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Carole Poirier - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Carole Poirier - iad 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(1 avis)

86 300 € 1 215 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • Ter. 1 200 m²

Rouillac (22250)

iad France - Carole Poirier (06 13 04 13 17) vous propose : Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne située en campagne dans un secteur très calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle d'eau et d'un wc. Egalement d'une grande pièce à rénover pouvant être transformée en chambre, un garage et une remise pour entreposer le bois. Au 1er étage vous trouverez deux chambres et une pièce pouvant servir de dressing. Le tout sur un terrain de 1200 m2. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier EI (ID 67322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MAISON ROUGE - Pleurtuit

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Pleurtuit 06/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

246 280 € 3 198 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²

Dinan (22100)

Maison en pierres des années 50 située sur la commune de Dinan. Implantée sur une parcelle d'environ 523 m², elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol : une chaufferie, une cuisine d'été et une véranda. Garage attenant. Jardin. Prix FAI : 246 280 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marco ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854080702 - SAINT MALO.

Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Cast-le-Guildo

(63 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Cast-le-Guildo 24/03/2024 - mise à jour 13/10/2024

(63 avis)

200 000 € 1 118 €/m²
Maison • 178,92 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)
Notre Dame du Guildo

EXCLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOBILIER, Nadège PIOLAT vous propose de visiter cette grande maison familiale en pierres des années 30 comprenant six chambres, un grand salon salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC. Potentiel d'aménagement avec un grenier, une arrière cuisine et une pièce de 35 m2. Terrain en cours de bornage, surface d'environ 470 m2. A 5 minutes de la plage de Pen Guen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

88 590 € 805 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 136 m²

Allineuc (22460)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!! Chrystèle CATHELINE vous propose: Maison à rénover: Comprenant 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Prévoir fosse septique. Toiture à revoir sur l'arrière. Une dépendance d'environ 80 m2. FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à RSAC 814 133 757. Mandat référence 374 782 Présenté au prix de 88 590 euros ( dont 5590 euros d'honoraires à la charge acquéreur) Plus de biens sur Chrystè Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(85 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 05/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

(85 avis)

566 500 € 5 245 €/m²
Maison • 108 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 63 527 m²

Moncontour (22510)

Sur une propriété de 63527m², cet ensemble, composé d'une maison d'habitation d'environ 108m² , d'un moulin et de ses dépendances en pierre, est situé aux abords d'un charmant village médiéval. Son cours d'eau traversant, ses 3 étangs, son emplacement verdoyant au coeur d'un parc de plus de 6 hectares, lui offrent un cadre exceptionnel, paisible et enchanteur. Situé au bout d'une voie sans issue, l'ensemble est composé de plusieurs bâtiments en pierre. La maison d'habitation indépendante exposée plein sud est dotée d'une grande terrasse en pierre avec accès PMR. Restaurée dans les année 80 elle ne peut que vous séduire. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un salon séjour, un bureau, une cuisine aménagée et équipée en chêne peint couleur ivoire et un WC. Une cheminée avec insert y a été installée pour agrémenter l'ensemble. L'escalier en bois nous mène au premier étage qui dévoile quatre chambres, toutes dotées de placards. Une salle d'eau rénovée en 2017 avec un receveur de douche extra plat, une petite pièce à usage de dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un second escalier se prolonge au 2ème étage sous les combles, divisés en deux parties, avec les fermes apparentes en bois. Ces deux greniers avec une belle hauteur de 3,42 m sous faîtage révèlent le potentiel pour y aménager un bel espace. Le rez-de-jardin dissimule une cave et un cellier sous une partie de l'habitation. En contre-bas de la propriété, l'ancien moulin à eau toujours en place et sa toiture récemment restaurée laisse place à l'imagination. Adjacent, une longère en pierre, aujourd'hui à usage de garage. L'ensemble offre un potentiel de créer un espace de vie de plus de 150 m². Cette propriété magique, empreinte de calme et de sérénité, entourée par la nature, s'étend sur 6 hectares de prairies et de bois, bordés d'un cours d'eau. Une grange, des ruines en pierre de pays qui ne demandent qu'à retrouver vie complètent ce cadre bucolique, qui vous séduira par les nuances et la beauté de ses paysages qu'il recèle. CLASSE ENERGIE : DPE E 221 kWh /m²/an CLASSE CLIMAT : GES E 51 kg/CO² /M²/AN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2230 euros Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques des Côtes d'Armor : (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

MAISON ROUGE - Paimpol

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Paimpol 21/02/2024 - mise à jour 09/11/2024

576 400 € 3 921 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Ploubazlanec (22620)

L'Agence Maison-Rouge, vous propose cette Longère en pierres d'environ 147 m², idéalement située à 200 mètres du bourg, dans un environnement privilégié au calme, et proche plage. Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC et si vous aimez recevoir, d'un salon/séjour de plus de 50 m² qui sera vous accueillir et vous réchauffer grâce à son poêle à bois. Vous accéderez ensuite à l'espace nuit avec une chambre, un WC séparé et une salle de bain avec douche. L' escalier en bois vous mènera à l'étage ou vous y trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une buanderie complète ce bien, clos de mur en pierres sur un terrain arboré d'environ 1395 m², qui offre un cadre de vie idéal et verdoyant sans vis à vis. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 13/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par e-mobilier.fr 13/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

558 900 € 3 992 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Paimpol (22500)

En plein centre ville de PAIMPOL, Maison cossue d'architecte datant des années 1940. La maison, (sur cave) se compose au RDC,d'une entrée, wc, cuisine indépendante, séjour avec cheminée. Au 1er étage, palier, wc, salle de bains, espace penderie, et 2 chambres dont une avec cabinet de toilette. Au second étage, 2 chambres. La cave est distribuée en un espace atelier, un coin bureau, une cave à vin et un grand espace buanderie/chaufferie d'environ 40m2 (non comptés dan la surface habitable) permettant si on le souhaite un aménagement de studio avec accès direct sur le jardin. RENOVATION A PREVOIR. secteur de Paimpol et alentours, Sylvie BARBIER est joignable au 06 65 31 99 32 ou par mail : Estimation des coûts annuels : entre 1 860 € et 2 550 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Catalogue des biens : Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Sylvie Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344696356 RCP 127100479

Etude Maître Didier PINCEMIN

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 16/02/2024 - mise à jour 17/11/2024

43 960 € 733 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 120 m²

Plémet (22210)

Une maison en pierres sous ardoises, mitoyenne d'un côté, à rénover et composée d'une cuisine, deux chambres, douche, wc, débarras, cellier à l'arrière en appentis. Grenier au-dessus. Terrain pour 2120 m2 dont 330 m2 en face.

EDITH NOUNOUHI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par EDITH NOUNOUHI - BSK Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 10/11/2024

404 000 € 2 232 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Brieuc (22000)

SAINT-BRIEUC 22000 Villa Prête pour vous ! La maison comprends : Au RDC : - Une entrée avec placard - Double salons lumineux - Cuisine aménagée et équipée - Arrière cuisine - Chambre parental avec WC + Vasque + Douche - WC au RDC - Buanderie A l'étage : - Un salon mezzanine continuant sur le balcon - 3 Chambres spacieuse dont une avec Dressing - Une salle de bain avec douche et Jacuzzi, WC - Belle terrasse donnant sur les chambres et salon Un grand garage sur une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette annonce référence 215759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA DUBREUIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 89191330300014. Prix du bien : 404 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain Quiec - iad

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Alain Quiec - iad 20/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

146 000 € 1 339 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 928 m²

Maël-Carhaix (22340)

iad France - Alain Quiec (06 32 95 91 20) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Maël-Carhaix - 2 chambres - Jardin - Bon état Nichée dans un cadre paisible à Maël-Carhaix, cette charmante maison traditionnelle offre un havre de tranquillité et de confort pour ses futurs habitants. Construite en 1975 et bien entretenue, cette propriété de 109.3m² sur 2 étages saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine, et une salle d'eau. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à chaque pièce et offrent une vue sur le jardin. à l'étage où se trouvent 2 chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants. Le jardin exposé au sud est un véritable atout, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au parking disponible sur la propriété. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs et un insert à bois, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces naturels, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût et en faire un cocon familial chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Maël-Carhaix. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 313 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Quiec EI (ID 81530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle GOUEZ - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Isabelle GOUEZ - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 07/10/2024

217 875 € 1 524 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 767 m²

Le Haut-Corlay (22320)

Située dans un charmant village entre Quintin et Corlay, cette maison de 1991, se trouve à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc et Loudéac, ainsi qu'à 40 minutes des plages. D'une surface habitable de 143 m2, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau à l'étage, 2 toilettes, un salon et un séjour d'environ 45 m2 traversant donnant sur la terrasse et un grand jardin avec un potager, le tout sur un terrain de 1767 m2. Cet agréable bien immobilier bien entretenu comprend un double garage avec portail électrique, 6 places de parking extérieures. L'exposition Est-Sud-Nord procure une luminosité optimale à la maison, un conduit de cheminée existant vous laissera le choix d'avoir un poêle ou pas pour vos soirées d'hiver. A noter, la présence de combles aménageables, la fibre, l'isolation des combles et des rampants qui ont été refait en 2021, offrant une meilleure efficacité énergétique sont également des atouts indéniables pour cette maison familiale qui vous attend pour profitez des beaux jours. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 0662273503, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823 - SAFTI – GOUEZ Isabelle, Conseiller indépendant

O&S VIAGER

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par O&S VIAGER 02/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

77 250 € 743 €/m²
Maison • 104 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Quévert (22100)

Viager occupé- Homme de 76 ans Dans un lotissement calme, maison à usage d'habitation d'environ 104 m2, comprenant, au RDC : Bel espace de vie comprenant une salle à manger avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et sur le salon, dégagement, placard, WC, une chambre avec salle d'eau. A l'étage : palier, 3 chambres, bureau, salle de bains avec WC. Garage attenant, coin buanderie. Le tout sur un terrain de 800 m2. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 230 000 € sur la base d'une valeur occupée de 134 300, qui se compose en un bouquet de 77 250 € HAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 534€. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2140 Valeur du bien 230 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1191.04 €. Date de réalisation du DPE : 31-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

189 000 € 1 588 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 271 m²

Le Mené (22330)

Située dans la charmante commune de Plessala, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du bourg offrant à ses habitants ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux promenades en famille. La commune se trouve à 25 minutes de Lamballe et 40 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, une entrée vous offre un accès à une pièce de vie lumineuse, à un WC et à une cuisine qui communique avec l'extérieur et avec une chambre. Au 1er étage se trouvent 4 grandes chambres et une salle de bains. Un grenier d'environ 50 m² situé au 2ème étage est facilement aménageable afin d'obtenir une maison proche des 169 m² habitables. Un sous-sol et un garage attenant proposent un espace de stockage de plus de 110 m² supplémentaire. Cette maison s'érige sur un terrain constructible de 1271 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

365 995 € 2 614 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 344 m²

Saint-Michel-de-Plélan (22980)

EN CAMPAGNE à 20 mins de la côte et de DINAN, STEPHANE VIOT vous propose cette jolie propriété !!! cette longère se situe à coté de Plélan le petit ( toutes commodités). RDC : Elle se compose d 'une entrée ,d' une grande cuisine , un cellier , d' une belle pièce de vie à finir de rénover ,en enfilade une ouverture peut se faire pour réaliser une suite parentale avec mezzanine . A l' étage Sur la droite une belle et grande chambre peut être penser ,on y retrouve une salle de bain avec douche , 2 chambres dont une d 'environ 14 m2. Pour finir un grenier aménageable , un atelier , un hangar , le tout sur une belle parcelle arborée de 3344 M². * l 'avantage de ce bien : LE CALME , LA TRANQUILITE ET LA REALISATION DE NOUVEAUX PROJETS à vos gouts !!! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 365 995 euros dont 4,57 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE D-188 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D - 30 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3030 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

Olivier LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

139 000 € 2 172 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 035 m²

Langoat (22450)

A Langoat, charmante commune du Trégor à environ 15min de la mer et de Lannion et 5min de Tréguier. Située au calme en campagne sur une parcelle de plus de 2000m² arborée, cette jolie maison offre environ 64m² habitables. Au rez-de-chaussée se trouve le coin cuisine, la pièce de vie (conduit de cheminée) et une salle de bain avec Wc. A l’étage 2 chambres. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La toiture a été refaite en 2015. Il n’y a pas de vis-à-vis et une vue dégagé sur la campagne. Une dépendance en pierres d’environ 36m² au sol dispose d’une charpente neuve. La couverture est en cours de réalisation en bac acier. Une annexe se trouve sur l’arrière. Il est donc possible de réaliser différent type de projet (Atelier, garage ou même un gîte). Au fond de la parcelle dotée de nombreux arbres et fruitiers (pommier, poirier, prunier, mirabellier, cerisier, mandarinier, châtaigner, vigne..) se trouve une serre d’environ 40m². Le potager pourra donc compléter la production locale. Des travaux son à prévoir. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant