, d'un WC avec lavabo ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée récente. Possibilité de transformer la salle-de-sport et le bureau en une grand chambre de 48 m². Vous accéderez aux pièces de vie par un magnifique escalier en marbre. A l'étage se trouve, une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec insert , une cuisine équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres dont 1 avec salle-de-bains, 1 WC , 1 dressing, une salle d'eau avec baignoire + douche. Le tout se trouve sur un terrain entièrement clos de 4 400 m² agrémenté d'une piscine de 12x6 m , d'un poulailler et d'une réserve à bois. La maison est entièrement muni d'un système de domotique pour un contrôle facile de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité (ouverture du portail et de la porte du garage également en domotique ainsi que les volets). Les + : un ascenseur ; électricité refaite récemment ; microstation installée en 2023 ; Pompe à chaleur Air/Eau ; 2 récupérateurs d'eau de 550 L chacun. Egalement panneaux solaires installés en 2023 en autoconsommation . Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la technologie moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! DPE : D 202 kWh/m²/an GES : B 6 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3 190 euros . Prix : 388 500 euros . Les honoraires d'un montant de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 370 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376709 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Mon Aide Immo 28/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 175 m²

624 000 € 3 566 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 125 000 m²

Casteljaloux (47700)

Mon Aide Immo Grignols vous propose en exclusivité cette belle maison Landaise, entièrement restaurée à Guérin, aux portes de Casteljaloux, Marmande et Grignols. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison de 175 m² vous invite à une vie paisible et authentique. Construite fin 1800 débuts 1900, et entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Rare : cette maison bénéficie d'une protection contre les champs électromagnétiques et peut intéresser les personnes électrosensible... Elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, deux WC, et un cellier. S'ajoutent à la surface habitable un grand garage et un grenier en partie aménageable. À l'extérieur, vous trouverez un hangar mitoyen à la maison ainsi que 2 boxes, 1 espace de stockage foin et un carrière drainée. Le terrain de 12.5 ha d'un seul tenant se découpe en 10 ha de prairie et 2.5 ha de bois, et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison est un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes de Grignols, Casteljaloux et Marmande Profitez d'un environnement sain et préservé, sans nuisance sonore, électromagnétique, ni pollution de l'air. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Bordeaux

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 165 m²

424 000 € 2 570 €/m²
Maison • 165 m² • 3 chambres • Ter. 9 638 m²

Loubès-Bernac (47120)

Une charmante maison moderne de 3 chambres et 3 salles de bains, avec un clin d'œil à son histoire d'ancienne maison de village. Située en bordure de cette commune très demandée et à proximité de tous les jolis villages et bastides de la région, elle offre une vie très confortable avec des vues panoramiques à couper le souffle. A 10 minutes d'Eymet et 25 minutes de Bergerac, c'est une propriété parfaite pour poser ses valises et se détendre, avec même un espace pour une piscine pour contempler longuement les vues lointaines et apparemment sans fin. Une grande baie vitrée dans le salon pour profiter de ces vues magnifiques avec une cheminée et une terrasse couverte enveloppante reliant la chambre principale au jardin ainsi qu'une zone de pelouse ombragée, vous permet de profiter pleinement de la vie à la campagne en toute intimité. Vous disposez également d'une grande prairie que vous pouvez utiliser à votre guise. Trois chambres (2 ensuite) et une cuisine moderne, avec tout ce que vous attendez, y compris un îlot, font de cette maison une propriété très désirable. Prix avec frais d'agence : 424 000 € Prix hors frais d'agence : 400 000 € Commission d'achat, taxes incluses : 6%

Jean-Luc PERRY - SAFTI
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Luc PERRY - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 139 m²

263 000 € 1 892 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située sur les coteaux du Villeneuvois, à proximité des commerces et des services, je vous propose cette grande maison familiale avec piscine et terrain clos. La maison se compose d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, de 4 chambres, bureau, salle d'eau et d'un grand garage. Son agencement et sa disposition à flan de coteaux permettent de profiter d'un plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430 - SAFTI – PERRY Jean-Luc, Conseiller indépendant

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 180 m²

449 000 € 2 494 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 50 000 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Propriété de 5 chambres et 5 salles de bains dans un cadre champêtre, à 15 minutes d'Agen. Intérieur et jardin Pour tous ceux qui cherchent à vivre la bonne vie ne cherchez pas plus loin ! Charmante petite exploitation de campagne comprenant une maison principale, une piscine, un gîte, de nombreuses granges et dépendances, le tout sur cinq hectares de terrain avec des vignobles produisant un vin respectable, m'a-t-on dit, mais j'attends toujours de le goûter ! Jardins avec divers arbres fruitiers et un énorme potentiel pour créer une petite exploitation prospère. Maison principale avec cuisine équipée, appareils ménagers intégrés, poêle à bois Godin, nouvelles fenêtres à double vitrage et système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové avec sa propre cuisine et salle de bain et pourrait facilement être loué comme un appartement séparé. Gîte en pierre datant de 1890, avec un bon historique de location, poêle à bois, sols carrelés, système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur et double vitrage. Deux grandes granges, diverses dépendances et stockage avec écuries, pourrait faire un grand centre équestre. Situé à quinze minutes d'Agen dans un endroit rural idyllique avec de belles vues. Le tout présenté en excellent état, veuillez former une file d'attente ordonnée ! La région Située dans un endroit calme, sans voisins proches, sur son propre terrain, juste à l'extérieur d'une petite ville avec un supermarché et toutes les commodités. Cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Agen et de Villeneuve et à 1 heure et demie de Toulouse et de Bordeaux.

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 270 m²

619 995 € 2 296 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 29 000 m²

Monbalen (47340)

Superbe propriété de 5 / 6 chambres avec piscine et gîte/annexe dans un emplacement de campagne à seulement 20 minutes en voiture d'Agen. Intérieur et jardin Ferme en pierre magnifiquement présentée, dans un endroit idyllique avec des vues lointaines sur la campagne environnante. Datant de 1750 avec une richesse de caractéristiques d'époque et restaurée avec goût par ses propriétaires actuels. Comprenant une maison principale avec une disposition charmante et originale, des pierres et des poutres apparentes. Un salon avec un poêle à bois, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers intégrés, de nouvelles salles de bains avec une baignoire à rouleau et l'indispensable salle des bottes, le tout dans un état impeccable. Deuxième petite maison avec un ancien four à pain et des carreaux de sol en terre cuite d'origine nécessitant un petit rafraîchissement. Piscine clôturée de 10 x 5m encastrée dans la roche, grande grange ouverte pour manger en plein air et garage. En partie double vitrage et chauffage central au fioul. Joli jardin et bois avec quatre petits paddocks et une écurie. Une abondance d'arbres fruitiers et de bois établi avec aucun voisin proche pourtant près de toutes les commodités avec des vues fabuleuses. Malheureusement, les alpacas ne sont pas inclus ! La région Dans un emplacement de campagne à environ 20 minutes en voiture d'Agen, cette maison est idéalement située pour obtenir votre dose de la vie de la ville, mais se sentir comme votre loin de tout. I.5 heures de Toulouse et Bordeaux et 15 minutes du TGV à Agen

Vincent FARGAL - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Vincent FARGAL - iad 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(21 avis)
16
Maison, 110 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 682 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

La Croix-Blanche (47340)

iad France - Vincent Fargal (06 59 19 51 33) vous propose : Charmante maison de 110m² sur sous-sol à La Croix-Blanche. Cette maison lumineuse offre un bel espace de vie, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec baignoire et douche italienne. La cuisine, à aménager selon vos goûts, permet de laisser libre cours à votre créativité. En rez-de-chaussée vous y trouverez un sous sol avec espace garage et espace de stockage. Profitez d'un jolie jardin pour des moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison sera parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Fargal EI (ID 47182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Maison, 183 m²

Prix en baisse 242 500 € 1 325 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Sauveterre-Saint-Denis (47220)

Maison de charme rénovée à Sauveterre-Saint-Denis Découvrez cette magnifique maison en pierre de 183 m², entièrement rénovée en 2015, située dans un cadre paisible. Bénéficiant d'un vaste jardin d'environ 1600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 183 m² Terrain : Environ 1600 m² En RDC un hall d'entrée dessert un wc suspendu avec lave mains, une salle d'eau à terminer ( en cours de travaux)offrant la possibilité de personnaliser selon vos goût, un placard, une cave. Une spacieuse pièce à vivre de 65 m² avec cuisine ouverte, coin salon, salle à manger donnant sur une terrasse couverte surplombant le jardin. Cuisine moderne avec une arrière-cuisine/ buanderie attenante de près de 12 m² À l'étage un palier fonctionnel dessert 4 belles chambres lumineuses de 16, 19, 18 et presque 20 m². Une salle de bain avec douche et baignoire. Un second wc suspendu. Extérieur : Grande terrasse de 66 m², jardin verdoyant, et une dépendance pratique sous la terrasse, pour le rangement du bois, d'un tracteur tondeuse ou autres équipements. Confort moderne : fibre optique disponible, possibilité de poser une piscine hors sol Présence d'un puit exploitable Chauffage PAC plancher chauffant Chauffe eau thermodynamique TAXE FONCIERE 1335 € pour 2024 € Emplacement : Située dans un quartier calme de Sauveterre-Saint-Denis, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 251245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 242 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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