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Patricia MORIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Patricia MORIN - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Maison, 113 m²

249 500 € 2 208 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Pomarez (40360)

A 7 minutes de POMAREZ et AMOU et à 14 MINUTES D' ORTHEZ A VOIR TRES VITE Sur la commune d'ARSAGUE très jolie maison des années 60, entièrement rénovée entre 2020 et 2022, sur un terrain de 1550 m2, plat , joliment arboré et clos, sans vis à vis, hors lotissement, avec en bordure de beaux chênes. De plein pied , d'une surface de 113 m2, elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres avec des parquets ancien, placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc séparé, cellier buanderie avec accès extérieur. Un espace pouvant servir de bureau et une belle véranda servant de salle à manger avec vue sur la piscine. Double vitrage PVC ,moustiquaires, poele à granuler, assainissement individuel. Une belle terrasse bois de 58m2 borde une piscine construite en 2021. Un double garage ,un atelier et des carrés potager complètent cet ensemble. Le petit plus 70m2 de surface utile dans les combles, entièrement isolées, pouvant être transformé en habitable sur une surface d'environ 25m2. Prix: 249 500 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :1700 à 2370 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 894 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

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LAURIE TOBAK - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par LAURIE TOBAK - BSK Immobilier 29/10/2024
8
Maison, 156 m²

345 000 € 2 212 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres

Pugnac (33710)

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Pugnac, nichée sur un vaste terrain de 6500 m2. Cette propriété offre 156m² d'espace habitable, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour lumineux - Une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche - Un toilette séparé - Une chambre confortable - Une chambre parentale avec salle d’eau attenante À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi que la possibilité d'aménager deux ou trois autres espaces selon vos besoins, pouvant rajouter environ 100m2 supplémentaires au lieu. De plus, cette maison dispose d'une cave spacieuse de plus de 100 m², parfaite pour le rangement ou pour accueillir plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel incroyable sur un terrain généreux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 258731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE TOBAK (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 80078836600022. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
16
Maison, 120,58 m²

680 000 € 5 639 €/m²
Maison • 120,58 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 987 m²

Capbreton (40130)

Dans quartier très prisé des Ecrivains avec les commerces, le port, les écoles, la plage à pied ou à vélos. Villa de très bonne construction sise sur terrain plat et arboré de 1000 m² avec PISCINE composée d'un séjour salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres , 1 salle de bains, 1 salle d'eau, grande pièce à aménager.Cellier, Garage, Véranda. Avec des travaux de modernisation et ses possibilités d'agrandissements vous pouvez en faire la villa de vos rêves pour principal ou secondaire. Son prix est très attractif.

ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Maison, 134 m²

495 000 € 3 694 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Lanton (33138)

Taussat, à quelques pas du Bassin, cette maison non mitoyenne de plain pied avec sa façade courbée marque un courant singulier dans ce secteur calme et résidentiel. Développant 134 m² habitables, on retrouve un espace de vie central avec une cheminée à double foyer qui mène à deux ailes pour la partie nuit comprenant chacune deux chambres et une salle de bains ou salle d'eau. Un patio accessible depuis la cuisine indépendante et desservant l'ensemble amène directement à la piscine située sur l'arrière de la maison. Un parking extérieur peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Ce lieu de villégiature renforcé par ses traits des années 70 à remettre en valeur combiné à un emplacement paisible et privilégié proche du port et de la plage, profitent de tous les atouts pour une résidence secondaire. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon 30/10/2024
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Maison, 148 m²

1 530 000 € 10 338 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 370 m²

Arcachon (33120)

Arcachon, entre le Petit Port et le centre ville, à quelques pas de plage, cette arcachonnaise a été entirement remise valeur par un architecte. L'alliance des éléments de charme d'origine avec le contemporain des matériaux lui offre le confort idéal pour une résidence secondaire. Répartie sur 2 niveaux, elle profite d'un vaste espace vitré au rez-de-chaussée pour la pièce de vie avec une cuisine équipée partiellement ouverte. Deux chambres, une salle d'eau, deux wc indépendants et une suite parentale avec dressing et salle d'eau s'imposent sur l'ensemble du rez-de-chaussée. L'étage, en partie mansardé, est occupé par deux chambres et un espace bibliothèque/jeux tourné vers le séjour. Un jardin paysager avec terrasse et piscine chauffée ainsi que 3 places de stationnements viennent ajouter des atouts indispensables dans ce secteur idéal à 5 min de la Gare et 100 m du Bassin et de sa promenade.

ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon 30/10/2024
11
Maison, 161 m²

1 785 000 € 11 087 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Arcachon (33120)

Arcachon, entre le centre et le Petit Port, cette maison typiquement arcachonnaise, entièrement restaurée de façon contemporaine, profite de beaux volumes et d'une configuration familiale. A deux pas le plage, elle s'agence sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée acuueille une entrée desservant 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. L'étage distribue d'un côté une belle pièce de vie sur pilotis avec une cuisine ouverte baignée de lumière et de l'autre deux chambres dont une vaste suite parentale avec une vue bassin et une salle de bains. Une terrasse et un parking s'ajoutent à ce lieu à l'emplacement premium et aux airs de vacances.

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
16
Maison, 210 m²

1 100 000 € 5 238 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 116 m²

Bègles (33130)

Bègles, cette bâtisse en pierre située en seconde ligne de la rue a été entièrement rénovée puis agrandie. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1100 m², l'entrée de la maison se fait sur la partie ancienne. Elle offre une pièce centrale qui distribue une chambre, une salle d'eau et un wc. Un vaste séjour et l'espace bibliothèque s'articulent autour d'un agréable patio qui apporte un maximum de lumière et de très belles perspectives. Une cuisine dinatoire entièrement vitrée profite de la partie extérieure. Un cellier et une buanderie. Côté nuit, une suite parentale et sa salle d'eau agrémentent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau se prolongent par un balcon filant côté jardin. Un magnifique jardin paysager avec piscine chauffée et dépendance agrémentent ce lieu alliant à la perfection l'ancien et le contemporain. Un stationnement extérieur pouvant aller jusqu'à 4 voitures vient parfaire ce lieu insoupçonnable qui dégage des airs de campagne. Proximité immédiate de la Barrière de Bègles et ses commerces.

Michael Zingraf Cap-Ferret
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Michael Zingraf Cap-Ferret 31/10/2024
29
Maison, 135 m²

1 590 000 € 11 778 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

PROPRIETE DE STYLE LANDAIS A PIRAILLAN Propriété de style landais à Piraillan Cette villa familiale de 6 pièces est située dans un quartier paisible, sur les hauteurs de Piraillan. Elle offre une vue imprenable grâce à sa position sur une dune en dehors de la zone inondable. La maison dispose d'un double séjour avec un poêle à bois et une mezzanine, une cuisine équipée, une salle de bains, deux salles d'eau avec WC et deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a deux autres chambres, une salle de jeu et une salle de bains avec WC. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants avec deux grandes terrasses à l'avant et à l'arrière ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres, entièrement recouvrable pour en profiter en toutes saisons. Le terrain arboré de 985 m2 dispose également d'un puits foré, d'un garage et de deux dépendances pour plus d'espace et d'intimité. Cette propriété offre un grand potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins. Elle est idéalement située, à quelques mètres du marché, offrant un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires. Elle est parfaite pour y vivre toute l'année.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 01/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 105 m²

322 000 € 3 067 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 168 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Découvrez cette rare opportunité d’acquérir une maison de style arcachonnais, un bien unique sur le marché, parfaitement aligné avec les prix actuels. Ce plain-pied exceptionnel de 168 m² dont 105 m² habitables, offrant 6 pièces dont 4 chambres, allie charme traditionnel et confort moderne avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Caractéristiques du bien : •Espace de vie lumineux de 48 m², avec cuisine ouverte, idéal pour accueillir famille et amis. • Terrain spacieux de 1168 m² avec un magnifique jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, incluant un puits pour l’arrosage. • Piscine maçonnée sécurisée – un espace parfait pour se détendre. • Garage avec porte automatisée et allée goudronnée pour un accès facile. Travaux récents : Les propriétaires ont effectué d’importantes rénovations en 2020, comprenant : • Remplacement des fenêtres et volets, • Toiture neuve, isolation des combles et remplacement des gouttières et sous toitures. Construite en 1949, cette maison pleine de charme, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire le cocon idéal est une opportunité parfaite pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison de caractère avec des prestations de qualité. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite dès maintenant ! 06.21.66.15.68 Annonce publiée par Céline Jabès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Loubès, 33450 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984 272 344. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AMAYA Transaction
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par AMAYA Transaction 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Maison, 158,4 m²

368 000 € 2 323 €/m²
Maison • 158,4 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Jurançon (64110)

Découvrez le charme tranquille de cette spacieuse maison béarnaise, idéalement située à proximité des commodités de Jurançon, un lieu parfait pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité de la ville. Descriptif : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un élégant double séjour doté d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse dès l'entrée. La cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse offre une vue imprenable sur le jardin. L'espace est complété par un cellier pratique et un WC. Premier étage : Ce niveau dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune bénéficiant de son propre bureau attenant, pouvant également servir de grand dressing. Une salle de bains équipée d'un WC se trouve également à cet étage, idéalement située entre les deux chambres. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires offrent un espace privé et tranquille, complétées par une salle d'eau avec WC. Extérieur : Profitez d'un magnifique jardin arboré avec une terrasse en bois, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et vie proche de la nature tout en restant à portée de la ville. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété unique.

Sandra DORIAC - iad
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Sandra DORIAC - iad 02/11/2024
12
Maison, 145 m²

455 000 € 3 138 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 974 m²

Idron (64320)

iad France - Sandra DORIAC (06 77 72 75 94) vous propose : *Évasion et confort à Idron : Maison d’Architecte avec Jardin de 974m² et Espace Détente* Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte élégante et lumineuse, nichée dans un écrin de verdure à Idron. Un lieu où chaque espace a été pensé pour le bien-être, offrant une parfaite harmonie entre modernité et douceur de vivre. - Un Intérieur qui Enchante : Dès l’entrée, le charme opère. Avec 145m² de surface habitable (160m² au sol), cette maison offre des volumes généreux et lumineux. Le grand salon et la salle à manger ouverts invitent aux moments partagés, que ce soit en famille ou entre amis. La cuisine, véritable cOEur de la maison, a été réaménagée avec soin et offre un espace convivial pour des repas gourmands et chaleureux. Une buanderie attenante rend le quotidien encore plus pratique. Au rez-de-chaussée, la suite parentale est un cocon intime avec dressing et salle d'eau privative, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. À l’étage, les chambres spacieuses offrent à chacun un espace personnel, avec notamment une chambre de près de 20m², idéale pour créer un véritable coin de confort et d’intimité. - Un Jardin Pensé pour la Détente : Imaginez-vous sur la vaste terrasse de 60m², à savourer un apéritif au coucher du soleil, à profiter d’un bain relaxant dans le jacuzzi ou à défier vos amis autour du boulodrome. Ce jardin, vaste et piscinable, est un véritable havre de paix entouré de verdure. Un cadre idyllique pour des moments de relaxation et de convivialité. - Un Grand Garage Polyvalent : Un atout rare : le grand garage carrelé, agrémenté de sa propre mezzanine, qui offre un vaste espace de rangement ou de bricolage. Pratique et fonctionnel, cet espace est idéal pour les amateurs de véhicules, de projets manuels ou pour tout besoin de stockage supplémentaire. Cette maison est une invitation à la sérénité et aux moments précieux. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Ne manquez pas l’occasion d’en faire le lieu de votre prochain chapitre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence, y compris sur mes mandats exclusifs. N’hésitez pas à me contacter pour toute collaboration ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DORIAC EI (ID 62746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBAILLY
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par IMMOBAILLY 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Maison, 123 m²

450 000 € 3 659 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Léognan (33850)

Léognan - Au calme, à moins d'1.5 km du bourg découvrez cette maison familiale rénovée en 2021. La maison comprend en rez de chaussée, séjour salle à manger avec poêle à bois, cuisine américaine entièrement équipée, cellier buanderie, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant. Un jardin d'hiver et un arrière garage pouvant être aménagé en chambre ou cuisine d'été avec accès direct à la terrasse complètent le bien. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec un deuxième WC. Le jardin est arboré et clôturé, stationnement possible pour plusieurs véhicules dans l'allée, piscine hors sol et abri jardin sont aussi présents. Allons visiter dès maintenant.

AGENCE MC
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par AGENCE MC 06/11/2024
9
Maison, 146 m²

835 000 € 5 719 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Biarritz (64200)

Au coeur du quartier Saint Martin, cette grande maison à rénover de 272m2 se deploie sur deux niveaux: A l'étage: la partie jour comprend une grande entrée, salon, cuisine-salle à manger, un bureau et des wc indépendants. Un couloir distribue ensuite la partie nuit avec trois belles chambres avec parquet (dont deux avec lavabos), une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo ainsi qu'une véranda orientée ouest. (Hauteur sous plafond: 2m70) Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin comprenant: une grande cuisine-buanderie, une pièce chauffée pouvant servir de chambre d'amis ou studette, une cave, des wc et un grand garage de 80m2 pouvant contenir 4 véhicules. (Hauteur sous plafond: 2m30). Rénovation à prévoir. Superficie étage: env. 132m2 / RDCH: env 140m2 Parcelle piscinable de 620m2. Cette maison peut convenir à un projet mixte d'habitation et projet professionnel. Elle bénéficie de deux entrées distinctes. (Projet professionnel, nous consulter). A 10mn à pied des plages et du centre ville, proximité des écoles, commerces du quartier Saint Martin et navette de ville. DPE: E (268 kWh) & E (59 kg) . Chauffage au gaz . Double vitrage . Toiture en bon état . Parcelle constructible et piscinable

Guillaume Monnereau - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Guillaume Monnereau - iad 06/11/2024
13
Maison, 122 m²

550 000 € 4 508 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Le Bouscat (33110)

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Dans la très prisée ville du Bouscat aux abords de son marché, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette charmante maison au calme située en deuxième ligne à l’abris des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure ou l’on y accède par une allée en caillebotis bois qui laisse découvrir un joli jardin d’accueil plein sud au milieu d’une végétation dense et un petit cabanon avant d’arriver sur la cour intérieure entièrement en terrasse bois là aussi. La maison offre des espaces atypiques avec un hall d’entrée vitrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec son bardage bois, ouverte sur la cuisine tout équipée avec de nombreux rangements. On trouve également une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. Un wc séparé pour plus d’intimité L’extension réalisée en 2022 avec étage présente 2 grandes chambres avec placard, 2 espaces bureau intelligemment repensé avec un plafond ajourée d’une dalle en verre pour laisser passer la lumière. Une salle d’eau avec un cellier-buanderie attenant. Côté confort énergétique on est en tout électrique et on bénéficie d’un poêle à bois dans le salon Une place de parking pour une citadine devant la maison complète le bien. Quelques travaux sont à prévoir. Les + du bien : - Au calme, quartier recherché du Bouscat : Place Ravezies avec Tram C à 900 m Ligne de bus 15 et 9 à 450 m Monoprix le Bouscat à 650 m - Une extension toute récente de 2022, très lumineux - Une place de parking devant pour une voiture citadine Un bien avec un bel extérieur à visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien LEFEBVRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Sébastien LEFEBVRE - Propriétés-privées.com 06/11/2024
15
Maison, 142 m²

546 450 € 3 848 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Lormont (33310)

HAUT LORMONT (33310) à 5 min de Bordeaux- Maison de 142 m2, avec jardin et piscine sans vis à vis, 1 garage double de 40 m2. Une véranda de 35 M2, climatisée et chauffée. La maison comprend 1 salon séjour salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, et 1 entrée, 4 chambres avec placard intégré, 1 salle d'eau, 1 WC. Proche des commerces. Cette maison est située dans un quartier pavillonnaire au calme, à deux d'un arrêt de TRAM. Superficie du terrain : Environs 669 m2. Porte de garage double électrique. Maison chauffée par Pompe à chaleur et ECS par ballon thermodynamique. Système de vidéo surveillance sur toute la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à . RSAC 487 624 777 Mandat réf : 374757LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Prix 546 450 euros - Honoraires : 3,97 % TTC inclus charges acquéreur, soit 525 600 euros hors honoraires. DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 : Compris entre 790 euros et 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 948 523 - .