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OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 267 m²

1 141 800 € 4 276 €/m²
Maison • 267 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 17 900 m²

Rennes (35000)

A 4 km de la station de métro de la poterie donc à 5 minutes de l'entrée de RENNES : Superbe longère avec parc arboré, piscine et dépendances équestres à Chantepie Découvrez cette magnifique longère du 18 ème siècle de 267 m² (220 m² habitable), située dans un véritable écrin de verdure à Chantepie, à quelques minutes de Rennes et à deux pas du bois de Soeuvre. Cette propriété, offrant charme et tranquillité, s'étend sur un parc arboré de 1,7 hectare entièrement clos, idéal pour les passionnés d'équitation et de nature, avec tout le nécessaire pour accueillir un cheval. La propriété se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : L'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 53 m² doté d'une cheminée centrale, donnant sur une cuisine ouverte avec coin repas de plus de 24 m². Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'un espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains et d'une seconde chambre. - A l'étage : Une mezzanine lumineuse dessert trois chambres supplémentaires, un grenier aménageable, une salle de bains et des WC. Une propriété aux multiples atouts : - Piscine de 9x5 mètres : Pour vos moments de détente, une piscine spacieuse avec une grande terrasse bien exposée vous attend, entourée par la nature. - Alimentation en eau : La propriété bénéficie d'un puits du 18 ème siècle qui alimente la maison, avec la possibilité de se raccorder au réseau d'eau public si souhaité. - Parc arboré et verger : Le terrain dispose d'un potager et de nombreux arbres fruitiers, dont des pommiers, poiriers, et cerisiers, pour le plaisir des récoltes maison. Intérieur spacieux et fonctionnel - Espace aménageable : Une partie de la longère, soit plus de 120 m² répartis sur deux niveaux avec de belles hauteurs sous plafond, reste à aménager, offrant d'immenses possibilités pour vos projets futurs. - Dépendance équestre : Conçue pour accueillir un cheval, la propriété comprend une dépendance équipée d'un box et de plusieurs espaces de stockage. Un cadre rare et recherché Entre vie paisible et proximité urbaine, cette propriété unique à Chantepie, avec son parc clos, ses dépendances et ses nombreuses possibilités, saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite ! Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

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Cabinet Rolland & Girot
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 51,72 m²

146 500 € 2 833 €/m²
Maison • 51,72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Ouen-des-Alleux (35140)

A Saint Hilaire des Landes, 17 minutes de Saint Ouen des ALLEUX...RARE à LA VENTE!! Gros potentiel , venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, actuellement une maison de 51.72m² pour un potentiel total de plus de 200 m² à rénover entièrement et ses nombreuses dépendances au calme dans la campagne et à seulement 5 kms de ST OUEN DES ALLEUX et des ses commodités . Sur un terrain de 2000m² environ. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric LORANT - Expertimo
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Eric LORANT - Expertimo 23/11/2024
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Maison, 161,97 m²

529 380 € 3 268 €/m²
Maison • 161,97 m² • 6 pièces • 6 chambres

Rennes (35000)

Exclusivité : Maison de Ville à Rénover - Cœur de Rennes Votre havre de paix en plein centre-ville ! Découvrez cette maison de caractère de 6 pièces, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare de Rennes. Bénéficiant d'une construction traditionnelle en pierres et parpaings, couverte en ardoises, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Description détaillée : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un garage, une buanderie fonctionnelle et un cellier, offrant de nombreux rangements. 1er étage : Un palier spacieux distribue une cuisine aménagée séparée, un salon/séjour avec une salle à manger baignée de lumière, deux chambres confortables, un espace nuit comprenant une salle de bain et des toilettes séparées. 2ème étage : trois chambres supplémentaires, et un bureau, une salle de bain et des toilettes complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Extérieur : Un jardin privatif vient agrémenter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le potentiel d'une rénovation : Cette maison, pleine de charme, nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant mettre leur touche personnelle et créer un espace de vie unique en plein cœur de Rennes. Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles), à deux pas de la gare. Charme de l'ancien : Une maison de caractère avec de beaux volumes et des matériaux de qualité. Potentiel d'aménagement : De nombreuses possibilités pour personnaliser votre intérieur. Jardin privatif : Un espace extérieur rare en centre-ville. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce vous est proposée par LORANT Eric - - NoRSAC: 899686463, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARSATI immobilier
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ARSATI immobilier 15/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
6
Maison, 70 m²

Prix en baisse 35 000 € 500 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • Ter. 930 m²

Baulon (35580)

RARE A LA VENTE! Dans un environnement calme, venez découvrir cette jolie bâtisse à rénover composée de deux plateaux de 35 m². Cette maison vous est également proposée avec un garage et un terrain d'environ 930 m² non attenant (à 5 mètres de la maison) ainsi qu'un puits. N'hésitez plus et contactez Mathieu DANREE, spécialiste immobilier, au 06.28.59.34.17 !

Marie-Laure Manceau - iad
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Marie-Laure Manceau - iad 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 82 m²

146 000 € 1 780 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 690 m²

Guipry-Messac (35480)

iad France - Marie-Laure Manceau (06 33 26 51 57) vous propose : Vous recherchez un cocon familial ? Vous êtes amoureux des bâtiments de caractère ? Vous êtes bricoleur ? Ne cherchez plus ! Située à Guipry-Messac, cette longère mitoyenne, nichée dans un charmant hameau, est faite pour vous. Son cachet authentique et son potentielle d’aménagement vous séduiront immédiatement ! Vous recherchez un bien à rénover et habitable ? Parfait, cette maison est prête à vous accueillir pour commencer une nouvelle vie ! Accueilli par un dégagement desservant d’un côté une cuisine lumineuse d’environ 16m² où un insert bois prend place au milieu de la pièce. De l’autre côté de ce dégagement vous découvrirez une pièce lumineuse de 12m² servant de pièce de vie ou de chambre. Au bout de de couloir de part et d’autre une salle d’eau avec baignoire, lavabo et bidet et un WC indépendant, ajoutant à la praticité du rez-de-chaussée. Un cellier d’environ 40m² vous offre une pièce supplémentaire qui abrite actuellement le ballon d’eau chaude. Cet espace peut également permettre une extension de la maison en pièce de vie ou en suite parentale. Côté nuit : A l’étage un dégagement distribue trois chambres de 10m² à 14m² sur dalle béton. Vous disposez également d’un WC indépendant. Vous en voulez encore ? Un grenier accessible par l’extérieur, vous permettra d’agrandir l’étage de 20m² suivant vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux. Besoin de place pour stocker ? Un grand hangar attenant de 45m² sera le paradis pour les bricoleurs ou tout simplement pour garer vos véhicules. La propriété dispose de plusieurs dépendances, afin de stocker le bois pour l’hiver, stocker les outils ou tracteur tondeuse. Vous découvrirez également un espace pour vos animaux : poulailler, clapier à lapin. Vous recherchez de la verdure ? Parfait ! Avec un terrain de plus de 2600m² composé d’un coin verger, d’un coin jardin, vous aurez tout ce qu’il vous faut. Et ce n'est pas tout.. Un puits complète cette propriété, vous offrant une autonomie en eau précieuse pour arroser votre jardin. Cerise sur le gâteau ! Une partie de ce terrain est constructible. Une parcelle a cadastré peut-être détaché afin de voir naitre un autre projet. Vous êtes tombé sous le charme de cette maison en pierre et de ses prestations uniques ? N'attendez plus et venez visiter ce cocon en campagne ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau EI (ID 70383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé 21/07/2023 - mise à jour 20/09/2024
16
Maison, 63,31 m²

Prix en baisse 355 000 € 5 607 €/m²
Maison • 63,31 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO Mieux qu'un Appartement ! Maison récente proposée par notre agence KERMARREC, Dans un lieu confidentiel, entouré d'un parc clos et arboré, situé dans le quartier du PETIT PARAMÉ, ponctué de belles demeures malouines. Entrez dans l'enceinte du clos de la Croix Chemin, et découvrez cette Maison récente de 63.31 m2, composée au RDC d'un salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau/wc et à l'étage 2 grandes chambres et salle de bains. JOLI JARDIN CLOS arboré, et bien exposé, GARAGE. stationnements au sein de la résidence sécurisée. Cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille, dans un cadre verdoyant et privilégié, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. ACTUELLEMENT LOUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 355 000 euros dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 370 euros.

ERA Les Remparts
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ERA Les Remparts 16/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
5
Maison, 143,82 m²

Prix en baisse 536 000 € 3 727 €/m²
Maison • 143,82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

Saint-Malo (35400)

Venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme située dans la partie historique de Paramé. Le niveau principal offre une pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine séparée, 1 chambre spacieuse, salle d'eau, wc. Le grand palier de l'étage dessert 2 chambres aux poutres apparentes, 1 salle de bains wc. Cette maison rénovée avec goût offre au rez-de-jardin une quatrième chambre avec salle d'eau privative et wc . Le charmant jardin est clos de murs, la maison bénéficie en plus d'un grand garage. Les commerces sont à 2min, la plage à 7min. Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts. Votre contact : Claire Jan Simpson 07.66.28.03.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nouvelle demeure
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nouvelle demeure 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 261 000 € 2 373 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 142 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Située centre ville de Dol-de-Bretagne, commune dynamique où les commerces, supermarchés, écoles et services vous seront accessibles à moins de 15 minutes pieds ! Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous présente cette maison en pierre des années 1950, offrant actuellement un volume d'environ 110m2 : une entrée, desservant d'un côté une cuisine séparé, de l'autre, un salon / séjour sur parquet ancien agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Sur ce même niveau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, toujours sur le même parquet d'époque, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'une pièce d'environ 6 m2 à usage de grenier, qui vous permettra l'agrandissement d'une des chambres, ou bien l'aménagement d'un bureau, salle de jeux, pièce d'eau.. En sous sol, vous disposerez d'un garage avec un espace cave, d'une superficie totale d'environ 59m2. Côté exterieur, la maison est implantée sur un agréable terrain de plus de 1100 m2 entièrement clos, surmontée d'une dépendance. La maison nécessitera quelques travaux, mais à toujours été très bien entretenue et présente un très beau potentiel ! Toiture ardoises naturelles // Menuiseries double et simple vitrage // Volets battants bois + roulants manuels // Système de chauffage et production d'eau chaude au fioul // Assainissement tout à l'égout. Demandez le lien de la VISITE 3D, disponible sur demande ! Plus d'informations et rendez-vous visites : Lucie BEREST (EI) - 06 79 99 65 71 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // Logement à consommation énérgétiques excessives »

Century 21 A.I.T
Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Century 21 A.I.T 17/07/2023 - mise à jour 15/09/2024
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 149 500 € 1 526 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Nouveau - proche des Ecoles (400m) et commerces,Maison de type 3 + une pièce, 97.97m2 habitable, avec beau jardin attenant, comprenant : Cuisine, Salle à manger avec poele neuf, 2 chambres, salle de bains W.C, 1 pièce, Buanderie/cave, Grenier aménageable - beau potentiel. Garage avec porte motorisée.Compteur électrique neuf. Menuiseries PVC volets roulants, neuves sur façade.Beau terrain clos avec une dépendanceL'ensemble pour une contenance de : 535m2.A visiter rapidement. Prévoir pour amélioration du DPE, changement de l'ouverture cuisine, celle du sas, ainsi qu'isolation du grenier.

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes 20/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 139 m²

417 104 € 3 001 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

L' Agence Maison Rouge de Saint - Méloir des ondes vous propose cette Belle Maison en pierres de 139 m² ,située sur la commune de Saint- Méloir des ondes, au calme, à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée, une Belle pièce de vie sur parquet avec poêle à bois ,une cuisine équipée et aménagée, salle à manger, un W.C. Au 1er étage, elle offre 2 chambres, une salle d'eau. Au dernier étage, une grande chambre avec sa salle de bain, poutres apparentes. Cellier, Garage .Le tout sur un terrain de 1000 m², avec vue sur la Baie du Mont-Saint Michel. Prix FAI : 417 104 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SCP CAROFF ET DARDET CAROFF
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SCP CAROFF ET DARDET CAROFF 19/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 135 m²

Prix en baisse 209 400 € 1 551 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 791 m²

Redon (35600)

REDON, située entre le centre-ville et la zone Commerciale CAP NORD, l'étude vous propose une maison mitoyenne construite en pierres sous ardoises d'une surface habitable de 135 m². Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 54 m², cave, débarras et garage ; à l'étage, quatre chambres, dressing, salle de bains avec wc, salle d'eau. Grenier. Un puits. L'ensemble sur un terrain de 791 m². Les plus : chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau avec panneaux solaires (travaux de 2022), tout à l'égout Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO 13/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Maison, 155 m²

Prix en baisse 1 352 500 € 8 726 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 101 m²

Saint-Malo (35400)

Nichée au coeur du quartier très prisé de Rotheneuf , cette maison profite de volume généreux et profite d'une façade sud au fond d'un jardin entièrement clos d'environ 1100m². Le bien s'élève sur trois niveaux, sa superficie de 155 m² bénéficie d'une belle luminosité sur chacune des pièces L'entrée s'ouvre sur un salon séjour profitant d'une triple exposition Sud, Nord et Ouest jouxtant une cuisine aménagée et équipée . Une chambre et une salle d'eau vienne parfaire le rez-de-chaussée Le niveau supérieur dessert quatre chambres dont une avec une vue sur la mer, une salle d'eau/salle de bains et wc. Un sous sol compléter vient compléter ce bien dont un garage , une buanderie et une zone de stokage. Coté secteur c'est l'idéal , les commerces de Rotheneuf sont à moins de 300 mètres et la plage est a moins 100mètres DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien MABILE - Capifrance
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 210 m²

149 800 € 713 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier niché au cœur d'un charmant village breton, à Saint-Georges-de-Gréhaigne. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du célèbre Mont Saint-Michel, 13 minutes de Dol-de-Bretagne, 25 minutes d'Avranches et 40 minutes de Saint-Malo. Cet ensemble immobilier est composé d’une grange en pierre et d’une dépendance en pierre, il est niché au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel, à proximité immédiate de Pontorson et Pleine-Fougères (4 km), offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Une école primaire est accessible à pied en seulement 1 minute, ce qui est parfait pour les familles en quête d’un environnement sécuritaire et convivial pour leurs enfants. La Propriété comprend : Une grange en pierre (environ 180 m² au sol) : -> Deux plateaux de 90 m² chacun, offrant un vaste espace pour imaginer votre futur chez-vous. Une dépendance en pierre (environ 70 m² au sol) : -> Deux plateaux de 35 m² chacun, idéal pour un projet annexe ou complémentaire. LES POINTS FORTS DE CETTE PROPRIETE: * Travaux récents : En 2023, des travaux importants ont été réalisés par des professionnels, incluant une charpente neuve, une toiture en ardoises naturelles et un plancher béton. Il ne reste plus qu'à personnaliser cet espace selon vos envies et besoins. * Terrain : Le terrain d’environ 1 400 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image, qu'il s'agisse de jardin, de terrasse, ou même d'un potager. * Plans d’aménagement : Pour vous aider à mieux vous projeter, nous disposons de plans d'aménagement spécialement conçus pour cet ensemble immobilier. Ils vous seront présentés lors d'une visite sur place. * Potentiel d'extension : Pour ceux qui souhaitent agrandir leur projet, une maison en pierre mitoyenne à rénover est également disponible à l'achat. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: Viabilisation : Raccordement à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout, et à la fibre nécessaires. POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIETE ? Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété vous offre un fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867933)

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 04/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 200 m²

208 500 € 1 043 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • Ter. 3 200 m²

Betton (35830)

L'équipe d'Optivia Foncier est ravie de vous présenter cette opportunité unique : un ancien corps de ferme situé dans la campagne pittoresque de Betton, une ville dynamique et prisée pour sa proximité avec Rennes, faisant partie de Rennes Métropole. Cette propriété offre une toile vierge pour créer une résidence exceptionnelle alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les grands volumes et la disposition des pièces permettent de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins et vos envies. Au rez-de-Chaussée : vous trouverez une grande pièce qui était autrefois une étable qui offre une surface de 70 m², la pièce du pressoir fait quand à elle 49 m² avec une hauteur sous plafond de 3,8 m donne de nombreuses possibilités d'aménagement. Une troisième pièce de 30 m² donnant sur l'arrière de la propriété avec une très grande ouverture. A l'étage vous pourrez concevoir un très bel espace nuit avec un niveau totalisant près de 50 m² qui pourra être complété avec l'actuel grenier de près de 70 m². Le tout sur terrain d'environ 3200 m² disposant d'un hangar couvert et muré, un hangar couvert et d'un débarras. L'ensemble du bâti est classée PBIL (Patrimoine Bâti d'Intérêt Local) , ce classement offre de nombreux avantages pour un acquéreur : - Bénéficier d'aides et de subventions pour la rénovation ; - Assurer la préservation et la mise en valeur du patrimoine architectural local. - Les travaux devront respecter les matériaux de construction d'origine et certaines conditions spécifiques, garantissant ainsi le maintien du caractère authentique et historique de la bâtisse. A savoir que la toiture date d'une vingtaine d'années assurant une bonne couverture pour la rénovation . Notre agence dispose d'un réseau d'artisans expérimentés dans ce type de projets, prêts à vous accompagner dans la rénovation de cette magnifique propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier vos intérêts. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier

Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO 14/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 61 m²

Prix en baisse 105 990 € 1 738 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 356 m²

Louvigné-du-Désert (35420)

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr Housse Immo vous présente à Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, à 10 km de l’A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel. Située à 700 m du centre-ville avec toutes ses commodités et transports, cette maison à vraiment beaucoup d'atouts pour vous séduire. Nous rentrons dans ce bien par le lumineux séjour exposé Sud, nous trouvons ensuite 2 belles chambres, la cuisine séparée, la grande véranda avec vue sur le jardin clos et arboré, une remise. Attenants à la maison, nous avons une chaufferie et deux cabanons et un un garage non attenant. Le tout sur un terrain de 356 m2.Mitoyenneté des deux côtés. Prix : 105 990 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE F 347 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES F 98 Co2/m2/an effectué le 17/07/2023. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.