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Christelle ROUQUET - 3G Immo
(74 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Christelle ROUQUET - 3G Immo 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(74 avis)
15
Maison, 230 m²

129 000 € 561 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres

Gelles (63740)

GRANDE MAISON ET LOCAL COMMERCIAL URGENT ! Sur la commune de Gelles ,à proximité de tous les commerces Christelle Rouquet vous propose ,cette maison de bourg qui se compose au premier étage ,d'une grande pièce de vie double avec cuisine aménagée ,un wc indépendant et une salle d'eau . Au deuxième étage ,trois chambres ,avec possibilité d'en faire une quatrième . Au rez-de chaussée ,un ancien local commercial à usage de restaurant ,qui comprend une grande salle ouvrant sur une terrasse ,une cuisine ,une arrière cuisine ,une chaufferie et une cave . Le tout est à rafraichir . Situé à 40 minutes des pistes de ski du Mont-dore ,à 25 minutes de la chaine de Puys ,classée au patrimoine mondial de L'UNESCO et 40 minutes de Clermont-Ferrand ,ce petit village Auvergnat vous offre toutes les commodités ainsi que son réel dynamisme. Vous avez un projet professionnel ,envie de changer de vie ,vous chercher une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi vite ,cette maison est pour vous ! Faire offre après visite . Honoraires de 6.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (121 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196419CR-1462412509

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KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par KW ARVERN 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
(298 avis)
9
Maison, 142 m²

149 000 € 1 049 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 22 m²

Saint-Floret (63320)

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE D'ISSOIRE VISITE LIBRE LE DIMANCHE 13 OCTOBRE (JOUR DE LA BROCANTE) À vendre : à 10 minutes d'Issoire, notre agence KW ARVERN est heureuse de vous présenter à SAINT FLORET (63320), cette maison de 7 pièces de 142 m², sa cour et ses dépendances. Son intérieur dispose de cinq chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de deux salles d'eau. Rénovée il y a trois ans, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur espace salle à manger et salon en alcôve. Un bel escalier en granito distribue au premier étage 2 chambres et deux salles d'eau (permettant de créer facilement une suite parentale) et au deuxième étage trois chambres supplémentaires. Avec ses dépendances, gagnez en espace et en confort : terrasse tropezienne, salle de réception, logement locatif saisonnier....tout est envisageable. Local permettant de stationner vélo ou motos à l'abri et en sécurité. La proximité du massif du Sancy et des commodités de la ville d'Issoire offre un parfait équilibre à tous les amoureux de la nature. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec deux sorties d’air chaud pulsé vers les chambres, radiateurs électriques en complément. Il y a une école primaire dans le quartier. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 11 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ARVERN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Géraldine Menu - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Géraldine Menu - iad 24/09/2024
(1 avis)
15
Maison, 217 m²

447 200 € 2 061 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Vinzelles (63350)

iad France - Géraldine Menu (06 81 93 06 05) vous propose : MAISON RECENTE A VINZELLES - OPPORTUNITE A SAISIR ! Maison individuelle de 2023 aux normes RT2012 de 217 m² sur un terrain de 3000m2. Cette maison moderne est réalisée avec des matériaux de qualité et comporte 4 chambres ainsi qu'une grande pièce de vie de 55m2. Le premier étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Les pièces sont lumineuses avec des baies coulissantes en aluminium et volets électriques. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation installée de façon ingénieuse pour rafraîchir toutes les pièces. A l'extérieur sur le terrain plat et clôt, vous disposez de 2 granges dont une de 250m2 avec mezzanine. Les atouts : * maison neuve et moderne * Normes RT2012 Les points d'amélioration : * la façade et les chéneaux à réaliser * Salle de bains et toit terrasse à finir Vinzelles, charmante commune dynamique et prisée pour sa qualité de vie, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités : 10mn de Puy Guillaume, 15mn de Thiers et 10mn de l'entrée d'autoroute pour Clermont-Ferrand. N'attendez plus pour transformer votre rêve en réalité !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Menu EI (ID 83576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 931155527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adeline MORERA - OPTIMHOME
(30 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Adeline MORERA - OPTIMHOME 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(30 avis)
20
Maison, 173 m²

275 000 € 1 590 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 300 m²

Montmorin (63160)

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité ce bien rare, situé à 8 minutes de Billom sur la commune de Montmorin au n°2 la Serve. *** Idéal grande famille, location touristique, espace indépendant pour professionnel (artiste/musicien/comédien...) *** Un total de 173m² habitables (maison + appartement indépendant + dépendance chauffée + annexes) sur un terrain clos de +5000m², sans voisinage proche et sans vis-à-vis ! Composition : La maison : 102m² habitables, 3 chambres, 1 bureau, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, grande terrasse avec vue dégagée, salle de bain, wc. Le + : pièce de 25m² pouvant être transformée en espace habitable supplémentaire (ancien garage servant de buanderie et lieu de stockage, rafraichissements à prévoir) Deux espaces indépendants : - appartement de 32m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, chambre, bureau, salle d'eau avec wc - dépendance chauffée de 42m² (avec wc et lavabo), pouvant être aménagée en studio Informations diverses : - Référence cadastrale ZH 88 (parcelle de 5300m²) - Chauffage : poêle à bois, radiateurs électriques, climatiseurs réversibles dans l'appartement et la dépendance - Fenêtres et baies vitrées de la pièce de vie : double vitrage aluminium / chambres et salle de bain : survitrage bois. - Assainissement individuel conforme - Taxes foncières 2023 : 784€ - Bonus : 2 annexes de 9m² chacune pour du stockage - Absence de garage (possibilité d'en créer un sur la propriété) - Distances : Billom 8min, Vic le comte/Cournon 20min, Clermont-Fd/Issoire/Thiers 30min - Ecoles : RPI Montmorin/Isserteaux maternelle et primaire + écoles et collèges à Billom - Ramassage scolaire au lieu dit Les Plaines situé à 200m de la maison Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 572209 )

L'IMMOBILIER DU COIN
(21 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
(21 avis)
5
Maison, 135 m²

117 700 € 872 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * À seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette charmante maison en pierres de 135m2 habitables à NESCHERS (école primaire-maternelle sur place). Offrant un cadre de vie idéal, avec une école primaire-maternelle sur place, elle se trouve à proximité de toutes les commodités de CHAMPEIX (5MN). Cette maison sur 4 niveaux propose un espace généreux et fonctionnel pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une entrée et une buanderie offrent de nombreux rangements pratiques, accompagnés d'un atelier polyvalent et d'une chaufferie avec chaudière fioul (2009). Au premier étage, la cuisine (9M2) présente de vastes plans de travail et de nombreux rangements ingénieux. Le salon (27m2) avec cheminée et le séjour (22m2) aux plafonds à la française apportent un cachet indéniable à cet espace convivial. Une salle de bains avec WC complète cet étage. À l'étage supérieur, découvrez quatre chambres confortables (11m2, 12m2, 13m2, 23m2), dont l'une offre la possibilité d'aménager une agréable loggia grâce à ses nombreuses parois vitrées. Les atouts de cette maison incluent une toiture refaite il y a moins de 10 ans et des dépendances offrant un espace supplémentaire. Bien que sans jardin ni garage, un stationnement public gratuit en face facilite le quotidien. Cette maison allie charme traditionnel, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité ! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Combrailles Immobilier
(460 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 15/10/2024
(460 avis)
32
Maison, 185 m²

160 000 € 865 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 090 m²

Teilhet (63560)

Référence 3629 : En campagne, sans nuisance à proximité, propriété composée de deux habitations habitables de suite. Une offrant 2 chambres et la deuxième 3 chambres. Chauffage par poêles à granulés dans chaque habitation, double vitrage. 200m² de dépendances et un terrain de 9000m². Classe énergie G Référence agence : 3629

Newmade Immobilier
(160 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Newmade Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(160 avis)
9
Maison, 150 m²

267 000 € 1 780 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Maison Charmante à Rénover à Pérignat-lès-Sarliève Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison située à Pérignat-lès-Sarliève, une commune paisible où l'authenticité se mêle à la modernité. Construite en 1970, cette demeure de 151.27 m² sur un terrain de 472 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose de sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le coin cuisine aménagé et équipé est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon familial. L'état intérieur à rénover est une opportunité unique pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un véritable chef-d'oeuvre. Avec un peu d'imagination et de travail, cette demeure pourra répondre à toutes vos attentes. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, un médecin généraliste et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, accédez à un tramway, une crèche, une maternelle, un collège, et plusieurs restaurants. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec de nombreux parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer chaleureux et accueillant dans cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Newmade Immobilier Aubière - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Sandrine MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 349 990 € 2 465 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Coup de cœur assuré pour cette très belle maison T7 de 142m2 construite en 1925 et entièrement rénovée! Vous serez séduit par les volumes , la luminosité et le calme qui y règne. En empruntant 6 marches vous accéderez à l'entrée principale , vous entrerez dans un espace de 50m2 composé d'un grand séjour- salon avec placard dressing , 1 cuisine aménagée et équipée avec cellier et 1 wc. A l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain , 2 chambres dont 1 avec 1 dressing , 1 salle d'eau et 1 wc. Au niveau RDC , vous profiterez d'un espace avec entrée indépendante par l’extérieur et accessible par l'intérieur également composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau de 21m2 , 1 wc séparé , 1 petite pièce de 6m2 pouvant être utilisé comme dressing par exemple, 1 espace bureau de 12m2 avec accès à un escalier afin de rejoindre le séjour, 1 buanderie avec la chaufferie. Coté extérieur , vous aurez le choix avec 2 terrasses, un beau et grand jardin , 2 longues places de stationnement ( possibilité d'y stationner un véhicule de chantier , un camping car)et une cabane de jardin. Fenêtres PVC double vitrage , portail motorisée avec digicode. Cette maison à été entièrement rénovée du sol au plafond, mais également l'électricité , la plomberie , chaudière neuve , la toiture avec l'isolation , la vmc ...Bref vous ne prenez aucuns risques ! Taxe foncière : 1340€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

Thibault MAREZ - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Thibault MAREZ - iad 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(24 avis)
15
Maison, 154 m²

420 000 € 2 727 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • Ter. 532 m²

Chamalières (63400)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Opportunité à Saisir! Secteur Savaroune. Rue des Vignes Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux voitures à la suite, une chaufferie/buanderie, une cave, une salle d'eau avec toilette, deux chambres. A l'étage la cuisine séparée pouvant être ouverte, une grande pièce de vie avec son balcon filant, deux chambres, un toilette, une salle de bain et une suite parentale. Des placards de rangements intégrés sont présents dans divers pièces de la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel de Chamalières, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, vous profitez d'une situation idéale au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover à Chamalières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 253 m²

1 171 800 € 4 632 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 525 m²

Orcet (63670)

Cet ensemble immobilier à usage mixte d'habitation et professionnel se distingue par ses vastes espaces, ses équipements modernes et sa conception soignée. 1/ Maison principale d'habitation (domotisée) de 253m², 5 chambres chacune avec salle d'eau, télévision, prise RJ, climatisation, chauffage sol... Une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie et donnant sur la terrasse de 223m² avec une cuisine d'été et pergola bioclimatique. La piscine est chauffée avec la nage à contre courant. Une buanderie donne accés au garage de 76m². Côté technique, des panneaux solaires (9 KWC) couplés à un ballon thermodynamique (270L) et deux ballons tampons (150L), une pompe à chaleur air/eau double circuit (nuit/jour), chauffage au sol et climatisé garantissent une gestion thermique optimale. 2/Au sous sol, show room avec cuisine et WC, climatisé et aux norlmes ERP, un entrepôt et bureaux pour 292m² environ, garage, local technique pour la piscine... Cet ensemble situé en zone artisanale convient à un particulier comme à un professionel (possibilité de récupérer la TVA). A voir très rapidement. Cette annonce référence 252455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCISCO CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 44775637000022. Prix du bien : 1 171 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien Petit - efficity
(125 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Damien Petit - efficity 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(125 avis)
17
Maison, 220 m²

490 000 € 2 227 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 805 m²

Davayat (63200)

63200 - MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE PROCHE RIOM. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à seulement 10 minutes de Riom sur une commune disposant d'une école et d'une micro crèche. Edifiée sur une parcelle de 1805 m² de terrain, cette maison d'une surface d'environ 220m² habitable est élevée sur sous sol complet. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie salon/salle à manger/cuisine de presque 80m², de deux chambres, d'un dressing (bureau possible), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 1er étage, un espace mezzanine, trois chambres dont une parentale avec salle de bain et WC séparé. Chauffage par poêle à granules. + radiateur électrique dans les chambres. La maison dispose d'une magnifique piscine d'environ 80m² à faible coût d'entretien. Sous sol pouvant accueillir facilement 4 voitures. Maison qui peut convenir à une profession libérale. Pour plus d'information contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

- Sextant France & International
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 21/11/2024
15
Maison, 175 m²

418 850 € 2 393 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 80 000 m²

Limons (63290)

A 45min de Clermont Ferrand et 25 min de Vichy, venez découvrir cette propriété implantée sur 8Ha de terrain. Vous trouverez une ferme rénovée avec en rdc 2 chambres, une grande pièce de vie et sa cuisine aménagée avec son véritable four à pain, une petite cuisine additionnelle, deux salles d'eau. A l'étage (par ailleurs accessible par un escalier extérieur en pierre), on trouve 2 grandes chambres avec la possibilité d'en faire 2 ou 3 de plus dans le grenier, une salle de bain (à finir d'aménager... arrivées et évacutaion déjà en place). Enfin le palier peut parfaitement servir de bureau ou salon de jeux pour les enfants. La maison a été rénovée et isolée il y a une dizaine d'années, huisseries PVC + double vitrage et volets électriques. En extérieur, un bâtiment construit sur une cave voûtée peut parfaitement servir de garage ou de local de stockage. Une terrasse exposée sud et abritée d'un superbe cerisier complète l'aménagement extérieur. Concernant la propriété, on découvre un étang de près de 6 000 m², une forêt de chênes exploitable d'ici 5 ans, deux belles prairies, un petit étang en bordure de rivière (l'Allier) servant de déversoir, et enfin 6 sources dont 5 captées (pour l'alimentation de l'étang entre autre) Chauffage électrique au sol pour le rdc et convecteurs à l'étage. La maison est équipée de panneaux solaires générant un rendement annuel d'environ 2 700 €. L'assainissement est individuel et devra être revu (budget d'environ 10 000 € déjà déduit du prix de vente). Secteur calme (un seul voisin) et entouré de nature. La rivière Allier est accessible depuis la propriété. Une partie du terrain autour de la maison est constructible pour implanter éventuellement une piscine. Soyez les premiers à venir découvrir ce havre de paix... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Honoraires charge vendeur Plus d'informations sur réf. 22456

Lalle Immobilier Riom
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lalle Immobilier Riom 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 106,27 m²

269 000 € 2 531 €/m²
Maison • 106,27 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 608 m²

Aigueperse (63260)

Votre agence LALLE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de plain-pied nichée dans le haut d'Aigueperse, offrant un cadre de vie idyllique avec un jardin spacieux de 1608 m2 et deux garages. Construite en 2001, cette propriété offre une vue imprenable sur la chaîne des Puys. En franchissant le portail électrique, vous serez accueilli par une allée bétonnée menant à l'un des deux garages. À l'intérieur, un hall d'entrée avec placards vous mène vers un salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Vous trouverez également un espace chaufferie buanderie, pratique et fonctionnel, équipé de toilettes supplémentaires. Cette demeure est équipée d'un système de chauffage géothermique et de panneaux photovoltaïques, garantissant une empreinte écologique réduite et des économies d'énergie conséquentes, attestées par un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE). Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse couverte offre un espace de détente agréable avec vue sur le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Suite aux catastrophes naturelles, des travaux de reprise de fondations ont été réalisés. La maison bénéficiera également d'un ravalement complet et d'une nouvelle peinture, pris en charge par le dossier d'assurance en cours, assurant ainsi sa remise en état complète Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

SAINT ALYRE IMMOBILIER
(65 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(65 avis)
4
Maison, 120 m²

200 600 € 1 672 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 399 m²

Orcines (63870)

Orcines -Sarcenat - Maison ancienne en pierres avec grange et garage- l'ensemble est à rénover. Amoureux des vieilles pierres vous apprécierez le beau potentiel de cette propriété que ce soit pour votre habitation principale, la création de gites ou un projet d'investissement locatif. La maison principale est composée d'une entrée, cuisine, un salon, 4 chambres et 1 pièce à définir. Le sous-sol avec une pièce voutée pleine de charme et les combles très spacieux peuvent être aménagés en pièces à vivre. Chaudière gaz.de ville. Vous bénéficierez de trois petits espaces extérieurs (cour et jardinet)

La Navette Immo
Annonce publiée le 18/08/2024
Proposée par La Navette Immo 18/08/2024
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Maison, 120 m²

66 000 € 550 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 287 m²

Le Monestier (63890)

La Navette Immo vous propose en exclusivité à proximité d' Ambert sur le commune du Monestier cette maison individuelle située au coeur du Livradois Forez sur une parcelle de plus de 1800m². A la recherche d'un projet de rénovation passionnant? Cette maison en pierre sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses dépendances attenantes de plus de 300m², cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et plein de caractère. Cette maison de caractère nécessite une réhabilitation complète ( Menuiseries chauffage, assainissement individuel, électricité) Une visite s'impose!! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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