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Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

495 126 € 2 829 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & MODERNITÉ Plongez au coeur de l'authenticité avec cette superbe maison en pierre rénovée, idéalement située à proximité du centre-ville de Lamballe. Cette maison offre un cadre de vie alliant charme d'antan et confort moderne, idéal pour une vie quotidienne épanouie. En franchissant le seuil, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse, ouvrant la voie vers un espace de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée révèle une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'une cheminée, véritable havre de paix pour vos soirées d'hiver. Une pièce supplémentaire, baignée de lumière, offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'une salle d'eau avec WC assure praticité et confort au quotidien. À l'étage, découvrez un véritable cocon familial avec une pièce à usage de chambre, trois chambres élégantes, une salle de bains moderne, un WC séparé et un dressing ingénieux, pensé pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une suite parentale raffinée, comprenant une chambre lumineuse, un dressing spacieux, une salle d'eau privative et des WC séparés, offrant ainsi un espace intime et confortable pour se ressourcer. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie et une chaufferie, assurant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. Un grand garage attenant vous permettra de stationner 2 véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, un vaste terrain clos et arboré d'environ 700m2 vous invite à profiter pleinement des douces journées ensoleillées, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2770EUR et 3800EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 495 126 EUR Honoraires inclus | 477 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

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Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

348 400 € 2 903 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Saint-Quay-Portrieux (22410)

5mn de Saint Quay, cadre bucolique ! Officiellement sur Plourhan mais physiquement sur Saint Quay Portrieux, cette traditionnelle de quatre chambres invite à la zénitude : jolie pièce de vie se prolongeant sur une terrasse hyper conviviale, une vue dégagée sur le jardin et en fond de carte postale, la forêt ! Sous-sol total & hangar de 90m².Le tout à 5mn de la plage du casino !

Christelle Mesnage Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Christelle Mesnage Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

177 650 € 1 586 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Dinan (22100)

Exclusivité. À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. À 10 minutes de DINAN - Charmante maison en pierre de 112m² habitables offrant : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert, 4 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : Un appentis, une courette, un terrain non attenant en face de la maison. Beaucoup de charme, Vue dégagée, Calme, en campagne, à proximité des commerces et transports en voiture. DPE E Consommation énergétique: 327 Kwh/m² /an GES B Emission de CO2: 9 kg Co2/m²/an Réf: 389V2094M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 14/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

189 500 € 1 862 €/m²
Maison • 101,76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 177 m²

Plourivo (22860)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLOURIVO, à 5 minutes de PAIMPOL, au calme, à la campagne, cet ancien corps de ferme en pierres dont la maison d'habitation principal développe une surface habitable actuelle d'environ 105 m2. Ce bien proposé à la vente se compose : - Au rez-de-chaussée : d'entrée, une cuisine, un salon, un sanitaire, un cellier. - A l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains. Un hangar et plusieurs autres dépendances en pierres complètent cet ensemble édifié sur un terrain de 4177 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. A vos projets !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Lannion

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par Human Immobilier Lannion 24/04/2024

811 200 € 6 649 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 042 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Dotée d'une vue mer époustouflante et au sein d'une zone naturelle protégée où aucune nouvelle construction n'est possible, venez découvrir ce bien d'exception très lumineux ainsi que son gîte indépendant intégralement rénovés. A la recherche d'un havre de paix et de sublimes couchers de soleil ? Ce bien est fait pour vous !

Nolwenn Lipari - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Nolwenn Lipari - iad 18/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(4 avis)

294 000 € 1 960 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 979 m²

Taden (22100)

iad France - Nolwenn Lipari (06 59 57 73 09) vous propose : Venez découvrir cette opportunité unique d'acquérir un Ensemble de Deux Maisons dans un joli hameau aux portes de Dinan et proche des premières côtes. Cette propriété unique offre une multitude de possibilités. Composée de deux maisons mitoyennes mais indépendantes, elle peut répondre aux besoins de différents projets de vie : pour deux ménages / pour un habitat partagé ou une rénovation à but locatif. Une première maison d'environ 54 m2 habitable offre un espace salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres. Des combles aménageables sur plancher bois permettent de prévoir selon les besoins de beaux espaces. Le sous-sol total d'environ 50 m2 donne accès direct au jardin clos et arboré exposé plein sud. Pour la deuxième maison d'une surface de 95m2, elle offre une entrée, un espace séjour/cuisine, un point d'eau, une chambre, une véranda avec un espace bureau indépendant donnant directement accès au jardin et à l'étage un couloir qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. Vous aimez bricoler ? Rénover? Découvrez cette opportunité unique d'acquérir deux maisons avec un immense potentiel. Un beau budget pour des travaux est à prévoir (électricité, huisseries, isolation etc...), Les atouts: Beau terrain d'environ 900m2, ancien parquet authentique, combles aménageables, charpentes saines et toiture d'Angers et celtique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Lipari EI (ID 79260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 979004157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Brieuc 19/09/2024

314 400 € 3 417 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 076 m²

Saint-Quay-Portrieux (22410)

L'Agence Maison Rouge vous propose une maison de 6 pièces de 92 m² environ, située dans un quartier calme à 900 m de la plage. Lumineuse, elle est implantée sur un terrain de plus de 950 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, un salon donnant sur le jardin, un cellier et WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC séparés. Un bien idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif pou une vie paisible proche de la mer. Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

MegAgence

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 20/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

296 000 € 2 349 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 203 m²

Quemper-Guézennec (22260)

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison qui offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une localisation pratique pour les familles et à moins de 10 minutes de Paimpol et Pontrieux. Cette maison de 126 m² sur un terrain de 1203 m² propose un agencement confortable avec 4 chambres, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires avec placard. Une dépendance et un garage viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires et même pour un projet de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Newton 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(146 avis)

273 000 € 1 460 €/m²
Maison • 187 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 123 m²

Merléac (22460)

Construite dans les années 1800, cette magnifique propriété en pierre de 4/5 chambres est prête à être emménagée directement, sans aucun travail à faire. Elle est située au bout d'une route non passante, dans un petit hameau près du village de Merléac, dans une campagne paisible et tranquille. La ville de Guerlédan, avec toutes les commodités, et l'attraction touristique populaire du Lac de Guerlédan, avec ses plages artificielles et ses restaurants, ne sont qu'à 15 minutes en voiture de la maison. Avec ses poutres apparentes, la propriété est répartie sur 3 étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger également avec poêle à bois, une buanderie, un WC et une fabuleuse salle de jeux avec bar à l'arrière. Un escalier en bois massif vous mène au premier étage où vous trouverez une salle de bains familiale et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage où se trouvent deux autres chambres et un deuxième salon/snug. Le terrain est attenant à la maison, avec une aire de stockage du bois couverte d'un côté. De l'autre côté se trouvent les vestiges de l'ancienne remise, que l'on traverse pour accéder à une belle terrasse ensoleillée menant à un jardin offrant une vue imprenable sur la campagne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

231 500 € 1 852 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Caurel (22530)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à Caurel, à deux pas du lac de Guerlédan, cette très belle maison d'une surface habitable de 125 m² offre une vue dégagée et un accès direct à la voie verte. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie (salon - salle à manger), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et d'une chambre. A l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres et une salle de bain avec wc. Cette belle maison dispose également d'un grand sous-sol équipé d'une cave, d'un garage, d'une buanderie, d'une grande pièce aménageable et d'un second garage attenant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un moment de détente sur la terrasse avec sa jolie vue dégagée, le tout sur un grand terrain clôturé et arboré et sa cours bitumée. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo 18/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

597 772 € 3 959 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Pordic (22590)

Coup de coeur assuré ! Votre agent immobilier, Justine Vetter est ravie de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à seulement 1 km du centre de Pordic. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la piscine grâce à ses portes vitrées à galandage. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec son propre cachet : une première chambre discrètement dissimulée derrière une tapisserie élégante, une seconde chambre avec rangements intégrés, et une superbe suite parentale dotée d'un dressing fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. Une salle de bains balnéo et des WC indépendants complètent cet espace nuit. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une piscine, un sauna avec une douche indépendante, un pool house et un jardin paysager soigneusement aménagé. La maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de 5000 litres alimentant les WC, le lave-vaisselle et le lave-linge. Vous disposerez également d'un garage et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété proche du bourg, des transports scolaires et décorée avec un goût raffiné est une opportunité rare à saisir. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir ce bien d'exception dans un secteur recherché ! Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à me contacter au 06 23 20 37 75 ou Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphane Plaza Immobilier Louannec

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Louannec 28/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

339 000 € 1 430 €/m²
Maison • 237 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 019 m²

Louannec (22700)

Vous recherchez une propriété de caractère à Louannec à 2 km de la plage ? Voici un ancien corps de ferme de 237 m² située près d'un axe passant (Louannec-Tréguier) sur un terrain de plus de 3000 m². La propriété se compose de deux bâtisses mitoyennes, offrant un total de 3 grandes chambres ainsi que 2 pièces pouvant faire office de chambres d'enfant. La hauteur sous plafond de 3,17 m, les moulures au plafond, ainsi que les sols en pierre et parquet en bois confèrent à cette demeure un cachet unique. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à envisager pour optimiser le confort et l'authenticité de cette propriété. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette jolie propriété. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

377 000 € 3 847 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 553 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

The Door Man vous propose à Plouer-sur-Rance cette charmante maison de caractère en pierre, récemment remise au goût du jour. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et des WC. Le premier étage comprend deux belles chambres, dont une avec un vaste dressing, une salle d'eau et Wc indépendant. Au deuxième étage, une superbe chambre alliant pierres et poutres apparentes vous attend. Située dans un environnement paisible, en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'un vaste jardin de 1550 m² où vous pourrez profiter de moments de détente. De plus, une dépendance supplémentaire, actuellement utilisée comme garage, offre un beau potentiel d'aménagement. La proximité des commerces, écoles, et services de proximité assurent un quotidien pratique et agréable. La proximité de Dinan et de la côte d'Émeraude en fait un lieu de résidence attrayant. A découvrir rapidement ! Prix 377000 €. Honoraires d'agence 4.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360000 €. DPE : E. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Agence de Trégor-Goëlo

(152 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 01/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

(152 avis)

534 900 € 2 972 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 2 120 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Les Architectes RUBIN ont encore exprimé tout leur talent pour dessiner cette grande maison familiale et l'intégrer parfaitement dans son environnement naturel. A 1,5km des plages et du port de pêche de Locquémeau, dans un quartier très calme bordé de sentiers de randonnée, maison en bois, édifiée en 2011 de 180m2 habitables sur un grand terrain plat et arboré de 2120m2. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète de cette maison ainsi que la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Au rez-de-chaussée la maison comprend une entrée et un vestiaire desservant une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée gorgée de lumière orientée sud de 55m2 ouvert sur une terrasse de 50m2. Ce niveau se poursuit par un espace bureau ouvert, une chambre de 11m2, une salle de douches de 5m2 et un WC séparé avec lave-mains. Sur un demi niveau conduisant à l'étage, le salon de 20m2 avec lumière traversante, surplombe le jardin. L'étage renferme un grand palier mezzanine bureau de 15m2 distribuant en étoile 4 chambres de 11 à 13m2 habitables avec placards de rangement intégrés, un second vestiaire, un WC séparé et une grande salle de douches de 9m2 avec double vasque. Depuis le rez-de-chaussée, un demi-niveau bas conduit à un cellier de 8,5m2 avec un point d'eau qui mène au garage de 20m2 et son grenier. A l'extérieur, on retrouve un beau jardin arboré de plus de 2000m2 parfaitement aménagé qui fait corps avec la maison et dont une grande partie est constructible. Prestations: Ossature bois, isolation Ouate de cellulose, mur porteur en brique de terre crue enduit de terre avec fibre de lin, poêle à bois central, fenêtres Bois/Alu double vitrage, chauffe eau 400L sur panneaux solaires, VMC, toiture en bon état avec 2 parties végétalisées, tableau électrique conforme, assainissement collectif dit tout-à-l'égout, cuve de récupération d'eau alimentant les toilettes et points d'eau extérieurs, Fibre en service dans la maison. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète de cette maison ainsi que la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 11/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

159 900 € 1 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 255 m²

Plusquellec (22160)

**** EXCLUSIVITE MAN-IMMO.PRO **** Sur la commune de PLUSQUELLEC (22160), nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m², implantée sur un terrain de 4255 m², offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée et une tranquillité assurée. Elevée sur un sous-sol complet, cette maison traditionnelle offre au rez-de-chaussée un séjour de 22 m², une cuisine aménagée, un salon en suite avec accès sur terrasse en bois et jardin, une chambre, une salle de bains, wc. L'étage se compose de deux chambres et un bureau, une salle d'eau-wc, et un grand grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Profitez également d'une terrasse et d'un balcon offrant de superbes vues imprenables pour vos moments de détente, ainsi que d'un beau jardin arboré. Niveau chauffage, la maison est équipée de radiateurs électriques amovibles, et d'un poêle à granulés. Assainissement individuel aux normes, refait en 2023. Vous recherchez la tranquillité, de grands espaces, sans être trop loin des commodités, des écoles, des services ? Cette maison coche toutes ces cases. Appelez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3310.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00