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4 472 annonces
Human Immobilier Lanester
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 18/07/2024
Proposée par Human Immobilier Lanester 30/05/2024 - mise à jour 18/07/2024
7
Maison, 118 m²

Prix en baisse 199 688 € 1 692 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Lanester (56600)

LANESTER CENTRE : Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée, un espace de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie. Au premier niveau, sur parquet, retrouvez 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains. Au derier niveau, une grande chambre et un espace de rangement/bureau. Jardin clos avec son cabanon

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KER LE STER IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
16
Maison, 320 m²

Prix en baisse 413 000 € 1 291 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 2 130 m²

Vannes (56000)

A VENDRE chez Ker le Ster Immobilier, charmante demeure du 17ème siècle ! Vidéo visible sur notre site : Nichée dans un cadre idyllique à moins de 10 minutes de Ploërmel, cette magnifique propriété est à seulement une heure de Rennes et 45 minutes de Vanne. Située au coeur du secteur de la forêt de Brocéliande, cette demeure est imprégnée d'histoires et de légendes, offrant ainsi des balades enchantées à travers des paysages pittoresques. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à une belle cuisine aménagée et équipée, un accès direct à l'arrière-cuisine/chaufferie de 40 m² facilite le quotidien. Vous découvrirez ensuite un salon majestueux avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une chambre, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel de plain-pied. Une magnifique tourelle vous mène à l'étage où vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, trois chambres supplémentaires, un espace salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance comprenant un bureau de 20 m² est idéale pour les professionnels en quête d'un espace de travail paisible. De plus, un hangar de 60 m² offre un espace de stockage pratique pour répondre à tous vos besoins. Vous profitez d'un terrain arboré de plus de 2000 m² ! Cette propriété est équipée d'un système de chauffage récent avec une chaudière à pellets, ainsi qu'une cuve de 7000 litres pour les sanitaires, assurant ainsi un confort écologique dans un cadre historique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure chargée d'histoire. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Questembert
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Questembert 01/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
17
Maison, 145 m²

Prix en baisse 254 800 € 1 757 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Questembert (56230)

Longère en pierre d'une surface de 145m² habitables, composée d'une maison d'habitation et d'un logement type T3. La maison comprend au rez de chaussée: entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 34m² avec cuisine aménagée et équipée et poele à granule, une chambre avec salle d'eau privative et un placard, un WC. A l'étage: palier desservant deux chambres, une salle de bain avec WC. Le logement indépendant comprend une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave, d'un atelier, un box, une buanderie et d'un puits pour usage domestique. Le tout sur un terrain de plus de 1200m² clos. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal Broussouloux - efficity
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pascal Broussouloux - efficity 04/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 73 m²

Prix en baisse 399 000 € 5 466 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Ploemeur (56270)

Pascal Broussouloux, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Ploemeur. A moins de 500 mètres de la plage de Port Blanc à KERROCH, venez découvrir cette charmante maison de années 30 rénovée récemment par une architecte. Située à Kerroch entre le bourg de Lomener et proche de la route des plages direction Le Couregant, cette petite maison saura vous séduire par son authenticité et ses prestations. Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon séjour de 37m² exposé plein sud sur parquet massif avec insert pour cheminée. Vous profiterez en plus d’une belle terrasse en bois exposée plein sud. A l’étage, 2 chambres mansardées avec un wc séparé en plus de celui du rez-de-chaussée et une petite salle de bain. La maison bénéficie d’une petite pièce annexe déjà isolée et d’un grand sellier pouvant être transformé en pièce supplémentaire après travaux. La création d’une suite parentale en rez-de-chaussée est envisageable soit une maison avec une surface au sol totale de 95m² environ. Chauffage électrique avec radiateurs neufs, VMC, huisseries alu double vitrage, velux neufs avec volets motorisés. Ce bien n'attend que vous pour y déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ile et Cotier immobilier 12/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 111,37 m²

Prix en baisse 602 276 € 5 408 €/m²
Maison • 111,37 m² • 6 pièces • 4 chambres

Groix (56590)

Maison d'habitation comprenant au RDC : séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, pièce (bureau), salle de douches, wc avec laves mains. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant. Jardin exposé Sud avec appentis non attenant et un carport attenant. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Vannes
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Vannes 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Maison, 160 m²

Prix en baisse 494 500 € 3 091 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vannes (56000)

Maison de ville, proche hôpital, centre ville à pied, proche des commodités. Au rdc : vaste entrée, chambre ou grand bureau, buanderie, WC, et garage. Au 1er étage : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC. Au 2ème étage : trois chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau et WC; Grande salle de jeu pouvant servir également de couchage.. Rénovation de qualité. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FDI 56 immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par FDI 56 immobilier 03/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
3
Maison, 114 m²

298 200 € 2 616 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Lanester (56600)

A VENDRE - Maison Lanester 5 pièce(s) 114m2 - 4 chambres Venez découvrir cette maison située au calme dans une impasse à proximité immédiate du blavet. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine , d'un salon-séjour lumineux ainsi qu'une salle de bains et de W.C. séparé. Au premier étage, un pallier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec W.C. Enfin, un escalier mène à des combles aménageables sur une dalle en béton. Ce plateau offre plus de 40m2 de superficie supplémentaire aménageable. Les plus de cette maison : un sous sol complet (garage, établi, buanderie), un vaste terrain, un accès rapide aux chemins de balades A visiter sans tarder! Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette belle maison. Prix net vendeur : 280 000 euros et 6,5% d'honoraires acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ile et Cotier immobilier 10/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 91,6 m²

Prix en baisse 406 380 € 4 436 €/m²
Maison • 91,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Groix (56590)

A Mez Ker Port Tudy, maison non mitoyenne, construite en 2009, offrant au RDC un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour plus de 40 m², un dégagement donnant sur une chambre, salle de douches et wc séparé. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc. Garage attenant. Jardin clos avec Terrasse côté Sud. MAISON DISPONIBLE EN DECMEBRE 2024 Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCMINÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Maison, 90 m²

200 800 € 2 231 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Guénin (56150)

A Vendre : Charmante Maison Idéale pour un Premier Investissement ou Maison de Vacances proche du bourg de Guénin, Bretagne. Cette maison comprend : - Au rez-de-Chaussée : Espace Cuisine : Aménagé et semi équipé, prêt à accueillir vos repas en famille, un salon séjour : spacieux avec une cheminée chaleureuse, des sanitaires, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage : une mezzanine : espace ouvert et lumineux, deux chambres, des sanitaires. le tout sur un terrain de 315 m², un jardin intime pour profiter des beaux jours. Assainissement : Tout à l'égout, Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commodités du bourg de Guénin. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien charmant dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEZIERS LA FOSSE Sébastien - immo reseau
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par BEZIERS LA FOSSE Sébastien - immo reseau 16/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
12
Maison, 114 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 798 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Questembert (56230)

Cette magnifique maison de 2023, idéalement située près des commerces, écoles et à quelques minutes de la gare, vous séduira par son emplacement privilégié. Nichée dans un lotissement paisible, sur un terrain clôturé de 495m², elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Cette propriété de qualité se distingue par sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ses quatres chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant ainsi confort et intimitée à ses occupants. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Bénéficiant d'une garantie décennale et d'une garantie dommage ouvrage. Cette maison vous assure sérénité et tranquilité pour de nombreuses années à venir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien en nous contactant pour plus d'informations et programmer une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien BEZIERS LA FOSSE 07 62 73 82 82 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 330000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BEZIERS LA FOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 502 472 145 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32130) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 330000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Surface CARREZ : 114 m² Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

SUBLIMONS MORBIHAN
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 27/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 155 m²

578 000 € 3 729 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Damgan (56750)

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, cette maison neuve, de 155 m² habitables, exposé sud-ouest, en impasse, dans un environnement calme, sur un terrain clôturé d'environ 400 m², proche des plages et du centre-bourg de Damgan. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 48 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant avec lave-main et une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et lave-mains, un bureau, une salle de bains, un WC individuel et un toit-terrasse de 40 m². Grand garage attenant de 32 m² avec porte motorisé. Très belles prestations : construction neuve, toit-terrasse, chauffage par pompe à chaleur air/air, portail motorisé en aluminium, tout à l'égout… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414109 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

SUBLIMONS MORBIHAN
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 27/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 230 m²

967 270 € 4 206 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Theix-Noyalo (56450)

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cette très belle maison en pierre de 1653, d'environ 230 m² habitables, 287 m² utiles, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1 300 m², exposé sud, située dans un village de caractère, à 10 minutes du bourg de Theix-Noyalo. Elle comprend une entrée, donnant sur une pièce de vie de 60 m², composée d'un salon et d'un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle TV, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres de 24 m², 21 m² et 13 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une belle chambre de 20 m² et un bureau de 26 m² pouvant faire office de 5ème chambre. Très belles prestations : chauffage par pompe à chaleur (2022) et panneaux solaires (2022), ballon thermodynamique (2022), VMC, puits, appentis, tout à l'égout... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414253 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

Youen ROBERT - iad
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Youen ROBERT - iad 28/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 150 m²

Prix en baisse 549 610 € 3 664 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Theix-Noyalo (56450)
Theix

iad France - Youen Robert (06 33 46 24 09) vous propose : THEIX - Aux portes de Vannes et aux pieds des sentiers pédestres - Nichée dans un ENVIRONNEMENT CALME et NATUREL, venez découvrir cette agréable longère en pierre d'une surface d'environ 150 m², édifiée sur un terrain joliment arboré et paysagé de 1213 m² environ. Venez découvrir au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon avec une cheminée à insert bois, une cuisine ouverte équipée, un cellier, l’ensemble donnant accès à un jardin orienté SUD, une buanderie, une pièce d’eau, un WC. À l’étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche et un WC. Un garage, un carport et une terrasse couverte complètent ce bien. SES ATOUTS : * Beaux volumes et potentiel d’aménagement. * Construction de 1800. * Emplacements de véhicules. * Baies en PVC, double vitrage, volets motorisés. * Écoles, collège et lycée desservis. * Axes routiers à 5 minutes. * Maison très soignée offrant beaucoup de possibilités. * Assainissement collectif tout à l’égout. *VMC SF auto-réglable VIDÉO SUR DEMANDE. Contactez-moi pour explorer ce lieu unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS MORBIHAN
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 02/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
9
Maison, 177 m²

366 200 € 2 069 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²

Lanester (56600)

En exclusivité, opportunité d'investissement rare sur Lanester ! Un bien composé d'une grande maison de 177 m² implantée sur environs 650 m² de terrain. Vous trouverez au RDC une entrée, une cuisine, une pièce à vivre (26 m²), un commerce (54 m² )+ cave (32 m²), WC. A l'étage: une pièce à vivre (20 m²), 3 chambres, une salle de bain et des WC. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous : - un terrain d'environ 350 m² constructibles. - possibilité de réaliser plusieurs logements - Possibilité d'ouvrir un commerce ou de le transformer en habitation. Les plus: un local extérieur en pierre, un monte-charge pour la cave. Une buanderie avec WC (pouvant devenir pièce habitable), plusieurs places de parking. Venez vite la découvrir en visite virtuelle, sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

PARKI
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PARKI 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 68 m²

293 675 € 4 319 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Gâvres (56680)

A 50m DE LA PLAGE! SITUATION PRIVILEGIEE pour cette maison comprenant au rdc cuisine, salon-séjour, salle d'eau et wc , et 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Exposée SUD . Avec stationnement privatif. Au calme d'une impasse, à Gâvres. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr