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ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 265 m²

199 000 € 751 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 7 chambres

Vic-le-Comte (63270)

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont vous propose à COUDES , cette magnifique bâtisse de charme. Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 265m² habitables environ, située dans le charmant village de Coudes. Cette propriété allie le charme de l'ancien et un emplacement de choix à proximité des commerces.. Au niveau principal: un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un atelier. Les combles au-dessus du garage de 77m² sont aménageables offrant un potentiel supplémentaire et accessible par ce niveau. Au second étage: 4 chambres confortables et une salle de bains. Au dernier: 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un séchoir pouvant être transformé en chambre. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace avec plusieurs caves et garages. En plus, un grand garage attenant de 77m² pour plusieurs voitures. Profitez de pièces lumineuses avec de hauts plafonds des parquets en bois des cheminées en marbre et des moulures élégantes. Cette maison a gardé son charme d'antan et saura vous séduire par ses prestations. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une demeure de caractère avec de beaux volumes et un grand potentiel. Bien que cet bâtisse nécessite quelques travaux intérieurs, l'ensemble est en bon état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès aujourd'hui. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Grégory VEY - Optimhome
(27 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Grégory VEY - Optimhome 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(27 avis)
21
Maison, 210 m²

190 000 € 905 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 518 m²

Thiers (63300)

Grégory VEY vous invite à venir découvrir cette maison avec jardin située à THIERS (63300) - 30 min de Clermont-Ferrand et 45 min de Vichy. Secteur LE FAU, à 5 min de tout commerce et 5 min autoroute et Gare SNCF. Proche hôpital Cette dernière est érigée sur 3 niveaux offrant 210 m² habitables. En rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour de 50 m² en exposition Est/Ouest avec un bar et insert puis une cuisine séparée. Au 1er étage 3 chambres de taille standards avec vue sur le Puy de Dôme. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Au 2ème étage, une grande pièce d'environ 40 m² pouvant être un deuxième espace de vie et/ou salle de jeux, deux grandes chambres de plus de 18 m² et la possibilité de créer une deuxième salle de bains Ce bien est à rénover/rafraîchir. Système de chauffage : Electrique + possibilité insert à gainer Huisseries : Double vitrage Bois - Volets bois Jardin accès par le séjour Garage/dépendance attenant (environ 30 m²) Cave 18 m² Prévoir une enveloppe travaux en plus de l'acquisition. je reste à votre disposition par téléphone pour vous donner des informations et organiser une visite au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 (réf. 578956 ) Afficher plus

Mathilde BIGRE - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 28/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 55 m²

Prix en baisse 12 000 € 218 €/m²
Maison • 55 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 55 m²

Boudes (63340)

Située dans le charmant village de Boudes (63340). Nichée au cœur de la région d'Auvergne, ce bien bénéficie de la proximité de paysages verdoyants propices aux balades et activités en plein air. Les habitants apprécient la tranquillité de ce lieu tout en profitant des commodités de proximité telles que les commerces et services essentiels à quelques pas de cette adresse. Cette grange de 55 m² offre un potentiel atypique à explorer. Elle se compose d'une pièce spacieuse laissant libre cours à l'imagination pour une rénovation personnalisée ou du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant Afficher plus

Karline GESREL - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Karline GESREL - iad 01/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
(8 avis)
20
Maison, 255 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 137 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 7 chambres

Saint-Donat (63680)

iad France - Karline Gesrel vous propose: Au calme, dans un hameau à Saint-Donat, belle opportunité pour cet ensemble de deux jolis gîtes en pierre, situés dans le massif du SANCY, au cOEur du Parc Régional des Volcans d’Auvergne classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Vous avez toujours rêvé de tenir une activité de gîte en pleine nature, vous serez séduit par ce lieu charmant et ces deux biens de caractère. Ces deux gîtes sont vendus meublés. Rénovés, ils offrent de belles prestations. Le premier gîte de 135 M² environ, exposé sud, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et se compose : au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 50 M² environ avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d’un local de rangement, d’une salle de bain de 7 M² environ (avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviette) et d’un WC séparé. à l’étage, trois belles chambres de 13 à 16 M² environ, une salle de jeux de 49 M² environ, une salle d’eau de 6 M² environ et un WC séparé. Une grange attenante au gîte de 55 M² environ complète ce bien. Le second gîte de 120 M² environ, exposé sud-est, mitoyen d'un côté (grange/garage) se compose : au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 53 M² environ avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d’une buanderie, d’une belle salle de bain de 8 M² environ (avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et sèche serviette) et d’un WC séparé. à l’étage, 4 chambres de 10 à 13 M² environ, une salle d’eau de 6 M² environ et un WC séparé. Une étable attenante au gîte composée de 4 espaces distincts (dont local technique) et à l’étage une grange de 95 M² environ (avec toit en bac acier et panneaux photovoltaïques à l'avant et tôles à l'arrière) complètent ce bien. Possibilité d'aménager cet espace selon vos inspirations en gîte supplémentaire ou activités complémentaires telles que salle de séminaire/réception, chambres d'hôte, atelier, cabinet médical ou de soins... Les deux gîtes bénéficient d’une bonne isolation murs et plafonds, double vitrage, chauffage au fioul. Possibilité de rajouter un poêle ou insert dans les deux gîtes, les conduits étant existants. Parcelles de terrain 450 M² environ. Actuellement en location saisonnière (Classés 4 étoiles Thermauvergne agrée ATOUT France), ces deux gîtes offrent un bon potentiel de rentabilité locative, complétée par la revente de l’électricité produite par les panneaux photovoltaïques. Cet ensemble est également idéal pour une famille qui souhaite en faire sa résidence principale ou secondaire, doublée d’une activité locative pour la seconde maison. Vous cherchez à vous établir dans un endroit paisible, vous pourrez pleinement profiter de la nature, des splendides paysages, des nombreux chemins de randonnées, des lacs et des pistes de ski du Sancy à proximité. Vous n’avez qu’à poser vos valises et à vous installer ! A noter : Possibilité d'acquérir dans le même hameau, une 3ème maison d'habitation (séjour avec coin cuisine, 4 chambres, salle d'eau et WC) avec terrain attenant de 1500 M². Cette maison est actuellement en cours de finition de travaux de rénovation. Vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à me contacter. Picherande à 8 km, La Tour d’Auvergne (et son lac) à 15 km, Besse à 25 km, Lac Chauvet à 14 km et Lac Pavin à 22 Km Proximité des stations de ski : Chastreix-Sancy : 19 km La Stèle : 20 km Super Besse : 21 km Ecoles : Maternelle à Saint-Donat Elémentaire à Picherande Collège à La Tour d’Auvergne Lycée à Bort-les-Orgues Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karline Gesrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 582 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 142 m²

335 000 € 2 359 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, agréable villa de 1950 conçue par l’architecte Galinat, édifiée sur un sous-sol complet, son entrée vous mènera par son escalier à l’espace de vie composé d’une cuisine indépendante avec son cellier, un salon-salle à manger avec parquet, deux chambres rénovées dernièrement, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage propose une troisième chambre et deux spacieux greniers de 33 m2 et 47 m2 au sol où il sera possible de créer une quatrième voire une cinquième chambre. Le rez-de-chaussée offre un garage carrelé de 32,70 m2, une lingerie, un coin bureau, un atelier, une cave et un espace de stockage. A l’arrière du bien, une agréable véranda offrant un accès au jardin complète la prestation. La villa est alimentée au gaz de ville (chaudière de 2014), les menuiseries ont été changées et la maison a toujours été parfaitement entretenue. Le terrain d’une surface cadastrale de 890 m2 est clos et arboré. L’environnement est prisé et l’ensemble des commodités est accessible à pied. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2800 € et 3830 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

ServiceImmo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par ServiceImmo 13/11/2024 - mise à jour 10/05/2025
5
Maison, 100 m²

144 000 € 1 440 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

Tours-sur-Meymont (63590)

Tours-sur-Meymont est une petite commune située dans le département du Puy-de-Dôme et fait partie du parc naturel régional du Livradois-Forez. La maison fait partie d'un petit hameau rural. Il y a quelques années, elle n'était qu'une ruine. Aujourd'hui, c'est une maison moderne, lumineuse et de bon goût, entièrement rénovée, avec plusieurs éléments authentiques. Dans le hall d'entrée au rez-de-chaussée, le mur en pierre naturelle, les énormes carreaux, le plafond à poutres apparentes, les vieilles portes et la belle cheminée attirent immédiatement l'attention. Il est possible de garer sa voiture à l'intérieur, mais aussi d'utiliser cet espace non pas comme un garage mais comme une terrasse couverte, par exemple. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes et une chambre avec douche. Le vieil escalier en pierre mène au premier étage. L'utilisation de grandes fenêtres et de couleurs claires donne une impression de fraîcheur et de modernité. Vous entrez dans un grand espace de vie avec une cuisine ouverte à l'avant. À l'arrière se trouve une deuxième chambre (actuellement utilisée comme bureau) avec douche. La grange et la maison sont séparées par un couloir. Un plan d'extension conçu par un architecte est déjà en place. Dans ce plan, la maison et la grange sont reliées et 100 mètres supplémentaires d'espace de vie ont été créés dans la grange. Mais, bien entendu, la grange peut tout simplement rester une grange. Sous la forme d'une caravane, elle dispose déjà d'un hébergement complet pour les hôtes. Des volets ont même été créés dans les portes de l'abri de la caravane afin que vos invités puissent également profiter de la belle vue. Au total, il s'agit d'un terrain de 1209 m2. Les parcelles bâties (maison et grange) couvrent une superficie d'environ 169 m2. En outre, plusieurs terrains appartiennent à la propriété. Un terrain de 88 m2 directement en face de la maison et un autre de 72 m2 directement à côté de la maison. Les deux peuvent servir d'espace de stationnement supplémentaire ou de jardin/terrasse. Exposé plein sud, directement en face de la grange, se trouve un plus grand terrain de 880 m2, actuellement utilisé comme verger et jardin. Compte tenu de la vue magnifique et de la situation ensoleillée, c'est un endroit charmant qui convient également à d'autres activités de plein air. En prévision d'une éventuelle visite, un certain nombre de courts enregistrements vidéo de cette propriété sont également disponibles. Sur demande, cette visite virtuelle peut vous être envoyée par Whatsapp. Maarten van Riessen +33 6 86 55 10 17 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Afficher plus

FALCHETTO IMMOBILIER
(40 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(40 avis)
15
Maison, 109 m²

269 900 € 2 476 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Cébazat (63118)

L'agence Falchetto Immoblier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, une maison T6 des années 70 de 109m2 habitables (120m2 au sol), mitoyenne par un côté. Elle est située à 10min à pied du centre ville et des écoles, au sein du lotissement du Massaus. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec WC desservant une cuisine dinatoire aménagée, un double séjour exposé ouest ouvrant sur une terrasse et un jardin entièrement clos d'environ 300m2. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un point d'eau et une salle de bains avec WC, ainsi que 2 placards de rangement. Au deuxième étage, sous combles, vous disposerez d'une grande pièce aménagée de plus de 18m2 au sol et de deux espaces de rangements indépendants. Un garage attenant de 29m2 ainsi qu'un débarras complètent ce bien. Cette maison se situe sur une parcelle de 489m2. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière 1316€/an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Laury AMADIEU enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no531872174 et Nelly ESPAGNOL enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222 Afficher plus

KW ARVERN
(303 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KW ARVERN 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(303 avis)
6
Maison, 84 m²

160 000 € 1 905 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Gervazy (63340)

Au coeur d'un village plein de charme, je vous présente cette maison de village de 84 m² avec un terrain de 1400 m². Cette charmante maison se situe à 15 minutes au sud d'Issoire et à 10 kilomètres de Sainte Florine. Au bout d'une impasse, son jardin et son chai avec une immense cave donne un caractère authentique à ce bien. C'est une maison de 4 pièces avec deux chambres , une cuisine aménagée et équipée , un espace bureau et des combles aménageables. Côté stationnement, vous avez un garage de 40 m². De plus, deux cuvages vous serviront de rangement. L'assainissement est à prévoir et des travaux de rénovation énergétiques aussi. L'audit énergétique est passé et vous donnera des idées pour améliorer la lettre de l'habitat. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a trois gares (Arvant, Le Breuil-sur-Couze et Brassac-les-Mines-Sainte-Florine) à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries et une supérette sont accessibles. 3 marchés animent les environs. Contactez Angélique Desmaison au 0667252370 ou à pour avoir plus de renseignements sur ce bien et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

IMMO HA
(149 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMMO HA 09/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
(149 avis)
9
Maison, 90 m²

279 500 € 3 106 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Cébazat (63118)

À Cébazat, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des transports en commun et du parc, découvrez cette maison individuelle construite en 1985 sur un terrain de 428 m². Elle offre un espace de vie de plain-pied avec un séjour-salon de 28 m², pouvant être ouvert sur la cuisine selon vos envies ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC. Un grand garage de 27,50 m² vient compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90799_30845476) Afficher plus

Square Habitat Clermont Chamalieres
(10 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 19/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
(10 avis)
10
Maison, 256 m²

882 000 € 3 445 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 14 476 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Square Habitat vous propose, sur les hauteurs de Clermont, à Durtol, un bien exceptionnel pour les amoureux des beaux projets. Découvrez cette maison atypique de 2010, offrant 260 m² habitables et 452 m² au total, nichée sur une parcelle de 14 400 m² autrefois dédiée à une maison d'hôtes, doté d'une super géothermie et une pompe a chaleur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée élégante s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et une véranda. Une grande terrasse de 80 m², sans vis-à-vis, surplombe un bois paisible, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un WC séparé, un dressing et deux suites parentales raffinées. A l'étage, vous découvrirez deux autres suites parentales, dont l'une dispose d'un balcon avec spa privé, ainsi qu'un WC séparé et une chambre spacieuse de 20 m². Le sous-sol de cette propriété ne manque pas de surprendre avec un garage double de plus de 60 m², une chambre froide, une cuisine d'été équipée d'un four à bois, un garde-manger, une buanderie, une cave et une salle de réception de 80 m² avec WC séparés. L'extérieur n'est pas en reste : des places de parking sont disponibles à proximité de la maison, complétées par un abri de jardin et un poulailler. Une cuve de récupération des eaux de pluies de 8m3. Une forêt enchanteresse vous mène à un vaste terrain de 4 000 m², situé en contrebas, offrant calme et sérénité. Sur ce chemin bucolique, vous découvrirez également une chapelle et deux logements insolites, constitués de cabanes perchées dans les arbres. Ce bien rare, avec une performance énergétique classée B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, est une opportunité à saisir sans tarder. Venez visiter sans plus attendre cette demeure d'exception. Afficher plus

Martine BOURNOVILLE - Optimhome
(25 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Martine BOURNOVILLE - Optimhome 29/03/2025 - mise à jour 02/05/2025
(25 avis)
29
Maison, 105 m²

235 000 € 2 238 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

La Monnerie-le-Montel (63650)

Aux portes de la forêt des Bois Noirs, voulez-vous vivre dans un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité, sans renoncer aux commodités ? La Monnerie-le-Montel offre un cadre de vie paisible et authentique, à quelques minutes de Thiers et du plan d'eau de Saint-Remy sur Durolle. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités, notamment l'autoroute A89. Sur la commune, Christine Costes et Martine Bournoville, votre duo d'experts en immobilier, vous proposent cette maison de 105 m² habitables, entièrement isolée par l'extérieur. La maison bénéficie aussi de 64 m² en rez-de-jardin et d'un grenier entièrement aménageable. Le terrain de 1100 m² est entièrement clos, avec portail automatisé. Après une volée de marches, arrivés sur le balcon, vous pousserez la porte d'entrée pour découvrir une entrée spacieuse et lumineuse de 6.5 m²avec placard. Sur votre gauche, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 31,5 m², avec 2 grandes portes fenêtres donnant, d'un côté, sur le balcon permettant de prendre ses repas et de profiter ainsi d'une vue agréable plein sud sur le village et les monts environnants. L'autre porte-fenêtre donne directement sur le jardin à l'arrière de la maison et offre un espace au frais les jours d'été. Ce séjour bénéficie aussi d'un insert à granulés qui dispense dans toute la maison sa chaleur agréable. A droite de l'entrée se trouve une cuisine indépendante, entièrement équipée, de plus de 12 m². La partie nuit dispose de 3 chambres, toutes équipées de placards ou dressing, d'un WC indépendant et d'une belle salle d'eau. Un accès facile aux combles permet de découvrir un grand espace avec une belle hauteur et 2 grandes fenêtres, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire. Au sous-sol, semi-enterré, vous aurez la surprise de trouver un espace comprenant une grande cuisine d'été de 37 m² avec accès direct au jardin par une grande porte-fenêtre, une grande chambre de 22 m² et une salle d'eau de plus de 4m², idéal pour créer éventuellement un espace professionnel. Cet espace n'a actuellement pas de moyen de chauffage. Un garage de 36m², une cave de 13,5m² et un WC complètent ce niveau. Les + de cette maison : • Un espace de vie optimisé • Une maison en parfait état (huisseries, isolation par l'extérieur, insert à granulés) • Le Sous-sol aménageable facilement • Le potentiel des combles • Un extérieur agréable avec vue Vous l'aurez compris, il vous suffira de déposer vos valises pour profiter de cette agréable maison. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Nous serons là pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 09 74 45 85 (réf. 580448 ) Afficher plus

Cimm Immobilier Ambert
(375 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 02/08/2024 - mise à jour 10/05/2025
(375 avis)
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 99 000 € 971 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 027 m²

Ambert (63600)

Baisse de prix ! À moins de 15 minutes du centre ville d'Ambert, découvrez cette maison de village composée d'un salon, une cuisine, une salle d'eau avec toilette et quatre chambres. Le tout sur terrain attenant de 1000 m² avec grange. Double vitrage avec volets roulants et moustiquaires récent, toiture en bon état, électricité correct et assainissement collectif. Un rafraîchissement général est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison située aux portes de la campagne, à proximité de nombreux chemins de balades. Son prix : 99 000€ Pour plus de renseignements, contactez votre agence Cimm Immobilier Ambert ou connectez vous à notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001 Afficher plus

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 27/04/2025
13
Maison, 235 m²

331 000 € 1 409 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres

Mont-Dore (63240)

Grande Maison familiale du début du 20ème siècle ! au centre de LA BOURBOULE Si vous aspirez à changer de cadre de vie à LA BOURBOULE, PBH IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette remarquable villa construite au début du 20e siècle par un architecte de renom. Cette magnifique propriété est idéalement située en face du parc Fenestre, offrant un cadre verdoyant et paisible. Nichée à l'angle de deux rues, la villa bénéficie d'une position légèrement en retrait, créant ainsi un charmant petit jardin clos. La villa se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant un étage de soubassement, un rez-de-chaussée surélevé, un étage carré et un étage en surcroît. L'architecture est remarquable, avec de belles lucarnes à fenêtres pendantes qui baignent les espaces intérieurs de lumière naturelle. La toiture, avec ses pans longs et son pignon couvert d'ardoise, confère à la villa une élégance indéniable. Les balcons et balconnets, notamment ceux ornant la tourelle d'angle, ajoutent une touche de charme supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez de nombreuses pièces qui témoignent de l'histoire et du caractère de cette villa exceptionnelle. Plusieurs chambres sont dotées de points d'eau d'époque, ajoutant une dimension authentique à la demeure. Chaque pièce raconte une histoire unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous. Cette villa, entretenue avec soin, n'attend que vous pour continuer à écrire son histoire. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire, gîte, chambres d'hôtes ou même pour une profession libérale, cette propriété offre de nombreuses opportunités. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de façonner cet espace selon vos goûts et vos besoins. En choisissant cette villa, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. En partenariat avec des entreprises de rénovation réputées, des prestataires de services expérimentés et des établissements bancaires de confiance, PBH IMMO s'engage à vous soutenir dans toutes les étapes de votre acquisition. Vous pourrez ainsi concrétiser votre projet en toute sérénité, en transformant cette remarquable villa en votre chez-vous idéal. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite de cette villa d'exception. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 331 000 FAI, dont 11 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS, négociateur en immobilier PBH IMMO 06 66 30 86 03 Afficher plus

Séverine COHADE - 3G IMMO
(22 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Séverine COHADE - 3G IMMO 05/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
(22 avis)
15
Maison, 146 m²

Prix en baisse 178 000 € 1 219 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Pontgibaud (63230)

Au c?ur du quartier historique de Pontgibaud, Séverine Cohade 3G IMMO vous propose en exclusivité cette maison en pierres mitoyenne d'un côté et rénovée récemment. Elle est agrémentée d'un jardinet avec vue sur les portes du château. A l'intérieur vous serez séduit par le charme des poutres et pierres apparentes, des dalles en pierre de Volvic et de ses 2 cheminées en pierres dont une avec four. Ses 146 m2 habitables sur 3 niveaux offrent un salon de 18.50 m2, une cuisine salle à manger de 27.50 m2, deux chambres de 28.50 et 11.20 m2 et 2 salles d'eau. La grande chambre peut être aisément divisée en 2 si besoin d'une chambre supplémentaire. Accessible de l'habitation principale, un studio de 39 m2 composé d'une pièce de vie avec un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre en alcôve, peut être dévolu à de la location saisonnière, à un parent vieillissant ou un adolescent sur la voie de l'autonomie, un autre accès étant possible de la rue. Elle est idéalement située dans le bourg. Pontgibaud est un village dynamique avec de nombreux commerces variés et de qualité. Sa maison de santé, son école, son collège, son école de musique et ses associations culturelles et sportives rendent la vie familiale très confortable. La proximité de la Chaine des Puys et du Massif du Sancy permet aisément d'envisager de la location saisonnière pour le studio indépendant. Travaux de moins de 2 ans: chauffage central par pompe à chaleur, menuiseries bois double vitrage, isolation des combles. Prévoir des finitions. Ses points forts: sa localisation, son extérieur et sa surface habitable modulable selon ses besoins. Honoraires de 4.705 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?verine COHADE Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 897 465 639, Tel : 06 62 91 10 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191528SC-1462409070 Afficher plus

Combrailles Immobilier
(476 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
(476 avis)
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Maison, 95 m²

55 000 € 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 004 m²

Buxières-sous-Montaigut (63700)

Référence : 3596 Proche Saint Eloy les Mines, maison de village de plus de 90m² à rénover, sur presque 1000 m2 de terrain, avec garage. Tout à l'égout, grenier potentiellement aménageable, caves. Droit de passage dans la cour, accès grange. Classe énergie : non soumis au DPE, sans système de chauffage. Plus d'infos au 04.73.85.05.44. Référence agence : 3596 Afficher plus

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