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Sophie BATAILLE - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par Sophie BATAILLE - iad 06/09/2024

(27 avis)

592 000 € 2 387 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 947 m²

Morlaàs (64160)

iad France - Sophie Bataille (06 14 32 48 52) vous propose : Elégante maison d'architecte au cOEur de Morlaàs avec son magnifique jardin paysager parfait pour se détendre et profiter de la nature, où le charme et le confort se rencontrent pour créer une atmosphère incomparable. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposez d'une climatisation réversible dans toute la maison pour un environnement frais en été et chaleureux en hiver. Sa grande terrasse est l'endroit parfais pour organiser des soirée barbecue mémorables. Ce bijou immobilier comprend deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale. Mais ce n'est pas tout! A l'étage, vous avez également une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bains, un immense palier où vous avez la possibilité de transformer un espace supplémentaire en une quatrième chambre selon votre besoin. Et pour que ce bien soit parfait une piscine au sel pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Enfin un garage double et une pièce de rangement offrent amplement d'espace pour ranger vos véhicules, équipements de jardinage et autres objets. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un confort absolu, à proximité de toutes les commodités que Morlaàs a à offrir!! Visite 7j/7j Partage inter cabinet Visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille EI (ID 36627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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COFIM Gan

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par COFIM Gan 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

264 000 € 1 467 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 445 m²

Oloron-Sainte-Marie (64400)

Bienvenue dans cette maison familiale chaleureuse et accueillante, située à seulement quelques minutes de la ville d'Oloron-Sainte-Marie. Dotée d'un charme intemporel et d'une luminosité naturelle, cette demeure des années 1970 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce, accentuée par les généreuses fenêtres laissant entrer la lumière du jour à profusion. La véranda de 35m² constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, où chacun pourra profiter pleinement de la luminosité naturelle quelle que soit la saison. Pratique et fonctionnelle, cette maison offre également un espace de rangement généreux avec son double garage et sa cave. Côté extérieur, un vaste jardin vous invite à profiter de la nature et du plein air, offrant un espace privilégié pour profiter de moments de convivialité. Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Stéphane Plaza Immobilier Orthez

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orthez 07/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

449 000 € 2 721 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 030 m²

Orthez (64300)

En campagne au Sud d'Orthez, spacieuse maison contemporaine de plain-pied de 2023 comprenant cuisine équipée dinatoire ouverte sur double séjour donnant sur terrasse semi-couverte et piscine au sel chauffée, 3 chambres dont suite parentale (avec salle d'eau et dressing), salle d'eau indépendante, 2 w.c, buanderie, garage attenant de 28 m² et atelier en sous-sol. Un gîte bénéficiant d'un accès extérieur indépendant mais pouvant communiquer avec la maison complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 petites chambres, salle d'eau, w.c et génère un revenu locatif complémentaire pouvant être maintenu (déjà référencé en ligne). Le tout sur un terrain de 2 000 m² environ avec vue dégagée. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

420 000 € 1 935 €/m²
Maison • 217 m² • 11 pièces • Ter. 2 025 m²

Lagor (64150)

Fiche Id-SUP154223 : Idéal investisseurs ! Dans un environnement campagne à 20mn d'Orthez en direction de PAU, au calme, en position dominante, cet ancien corps de ferme rénové a été divisé en 4 logements tous loués : un logement T2 meublé, loué 462.50E HC, DPE E GES B ; un Logement T3 en duplex loué 678.50E HC, DPE D GES B ; un logement T2 bis en duplex loué 594.50 HC, DPE D GES B et un logement T2 bis en duplex loué 597.50 HC, DPE D GES B. Chaque appartement est doté d'une cave individuelle ainsi que d'une terrasse sans vis à vis. Parkings aériens. Amoureux de calme, d'authenticité, de pierres apparentes vous serez séduits par le charme de cette bâtisse entièrement rénovée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Affaire suivie par EMMA BASSALER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Hasparren - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence MAJESTE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence MAJESTE - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

399 500 € 999 €/m²
Maison • 400 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 025 m²

Oloron-Sainte-Marie (64400)

Demeure située en centre ville à laquelle on accède par la rue. Passé la porte cochère, un patio de verdure donne le ton. Deux façades en L laisse deviner la structure solennelle de la maison. La porte d'entrée en fer forgée, le vitrage a petits carreaux donnent une singularité à la bâtisse. Au RDC, suite aux travaux de réagencement réalisés par les propriétaires actuels, les pièces a vivre offrent de grands volumes. Le salon et la cuisine donnent sur le jardin par de grandes portes fenêtres. La lumière naturelle, apportée par celles-ci, est présente partout et accentue les volumes. De plus, une grande pièce attenante a une salle d'eau et avec également une entrée indépendante, peut être utilisée comme local professionnel. A l'étage, on retrouve 5 chambres dont quasiment toutes ont leur point d'eau particulier. Plancher sur tout l'étage. Au second, une partie a été aménagée en studio, le reste de la surface est inutilisé. A tout cela s'ajoute un T3, avec entrée indépendante a louer éventuellement. La déco est harmonieuse combinant l'ancien avec le moderne, dans un style Art Déco. La terrasse du RDC précède le jardin. L'espace est entretenu, là encore de manière simple et sobre. Exposé sud, il appelle à la détente, aucun vis à vis ne vient troubler cette paisibilité. Chauffage central au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence MAJESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 646 863 Greffe de PAU) 07 83 63 39 70 (réf. 569650 )

Sophie Folley Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Sophie Folley Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

693 000 € 1 447 €/m²
Maison • 479 m² • 16 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Bellocq (64270)

Belle maison Béarnaise avec deux gîtes indépendants et deux hectares de terrain Cette belle maison Béarnaise avec deux gîtes indépendants et deux hectares de terrain offre aussi la possibilité de faire une activité de chambre d'hôtes. Sur trois niveaux, la maison principale offre une entrée, un salon, un séjour, un bureau, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, un cellier et une grange au rez-de-chaussée, quatre chambres (dont trois avec sa propre salle bains) et un dressing au 1er étage et une chambre et une cuisine au 2ème étage. Un gîte de plain pied offrant 119m² de surface habitable est composé d'un salon, une cuisine/salle à manger, un cellier, trois chambres et une salle de bains. La cuisine donne sur une terrasse couverte et un petit jardin privé. Le deuxième gîte est composé d'une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée et deux chambres (chacune avec sa propre salle de bains) à l'étage. Il reste encore 250m² de surface attenante à expoliter si besoin, et plusieurs dépendances sur le terrain. Pour les amoureux du jardin, c'est un vrai paradis! Bellocq est un petit village situé à quelques minutes de l'autoroute l'A64 qui donne un accès rapide à Bayonne et la côte Basque et la côte Landaise. Le TGV passe à Puyôo, 5 minutes de la maison.

Agence La Fayette

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence La Fayette 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

495 000 € 5 893 €/m²
Maison • 84 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Ciboure (64500)

Maison traditionnelle basque des années 40, surélevée d'un sous-sol et comprenant au premier étage un espace à vivre de 84m2 avec 3 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine. La cuisine indépendante et aménagée ouvre sur une grande terrasse de 74m2, orientée Sud-Est, un atout unique dans le centre ville de Ciboure. Le sous-sol de 145m2, est idéal pour une famille nombreuse, un commercant ou un artisan. Muni d'un portail automatique et d'une cave de 18m2, il est facilement transformable en parking à louer ou atelier de fabrication. La maison possède un jardin de 55m2 en contrebas de la terrasse pour un espace détente privé sans vis à vis.

Sud 64 Immobilier

(624 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Sud 64 Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(624 avis)

310 000 € 2 925 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Mazères-Lezons (64110)

Pau Sud, à quelques minutes du centre ville et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison plein-pied. Cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille. Le salon lumineux et accueillant est idéal pour se détendre en famille grace à sa cheminée etv sa vue sur le jardin. La cuisine bien aménagée s'ouvre sur une magnifique terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Coté nuit, trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Son très grand garage de 50 m² environ vous offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne pas donner l'adresse du bien Référence agence : 17741

Karine VINGTAN - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Karine VINGTAN - iad 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(3 avis)

268 000 € 2 015 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 939 m²

Bizanos (64320)

iad France - Karine Vingtan (06 72 91 10 74) vous propose : À cinq minutes du centre ville de Pau dans un environnement calme. Cette maison de style béarnais des années 1878 ,d'environ 133 m2 sur un terrain plat, arboré de près de 1000 m2 La visite débutera par l'entrée, donnant sur l'escalier qui mène à l'étage séparant le salon, salle à manger et une grande chambre. La cuisine, la salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire se trouvent également au Rez de Chaussée. À l'étage trois chambres dont deux avec rangements et WC indépendants. Un grand garage est attenant à la maison avec une partie mezzanine permettant du stockage. Le double vitrage est récent ,le chauffage est au gaz de ville, du rafraichissement est à prévoir Le terrain étant constructible, des projets peuvent faire évoluer ce bien. Proche de tous commerces et commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan EI (ID 64136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LOG'ICI

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par LOG'ICI 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

234 000 € 2 690 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Morlaàs (64160)

Venez découvrir cette charmante maison nichée au cœur de Morlaàs, dans un cadre paisible. Avec un terrain de 750 m² clôturé, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la vie en plein air tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière naturelle ouverte sur une cuisine aménagée. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour ceux qui cherchent encore plus d'espace, les combles aménageables vous offrent de nombreuses possibilités supplémentaires. Et pour finir, le garage attenant vous apportera un véritable confort au quotidien, que ce soit pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Référence annonce : 12533JB - Prix : 234 000 € - AGENCE LOG'ICI Morlaàs : 05.59.21.22.00 ou Julie BARRERE : 07.84.11.98.39.

DAVID GUILLOUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par DAVID GUILLOUET - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

346 000 € 2 338 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Igon (64800)

Bonjour et bienvenue sur la commune d’IGON, située à 25 minutes de Pau. À proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 2016. Dès l’entrée, on découvre un lieu où l’on s’y sent bien : un grand séjour salle à manger qui donne sur une cuisine ouverte avec son cellier qui nous invite à cuisiner. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres avec leur salle de bain dans une autre partie de la maison, une suite parentale avec grand dressing et sa salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, possibilité de prévoir un agrandissement de la surface totale de la maison. À l’extérieur, on découvre un grand garage de 30 m² avec un grand cabanon, un espace jardin de 1 450 m² et une terrasse pour y passer des soirées entre amis. La maison a un impact faible sur l’environnement ( classe énergétique A ) avec son chauffage au sol par un système de pompe à chaleur. Il existe actuellement un conduit de cheminée pour une éventuelle création (poêle à bois). Pour toutes visites, je suis disponible du lundi au dimanche. Cette annonce référence 253439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431.00 € et 583.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François Cornilleau - iad

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par François Cornilleau - iad 24/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

265 000 € 1 656 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 491 m²

Uhart-Cize (64220)

iad France - François Cornilleau (06 87 60 94 55) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Uhart-Cize - 5 Chambres - Double Garage en sous-sol complet Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle située dans le charmant village d'Uhart-Cize. Cette demeure de caractère vous offrira un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, deux chambres de plain-pied (Chambre 1 : 14,95m², Chambre 2 : 11,01m²), une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement de ces pièces offre un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois autres chambres (Chambre 3 : 15,85m², Chambre 4 : 16,25m², Chambre 5 : 16,3m²) offrent des espaces intimes et cosy pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un palier et une buanderie, offrant des commodités supplémentaires. Cette maison bénéficie d'un vaste garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition à l'est apporte une luminosité naturelle très appréciée. Le rez-de-chaussée de la maison est entièrement rénové, quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires à l'étage. Les environs offrent un cadre idyllique, entouré de montagnes, invitant à la promenade et à la détente en pleine nature. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à Uhart-Cize. Vous êtes professionnel de l'Immobilier et souhaitez proposer cette villa à un acquéreur potentiel? Contactez moi pour organiser un inter-cabinet! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Cornilleau EI (ID 80477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maryline LABEDE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Maryline LABEDE - iad 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(24 avis)

265 000 € 1 710 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • Ter. 295 m²

Arette (64570)

iad France - Maryline LABEDE (06 31 97 01 35) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Arette - Rénovée avec Goût - Sans aucun travaux à prévoir Nichée au cOEur du village d'Arette, cette maison traditionnelle rénovée avec soin offre un véritable cocon de charme et de confort. Avec une surface de 155 m², cette propriété est un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Datant de 1970, cette demeure a été entièrement rénovée et agrandie pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son caractère authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Les différents niveaux offrent des espaces harmonieux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille épanouie. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) 1 bureau, une salle de bains et 2 toilettes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dépourvu de contraintes. Le séjour d'une surface de 48 m² est composé d'un espace salon, salle à manger et d'une splendide cuisine à l'américaine avec îlot central ouvrant sur la terrasse intimiste. Tous les postes de rénovation ont été réalisé : chauffage par système de pompe à chaleur Air/Air, double vitrage, isolation, électricité... À l'extérieur : jolie terrasse dont une partie est abritée, terrasse aérienne, garage et jardinet ! Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité. Excellent DPE ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline LABEDE EI (ID 15027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Monconseiller.immo

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Monconseiller.immo 01/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

419 000 € 3 379 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 756 m²

Boeil-Bezing (64510)

Je vous propose de découvrir en exclusivité au coeur de la commune de Bordes, une maison individuelle neuve de 2024, d'une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 756 m². Cette maison de plain-pied exposée sud est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium et ses hauteurs sous plafond de 2.50 m. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC indépendants, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le standing grand luxe de cette maison se ressent dans chaque détail, offrant un confort prémium. La pompe à chaleur fournit une climatisation réversible chaud-froid pour toute la maison avec une très faible consommation énergétique. Dans un espace entièrement clôturé, une terrasse couverte de 25 m² exposée sud donne sur une belle piscine de 7x4 m au milieu d'un jardin arboré de 600 m², Pour compléter votre confort, vous trouverez également un cellier, un garage et un double carport. Ne laisser pas passer cette opportunité et venez découvrir par vous-même tous les charmes de cette maison. Vous serez séduit par son élégance, son confort exceptionnel et la grande qualité des matériaux utilisés. Appelez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière Européenne Gestion

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Européenne Gestion 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

252 200 € 1 882 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 622 m²

Pontacq (64530)

Découvrez cette maison familiale de 134m2, idéalement située dans un quartier paisible. Elle se compose au rez de chaussée : d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée et fonctionnelle de 17m2, parfaite pour préparer vos repas en famille, d’un séjour lumineux de 30m2, une chambre confortable de 13m2, une salle de bain et un WC séparé. A l’étage : un pallier qui dessert deux grandes chambres 14m2 et 16m2 dont une avec balcon, d’une salle d’eau avec un WC, un dressing pratique pour optimiser le rangement ainsi qu’un petit espace bureau 5m2, idéal pour le télétravail, les études ou autres. Ce bien dispose d’un sous-sol de 89m2 environ : double garage, atelier… A l’extérieur : un beau jardin arboré (fruitiers) et clôturé ainsi qu'un coin potager. Il dispose également de deux terrasses dont une plein Sud et couverte et l’autre exposée Est (pergola). Le tout sur une belle parcelle cadastrale d’environ de 1620m2. Situation géographique, Double vitrage, et toutes les menuiseries en Alu, Extérieur entièrement clos et sans vis-à-vis, Vie de plain-pied possible, Le sous-sol… Le bien sera libre de toute occupation au 10 janvier 2025 (signature acte définitif). Prix : 265 200€ HAI comprenant 4% à la charge acquéreur soit 255000€ net vendeur. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter au 06.19.11.48.49 ou