Acheter une maison en viager dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

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Virginie COUP - iad
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Virginie COUP - iad 04/11/2024
17
Maison, 161 m²

366 000 € 2 273 €/m²
Maison • 161 m² • 9 pièces • Ter. 3 500 m²

Bedous (64490)

iad France - Virginie Coup (06 33 78 90 98) vous propose : Ce bel ensemble immobilier, rare au cOEur de la Vallée d'Aspe, sur une parcelle de 3500m² environ , joliment arborée est composé : - d'une maison d'habitation avec, au rez-de chaussée, un beau T3 de 75 m² habitables et sous combles , 28m² en partie aménagés en 2 chambres, un bureau et 1 SdeB et rapidement habitables - un espace (ancien club house tennis) de 58 m² (dont mezzanine) aménageable en habitation (changement de destination autorisé ). Garage attenant de 46m² + grenier (35m² aménageables aussi), accessible par mezzanine - entre le club House et l’habitation, grand hangar belles hauteurs sous plafond de 177 m² au sol , - double garage double portes ( volets roulants ) de 86 m² - local de 86 m² au sol , actuellement stockage qui pourrait permettre une extension de la maison d’habitation - et d'un 'poulailler/cabane de jardin de luxe' en parpaing ! Toitures tuiles , raccordé au tout à l'égout , électricité en sécurité Ensemble divisible et acquisition partiel possible .Nous consulter pour plus de précisions Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Coup EI (ID 14013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ERA Foch Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA Foch Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 224,64 m²

678 000 € 3 018 €/m²
Maison • 224,64 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Bayonne (64100)

Belle maison à Bayonne proche centre-ville. Avec une surface terrain de 1 000 m², cette maison bénéficie d'une rénovation récente, d'un standing de qualité tout en gardant l'atout charme d'origine. La surface habitable de 224 m² comprend 6 pièces. Vous y trouverez une pièce belle de vie de 55 m² et une grande cuisine ouverte aménagée équipée de 19m² qui saura ravir vos convives! Grâce à toutes ses expositions vous bénéficierez d'une luminosité optimale. Elle comprend également une suite parentale de 38m² avec son dressing et sa salle de bains balnéo de 11m², 3 chambres spacieuses et une salle de bain à l'étage. Sur trois niveaux, cette maison vous offre un espace de vie généreux. Vous bénéficierez aussi du confort énergétique grâce aux équipements de basse consommation (pompe à chaleur + chauffe eau thermodynamique). Profitez du calme de cette maison. Ses atouts majeurs ? Son charme indéniable, ses nombreuses chambres alliées à un magnifique jardin ainsi que ses deux places de parking. Proche commerces et TRAMBUS (T2). Idéal familles Bien soumis au régime de la copropriété composée de 2 lots à usage d'habitation. Charges annuelles lotissement : 150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERA FOCH IMMOBILIER – 6 avenue du Maréchal Foch 64100 BAYONNE Téléphone : 05 59 64 68 60 Toutes nos annonces immobilières sont sur vente, location, estimation appartement, maison , de tout bien immobilier.

Loïc Guibert - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Loïc Guibert - iad 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
17
Maison, 165 m²

Prix en baisse 480 000 € 2 909 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

Billère (64140)

iad France - Loïc Guibert (06 46 79 73 12) vous propose : Magnifique maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située à Billère, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface de 165m² répartis sur 2 niveaux, cette maison saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un vaste salon lumineux grace à ses baies vitrées, une salle à manger conviviale, un poêle a granulés, une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un WC, ainsi qu'une chambre lumineuse avec sa propre d'eau attenante L'accès à la terrasse et au jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vos moments de détente en extérieur. À l'étage, découvrez un deuxième WC, une deuxième salle d'eau pour plus de confort, 4 belles chambres aménagées avec goût, dont une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain et offrant une vue sur les pyrénées Chaque espace a été pensé pour offrir à chacun son propre cocon où la climatisation réversible garantit le confort optimal toute l'année Côté extérieur, un superbe jardin arboré et son bassin à poissons vous invite à la relaxation et à la convivialité. Une grande piscine chauffée et traitée au sel, ainsi que son pool house apportent une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Une terrasse bien exposée vous permettra de profiter de moments de partage en famille ou entre amis. Un double garage fermé complète les nombreux atouts de cette propriété. La maison est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Le centre-ville de Pau est à 10 minutes, offrant un accès facile à tous les services et loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison rénovée avec soin dans un environnement paisible et résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plannifier une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Guibert EI (ID 83962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 933298358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nadia NAKHLA - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nadia NAKHLA - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 192 m²

429 300 € 2 236 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Ger (64530)

Située aux portes de Ger (64530, à cinq minutes de Ibos, cette propriété bénéficie d'un emplacement très calme et offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités locales, cette maison est idéalement positionnée pour profiter des services de proximité tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. À l'extérieur, la maison est bâtie sur un vaste terrain de 1800 m², offrant de grands espaces extérieurs verdoyants sans vis-à-vis avec quatre places de parking, un grand garage, un carport, un cabanon et un abri bois, cette propriété offre des espaces dédiés au rangement et au stationnement, répondant aux besoins pratiques de ses habitants. D'une surface habitable de 192 m² répartis sur deux niveaux, cette maison individuelle comprend sept pièces dont quatre chambres avec la possibilité de créer une cinquième chambres. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un salon-séjour, une cuisine équipée, et deux vérandas offrent des espaces de vie conviviaux. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un espace de travail aménagé, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, et une salle de loisirs. Ne cherchez plus cette maison familiale d'exception saura vous séduire ! Pour organiser votre visite où bien répondre à vos demandes d'informations contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia NAKHLA, Tél. : 0750429328, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 912314218 - SAFTI – NAKHLA Nadia, Conseiller indépendant

ERA Val Adour
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par ERA Val Adour 13/11/2024
9
Maison, 181 m²

284 900 € 1 574 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 13 927 m²

Lembeye (64350)

Maison à vendre 5 chambres Découvrez cette charmante maison de 181m2 et son gîte sur un terrain de 13 927 m2 située à Lembeye. Ce bien rare sur le marché allie confort moderne et cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, une cuisine, indépendante et conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour plus de rangements. Une salle d'eau moderne avec WC séparés. Ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse avec sa vue sur le jardin offrant un cadre paisible. A l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce sous comble pour plus de rangement. Un gîte de 60m2 comprenant, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, complète cette magnifique propriété, pour recevoir votre famille ou pour un projet locatif. Le tout est situé sur un grand terrain de 13927 m², arboré, soigné et comprenant également un ancien chai, offrant un bel espace extérieur pour vos projets de jardinage, loisirs ou pour les enfants. Un garage ou atelier complète ce bien, parfait pour les bricoleurs ou ceux ayant besoin d'espace de stockage. Située dans un environnement calme, cette maison est un véritable coup de coeur. Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer. Visite virtuelle et vidéo disponibles en agence. Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

Agence ILURO INTERNATIONAL REALTY
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Agence ILURO INTERNATIONAL REALTY 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 438 m²

168 000 € 384 €/m²
Maison • 438 m² • Ter. 5 890 m²

Oloron-Sainte-Marie (64400)

AUX PORTES D'OLORON - IMMEUBLE À RENOVER - POSSIBILITE DE CREER 7 APPARTEMENTS MINIMUM - FORT POTENTIEL Situé aux portes d'Oloron, cet immeuble exceptionnel de 438 m² offre une opportunité rare pour un projet de développement immobilier ambitieux. Entièrement remis à nu, cet édifice en béton, d'une construction solide et en bon état structurel, s'élève sur quatre niveaux et permet la création d'au moins sept appartements. Chaque logement pourra bénéficier de prestations recherchées, telles que des caves, des terrasses, des parkings et de petits terrains privatifs. De plus, l'immeuble dispose de 283 m² de surfaces supplémentaires pour aménager des garages, des caves, ou tout autre projet annexe, apportant ainsi un potentiel de valorisation précieux pour l'ensemble. Sa structure bien pensée, avec peu de murs porteurs, permet une totale liberté d'aménagement intérieur, idéale pour agencer les appartements selon les besoins. La toiture est en très bon état, offrant une base solide pour un investissement durable. La propriété se divise en deux lots distincts : Lot 1 : un appartement de 105 m² situé au premier étage, proposé à 66 000 € FAI Lot 2 : le reste de l'immeuble, comprenant les niveaux supplémentaires, pour un prix de 168 000 € FAI L'ensemble de la propriété est disponible pour un prix global de 234 000 € FAI. Aux portes d'Oloron, ce bien est une occasion unique pour un investissement locatif rentable, un projet de division en appartements, ou un programme de revente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Ne laissez pas passer ce potentiel exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COFIM Thèze / Garlin
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par COFIM Thèze / Garlin 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 137,62 m²

235 000 € 1 708 €/m²
Maison • 137,62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 160 m²

Aydie (64330)

Sur la commune d'Aydie, à 15 minutes de Garlin et de Riscle, venez découvrir cette charmante maison d'architecte au style basque, très lumineuse, nichée dans un environnement bucolique et sans vis à vis sur un terrain de 3160 m². D'une superficie habitable d'environ 138 m² avec un spacieux et lumineux séjour traversant, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC et un ancien garage aménagée en cellier / chaufferie. Cette propriété offre en plus une piscine maçonnée de laquelle vous pourrez admirer les Pyrénées ainsi qu'un parc arboré et fleuri et un puits. De nombreuses dépendances en bois existent également et vous permettront de profiter du jardin à différents moments de la journée et d'avoir des espaces de stockage et / ou ateliers ainsi qu'un carport. Côté confort et économie d'énergie, la maison est dotée en plus d'un insert pour d'agréables soirées l'hiver et de panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente) installés en 2022. Autre atout de la maison : il existe un logement indépendant d'environ 27 m² (salon - salle d'eau / WC - chambre) qui vous permettra de recevoir famille et amis ou de le louer. La maison est bien entretenue et a bénéficié de nombreux travaux : double vitrage, tableau électrique, pompe - liner et filtre piscine, toiture partielle de la maison, portail électrique, partie électronique de la chaudière, insert, panneaux photovoltaïques. Vous serez séduits à coup sûr par cette chaleureuse maison qui allie le cachet de l'ancien et le confort, son environnement ainsi que la vue sur la campagne béarnaise et les Pyrénées. Contacter votre agence COFIM Garlin pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4453.27 et 4453.27 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Gilles Bertrand - iad
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Gilles Bertrand - iad 17/11/2024
18
Maison, 97 m²

250 000 € 2 577 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

Siros (64230)

iad France - Gilles Bertrand (06 78 78 05 23) vous propose : En exclusivité, à Siros, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 97m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1987, elle a su conserver tout son charme et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux donne accès à une cuisine ouverte entièrement équipée 40M2 environ, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également deux premières chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux autres chambres spacieuses offrent un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille. Un deuxième WC dont l'espace et les raccordements sanitaires permettent la création d'une deuxième salle d'eau, vient compléter cet étage. L'ensemble de la maison est en bon état général, laissant place à une décoration personnalisée selon vos goûts. Le jardin arboré et la terrasse et Bbc vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison dispose de 2 grands garage, d'un parking privatif, et propose un chauffage individuel offrant un grand confort grâce à ses différentes distributions : chauffage forcé, cheminée insert, climatisation réversible, convecteurs, isolation récente etc. Implantée dans un quartier calme, vous bénéficierez de la proximité de différentes commodités telles que des courts de tennis, des arrêts de bus et école à 100m, des commerces à 500m, facilitant ainsi votre quotidien. En conclusion, cette maison traditionnelle allie charme, confort et fonctionnalité pour offrir à votre famille un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Bertrand EI (ID 59518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912111754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UDPI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par UDPI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 150 m²

546 000 € 3 640 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Villefranque (64990)

Cette maison familiale présente un très grand potentiel, avec une surface habitable de 150 m2 sur un terrain d'environ 1200 m2. Elle dispose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée, et d'un salon-salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains double et des combles permettent de nombreuses configurations. Un sous-sol incluant un garage et des pièces de rangement, Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de réaménager les espaces selon vos goûts. Son environnement sera vous séduire. La proximité des commerces, centre médical, écoles, lignes de transport pourront répondre à votre quotidien . Votre contact VALÉRIE 07.86.37.71.95 Performance énergétique E gaz effet de serre E consommation annuelle entre 3100 et 4240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact VALÉRIE 07.86.37.71.95 Mandataire U D P I rsac Bayonne n°482149523 Valérie Dussaubat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482149523 - BAYONNE.

VALOSTONE INTERNATIONAL
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par VALOSTONE INTERNATIONAL 20/11/2024
9
Maison, 610 m²

697 000 € 1 143 €/m²
Maison • 610 m² • Ter. 2 000 m²

Arzacq-Arraziguet (64410)

L\'agence Valostone vous présente un bien rare sur le secteur, de par son architecture mais également de par sa localisation stratégique. Aux portes d\'Arzacq-Arraziguet, sur le chemin de Compostelle, découvrez cet ensemble immobilier murs et fonds de commerce comprenant plusieurs chambres d\'hôte ainsi que la licence grand restaurant.Vous débutez la visite par cette grande porte réalisée par un ancien forgeron pour accéder directement sur l\'entrée principale dotée de son bel escalier en bois. Viens par la suite au rez-de-chaussée, les salles de restaurant, la cuisine professionnelle respectant toutes normes actuelles, un ancien cabinet médical et enfin, plusieurs pièces à finir d\'imaginer. À l\'étage, quatre belles chambres tout aménagées avec leurs salles d\'eau ou salles de bains. Une partie indépendante sur 80 m² est actuellement désignée comme habitation. Accédez aux combles aménageables de plus de 150 m² sous une charpente cathédrale.Ce site vient s\'agrémenter d\'un bel extérieur comprenant plusieurs parkings ainsi qu\'un jardin arboré et clos. Venez rapidement découvrir ce bien d\'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AFI IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AFI IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 251 m²

685 000 € 2 729 €/m²
Maison • 251 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Pau (64000)

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, avec ses dépendances, située dans un environnement paisible avec une vue époustouflante sur les Pyrénées.Cette propriété de 250 m² est composée d\'une grande pièce de vie baignée de lumière, s\'ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, trois chambres, et une suite parentale avec salle de bain privative complètent ce bien.Une bâtisse annexe d\'époque de plus de 150 m² n\'attends que votre réhabilitation.Cette propriété, avec son joli parc et ses finitions soignées, n\'attend que votre visite.AFI Conseil, spécialisé dans l\'accompagnement de clients exigeants, vous propose une visite de ce bien.Mandat numéro 332. Les honoraires sont à la charge de l\'acquéreur.Contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \'www.georisques.gouv.fr\'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.06 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 652 000 ¤. (gedeon_56359_29908030)

AFI IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AFI IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 195 m²

498 000 € 2 554 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 349 m²

Pau (64000)

Découvrez cette belle propriété, nichée au coeur d\'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes de Pau.Entièrement rénovée il y a 10 ans, ce bien offre un mariage harmonieux entre charme traditionnel et confort contemporain. Bénéficiant d\'une intimité totale sans aucun vis à vis, elle s\'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d\'environ 195 m², agrementée par un vaste jardin de plus de 1300 m².Composé de 7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d\'eau, un grand plateau de 33 m² avec charpente apparente, cette maison sera l\'endroit idéal pour une famille désirant vivre au calme.L\'attention portée à la rénovation a permis d\'optimiser chaque espace, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et fonctionnel.AFI CONSEIL, agence spécialisée dans l\'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien. Mandat No258.Les honoraires liées à cette acquisition sont à la charge de l\'acquéreur. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \'www.georisques.gouv.fr\'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.95 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 474 500 ¤. (gedeon_56359_29748325)

AFI IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AFI IMMOBILIER 20/11/2024
8
Maison, 219 m²

798 000 € 3 644 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pau (64000)

Laissez-moi vous emmener au coeur de l\'élégance et du raffinement, à deux pas du Château de Pau et son centre-ville. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa au style loft offre une surface habitable de 219 m², où chaque détail a été pensé avec soin. Dès l\'entrée, vous serez séduit par l\'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette pièce de vie unique, tandis que la cuisine équipée sera le lieu idéal pour laisser libre cours à vos talents culinaires.Idéale pour accueillir famille et amis, elle comprend trois chambres avec salles d\'eau ainsi qu\'une belle suite parentale avec balcons et une belle salle de bain. Un grand bureau en mezzanine vous invite à la créativité et à la concentration.Et quoi de plus agréable que de se détendre au bord de la piscine, entouré d\'un jardin soigneusement aménagé. Un vaste garage de plus de 100 m² vient compléter l\'ensemble en offrant un espace aux multiples possibilités d\'aménagement. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz vous garantissent un confort optimal en toute saison, pour profiter pleinement de chaque instant passé dans ce havre de paix. N\'hésitez plus, cette maison d\'exception n\'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre empli de bonheur et de sérénité.Mandat numéro 289. Les honoraires sont à la charge de l\'AcquéreurAFI CONSEIL spécialisé dans l\'accompagnement de clients exigeants vous suggère une visite de cette maison.Pour de plus amples renseignements, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \'www.georisques.gouv.fr\'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 760 000 ¤. (gedeon_56359_29629769)

AFI IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AFI IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 273 m²

790 000 € 2 894 €/m²
Maison • 273 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 437 m²

Pau (64000)

Dans la charmante ville de Gelos, aux portes de Pau, se dresse une demeure d\'exception, une ancienne grange magnifiquement réhabilitée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison de prestige, s\'étendant sur 273 m², marie avec élégance le charme rustique d\'antan et le confort moderne.En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière. Cette pièce à vivre, véritable coeur de la maison, est un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille.La cuisine équipée, vous offre tout le nécessaire pour concocter de bons repas. Dotée d\'équipements modernes, elle promet de devenir le théâtre de vos créations gastronomiques.La maison compte quatre chambres spacieuses, chacune offrant un cocon de sérénité et de confort. Les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère apaisante, propice au repos et à la détente.L\'une des merveilles de cette demeure est sans conteste la piscine intérieure. Imaginée comme un véritable sanctuaire de bien-être, elle vous invite à des moments de relaxation absolue ou de jeu pour les enfants, été comme hiver. Imaginez-vous nager paisiblement en admirant la vue sur le jardin verdoyant, un véritable privilège au quotidien.Et pour ceux qui auraient encore besoin de plus d\'espace, le vaste grenier offre une possibilité d\'aménagement supplémentaire. Cet espace généreux laisse libre cours à votre imagination : une suite parentale, un atelier d\'artiste, une salle de jeux, tout est envisageable.Cette ancienne grange réhabilitée est bien plus qu\'une maison, c\'est un lieu de vie unique. Ne manquez pas l\'opportunité de devenir le propriétaire de ce bijou immobilier, situé dans le cadre enchanteur de Gelos. Une visite s\'impose pour découvrir cette perle rare et se laisser séduire par son charme incomparable.AFI CONSEIL spécialisé dans l\'accompagnement de clients exigeants vous suggère une visite de cette maison.Mandat numéro 307. Les honoraires sont à la charge de l\'acquéreur.Contactez Arnaud Vignau-Lous au 06 03 06 55 63 ou par email informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \'www.georisques.gouv.fr\'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.90 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 746 000 ¤. (gedeon_56359_29629768)

Agence MANOIR DE FRANCE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Agence MANOIR DE FRANCE 20/11/2024
9
Maison, 153 m²

1 400 000 € 9 150 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bayonne (64100)

Présentée dans Architectural Digest, Elle Decor et d\'autres magazines, la résidence personnelle de l\'artiste Christian Astuguevieille à Bayonne est véritablement unique en son genre.Construite vers 1730, cette rare maison individuelle a été entièrement rénovée en 2007 par M. Astuguevieille et son équipe. Tous les systèmes ont été modernisés : plomberie, électricité, appareils électroménagers, chauffage au sol, radiateurs, fenêtres, sols en époxy, et bien plus encore.Directeur artistique des parfums emblématiques de la maison parisienne Comme des Garçons, M. Astuguevieille a insufflé son style unique à ce magnifique bâtiment, transformant la maison en une véritable oeuvre d\'art. Du 1er au 5e étage, ses motifs tourbillonnants noirs et blancs peints à la main ornent la cage d\'escalier, dans une démonstration magistrale de vision artistique. Il ne s\'agit pas de papier peint : chaque détail est peint à la main avec de l\'encre de Chine. Une oeuvre incroyable, intégrée dans l\'architecture même de la maison.Bénéficiant d\'une exposition sud ensoleillée toute l\'année, la maison est toujours lumineuse et, par temps clair, les montagnes des Pyrénées sont visibles depuis les étages supérieurs. La Nive est toujours en vue, tout comme les concerts ou spectacles de danse qui se déroulent certains week-ends. Et bien sûr, le célèbre marché fermier du samedi se trouve juste à deux pas ! En semaine, Les Halles, également à proximité, offre une variété de produits frais et locaux, comme les meilleurs fromages, vins, fruits et légumes, et bien plus encore. C\'est vraiment un endroit exceptionnel où vivre.Les propriétaires actuels ont pris soin de préserver cette oeuvre magistrale, apportant seulement quelques améliorations mineures, comme le remplacement des sols en époxy du rez-de-chaussée et de la salle de bain principale. Autrement, la maison reste fidèle à la vision de M. Astuguevieille.La maison comprend 3 chambres (possibilité de 4), un immense dressing en cèdre, de nombreux espaces de rangement, une buanderie équipée d\'électroménager, un salon avec boiseries en châtaignier, une cuisine avec plans de travail en marbre, un bureau, ainsi qu\'un espace d\'entrée / atelier / rangement sur un étage complet, doté d\'un chaleureux chauffage au sol.Toutes les pièces sont câblées pour le réseau et la maison est équipée de matériel internet Starlink (la fibre n\'est pas encore disponible dans ce quartier, mais le sera bientôt).L\'escalier d\'origine, datant des années 1700, est un vestige historique, fabriqué en chêne massif et assemblé avec des chevilles en bois. Les magnifiques planchers en chêne, selon les rumeurs, proviendraient de navires ancrés au port de Bayonne, ce qui se reflète dans leur caractère authentique.Comme M. Astuguevieille utilisait la maison à la fois comme résidence et comme galerie en ville, le rez-de-chaussée a été conçu pour être un espace commercial, et pourrait le redevenir. La buanderie, équipée d\'un évier, a même servi de zone de préparation pour des événements de type vernissage, rendant l\'endroit idéal pour des expositions d\'art, entre autres.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90790_30205143)