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Atout Coeur Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Atout Coeur Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

225 000 € 2 273 €/m²
Maison • 99 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 808 m²

Boisgervilly (35360)

A découvrir chez Atout Coeur Immobilier A Boisgervilly, une commune à 5 minutes de la gare de Montauban-de-Bretagne et de l'accès 4 voies Rennes-St Brieuc, venez visiter cette charmante maison régulièrement entretenue de 101 m² (5 chambres), implantée sur une belle parcelle verdoyante de 808 m², au coeur d'un lotissement de la fin des années 1970. En ouvrant la porte d'entrée, vous découvrez une entrée avec placard. Dans la continuité, vous entrez dans le séjour lumineux (exposition Est) avec cuisine ouverte. L'accès direct au garage facilite le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre permet une vie de plain-pied. Cette chambre peut tout à fait être ouverte sur le salon pour agrandir l'espace de vie et bénéficier d'une exposition traversante garantissant le soleil toute la journée. Un WC complète ce niveau. A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres, toutes sur parquet récent. Trois chambres d'environ 11 m² et une chambre avec un vrai espace dressing (à aménager) pour un total de 15 m². La salle d'eau est récente et décorée avec goût. Un WC est également présent à cet étage. Le jardin est grand : un espace jeux, un grand potager, des espaces verts et une belle terrasse. Le cerisier et le prunier déjà plantés raviront vos papilles aux beaux jours. Vous pourrez aisément ranger votre matériel de jardinage dans l'abri de jardin construit en parpaing. Travaux récents : salle d'eau, radiateurs, carrelage et parquet, électricité aux normes, ravalement. Chauffage électrique, toiture en bon état, vérifiée récemment par un professionnel (amiante) DPE D (237 kWh/m²/an) - GES B (7 kg CO2/m²/an) Au prix de 225 000 € HAI, honoraires de 3,25% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 218 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Atout Coeur Immobilier - Société Amélie Chopinet Schwab Immobilier enregistrée au RCS de Rennes B 978 687 796, SIREN 978687796 Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 200.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atout Coeur Immobilier : Agent immobilier et Gérante - Amélie CHOPINET-SCHWAB

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Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 02/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

325 000 € 2 851 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

Venez poser vos valises dans cette maison récente proche des bords de Rance vous offrant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux de plus de 40 m², une arrière cuisine / buanderie, une belle chambre et une salle d'eau. A l'étage, un grand palier dessert trois grandes chambres avec placards et une salle de bains avec douche. Vous profiterez d'un bel environnement grâce à plus de 500 m² de terrain clos et arboré avec terrasse, et garage avec porte motorisée. A visiter sans tarder !!! (DPE: C-91 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 4.84% TTC (Prix : 310 000 euros hors honoraires) (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

354 960 € 2 535 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 480 m²

Guignen (35580)

EXCLUSIVITE : Votre agence Optivia Foncier est ravie de vous présenter en avant première cette belle maison contemporaine construite en 2008, idéalement située dans un hameau paisible, offrant calme et sérénité à seulement quelques minutes des commodités et proche de la voie rapide menant à RENNES en 20 minutes. Description de la maison : - Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (très qualitative, elle a été posée en 2022) , ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux disposant d'un poêle à bois de 2019, parfait pour vos moments de convivialité. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau moderne et un WC indépendant. - Étage : L'étage se compose d'un dégagement qui dessert trois belles chambres, idéales pour toute la famille ou vos invités, ainsi qu'une grande salle de bains. Sous-sol et Extérieur : La maison dispose d'un sous-sol complet (81 m²), offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé de 1 485 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. A l'arrière, vous profiterez d'une vue dégagée sur des terres agricoles, idéale pour les amoureux de la nature. La propriété dispose également d'une grande cour goudronnée vous permettant d'y stationner tout type de véhicule. Environnement : Située dans un environnement calme, cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à environ 2 km du centre de GUIGNEN et moins de 6 km du centre de GUICHEN. Cette propriété récente est un véritable coup de coeur avec son cadre exceptionnel et ses beaux volumes. Venez la découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nous disposons de vidéos pour qualifier les visites. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre bien.

Sébastien MABILE - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(47 avis)

348 000 € 1 776 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 745 m²

Sougéal (35610)

En exclusivité, grande propriété de caractère à Sougeal, offrant une vie de plain-pied au rez de chaussée sur un vaste terrain paysager de 4700 M². "VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE" Je vous propose cette charmante propriété de 196 m² habitable, idéalement située à Sougeal, à seulement 15 km du Mont Saint-Michel. Cette propriété de caractère séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien chargé d'histoire. SITUATION GEOGRAPHIQUE: Cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique : • À seulement 2,5 km du bourg de Sougeal, avec accès rapide aux commerces de proximité tels qu'une école primaire, une boulangerie et un bar/tabac. • À 6 km de Pleine-Fougères et 7,5 km de Pontorson, vous profiterez d'une diversité de services tout en restant dans un environnement paisible. • La propriété se trouve également à proximité de la réserve ornithologique du marais de Sougeal, un espace naturel protégé, idéal pour les amateurs de nature et d'observation de la faune. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: • Rez-de-chaussée : ◦ Un spacieux salon de 30 m² avec un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. ◦ Une salle à manger de 26 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un insert à bois, parfaite pour les repas en famille. ◦ Une arrière-cuisine de 18 m² avec poêle à granulés de 2024, offrant un espace fonctionnel pour le rangement et la préparation. ◦ Une chambre de plain-pied, idéale pour éviter les escaliers, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. • Premier étage : ◦ Une grande chambre de 30 m², parfaite pour une suite parentale avec espace dressing. ◦ Quatre chambres supplémentaires de 12 à 13 m², offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). ◦ Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. EQUIPEMENTS ET EXTERIEURS: • Garage de 100 m² avec porte électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un espace suffisant pour un atelier ou un espace de stockage. • Terrasse de 25 m², exposée plein sud, équipée d’un barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. • Jardin paysager comprenant diverses essences d'arbres, offrant un cadre agréable et propice à la détente. • Atelier de 39 m², idéal pour les artisans ou les amateurs de loisirs créatifs, ainsi qu’un appentis et un hangar de 100 m² pour un rangement supplémentaire. • Cour gravillonnée, avec un portail électrique coulissant, permettant de garer plusieurs véhicules. • Connexion possible à la fibre optique, idéale pour un usage professionnel à domicile ou une utilisation quotidienne nécessitant un Internet rapide. • Assainissement individuel aux normes, garantissant un système efficace et conforme à la législation en vigueur. CONTACT ET VISITE: Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je vous propose également une visite virtuelle 3D sur demande pour découvrir cette propriété de charme depuis chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876673)

INEO HABITAT

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

159 000 € 1 991 €/m²
Maison • 79,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 119 m²

Irodouër (35850)

A VENDRE CHEZ INEO HABITAT BEDEE AXE RENNES/ST BRIEUC : Située au coeur du bourg d'IRODOUER, une maison T4 rénovée, d'une superficie d'environ 80m² habitable avec du potentiel comprenant : Au rez de chaussée, une vaste entrée desservant une pièce de vie traversant EST/OUEST composée de deux espaces, un séjour sur parquet et un espace cuisine aménagée avec meuble et hotte pour un total de 30m². Un WC et un cellier/buanderie complète le rez de chaussée. Au 1er étage, un dégagement desservant deux chambres, une de de près de 13m² et une seconde avec deux placard pour plus de 14m² ainsi qu'un bureau en complément d'environ 5m² habitable. Une salle d'eau avec WC. Enfin, au deuxième étage, un grenier aménageable, avec un potentiel de près de 20m² habitable supplémentaires. Espace extérieur terrasse accessible depuis le séjour idéal pour un moment de détente sans vis à vis. Les plus : un emplacement à proximité de toute les commodités, proche des écoles et transport, une rénovation récente, un système de chauffage flambant neuf, et un potentiel d'aménagement supplémentaire ! Classe énergie : E "Nouvelle version" Classe climat : B "Nouvelle version" ERP disponible en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 159 000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 150 000 EUR N'hésitez pas et contactez Kévin PERON au 06.12.48.64.06 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

(189 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(189 avis)

2 486 400 € 13 856 €/m²
Maison • 179,45 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 435 m²

Saint-Malo (35400)

Agence directe cote d'émeraude vous propose dans le quartier très prisé de Solidor , une magnifique maison de caractère bénéficiant d'une pleine vue mer. L'une des rares maisons de Saint -Malo permettant de profiter d'une pleine vue mer avec une exposition SUD. Demeure du début du XXè à l'architecture élégante , vous profiterez au RDC d'un salon/séjour avec vue mer et l'embouchure de la Rance et ce, sans avoir la contrainte d'un vis à vis depuis la rue et d'une cuisine ouverte sur le jardin clos. Au premier étage, vous bénéficerez d'une suite parentale, d'une magnifique bibliothèque pouvant être transformée en seconde chambre vue mer et d'une chambre avec point d'eau. Au deuxieme étage, une seconde suite parentale avec vue, un grenier/bureau, une chambre sous combles et une belle chambre vue mer. Vous profiterez également d'un garage en bout de parcelle avec mezzanine et d'un sous sol complet intégrant la buanderie, la chaufferie et la cave. Bien unique sur Saint-Malo de part son emplacement, son caractère, son terrain et sa vue plein Sud ! Visite virtuelle immersive sur demande. Plus de photos et prise de rendez-vous en ligne sur agencedirecte com (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(146 avis)

250 000 € 1 096 €/m²
Maison • 228 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 1 715 m²

Val-Couesnon (35560)
La Fontenelle

IIlle et Villaine. Cosmopolitain. Rennes est la capitale de la Bretagne. Rennes aime la culture sous toutes ses formes : festivals, musique, danse, art contemporain, spectacles vivants. Super achats. Excellentes liaisons de transport avec l'aéroport et le TGV. Accès direct à l'autoroute du nord vers Saint-Malo, Caen, Paris. Au sud de Nantes, du Mans et au-delà. Val-Couesnon. Magnifiquement assis à seulement 15 minutes au sud du fabuleux Mont Saint Michel. Avec La Forêt Villecartier à seulement un kilomètre avec ses lacs et son moulin café. Desservi par la ville locale d'Antrain. Supermarché, stations essence, tabac/presse, banque et services. Combourg, Pontorson, Dol de Bretagne, Saint-Malo à proximité. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété est en fait composée de 3 maisons réunies et vendues comme une seule propriété. 215m2 habitables et terrain d'environ 1500m2. Situé juste à côté d'un chemin de campagne très calme surplombant la vallée du Couesnon. L'ensemble de 3 maisons accueillait auparavant les vacanciers sous forme de 3 « gîtes » séparés, chacun avec sa propre entrée. Chaque maison dispose d'une cuisine, d'un séjour, de chambres, d'une salle d'eau/salle de bains, de wc. Le tout joliment décoré et moderne. Rien à faire à l'intérieur. Tout est là, prêt et vous attend. Il est difficile de décrire les agencements, veuillez donc vous référer aux plans d'étage sur les photographies. DESCRIPTION MOTIF Un cour devant, de nombreux parkings. Principalement gazonné à l'arrière. Aucun voisin immédiat. CONCLUSION Pour visiter merci de me contacter. +33 6 04 17 94 33 L'Agence Newton est une agence immobilière internationale basée en Bretagne, en France. Bilingue anglais et français. Si vous avez un bien à vendre contactez-moi : +33 6 04 17 94 33 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

AIRE IMMOBILIER RENNES

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

698 000 € 4 319 €/m²
Maison • 161,61 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ une superbe maison lumineuse quartier rue de Vern à Rennes. Situé à 800m du métro et proche d'un arrêt de bus ligne C2, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec placard, un spacieux séjour/salon équipé d'un poêle à bois et donnant sur un patio ainsi que sur le jardin clos et arboré, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 2018 donnant sur une terrasse, un dégagement avec placards, une salle de bains avec coin buanderie, un wc séparé, une chambre avec accès terrasse, une chambre avec espace bureau. Un grenier isolé avec électricité et ouverture. Le jardin a été remanié en 2020. Le poêle a été installé en octobre 2018. Chaudière Viessmann de 2008. Possibilité d'acquérir en plus 2 places de parking sécurisées. Le prix honoraires d'agence inclus est de 698 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 28 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390 euros et 1940 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

L'Adresse île De Nantes

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Adresse île De Nantes 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

222 400 € 1 523 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 675 m²

Sixt-sur-Aff (35550)

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ AUPRÈS DE L'ADRESSE REDON. Venez vite découvrir cette maison de 146 m² sur la commune de SIXT-SUR-AFF, situé à 15 minutes de LA GACILLY et de REDON, n'attendez plus pour visiter ! Cet ancien commerce transformé en maison de bourg se compose d'une entrée sur la cuisine aménagée, une belle pièce de vie, une chambre ainsi qu'une arrière cuisine contenant une chambre froide. L'étage dispose de 5 chambres ainsi que d'une salle de bain, un W.C , un dressing. Au deuxième étage , un grenier entièrement aménageable complète ce bien. On retrouve a l'extérieur un jardin clos de 1675m² disposant d'un hangar de stockage venant compléter cette maison. Si ce bien vous intéresse contacter Mr Chaigne Matteo à l'agence l'adresse Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 01/11/2024

499 900 € 3 520 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Vignoc (35630)

INEO HABITAT VOUS PRESENTE UNE MAISON SITUEE A VIGNOC. AXE RENNES ST MALO Maison contemporaine de 2021 composée d'un hall d'entrée spacieux, salon séjour lumineux de 52 m² avec une cuisine équipée, une arrière cuisine. Le coté nuit vous offre une suite parentale (dressing, salle de bains, chambre) WC. A l'étage : palier, 3 chambres avec dressing, salle d'eau, WC. Possibilité d'aménager le grenier en pièce habitable 33 m². Garage de 41m² - Terrain exposé Sud de 568 m². La commune de Vignoc et ses 2000 habitants est dotée de commerces (boulangerie, épicerie, tabac presse) Proche de l'axe Rennes st Malo, 35 min de St Malo et 20 min de Rennes centre. 5km de Gévezé et la Mézière. Associations sportives dynamiques. Eléments techniques : Chauffage au sol Classe énergie : B Prix : 499 900 000 euros Prix du bien hors honoraires : 480 000 EUR. Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 ou 02.99.69.36.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

92 900 € 1 753 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • Ter. 50 m²

Martigné-Ferchaud (35640)

Maison martigné- ferchaud 2 pièce(s) 53 m2 ref : 1278. maison en pierre , comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec cheminée, un salon-séjour, un toilette. a l'étage, une mezzanine (bureau), une chambre, une salle d'eau et wc. cave. terrain clos de 119 m² . située dans le centre de martigné-ferchaud, à deux pas des commerces, école primaire et collège et services divers. a seulement quelques minutes de l'accès 4 voies (rennes/ angers ) et de la gare sncf. classe energie : f. prix : 92 900euros hai (honoraires agence inclus: 7.20% ttc du prix net vendeur de 87 000euros à la charge de l'acquéreur). -

Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 08/11/2024

196 900 € 994 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 589 m²

Pipriac (35550)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL ! Vanessa VENTROUX vous propose : En campagne de Pipriac, A moins de 5 mn de la 4 voies Rennes/Redon, seulement 5 mn de Pipriac et de tous ses commerces, écoles , collège. 20 mn de l'entrée de REDON , et 25 mn de la Gare de Redon . Jolie rénovation et beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre d'environ 185 m² déjà habitables + 14 m² de grenier aménageable. Ce sur un terrain clos d'un peu moins de 600 m² divisée en 2 parties : Un jardin + terrasse au devant de la maison , un terrasse sur élévée à l'arrière de la maison puis un carport La maison elle comprend au rdc une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 40 m² comprenant :cuisine aménagée/équipée, salle à manger avec cheminée foyer fermé. Puis un salon indépendant de 26 m² avec cheminée foyer fermé. Et une pièce de 20 m² actuellement aménagée en salle de jeux mais pouvant devenir une chambre puisque contigue à cette pièce vous trouverez une salle de bain à rénover. En demi niveau bas vous trouverez une grande buanderie et une salle de bain. Ensuite en demi niveau haut , vous trouverez 5 chambres de 11 à 14m², une salle d'eau , WC et de nombreux placards. Egalement un grenier de 14 m² isolé. En extérieur : un terrain d'environ 600 m² dont une grande partie devant la maison : pelouse et terrasse deux garages de 30 et 40 m² , une cave. Vue dégagée La maison est située en hameau mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis à vis. Terrain clos - Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre , couverte en ardoises naturelles . Un système de chauffage au fuel mais pouvant facilement être remplacé par une pompe à chaleur. Menuiseries bois et PVC double vitrage La maison est reliée à un assainissement autonome aux normes. La toiture est en ardoises naturelles, Electricité revue récemment . Pas de VMC . Maison reliée à la fibre. Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à . RSAC 519 870 018. Mandat réf : 325104. Prix : 196 900 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne 09/11/2024

350 000 € 2 108 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 675 m²

Epiniac (35120)

Aux portes de DOL DE BRETAGNE, sans vis à vis, MAISON ROUGE vous propose cette propriété construite en pierres comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage : un palier qui dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé. Grenier au dessus. A la suite, vous pourrez y découvrir un gîte attenant, récemment rénové, construit en ossature bois vous offrant au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage : deux chambres. Terrasse. Le tout sur une superficie totale de 3675 m² sur lequel vous y trouverez préau, dépendance, atelier et stationnement. Prix FAI : 350 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet FOLLIOT 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

218 500 € 1 093 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Mellé (35420)

A vendre : Très belle longère rénovée de plus de 200m² avec beaux volumes, idéalement située proche de l'A84 Découvrez cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée, offrant des espaces généreux et lumineux, dans un cadre calme et verdoyant sans voisinage direct, sur un terrain de 1 500 m². Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, équipée d'un chauffage au sol et d'un insert pour un confort optimal en toutes saisons avec sa cuisine aménagée et équipée. - Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. - Un grand garage attenant de 50 m², idéal pour véhicules, rangements ou atelier. A l'étage : - Un palier spacieux desservant 4 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, dont une avec possibilité d'aménager un dressing de 7 m². - Une pièce supplémentaire de 30 m² offrant de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. Également, une salle de bains et un WC pour plus de confort. Extérieur : - Terrain paysagé de 1 500 m² sans voisinage immédiat, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. - Une petite dépendance pratique pour le rangement de matériel de jardin. - Un grand carport pour abriter vos véhicules supplémentaires. Localisation privilégiée : Accès rapide à l'A84 (15 mn), tout en bénéficiant de la quiétude de la campagne. Cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, confortable et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

832 000 € 3 263 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 188 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

**Propriété d'exception au coeur de Dol-de-Bretagne** Découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant 183 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées, sans aucun vis-à-vis, offrant un confort et une intimité absolus. La qualité de construction est remarquable, avec des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol par géothermie, présent aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, une agréable mezzanine mène à une terrasse, complétée par trois chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau. Un grand garage avec préau et grenier vient compléter cet ensemble. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une seconde habitation avec jardin privatif orienté plein sud, entièrement clos et sans vis-à-vis. Ce loft de 71 m², au style contemporain avec plafond cathédrale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, location, atelier, ou résidence d'invités. Le tout sur un terrain de 2188 m² avec jacuzzi, jardin d'hiver, et serres, en plein centre de Dol-de-Bretagne. Un bien rare et exceptionnel ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. (DPE : A - 63kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / argile : Moyen Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix : 800 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)