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TeamFi
(159 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par TeamFi 07/02/2025 - mise à jour 10/05/2025
(159 avis)
7
Maison, 130,4 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 227 €/m²
Maison • 130,4 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Billom (63160)

Découvrez votre nouveau nid douillet à Égliseneuve-près-Billom. Située au coeur de cette charmante commune, cette maison mitoyenne de 1983, entièrement rénovée en 2000, offre une surface habitable de 130,40 m² sur deux niveaux. Partiellement meublée et libre de toute occupation, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et accueillant. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les moments conviviaux. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes et 3 WC, cette maison offre un confort optimal. Le balcon et la terrasse de 33 m² vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur, bien que nécessitant quelques petits travaux, est en excellent état général. L'isolation en laine de verre garantit une température agréable toute l'année. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Située dans une rue paisible, cette maison offre une vue agréable et une exposition nord. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un hôpital, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale, un parc et un jardin pour des moments de détente en famille. La ligne de bus se trouve également à 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

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Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 17/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 121 m²

86 000 € 711 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Volvic (63530)

Maison de bourg à restaurer - Volvic (63530) À vendre, maison de bourg de **121 m²** située au cœur de **Volvic**, offrant un beau potentiel de rénovation. Rez-de-chaussée** : 2 garages et une cave 1er étage** : Cuisine et salon-séjour 2e étage** : 2 chambres, salle d'eau et WC Dernier étage** : 2 chambres supplémentaires Travaux de rénovation à prévoir Proche des commodités et écoles **Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !** **Virginie FIOUX, Conseillère en immobilier** 06 18 40 26 97 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_8054 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 80 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 112 m²

224 110 € 2 001 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 004 m²

Trézioux (63520)

Envie de changement et de verdure, Devenez propriétaire de votre maison avec terrain pour ne plus jamais être enfermé !!!! N’hésitez plus et sautez le pas Sovalfon maître d'œuvre vous propose à trezioux , votre maison de plain-pied 112m2 habitable plus un garage de 31m2 sur un terrain plat de 1004m2, Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte 49m2 4 chambres avec placard intégré et une parentale, Salle de bain, WC, Cellier, Garage de 31m2 avec porte sectionnelle motorisée de 4m Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD, Peinture complete des plafonds et coût de la maison (Reste à charge la peinture des murs , le parquet et la cuisine) Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 qui vous organisera une visite du terrain D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir - 2 rue du Docteur Chambiges - 63430 Pont du Château - 57 rue du commerce 63200 - Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire Afficher plus

Richard FARJOT - 3G IMMO
(103 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Richard FARJOT - 3G IMMO 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
(103 avis)
12
Maison, 116 m²

Prix en baisse 312 700 € 2 696 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 019 m²

Puy-Guillaume (63290)

Puy Guillaume, Richard FARJOT vous propose cette maison plain-pied, très lumineuse, d'une surface habitable de 116 m2 sur un terrain clos et arboré de 1 019 m2. Située dans un endroit calme, elle vous offre un cas de vie exceptionnel avec vue sur le Puy de Dôme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier attenant, 4 chambres avec emplacement placards, salle d'eau et wc et un garage. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz de ville, climatisation air / air et ballon thermo dynamique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et volets roulants. L'assainissement est collectif. Vous pourrez profiter de la vue sur le Puy de Dôme depuis sa terrasse, de sa pergola bioclimatique avec volets sur les côtés et de sa piscine 4 * 8 entièrement sécurisée avec sa bâche à barre. Prix : 333 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 851 205 013, Tel : 06 18 32 96 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202643RF-1462417085 Afficher plus

TeamFi
(159 avis)
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par TeamFi 15/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
(159 avis)
9
Maison, 181 m²

260 000 € 1 436 €/m²
Maison • 181 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 372 m²

Vollore-Ville (63120)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Vollore-Ville, une commune pittoresque où le charme de l'ancien se mêle à la modernité. Avec une surface habitable de 300 m² et une surface au sol de 225 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et accueillant. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet authentique de cette maison. Les hauts plafonds, les murs en pierre et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Partiellement meublée, elle vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous déambuler dans les pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle. Chaque recoin raconte une histoire, et chaque détail ajoute à la beauté de cette maison. Le jardin, un véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. Les enfants pourront jouer en toute sécurité, tandis que vous profiterez de moments de tranquillité sous les arbres. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, offrant une solution pratique pour les parents. Pour vos sorties et vos besoins quotidiens, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, et un restaurant charmant est accessible en 10 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouvent également à proximité, offrant des moments de détente en plein air. En termes de commodités, Vollore-Ville est idéalement situé. Plusieurs hôpitaux se trouvent à proximité, offrant une tranquillité d'esprit pour toute la famille. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure enchantée. Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

DOHM AMBERT
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par DOHM AMBERT 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 74,95 m²

77 000 € 1 027 €/m²
Maison • 74,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 224 m²

Mayres (63220)

L’agence DOHM Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située en bord de route, offrant une vue dégagée sur la nature. D’une surface de 75 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour de 20 m2, d’une cuisine de 10 m2 et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres : une de 16,5 m2 et deux autres de 10 m2 en enfilade. Le bien dispose d’un chauffage ancien avec radiateurs électriques. En complément, une grange de 46 m2 aménageable et un ancien charnier offrent un potentiel supplémentaire. Au sous-sol, une ancienne étable a été transformée en pièces de stockage pour une surface totale de 81 m2. L’ensemble est équipé de fenêtres en simple vitrage et d’un assainissement individuel conforme. Le terrain, d’une superficie de 1 224 m2, est en grande partie boisé et peu exploitable. La charpente est en très bon état. Située à seulement 20 minutes d’Ambert et 12 minutes de La Chaise-Dieu, cette maison est idéale pour les amoureux de nature à la recherche de calme et de promenades en forêt. Prix : 77 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus de renseignements, veuillez contacter Max RAMOUSSE au O7 87 97 75 08. . Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.gé SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Afficher plus

Transaxia PUY GUILLAUME
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
18
Maison, 106 m²

115 500 € 1 090 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Lachaux (63290)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose dans un lieu au calme, avec activité agricole proche et avec une superbe vue sur les monts de l'allier, une habitation en pierre apparentes jointoyées, entièrement rénovée avec gout et professionnalisme comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 66m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée récente et une salle d'eau.La pièce de vie est surmontée d'une grande mezzanine accessible par un escalier bois; trois chambres une salle de bain. L'ensemble est dans un état proche du neuf, toujours entretenu ce qui permet de poser vos valises sans prévoir de travaux. Entouré par un terrain sans vis à vis avec quelques arbres; quelques rochers ajoutent encore du charme à ce lieu sympathique.Le bien peut être vendu avec ses meubles. Prix: 115 500 EUROS TTC (FAI). Hors frais de notaire. Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; Afficher plus

Cetrim.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 115 m²

237 000 € 2 061 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 885 m²

Lezoux (63190)

LEZOUX, en Exclusivité, proche du centre-ville et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute, maison élevée sur sous-sol avec garage et jardin clos et arboré sur une parcelle de 885 m2. Cette maison de 110 m2 en bon état et très bien entretenue présente en rez de chaussée, une entrée spacieuse avec un cellier, une chambre ou bureau de 13 m2, une salle d'eau à rénover, un espace ouvert faisant office de buanderie/chaufferie, des toilettes, un grand garage de 40 m2 avec porte sectionnelle et une belle cave enterrée. A l'étage, vous trouverez l'espace de vie avec une cuisine séparée et équipée de 13 m2, un salon-séjour lumineux de 30 m2 avec parquet bois et accès au balcon, un couloir qui donne sur 2 chambres parquettées de 11 et 12 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Des volets roulants électriques, des huisseries en double-vitrage, un chauffage au gaz de ville ( 122€/mois), 2 abris jardin, un jardin agéable avec des arbres fruitiers, une véranda en bois, un environnement calme et proche des commodités complètent les prestations de cette habitation agréable, lumineuse et fonctionnelle. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX au 06.70.55.26.20 PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Neowi Riom 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
38
Maison, 71,6 m²

105 000 € 1 466 €/m²
Maison • 71,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Teilhède (63460)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** TEILHEDE à 5 min de Combronde - Je vous propose cette jolie maison de bourg exposée plein sud et située au coeur du charmant village de Teilhède. Elle est à rénover mais comporte déjà de nombreux atouts dont sa jolie vue sur la Chaîne des puys, une toiture refaite et une installation électrique datant de moins de 10 ans. Voici sa description complète: Au RDC: - Une véranda de 8 m2 avec accès à une première salle d'eau avec WC récente de 5 m2 - Une cuisine indépendante de 11 m2 qui pourra s'ouvrir sur le salon/salle à manger de 15 m2, une simple cloison en briques séparant les deux. Au 1er étage: - Une chambre de 9 m2 - Une deuxième chambre de 13,5 m2 avec une salle d'eau/WC attenante de 6,5 m2 - Un espace dressing Les + - Un grenier aménageable de 31 m2 au sol. - Une cour de 60 m2 à l'avant de la maison - Une cave enterrée de 12 m2 D'un point de vue technique: - 64 m2 habitables (hors véranda et grenier aménageable) - Electricité refaite à neuf en 2016 - Ballon d'eau chaude installé en 2016 - Chauffage électrique: accumulateur au RDC qui restitue la journée la chaleur emmagasinée la nuit, radiateurs à l'étage - Travaux de rénovation énergétique à prévoir: changement des menuiseries, isolation, modification du système de chauffage... - La charpente a été traitée, la toiture est récente, isolée et équipée d'un delta. - Maison reliée au tout-à-l'égoût . A noter: certaines photos ont été générées grâce à l'IA pour vous montrer un exemple de rendu après rénovation. En effet, cette petite maison pourrait bien devenir un véritable cocon alors n'attendez pas pour venir la voir: appelez-moi! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique: C. Montant bas des dépenses énergétiques: 3650 € Montant haut des dépenses énergétiques: 4950 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - . Afficher plus

Cimm immobilier Mirefleurs
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Cimm immobilier Mirefleurs 15/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
6
Maison, 150 m²

127 500 € 850 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces

Romagnat (63540)

Grande maison à rénover Maison située dans le bourg de Romagnat à proximité de toutes les commodités. Cette maison offrant de beaux volumes est à rénover entièrement. Elle est composée de trois plateaux d’environ 50 m² plus combles, d'une cour et d'un garage. Equipée de l’ensemble des viabilités (électricité, eau, assainissement) mais pas de mode de chauffage. Ce bien offre de nombreuses possibilités (résidence principale, immeuble de rapport, …). Produit rare à voir absolument ! Contacter Florence REJASSE (EI) Agent Commercial au [Coordonnées masquées] Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 525102745 Afficher plus

Aigles Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Aigles Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 23/04/2025
14
Maison, 79 m²

120 000 € 1 519 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Maison de bourg avec petit garage au centre ville d'Issoire. Cette maison se compose de 2 caves indépendantes puis : RDC Garage (16 m2) Entrée Salle de bain Chambre Toilettes Au 1er Séjour (18 m2) Cuisine ouverte Salle à manger (14.7 m2) Débarras Au dernier étage Chambre Toilettes Petite salle d'eau Chauffage au gaz de ville Pour plus de renseignements : M. Ducellier 0635310458 ou Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Olivier RAYMOND - Optimhome
(77 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Olivier RAYMOND - Optimhome 28/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
(77 avis)
8
Maison, 125 m²

110 000 € 880 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Issoire (63500)

En hyper centre, d'ISSOIRE, immeuble à aménager, élevé sur trois niveaux avec cave, les façades sont neuves, ainsi que les fenêtres en double vitrage, et la toiture en parfait état, reste à aménager les intérieurs, plusieurs possibilités d'agencements, actuellement l'immeuble se compose de trois niveaux d'habitations d'une quarantaine de mètre carré chacun, il est possible d'envisager une habitation familiale avec quatre chambres, ou trois petits logements. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 557645 ) Afficher plus

Emilie DIAS - Optimhome
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Emilie DIAS - Optimhome 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 49 m²

Prix en baisse 98 000 € 2 000 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maurice (63270)

Située dans un village paisible offrant de magnifiques vues et de nombreuses possibilités de balades, cette maison de bourg de 49 m² sur 3 niveaux a été entièrement rénovée. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec coin repas, ainsi qu'un cellier pratique. Au premier étage, un salon lumineux avec un coin pouvant être aménagé en bureau, donnant accès à une terrasse de 10 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, au deuxième étage, une chambre équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bain attenante. Cette maison, rénovée avec soin, vous offre un cadre calme et agréable. Informations pratiques : • Année de rénovation : 2024 • Taxe foncière : 735€/an • DPE : E • Chauffage : électrique et climatisation réversible • Plein Sud Ne laissez pas passer cette belle opportunité, en exclusivité chez Optimhome ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Emilie Dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 575862 ) Afficher plus

Richard FARJOT - 3G IMMO
(103 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Richard FARJOT - 3G IMMO 18/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(103 avis)
15
Maison, 161 m²

239 000 € 1 484 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

Arconsat (63250)

Ensemble immobilier à Arconsat comprenant une maison de 7 pièces 144m², une grange de 94 m², une maison indépendante de 67 m² sur un terrain de 876 m². Au calme, avec vue sur l'alignement des volcans de la Chaîne des Puys (inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO), l'ensemble immobilier se prête à des usages pluriels : habitation principale, résidence secondaire, location et/ou activités culturelles. Il se décompose : - d'une maison principale, très lumineuse, qui comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, wc et cellier de plain-pied, deux chambres et une salle de bain avec douche à l'étage ; - d'une maison annexe comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et à l'étage un coin mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC ; - d'une grange de 94m2, en excellent état, au sol avec de plain-pied une cave, une buanderie et une terrasse abritée et à l'étage un grand espace pouvant accueillir des activités ou être transformé en lieu de vie ; - d'une maison indépendante de 67 m2 louée ; La maison bénéficie d'un chauffage par convecteur électrique sur l'ensemble et une cheminée foyer ouvert dans la maison principale. Ses menuiseries sont en simple vitrage bois et volets bois pour la maison principale et double vitrage bois et volets bois sur le reste de l'habitation. Le terrain d'une surface de 419 m2 est entièrement clos et se situe en face de l'habitation. La maison est située à 40 minutes de CLERMOND-FERRAND, et à un peu plus de 110 km de LYON, soit à 1h30 de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu d'où partent des lignes directes pour Paris 2h, Bruxelles 3h45; et à 1h40 de l'aéroport LYON Saint Exupéry. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 851 205 013, Tel : 06 18 32 96 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196907JBM-1462412919 Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 18/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
14
Maison, 255 m²

230 000 € 902 €/m²
Maison • 255 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 217 m²

Thiers (63300)

**63300 THIERS - PLACE DUCHASSEINT - 15 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 255 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE, GRAND DOUBLE GARAGE ET CELLULE COMMERCIALE** En exclusivité, l'agence Efficity vous présente au cœur de Thiers dans quartier calme Place Duchasseint, cette belle et grande maison bourgeoise de 255 m2 avec un double garage, une cave, 2 terrasses et des combles. Très lumineuse avec une exposition Sud-Est et une belle vue, cette maison se répartie sur 5 niveaux avec une cuisine séparée et équipée ouverte sur une terrasse, 2 salons, 1 jardin d'hiver, 5 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains, 3 toilettes, 1 buanderie. Au rez-de-chaussée ce bien dispose d'un grand local commercial de 65 m2 idéal pour une profession libérale. Des combles en très bon état avec isolation du plancher, une cave et un double garage automatique complètent ce bien. Double vitrage, chaudière récente, aspirateur intégré et cheminée sont des atouts pour ce beau bien familial. Un rafraîchissement est à prévoir. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Claude GOUILLON-Chenot au 06 62 60 84 72; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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