14
20
370 000 €
2 643 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 400 m²
iad France - Marie-Laure Guinard (07 86 27 88 53) vous propose : TREVEREC / AU CALME ET PROCHE DE COMMUNES DYNAMIQUES / LONGÈRE EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES SOIT PLUS DE 750 M2 DE SURFACE UTILE / ACHAT DE TERRES ATTENANTES POSSIBLE / 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED ET DEUX BUREAUX / ÉCONOMIQUE ET LUMINEUSE / PUITS / PHYTOEPURATION / J’ai le plaisir de présenter cette charmante propriété avec une longère exposée plein sud offrant confort et fonctionnalité. Située dans le quadrilatère formé par les communes de Guingamp, Paimpol, Lanvollon et Pontrieux, cette maison représente une opportunité rare sur le marché d’être à proximité des commodités et des bassins d'emploi de toutes ces villes et à vingt minutes de plusieurs plages. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 51 m², comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Vous trouverez également chambre de 16,5 m2, des toilettes séparées, ainsi qu’une salle de bains avec espace laverie. A l’étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau. Deux dépendances en pierre avec tuiles rouges, de 70 m² et 231 m² environ, offrent la possibilité d’ajouter un étage. Un hangar et un atelier complètent ces espaces supplémentaires. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse en ardoise côté sud avec un muret en pierre, le jardin d’hiver avec une grande cheminée, la cour, le jardin arboré avec des arbres fruitiers. Retenez que vous allez entrer dans une maison saine et fonctionnelle (vie de plain-pied possible, nombreux placards facilitant le rangement, toilettes séparées...), dans une maison lumineuse et bien isolée avec un chauffage gaz au sol contribuant au confort. Cette maison est idéale pour des familles souhaitant profiter de la campagne tout en pouvant regagner rapidement la ville. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités pour des loisirs, des activités professionnelles ou même un revenu locatif. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété ! Pensez à consulter la vidéo en onglet. Laissez-moi un message ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard EI (ID 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
131 000 €
1 468 €/m²
Maison • 89,22 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 299 m²
Pavillon indépendant sur 1299 m2 de terrain clos, élevé sur sous-sol (chaufferie et garage, cellier) et comprenant en rez de chaussée surélevé cuisine ouverte sur salon, salle à manger, salle de bains (baignoire et douche), wc ; étage de 3 chambres et de 2 débarras. Garage et terrasse au-dessus. Assainissement récent.
19
476 840 €
3 506 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 166 m²
Votre Agence Maison Rouge vous propose cette belle maison contemporaine de 2011, située dans la charmante ville de Plélo, à la limite de Châtelaudren, et à proximité des commerces, des transports, et des principaux axes routiers. Vous pourrez profiter d'environ 136 m² d'espace habitable, d'un vaste terrain de près de 7166 m² et également d'une deuxième maison (environ 56 m²). Dès l'entrée, vous serez accueillis par un agencement spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une généreuse pièce de vie, exposée SUD, qui s'ouvre sur la terrasse, avec sa vue imprenable sur la campagne. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Au même niveau, deux belles chambres avec placards, une salle-d'eau, WC séparé. Egalement, une belle suite parentale (avec dressing et salle-d'eau) qui offre ainsi intimité et confort. Les plus : accès PMR, vie de plain-pied, véranda, panneaux solaires, double garage avec portes motorisées, espace buanderie, combles isolés et aménageables, consommation énergie finale C. A l'extérieur, le jardin clos et parfaitement entretenu, offre l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air et des barbecues en famille. Une deuxième maison indépendante, d'environ 56 m² complète ce bien. Habitable en l'état, elle se compose d'une pièce principale (cuisine/séjour), d'un salon, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. Sa classe énergie G peut offrir, après travaux, un potentiel locatif intéressant. Amoureux de la nature et des grands espaces, ce bien est fait pour vous ! Alors n'hésitez pas et contactez notre agence pour organiser une visite. Prix FAI : 476 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
8
168 500 €
1 937 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²
22400 – NOYAL – MAISON 87M2 – 2 CHAMBRES – PARCELLE 184M2 – JARDIN – PROXIMITE COMMERCES. RETOUR A LA VENTE effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 87m2 sur une parcelle de 184m2 située dans la commune de Noyal, aux portes de Lamballe. Cette maison dispose : - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour, véranda servant actuellement de salon, buanderie, salle d’eau avec WC. - 1er étage : deux chambres dont une avec salle de bain. - Combles : 28m2 au sol, aménageable en petite chambre ou bureau. Ce logement dispose d’un sous-sol de 50m2 ainsi que d’un jardin. N’hésitez pas à me contacter au 06 85 35 50 46 pour plus de détails et/ou une visite virtuelle ou sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Theau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°898783063. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
50
179 990 €
1 353 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 972 m²
Située au cœur du centre-ville, posez vos valises dans cette charmante maison familiale de 1975 vous offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. À l'étage, la maison propose deux autres chambres, chacune disposant de son propre espace dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier tout en longueur offrant des options d'aménagements supplémentaires. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave, un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités pour les bricoleurs ou ceux cherchant des espaces de stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, d'une dépendance de 24 m², d'un second garage de 49 m² et d'un terrain avec un verger. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Fosse septique non conforme mais possibilité de se raccorder au tout à l'égout Avec son potentiel, ses espaces extérieurs généreux, et son emplacement privilégié en centre-ville, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi pour programmer une visite, plus de photo sur mon site Optimhome ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 568554 )
18
197 581 €
1 520 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 701 m²
Charmante Maison à Rénover à Pleumeur Gautier (22740) - Grand Potentiel Située à seulement 10 minutes de Paimpol et de Tréguier, cette propriété d'environ 130 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour une habitation ou un atelier. Nichée sur un terrain généreux de 3701 m², elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Description de la Propriété : Rez-de-chaussée :1 entrée, 1 salon, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, buanderie, 1 arrière cuisine Étage : 2 chambres en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement, grand greniers 1 WC avec lave-mains Espaces Additionnels : Un atelier d'environ 220 m², idéal pour les bricoleurs ou les artistes Une crèche d'environ 35 m² pouvant être transformée selon vos besoins Des dépendances d'environ 180 m² Garage couvert d'environ 100 m² Caractéristiques Techniques : Chauffage : Système de chauffage au fuel Assainissement : Installation individuelle Diagnostics Énergétiques : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe G GES (Émissions de Gaz à Effet de Serre) : Classe G Estimation des Coûts Annuels d'Énergie : Entre 3 490 euros et 4 780 euros Prix : Prix Total : 197 581 euros (frais d'agence inclus) Détail des Frais : Prix du vendeur : 190 000 euros Honoraires d'agence : 7 581 euros (soit 3,99 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur Pour Visiter ou Obtenir Plus d'Informations : Contactez Émilie Nouvel, votre agent immobilier : Téléphone : 06 59 99 75 14 Email : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Numéro de mandat 377502NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
260 000 €
1 793 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 412 m²
Située dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité agréable toute la journée. Proche des écoles, cette propriété est idéale pour les familles. Proche des transports en commun qui facilitent les déplacements, vous trouverez également à proximité une pharmacie, boulangerie, cabinet médical... À l'extérieur, le terrain de 412 m² comprend une terrasse de 25m² avec une pergola, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Un petit carport donnant accès à une pièce de 18m² avec de grands placards offrant des possibilités de rangement. À l'intérieur, cette maison de 145m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie de 38m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre normes PMR avec salle d'eau totalisant 25m2. À l'étage, les chambres sur parquet offrent des superficies confortables allant jusqu'à 14m². De plus, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC complètent cet intérieur spacieux et fonctionnel. Maison rénovée en 2022 : changement de toutes les menuiseries (DPE anciennement D, n'a pas été refait après les travaux) - Tableau électrique et plomberie - Chaudière gaz à condensation - Cuisine et électroménagers - ravalement arrière de la maison, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : 06 99 93 25 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879 404 127 - SAFTI – HOUZÉ Gaëlle, Conseiller indépendant
15
766 000 €
5 211 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²
iad France - Catherine Dromard-Briand (06 09 05 34 89) vous propose : LA MER à DEUX PAS – LES COMBLES AMÉNAGEABLES – LE CHARME DE LA PIERRE Cette PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE d’une surface de 147 m² possède une situation unique au centre de L’ÎLE GRANDE à 200 M de LA MER… Construite en pierre de pays en 1890 et implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 600 m² bordé d’un mur en pierres, elle ne manque pas d’attrait ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine spacieuse, sa pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger bénéficie de grandes ouvertures apportant une belle luminosité, un cellier, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert TROIS CHAMBRES SPACIEUSES sur parquet, une salle de bains et un WC. Les COMBLES sont AMÉNAGEABLES et offrent une VUE SUR LA MER, vous aurez la possibilité de créer DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. Elle dispose également d'un ancien garage et d'un abri de jardin pour ranger vos vélos et si vous aimez bricoler, vous pourrez y installer votre atelier. Autre information importante : Il est possible de créer des places de parking sur le terrain. Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2000 : isolation, électricité, huisseries et carrelage. Aucuns travaux à prévoir. La propriété est exposée au sud et se trouve à proximité de sublimes plages de sable fin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Dromard-Briand EI (ID 14655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 449770320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
157 300 €
1 788 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 632 m²
22740 LEZARDRIEUX - PORT NATUREL EN EAU PROFONDE - 4 PIECES - 1 CHAMBRE - 88 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE effiCity, Alain Menguy l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située à Lezardrieux. Nichée dans un cadre privilégié, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Construite entre 1900 et 1945, cette maison sur 2 niveaux offre une surface habitable de 88 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et le cachet de l'ancien préservé avec soin. Le salon bénéficie d'une belle luminosité et vous pourrez profiter de la terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest pour des moments de détente inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 16 m², une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette maison de caractère est entourée d'un jardin arboré de 532 m², idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Une dépendance de 50 m² vient compléter ce bien et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La toiture en ardoise, les sols en carrelage, la façade en pierre et les sols en bon état sont autant d'éléments qui ajoutent du cachet à cette propriété. La surface totale du terrain s'élève à 632 m², offrant un bel espace extérieur pour toute la famille. Cette maison de caractère ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et du port naturel en eau profonde de Lezardrieux. N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Maison proposée par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
5
61 000 €
3 157 €/m²
Maison • 19,32 m² • 2 pièces • 1 chambre
COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL, vous propose d'acquérir sur la commune de PLOURIVO, à 5 km de PAIMPOL, proche commerces et école, un appartement d'une superficie carrez de 19,32 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec sanitaire. A l'étage : une chambre. Idéal investissement locatif. Visites sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
291 200 €
3 098 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
MAISON DE PLAIN PIED ! Jolie maison de plain pied idéalement située dans un lotissement calme, offrant : cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour-salon lumineux, 3 belles chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage. Terrain d'environ 595 m² avec abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
293 550 €
2 293 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²
Charmante maison en pierre au coeur de Langueux, à proximité des commodités Située dans le centre de Langueux, cette maison en pierre au cachet authentique offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Son emplacement idéal vous permet de profiter de la vie citadine tout en étant proche des grands axes et de la ville de Saint-Brieuc. Avec une superficie de 127 m2, la maison propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 67 m2 avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse et aménagée avec accès au jardin. Une chambre et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre dans le grenier. La salle d'eau à l'étage, bien que fonctionnelle, pourrait bénéficier d'une modernisation pour mieux correspondre aux standards actuels. La façade de la maison est orientée ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. Le jardin offre un bel espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Un garage attenant à la maison permet de stationner un véhicule, tandis qu'un deuxième garage à l'entrée de la propriété offre un espace supplémentaire pour garer une deuxième voiture, une remorque ou même un bateau. Le charme authentique de ses murs en pierre et le potentiel d'aménagement de cette maison en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique au coeur de Langueux. Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
48
75 000 €
610 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 601 m²
Opportunité de Rénovation : Corps de Ferme avec 5 600 m² de terrain à Glomel ! À la recherche d'un projet de rénovation stimulant ? Cette propriété propose un terrain de 5 600 m² avec un corps de ferme à rénover, situé dans un hameau paisible à moins de 3 km du bourg de Glomel. La maison de 123 m² nécessite des travaux importants, incluant l'isolation, les menuiseries, l'électricité et des aménagements intérieurs. La configuration actuelle comprend une cuisine de 20 m², un séjour de 33 m² avec poêle à bois, une salle de bain, des toilettes séparées. A l'étage 3 chambres, un bureau et 2 greniers offrant la possibilité de créer une salle d'eau. Le prolongement de la maison abrite une chaufferie de 10 m² avec une chaudière à fioul hors service, permettant l'installation éventuelle d'une pompe à chaleur grâce au réseau de radiateurs à eau existant. Une ancienne étable de 33 m² et un agrandissement de 60 m² en parpaing avec toiture en tôle refaite en 2004 offrent des espaces supplémentaires. Le terrain, réparti sur plusieurs parcelles, inclut une bergerie en pierre de 40 m², une dalle avec les 3 murs d'un ancien bâtiment agricole de 100 m². À noter qu'un bâtiment de 55 m² en parpaing sous tôles de mauvais état nécessite une démolition. Fosse septique à refaire et présence d'amiante. Puit devant la maison Exploitation agricole derrière la propriété. Plus de photos sur mon site Optimhome ! Situé à moins de 3 km du bourg de Glomel et à 10 minutes de Rostrenen, cette propriété offre une proximité avec toutes les commodités. Idéale pour les amateurs de projets agricoles, cette offre est à saisir dès maintenant. Contactez-moi pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette propriété à rénover ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 561459 )
17
166 384 €
1 375 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres
22610 Lanmodez Au centre bourg de Lanmodez Maison à rénover d'environ 121 m² . Vous trouverez au rdc: 3 pièces, 1salle d'eau , 1 wc, 1 garage. A l'étage: 3 chambres, petite pièce. Grenier au dessus avec petite vue mer. 1 local avec chaudière et cuve à fuel Petite cour extérieur. Chauffage fuel, tout à l'égout. DPE: G GES: G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4000 euros et 5470 euros Dans le village vous trouverez une épicerie, un bar, 1 école . Les plages à environ 1.5 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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