Acheter une maison dans l'Yonne (89)

iad France - Isabelle COCE vous propose: A proximité du paisible village de Saint-Valérien, cette longère authentique rénovée saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une surface habitable de 140m² sur un terrain de 1580m² arboré et clos. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. En passant le portillon, vous découvrez un joli jardin arboré avec sa petite mare apaisante présentant une jolie longère comprenant, un bel espace de vie lumineux rénové avec des matériaux écologiques, ( parquet en châtaignier, murs et toiture isolés avec de la fibre de bois et du fermacell ), une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec son sol en carreaux de terre cuite, une chambre parentale avec salle de bain. Un escalier vous mène à l'étage pour découvrir une grande pièce palière de 57 m2 offrant la possibilités d'aménager trois chambres et un palier. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un confort optimal pour votre quotidien. La longère, bénéficiant d'une rénovation récente, présente une décoration soignée et des prestations de qualité. Le chauffage individuel avec un système de chauffage mural et un poêle à bois assurent une chaleur agréable en toutes saisons. L'orientation plein sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité et d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Vous pourrez également envisager des moments de détente et de convivialité dans le jardin arboré, sous son kiosque en tuile de bois, idéal pour les repas en extérieur et les après-midis ensoleillés. Vous allez pouvoir profiter à l'arrière de la maison, d'un atelier lumineux de 47 m2 ainsi qu'une chaufferie et une salle d'eau. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre un cocon de tranquillité tout en restant à proximité des commodités du village. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront comblés par cette magnifique propriété. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette longère rénovée N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus