Acheter une maison en Ille-et-Vilaine (35)

A seulement cinq minutes des portes de Rennes, cette magnifique maison contemporaine située à La Chapelle-des-Fougeretz vous invite à une parenthèse de sérénité. D'une superficie généreuse, elle allie harmonie et fonctionnalité dans un cadre résidentiel calme et prisé. Sa conception Feng Shui, pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement, en fait un bien rare et précieux. Dès l'entrée, le ton est donné : le parquet en chêne blond contraste harmonieusement aux teintes sombres des murs, créant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie de plus de 110m² s'articule autour d'une cheminée centrale vitrée sur 4 cotés, faisant profiter de la chaleur douce et enveloppante d'un feu de cheminée. Que vous soyez installé dans le salon, à la salle à manger ou dans la cuisine semi-ouverte, cette cheminée devient le coeur vivant de la maison, idéale pour les soirées d'hiver. L'art du Feng Shui, visant à s'harmoniser avec son environnement, est mis en avant dès la conception de cette maison. La lumière naturelle, omniprésente grâce à de grandes baies vitrées et à une triple exposition, magnifie les volumes et assure une vue constante sur l'extérieur verdoyant. Le rez-de-chaussée offre également une chambre agencée autour d'un patio arboré avec bassin, rappelant l'esthétique zen des jardins japonais. Un dressing, une buanderie, une salle de bain, et un wc complètent ce niveau, répondant à tous vos besoins de confort et fonctionnalité. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres, isolées des bruits du rez-de chaussée, et organisées autour d'un vaste palier et sa bibliothèque sur mesure. Une salle d'eau et un wc complètent cet étage, faisant de cet espace un cocon idéal pour toute la famille. Cette maison bénéficie également d'un environnement propice à la détente. La vaste terrasse, parfaitement exposée, constitue un espace privilégié pour recevoir ou simplement se détendre. Elle intègre un bassin Swim'n'Spa de 10 m², idéal pour se ressourcer à tout moment de l'année. Un grand abri extérieur complète ces aménagements et peut être facilement transformé en logement d'appoint ou en cuisine d'été, offrant une flexibilité rare et précieuse. Idéalement située, cette maison permet de profiter d'une proximité immédiate avec Rennes tout en offrant le calme et la sécurité d'un quartier prisé. Les commodités locales, écoles, et commerces sont facilement accessibles, ajoutant à l'attrait de cette adresse unique. Classe Energie B / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2110 euros Plus de photos et d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur contact : Claire KOUDOGBO tél : 07 77 61 49 54 Agent commercial indépendant RSAC 948838693 Rennes Claire KOUDOGBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 838 693 - Rennes.