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THE DOOR MAN

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par THE DOOR MAN 06/11/2024

1 100 000 € 8 209 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 91 100 m²

Saint-Malo (35400)

-Propriété Équestre sur la Côte d'Émeraude- The Door Man vous invite à découvrir cette magnifique propriété équestre idéalement située sur la Côte d'Émeraude. Alliant confort moderne et équipements équestres de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature. Partie Habitation: La maison de 134 m² offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux, et une cuisine équipée. À l'étage : trois chambres confortables, une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant. À l'extérieur : une terrasse avec piscine, parfaite pour les moments de détente. Installations Équestres: Pensée pour répondre aux besoins des cavaliers les plus exigeants, la partie équestre comprend : 3 carrières 1 manège 30 boxes spacieux 2 selleries Paddocks sécurisés Abris de pré pour le confort des chevaux Zones de stockage pour le matériel Parking pour visiteurs et cavaliers Fosse à fumier Douche pour chevaux et salle de soins WC pour les visiteurs Cette propriété rare sur le marché combine cadre de vie exceptionnel et installations équestres de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Émeraude. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Sébastien MABILE - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(47 avis)

196 000 € 2 178 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 200 m²

Roz-sur-Couesnon (35610)

Découvrez cette charmante et indépendante maison en Baie du Mont Saint Michel ! Située dans le paisible village de Roz-sur-Couesnon, à seulement 500 mètres du bourg et de ses commerces (boulangerie, épicerie, bar, école...), cette maison vous accueille dans un cadre verdoyant avec son jardin paysagé de 2100 m², entièrement clos. Emplacement idéal ! À 11 km du célèbre Mont Saint Michel, à 8 km de Pleine-Fougères, à 15 km de Dol-de-Bretagne et à 35 km de Saint-Malo, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour découvrir la région tout en profitant de la tranquillité. LE REZ DE CHAUSSEE OFFRE DE NOMBREUX ESPACES PRATIQUES : - Sas d’entrée et hall avec escalier équipé d’un monte-escalier - Cellier, local technique et buanderie avec cheminée ouvrant sur le jardin, idéal pour vos moments de détente ou vos projets de rangement - Garage avec porte électrique À L'ETAGE, DECOUVREZ UN ESPACE DE VIE CONFORTABLE ET CHALEUREUX : - Cuisine aménagée et équipée de 14 m² - Salon lumineux de 30 m² exposé sud avec cheminée et balcon, parfait pour des soirées conviviales - Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. AU SECOND ETAGE, LAISSEZ LIBRE COURS A VOTRE IMAGINATION : - Un vaste grenier sur dalle béton avec deux lucarnes, offrant de belles possibilités d'aménagement pour des pièces supplémentaires ou un espace de loisirs. UN EXTERIEUR SOIGNE ET AGREABLE : - Jardin arboré avec essences d'ornement, cour et allée goudronnée, et un abri de jardin pratique pour le rangement. CONFORT ET MODERNITE: - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur et chaudière hybride duo fioul, raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite de cette maison située au coeur de la Baie du Mont Saint Michel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878690)

Cabinet Rolland & Girot

(250 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(250 avis)

53 500 € 1 092 €/m²
Maison • 49 m² • 1 pièce • Ter. 404 m²

Saint-Ouen-des-Alleux (35140)

A VENDRE en campagne de Saint Ouen des Alleux. Seulement à 2 minutes de Saint Ouen des Alleux. Venez découvrir cette bâtisse en pierre exposé SUD à rénover entièrement, Actuellement vous avez 49m² avec un grenier au dessus. Possibilité d'agrandissement pour une surface totale de 98m². Vous trouverez en face une petite dépendance. Un permis de construire à déjà été accepté. Alors n'hésitez pas à venir la découvrir... Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (13.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Rolland & Girot

(250 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024

(250 avis)

550 991 € 4 338 €/m²
Maison • 127,02 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 361 m²

Betton (35830)

LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2024 pour cette belle construction aux prestations de qualités. Idéale pour accueillir une grande famille, ou pour un couple en télétravail grâce à ses volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant. Un terrasse et un jardin viennent compléter le tout. A visiter rapidement ! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Rolland & Girot

(250 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024

(250 avis)

550 991 € 4 240 €/m²
Maison • 129,94 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 361 m²

Betton (35830)

LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2024 pour cette belle construction aux prestations de qualités. Idéale pour accueillir une grande famille, ou pour un couple en télétravail grâce à ses volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant. Un terrasse et un jardin viennent compléter le tout. A voir rapidement ! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Liffré

(159 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Liffré 08/11/2024

(159 avis)

575 850 € 2 725 €/m²
Maison • 211,32 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 600 m²

Liffré (35340)

Agence La Française Immobilière Liffré ! Découvrez cette superbe propriété nichée dans un quartier calme de Liffré, à proximité des commodités, située à 15 minutes de Rennes. Cette maison familiale déploie une surface de 211 m², répartis sur trois niveaux offrant un cadre de vie unique alliant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée de 10 x 5 m et un jacuzzi, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'un dressing aménagé, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un second salon avec véranda, pour un espace de détente supplémentaire. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus vous trouverez un sous-sol complet comprenant un appartement indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Une cave à vin ainsi qu'un sauna viennent compléter cet espace. Implanté sur un jardin clos et paysagé de 1 600 m², sécurisé par un portail automatisé, cet ensemble vous garantit intimité et sérénité absolues. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2840 euros et 3910 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix honoraires inclus : 575 850 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 euros

Dominique CHAUDET, notaire à Vitré

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Dominique CHAUDET, notaire à Vitré 09/11/2024

199 022 € 2 291 €/m²
Maison • 86,87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 801 m²

Fleurigné (35133)

Située dans la charmante commune de FLEURIGNÉ, cette maison d'habitation sur sous-sol complet comprenant :Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée donnant sur salon-séjour avec accès sur un balcon exposé Sud-Ouest, unecuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Au rez-de-jardin : une chambre avec une salle d'eau privative et WC, une chaufferie, une buanderie, une arrière-cuisine,un garage avec porte électrique.Le tout sur un terrain d'environ 801 m², avec un jardin aménagé et deux cabanons.A proximité des commodités locales.A visiter sans tarder !

Cabinet Rolland & Girot

(250 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(250 avis)

356 660 € 2 948 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Acigné (35690)

Localisation prisée, opportunité Rolland et Girot ! Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierres avec son grand jardin arboré, elle offre un cadre zen exceptionnel. Son emplacement au coeur d'Acigné fait sa rareté, elle comprend: - Au RDC: une pièce de vie salle /salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec équipements récents, une salle d'eau, un wc, un dégagement, une véranda de 26 m2 et son arrière cuisine - Au 1er : l'escalier en bois amène aux 3 chambres, à la salle de bain + wc indépendant Une dépendance au bout du jardin sert d'atelier avec la possibilité de faire un studio de 35 m2. ou un grand garage Les combles sont aménageables aussi. Cette opportunité sera à rafraichir à votre image. Belle surprise pour cette habitation citadine de DPE C qui permet de conjuguer une qualité de vie en ville avec accès à toutes les commodités en restant dans un environnement calme. Le tout repose sur une parcelle supérieure à 350 m2 Votre conseillère immobilier : Fabienne LELEUX Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles Dominique - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Charles Dominique - DR HOUSE IMMO 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

332 800 € 3 025 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 247 m²

Saint-Coulomb (35350)

Située dans la charmante commune de Saint-Coulomb, à quelques pas du centre bourg et des plages, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou en petit salon. Vous trouverez également un WC, un cellier pratique et un local pour la pompe à chaleur. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche moderne et un WC séparé. Le jardin, entièrement clos, vous invite à profiter d'une agréable terrasse et d'un abri de jardin pour le stockage. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Romain GROSSE - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Romain GROSSE - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

241 500 € 2 597 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 138 m²

Domagné (35113)

A SAISIR Située proche du centre bourg de la commune de Domagné (35113), cette maison de 93 m² trouve sa place dans un quartier calme et familial. Domagné offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en bénéficiant de la proximité de commerces, services et écoles (1 min à pied). De plus, sa proximité avec Rennes confère un accès rapide aux activités culturelles et professionnelles de la ville (6 min de l'axe Paris-Rennes) (8 min de la gare de Chateaubourg). Cette maison, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, comprend 5 pièces dont 1 chambre avec salle d'eau au RDC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon séjour et son poêle à bois. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec vasque et baignoire, idéale pour une famille souhaitant y faire son cocon. Le tout avec un jardin et une terrasse exposés sud. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 138 m², cette maison dispose également d'un garage, ajoutant une dimension pratique non négligeable. Cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de leur première acquisition ou les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GROSSE, Tél. : 0679689172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 789974466 - SAFTI – GROSSE Romain, Conseiller indépendant

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(96 avis)

372 590 € 2 866 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 652 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Proche du centre, maison sur sous-sol non mitoyenne proposant 130m² habitables avec grenier aménageable le tout implanté sur 652m² de terrain exposé plein sud chauffée par une pompe à chaleur ! Elle comprend au rdc Un garage avec porte électrique, une cuisine d'été, une cave et un atelier. Au 1er niveau : Une entrée, un salon/séjour traversant avec cheminée insert donnant sur une spacieuse véranda très lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un grenier et une salle d'eau avec wc. La maison profite également de deux abris en bois en fond de parcelle pour 21m². Ce bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres pvc double vitrage, d'une cheminée insert et d'une isolation par l'extérieur ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 372 590 euros (soit 360 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kermarrec Habitation

(7 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Kermarrec Habitation 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(7 avis)

261 600 € 2 907 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 502 m²

Vitré (35500)

CHEZ KERMARREC HABITATION - Dans le QUARTIER DU LECLERC et du JARDIN DES PLANTES - A vendre une maison des années 1970 d'environ 90 m² habitables comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec placard, wc. Grenier avec dalle béton. Sous-sol complet (garage, buanderie, pièces). Chauffage au gaz de ville. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². Classe énergie : en cours - Prix :261 600 euros HAI - Réf.2951. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

Nouvelle demeure

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nouvelle demeure 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

261 000 € 2 175 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Cherrueix (35120)

-Rare- Proche des commodités et disposant d'un accès privilégié Nouvelle Demeure Cherrueix vous invite à découvrir ces 2 maisons au fort potentiel. La 1 ère d'une surface d'environ 46 m2 dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau, une pièce de moins de 9 m2 à usage de chambre, un wc et grenier aménageable. La Seconde d'environ 75 M2 dispose d'une entrée, une pièce de vie avec Cheminée Insert, un coin cuisine, 3 Chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un grenier aménagéable Terrain d'une contenance de 760 m2 avec un Accès direct à la grève, des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement de cet ensemble. Plus d'informations et rendez-vous visite : Clément Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 14/11/2024

(96 avis)

208 590 € 2 674 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 753 m²

Montauban-de-Bretagne (35360)

AG immobilier commissions réduites Pacé : MONTAUBAN DE BRETAGNE - Proche des commodités! Superbe emplacement pour cette maison de plain pied à fort potentiel! Elle dispose de 78 m² habitables avec sous-sol complet enterré de 90 m². Le tout implanté sur plus de 753 m² environ de terrain! Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, une salle d'eau récente, 3 chambres dont 1 avec placard et un wc. Dans le sous-sol on profite d'un espace buanderie, cave et garage pour véhicules. Une maison avec du potentiel, une grande parcelle et bien située! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 208 590 euros (soit 200 000 euros net vendeur + 4.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF(23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 14/11/2024

(96 avis)

498 970 € 2 851 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 476 m²

Pacé (35740)

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE : A 3 minutes du centre, NOUVEAUTE ! TRES RARE A LA VENTE ! Au sein d'un environnement calme en campagne, venez découvrir, cette superbe bâtisse entièrement rénovée en 2007, proposant 175 m² habitables dans un esprit Loft, tout en conservant le charme de l'ancien! Elle comprend au rdc : une lumineuse et spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée/équipée (l'ensemble sur 53 m²), un dégagement dessert, une buanderie, un wc, 2 chambres (12 m² chacune) ainsi qu'une grande salle de bains. A l'étage une grande mezzanine de 30 m² surplombe la pièce de vie! Une passerelle distribue 1 chambre avec mezzanine, un grand dressing, un wc, un grenier et une spacieuse suite parentale de 25 m² (1 chambre/salle d'eau avec douche, 2 vasques, baignoire). Jardin clos avec deux terrasses! La maison profite également d'un grand garage de 38 m² env avec porte basculante électrique. PAC de 2021, plancher chauffant au rdc, menuiseries aluminium dv, assainissement aux normes. Rénovation de qualité par professionnel! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence réduits! prix HAI 498 970 euros (soit 485 000 euros net vendeur + 2.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur notre site PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre (20 min de la gare SNCF -TGV de RENNES), accès rapide à la 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont -la chapelle des fougeretz-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes (lignes 52-65-77), des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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