Acheter une maison en Ille-et-Vilaine (35)

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4 274 annonces
Kermarrec
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Kermarrec 05/06/2024 - mise à jour 13/03/2025
15
Maison, 138 m²

Prix en baisse 347 500 € 2 518 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 910 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

Kermarrec Habitation vous présente une opportunité unique à ne pas manquer ! Sur la commune de Talensac à proximité immédiate de Bréal-sous-Montfort. Ce bien rare à la vente se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC, ainsi que d'un spacieux salon-séjour orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée centrale. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace lingerie, des WC séparés et une salle d'eau. Le bien inclut également un grand garage et repose sur un vide-sanitaire. Le tout s'étend sur une parcelle de 3910 m², agrémentée d'un magnifique étang de 838 m². REF : 35617 DPE : E Prix FAI : 347 500 euros dont 5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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ESPACES ATYPIQUES RENNES
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 11/06/2024 - mise à jour 08/03/2025
4
Maison, 270 m²

Prix en baisse 380 000 € 1 407 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 557 m²

Bécherel (35190)

Située au coeur de la pittoresque cité médiévale de Bécherel, cette charmante maison de pierre de 270m², bâtie sur les remparts historiques du XIIe siècle, est une véritable invitation au voyage dans le temps. Avec ses beaux volumes et son charme d'antan, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement captivé par le panorama époustouflant qui s'offre à vous. L'entrée dessert une grande pièce de vie traversante de plus de 40 m², ornée d'un parquet en chêne et d'une belle cheminée en pierre, idéale pour les soirées d'hiver. Un accès direct à la terrasse exposée plein sud vous permet de profiter de la vue lors des douces soirées d'été. La cuisine spacieuse, également tournée vers la vallée, communique directement avec la pièce de vie, facilitant les échanges et les moments conviviaux lors des repas en famille ou entre amis. Un bureau et un accès au garage, capable d'accueillir deux voitures, complètent le rez-de-chaussée. La maison, résultat de la fusion de deux maisons de bourg au début du siècle dernier par les aïeux des propriétaires, dispose de deux circulations verticales. Le premier escalier, situé dans le salon, mène à deux grandes chambres de plus de 17 m², chacune équipée d'un point d'eau, ainsi qu'à un bureau. Le second escalier, accessible depuis l'entrée, conduit à deux autres chambres encore plus spacieuses avec un parquet en chêne d'époque et une salle de bain. Le second et dernier étage abrite deux chambres mansardées supplémentaires et une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et intime. Les extérieurs de cette maison sont tout aussi charmants. La terrasse plein sud offre un espace idéal pour les repas en plein air, tandis que le jardin, dans son prolongement, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La vue panoramique sur la vallée ajoute une touche de magie à cet espace extérieur, faisant de chaque moment passé dehors une expérience unique. enfin, le double garage et l'espace de stationnement pour quatre voitures garantissent un stationnement pratique et sécurisé. Cette maison de caractère, chargée d'histoire et de charme, est une opportunité rare à Bécherel. Son potentiel, ses volumes généreux et ses caractéristiques uniques en font un bien d'exception. Que vous souhaitiez y habiter ou entreprendre des rénovations pour personnaliser ce lieu à votre goût, cette demeure saura répondre à vos attentes et susciter un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien aussi exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison historique. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 4370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact : Claire KOUDOGBO Agent commercial indépendant RSAC 891217 739 Rennes Claire KOUDOGBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 838 693 - Rennes.

Bizeul Immobilier Saint-Servan
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Servan 12/07/2024 - mise à jour 08/03/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 299 999 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Saint-Malo (35400)

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente à la vente cette maison d'habitation de 100m² habitable située au coeur de Saint-Malo. Environnement calme et idéalement placé, à mi-chemin des pôles historiques d'Intra-Muros et Saint-Servan et tout proche de la gare LGV. Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé ouest, une véranda donnant sur le jardin, un wc indépendant et un cellier. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménageables. Beau jardin entièrement clos et arboré. Un garage complète le bien. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 02/08/2024 - mise à jour 11/03/2025
12
Maison, 135 m²

Prix en baisse 429 500 € 3 181 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Chartres-de-Bretagne (35131)

CHARTRES DE BRETAGNE EXCLUSIF Grande maison familiale à 2 pas du centre entièrement rénovée il y a 2 ans, Comprenant au Rdc: hall d'entrée, cuisine équipée avec ilot central, salon séjour donnant sur belle terrasse Sud/Ouest et jardin de 479 m2 avec abris, 2 chambres, salle d'eau avec meubles, wc. A l'étage: mezzanine, placards, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec meuble 2 vasques, wc. Grand garage en sous sol semi enterré. Contact Ph GRU FONCIA IMMOBILIER Chartres de Bretagne

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 14/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 285 725 € 4 082 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Bruz (35170)

Agence Directe à frais réduits vous propose.... Au calme d'une impasse privé, à 100 mètres des premiers commerces et transports et proche du parc de la HERVERIE. Maison/Appartement refait à NEUF sans vis à vis aux normes PMR composé comme il suit : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée de plaque induction et hotte) exposition SUD avec accès directe au jardin, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. Un jardin privatif (qui va être arboré), d'une surface de 80 m² avec terrasse de 15 m². Superficie du logement : 70 m². Un garage boxé et électrifié de 19 m² + Une place de stationnement. Rénovation de qualité, coup de coeur assuré. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAS OUAIRY & De GIGOU
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par SAS OUAIRY & De GIGOU 24/10/2024
8
Maison, 121,33 m²

260 000 € 2 143 €/m²
Maison • 121,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Balazé (35500)

En lotissement sur la commune de BALAZE, la maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée insert, wc. Au 1er demi-niveau : palier, une chambre, salle de bains, une buanderie. Au 2ème demi-niveau : 3 chambres sur parquet, une salle d'eau/wc, un grenier aménageable. Garage et grande cave. Jardin et terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Linda HAMONIAUX - 3G IMMO
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Linda HAMONIAUX - 3G IMMO 02/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 204 m²

Prix en baisse 997 810 € 4 891 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Malo (35400)

À vendre : La Villa Émilie, une demeure de charme à Saint-Servan Découvrez la Villa Émilie, une élégante demeure de 1910 au c?ur du quartier prisé de Saint-Servan, à Saint-Malo. Nichée à seulement quelques pas de la plage des Bas Sablons et des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par son hall majestueux qui mène au salon-séjour baigné de lumière. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Les étages offrent un espace de vie généreux avec 6 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes à chaque niveau pour un confort optimal. Le sous-sol spacieux garantit un espace de rangement idéal pour stocker vos affaires en toute simplicité. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette villa se distingue par sa toiture en zinc, garantissant durabilité et élégance. La Villa Émilie est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie rare et authentique, idéal pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre charme d'époque et confort moderne. Visite Visio en direct possible. Honoraires de 3.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (965 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX Inscrite au RSAC de SAINT-MALO 824 014 880, Tel : 06 21 93 32 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197029GH-1462412935

Hugo PRIN - iad
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Hugo PRIN - iad 04/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
20
Maison, 137 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 766 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • Ter. 350 m²

Laillé (35890)

iad France - Hugo Prin vous propose: Vous recherchez sur Rennes Métropole pour votre Famille ? Du clef en main ? Un style contemporain ? Halte cette villa de standing est faite pour vous ! C'est sur l'axe Rennes - Nantes, en toute proximité des commerces et commodités du centre bourg de Laille que vous attend votre futur nid douillet! Vous y entrerez par un lumineux hall qui distribue les espaces de vie et de nuit, Cote jour au rez de chaussée, un grand salon séjour baigné de lumière digne des plus belles villas contemporaines ouvert sur une cuisine aménagée et équipée vous charmeront au premier coup d'OEil ! Une buanderie et un Wc sont également de mise Une chambre au RDC ? Bien sûr ! Une suite parentale même ! Elle dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative ! Cote nuit à l'étage, un palier mezzanine distribue 3 grands volumes de chambres, une salle de bain avec douche de haut standing et d'un WC, Idéal pour une famille ! Les adeptes du rangement seront ravis ! En effet cette belle maison dispose de rangement aménagés dans chaque pièces ! Un stationnement ? Oui et même 2 places de parking extérieures seront à votre disposition ! Cote jardin, lunettes de soleil de rigueur pour profiter d'un bain de soleil en terrasse et du jardin clos qui garantira la sécurité de vos enfants ! Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Votre futur cocon existe ! Et c'est ici ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Y. LE MOEL
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Cabinet Y. LE MOEL 14/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 138 m²

342 000 € 2 478 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 383 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Proche de Rennes - À vendre à Servon-sur-Vilaine (35530) : maison neuve 7 pièces, exposée au sud de 150 m² et de 383 m² de terrain. Son intérieur offre cinq chambres et deux salles d'eau.Proche gares (Servon-sur-Vilaine, Châteaubourg et Noyal-Acigné), écoles, crèche, restaurants, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerce, boucheries-charcuteries et épicerie. Autoroute A84 et nationales N157 et N136 à 10 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison de 7 pièces en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE Carte T 5602 2016 000 014 883 RCP VD 7.000.001 / 15631

Emilie LE MOAL - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Emilie LE MOAL - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
6
Maison, 178 m²

330 100 € 1 854 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Saint-Rémy-du-Plain (35560)

Disponible en juillet 2025 Surface habitable : 178 m² Classement DPE : A Découvrez cette somptueuse longère entièrement rénovée, située dans un cadre unique et chargée d'histoire. Construit au début du XXe siècle, l'ancien patronage Saint-Michel a été réhabilité avec soin et modernité par A.C.A 2, tout en conservant le charme de ses matériaux d’origine : moellons de granit, brique, et ardoise. Caractéristiques principales : Assurances incluses : Garantie décennale et assurance dommage ouvrage. Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur (sol au RDC, radiateurs à l’étage), avec possibilité d’installation d’un poêle à bois. Rez-de-chaussée (chauffage au sol) : Grand salon-séjour de 44 m² avec double hauteur et puits de lumière. Cuisine aménagée de 15 m², ouverte ou semi-ouverte selon vos envies. Arrière-cuisine de 6 m². Chambre parentale de 15 m² avec penderie de 6 m² et salle de bain privative. Sas menant à la suite parentale avec penderie et WC. Étage : Mezzanine/palier de 17 m², avec vue sur le salon. 3 chambres spacieuses (13,5 m² chacune). 1 chambre ou bureau de 9 m². Espace salle de jeux de ou bureau 7 m². Salle de bain de 10 m². WC séparé. Extérieurs : Car-port double pour abriter vos véhicules. Espace de rangement dédié pour les équipements de jardin. Un projet exceptionnel : Offrez vous le charme de l’ancien avec les garanties du neuf. Tous les travaux (maçonnerie, charpente, couverture, isolation, plomberie, menuiserie, etc.) sont réalisés à neuf et financés par ACA2 Promotion Immobilière. Seules vos personnalisations (cuisine, carrelages, etc.) seront à votre charge si vous le souhaitez. Un bien rare et unique, prêt à accueillir votre famille en juillet 2025. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764 - SAFTI – LE MOAL Emilie, Conseiller indépendant

Cécile HUET
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Cécile HUET 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 157,77 m²

388 125 € 2 460 €/m²
Maison • 157,77 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Saint-Senoux (35580)

Au sud de Rennes - Nichée au coeur du village de St Senoux, vous serez séduit par cette demeure de charme baignée de lumière et rénovée avec goût. La distribution du rez-de-chaussée présente une belle pièce de vie avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, une salle à manger avec une grande cheminée, un cellier et un WC. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un dressing et sa salle d'eau privative. Deux autres chambres proposent un espace cosy où chaque membre de la famille pourra y trouver son petit cocon. Cet étage dessert aussi un WC et une salle d'eau. Grenier au-dessus. A l'extérieur, cette charmante bâtisse propose un jardin soigné exposé ouest, avec un espace jacuzzi qui promet de beaux moments en famille. Un grand atelier avec mezzanine comblera les bricoleurs. Préau + parking Prix de vente : 388 125 € comprenant les honoraires d'agence de 3,50 % TTC Prix hors honoraires : 375 000 € VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Classe énergie : D - Classe climatique : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.

Aline BLAISONNEAU - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Aline BLAISONNEAU - iad 22/11/2024 - mise à jour 22/02/2025
10
Maison, 131 m²

Prix en baisse 257 000 € 1 962 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Val-d'Izé (35450)

iad France - Aline Blaisonneau vous propose: Charmante maison traditionnelle sur sous-sol total rénovée de 131m² à Val-d'Izé . Cette maison offre une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bains et une salle d'eau , cinq belles chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux WC. Rénovée avec soin, elle propose un intérieur chaleureux et confortable. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité agréable. Équipée d'une cheminée, cette maison vous promet des moments de convivialité. Le sous-sol total est compartimenté pour le stationnement de deux véhicules, et pour le stockage. Les extérieurs sont soignés avec un cour en enrobé, des espaces paysagers et une terrasse à l'abri des regards. La pompe à chaleur est récente. Assainissement individuel non conforme. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline Pichonnier - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Céline Pichonnier - iad 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
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Maison, 132 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 780 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Chantepie (35135)

iad France - Céline Pichonnier vous propose: *** MAISON À VERN-SUR-SEICHE *** Charmante maison de 132 m² de 2024, située sur la commune de Vern-sur-Seiche. Proche de la ligne du bus Star, à 5 min du métro Poterie, dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès au jardin, une suite parentale, un WC séparé, un cellier, un garage. À l'étage une mezzanine avec un coin bureau desservant trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Le plus de la maison, elle dispose d'un chauffage au sol, sur les deux niveaux avec pompe à chaleur pack air/eau. - NE TARDER PLUS À VENIR VISITER VOTRE FUTUR NID-DOUILLET - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pichonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 754073740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com 26/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
12
Maison, 146 m²

259 990 € 1 781 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 745 m²

Bais (35680)

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ Maison de 146m² située dans le bourg - 6 chambres - TOUT FAIRE A PIED- TRÈS BON SYSTÈME DE CHAUFFAGE EN AQUATHERMIE- Proches 4 voies . A 35 minutes de RENNES et 10 minutes de VITRE. Budget: 248 000 euros+ 11 990 euros d'honoraires agence, soit 259 990 euros HAI (4.83 % TTC, charge acquéreur). Amandine BOUGERES vous propose cette belle maison parfaitement entretenue au calme avec un beau terrain entièrement clos très charmant. Vous apprécierez vous déplacer à pied dans le bourg . Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme dans un endroit tranquille et paisible. Elle offre au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, salon-séjour avec poêle à bois performant , cuisine aménagée et équipée , wc+ lave-mains. A l'étage : Palier desservant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Au second: Palier desservant 3 chambres, une salle d'eau + wc. Concernant l'extérieur, le terrain est clos et arboré sans vis à vis . La grande terrasse est couverte. Garage , places de parkings privées. Chauffage AQUATERMIE- La maison est reliée au Puits , idéal pour les consommations d'eau , eau de la ville arrivée également, ballon thermodynamique, Menuiseries doubles vitrages PVC + volets roulants. Grand sous-sol Relié au Tout à l'égout Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...) DPE : Classe C GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 430 et 2 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SELARL Bastien BLANCHET
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par SELARL Bastien BLANCHET 13/12/2024 - mise à jour 02/03/2025
9
Maison, 156 m²

239 100 € 1 533 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 628 m²

La Chapelle-Janson (35133)

LA CHAPELLE-JANSON, Dans le bourg, Spacieuse maison en pierre d'une surface de 156 m² habitables (+ grenier), sur un terrain arboré de 2.628 m². RDC : entrée, salon 24 m² avec cheminée, séjour-cuisine de 46 m² avec baies vitrées exposées SO, arrière-cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc. ETAGE : 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier 56 m². DPE D. Hangar de 85 m². Raccordée au tout à l'égout. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.