Acheter une maison en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

Maison se situant à proximité de tous les services pouvant se faire à pied ,au bord de la ville de Quintin ( village préféré des Français) , Elle se compose au rdc : un séjour, cuisine ,hall d entrée ,WC avec lavabo. .a l étage : 3 chambres, SDB, WC . Un sous sol ;avec garage et local Une terrasse avec un coin pelouse. Tout à l égout, chauffage électrique ,fenêtre pvc double vitrage , Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail : Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BRIEUC Mandat:375431 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777 garantie GALIAN 89 rue de la boetie 75008 Paris Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandé. DPE : Energie F 415 , gaz effet de serre C 13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 euros à 4190 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Prix de vente 135990 euros incluant les honoraires d un montant de 5990 euros à la charge de l acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Je vous propose cette maison mitoyenne de 75m², au calme dans un petit hameau de Quemper-Guezennec. Un endroit chaleureux sur une parcelle de 330m² plantée d'arbres fruitiers et de fleurs, au charme certain. La terrasse bien exposée à l'ouest offre un point de vue sur les coteaux de Pontrieux et offre un accès au rez-de-chaussée par une grande véranda. Un autre accès est possible sur la pièce de vie où l'on trouve l'insert. La cuisine est certes petite mais bien pensée, avec un équipement de bonne qualité (faite sur mesure en 2016). On trouve ensuite une salle d'eau avec WC, un bureau et une pièce dont l'usage peut être variable. A l'étage une chambre mansardée avec de nombreux rangements sous mansarde. Toutes les factures des travaux engagés ces dix dernières années sont disponibles. Des travaux sont à prévoir pour l'assainissement, l'isolation et la rénovation d'ensemble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL 06 07 46 96 18 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc CASTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ST BRIEUC sous le numéro RSAC N° 814 173 381 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 125 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Ce logement est classé comme excessivement énergivore.