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LE BEC LORIENT

(292 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par LE BEC LORIENT 28/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(292 avis)

609 000 € 5 745 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Larmor-Plage (56260)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À deux pas de la plage et de la promenade de la Nourriguel. Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale des années 60. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée sur marbre, d'une pièce aménagée en cuisine et donnant sur le jardin à l'arrière, une chambre ainsi qu'une salle d'eau (possibilité de créer un logement indépendant). L'escalier décoratif en fer forgé vous mène à l'étage vers une belle pièce de vie avec de grandes baies vitrées sur balcon filant vous offrant une petite vue mer, une cuisine aménagée & équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménageables vous offrent du potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison. Un grand garage avec rangements et du stationnement à l'avant de la maison complètent le bien. Maison agréable et fonctionnelle, emplacement privilégié. Des travaux sont à prévoir pour en optimiser le potentiel. À visiter sans tarder! Les plus : - Potentiel - À deux pas de la mer - Maison très lumineuse - Combles aménageables RÉFÉRENCE : LR2409032 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3237.00 et 4379.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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GUILLAUME LE STRAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GUILLAUME LE STRAT - BSK Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

470 925 € 2 453 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Plumergat (56400)

Découvrez cette magnifique longère de 192m² environ, rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située au sud de Plumergat, à quelques minutes de Ste Anne d'Auray, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Superficie : 192m² environ habitables Nombre de pièces : 7 pièces spacieuses Chambre au rez-de-chaussée : Vaste chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour une suite parentale Entrée spacieuse et lumineuse Grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir Étage : Une superbe pièce avec plafond cathédrale et mezzanine, 3 chambres, et une salle d’eau Terrain clos : Parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité Atouts : Belle rénovation : Alliant charme authentique et finitions modernes. Volumes généreux : Des espaces ouverts et lumineux pour un confort de vie optimal Proximité de Ste Anne d’Auray : Accès rapide aux commodités, commerces, et écoles Cette longère unique, avec son charme et ses volumes, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 254404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 470 925,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2157.00 € et 2919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aline Le Coz - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Aline Le Coz - iad 30/09/2024

(15 avis)

188 000 € 1 958 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Le Faouët (56320)

iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose : Charmante Longère de 96m² à Le Faouët - Idéal pour une Vie de Quiétude Nichée dans un écrin de verdure à Le Faouët, à quelques mètres de la chapelle Saint Fiacre, cette magnifique longère en pierre offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l’histoire bretonne. Datant du XIXe siècle, cette demeure dégage un charme intemporel et une atmosphère chaleureuse qui sauront vous séduire dès le premier regard. La longère se compose de 5 pièces principales réparties sur 2 étages, offrant un agencement fonctionnel et une distribution des espaces harmonieuse. Vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau pour travailler sereinement, une grande cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, une buanderie, un dressing et une salle d’eau. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir confort et bien-être au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, permettant de savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage et une dépendance, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets personnels. Idéalement située à Le Faouët, proche de toutes les commodités et des axes de communication, à quelques pas des points d’intérêt de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d’authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez le charme exceptionnel de cette longère bretonne ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Le Coz EI (ID 74429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ronan Le Pen - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Ronan Le Pen - iad 02/10/2024

(25 avis)

98 000 € 1 361 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • Ter. 600 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

iad France - Ronan Le Pen (06 49 21 80 45) vous propose : À vendre : Maison de 72 m² située en plein cOEur de Guémené-sur-Scorff, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Cette maison lumineuse comprend deux chambres et offre un étage aménageable, parfait pour agrandir l’espace de vie selon vos envies. En plus de la maison, vous bénéficiez d'un grand hangar de 250 m² au sol, doté d'une mezzanine et d'une fosse, anciennement utilisé comme garage automobile. Ce vaste espace est idéal pour un projet professionnel, un atelier ou du stockage. Le terrain est entièrement occupé par la maison, le hangar et une allée en enrobé qui permet un accès facile au hangar. Bien qu'il n'y ait pas de pelouse, il est possible de créer une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement. House with shed in Guémené-sur-Scorff For sale: 72 m² house in the heart of Guémené-sur-Scorff, close to all amenities (shops, schools, services). This bright house has two bedrooms and a convertible first floor, perfect for extending your living space as you wish. In addition to the house, there is a large hangar with a floor area of 250 m², a mezzanine and a pit, formerly used as a car garage. This vast space is ideal for a professional project, a workshop or storage. The entire plot is taken up by the house, the shed and an asphalt driveway providing easy access to the shed. Although there is no lawn, it is possible to create a large terrace to enjoy the outdoors. A rare property with lots of potential, not to be missed! For more information or to arrange a viewing, please contact me. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Le Pen EI (ID 74821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie Thébaud - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Aurélie Thébaud - iad 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(11 avis)

509 000 € 2 459 €/m²
Maison • 207 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 550 m²

Muzillac (56190)

iad France - Aurélie Thébaud (06 11 38 14 61) vous propose : Nichée dans l’hyper centre de Muzillac, cette magnifique demeure décorée avec goût de 207 m² vous invite à découvrir un havre de paix, où intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un terrain clos, à l’abri des regards, créant un écrin de tranquillité propice à la détente. Le jardin joliment arboré vous offre un espace idéal pour profiter des doux instants de la vie en toute quiétude. Pénétrez dans un univers accueillant avec une superbe entrée qui ouvre sur un séjour convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le grand salon, doté d’une cheminée en pierre avec insert, invite à la chaleur des soirées d’hiver, tandis que la cuisine fermée, dotée d'une arrière cuisine, embellie par une verrière, devient un lieu de partage et de créativité culinaire. Le premier étage comprend 3 chambres lumineuses, deux salles d'eau et un WC, tandis que le deuxième étage dévoile 3 chambres supplémentaires, dont une très spacieuse et chaleureuse, accompagnées d'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et intimité. Un logement indépendant, entièrement neuf, vous offre une autonomie totale. Parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif, il se compose d'une chambre, d'un coin cuisine/séjour et d'une salle d'eau avec WC, tout en étant accessible de plain-pied. De plus, un grand garage, un cellier et une cave qui occupe la superficie du salon peuvent offrir beaucoup de possibilités pour organiser et stocker divers objets. Deux terrasses vous invitent à profiter de la douceur des journées ensoleillées, l'une ombragée pour vos repas en extérieur avec un accès à la cuisine et l'autre, juste à côté du salon, idéale pour des moments de détente. L'immense car-port et le mur en pierre qui entoure la propriété assurent votre tranquillité et enchantement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Le Faouët

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier Le Faouët 05/10/2024

233 200 € 864 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 574 m²

Lanvénégen (56320)

Située dans un emplacement stratégique, cette propriété offre un potentiel unique pour une activité commerciale ou résidentielle. Actuellement agencée en tant que restaurant avec habitation.La propriété bénéficie également de la possibilité de changement de destination, permettant de transformer cet espace selon vos projets.

Bouquin Immo Sebastien

(21 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Bouquin Immo Sebastien 05/10/2024

(21 avis)

115 500 € 924 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Rohan (56580)

En exclusivité, maison d'habitation avec ancien local commercial à VENDRE à ROHAN (56), composée : Cave/chaufferie en sous-sol (49 m2) ; au rez-de-chaussée : couloir d'entrée (5,23 m2) desservant : un ancien magasin (23,41 m2), remise sur l'arrière (8,32 m2), wc (0,57 m2) ; un sas d'entrée partie habitation (5 m2), dégagement (1,13 m2), ancien labo avec évier (21,75 m2) avec accès à une cour intérieure et accès à la cave ; au 1er étage : bureau (5,85 m2), une chambre (9,82 m2), couloir (3,87 m2), salle d'eau avec douche et wc (5,55 m2), une chambre avec placard (14,53 m2) et accès à un balcon ; au 2ème étage : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée (35 m2) ; combles isolés au-dessus ; Terrain attenant avec accès au Canal de Nantes à Brest, l'ensemble sur 155 m2. Prestations : ouvertures double vitrage, tout à l'égout.

Orpi Lorient Immobilier

(933 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Orpi Lorient Immobilier 05/10/2024

(933 avis)

254 400 € 4 276 €/m²
Maison • 59,5 m² • 3 pièces

Guidel (56520)

Maison, 59,5 m²

Cindy PIEL - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cindy PIEL - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

210 000 € 1 875 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Val d'Oust
Le Roc-Saint-André (56460)

Venez découvrir cette charmante maison, au cœur de la commune, du Roc St André. Un environnement agréable, à proximité du canal de Nantes à Brest, des commerces et des différentes commodités. A seulement, 30 min de Vannes, 10 min de Ploërmel (en voiture) Vous pourrez profiter au rez de chaussée, d'une entrée, un beau séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, wc séparés. Au 1er étage, 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, wc séparés. Au 2è étage, un magnifique espace d'environ 50m², pouvant être aménagé. Un très beau potentiel supplémentaire ! Attenant à la maison, un cellier en pierre d'une surface d'environ 21m² Un garage attenant de 18 m², porte motorisée Le tout sur un terrain de 415 m² Chauffage : gaz Assainissement : tout à l’égout Une maison pleine de charme, de beaux volumes ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876124)

Patricia LE FORMAL - AXO & ACTIFS

(10 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Patricia LE FORMAL - AXO & ACTIFS 08/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(10 avis)

349 500 € 6 434 €/m²
Maison • 54,32 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 591 m²

Pluvigner (56330)

Idéal artisan ou bricoleur ! Maison + dépendance (garage/atelier de 90 m²) ! Cette traditionnelle, constuite en 2005, sur un terrain clos d'environ 1 590 m² se compose d'une vie de plain pied avec son séjour/salon et coin cuisine, 1 chambre, salle de bain et wc. De belles possibilités de surfaces habitables supplémentaires par ses combles améngeables, déjà isolés et équipés de fenêtre de toit, arrivées eau/electricité et évacuation prévues. : 85 m² surface au sol (non pris en compte dans le DPE) Elle se complète par un garage et un vide sanitaire amélioré ainsi qu'une belle dépendance (garage) construite en parpaing sous toit bac acier, d'une surface de 90 m² au sol (7 x 14 m) avec une hauteur de 7 m ! Au coeur d'un petit hameau - Tranquillité assurée ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002113600) et . Honoraires : 4,33 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ESPRIT IMMOBILIER Névez

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ESPRIT IMMOBILIER Névez 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

549 000 € 2 815 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 35 100 m²

Quéven (56530)

Quéven - Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 3 hectares, cette vaste propriété sans vis-à-vis offre près de 300m² de potentiel habitable répartis sur 3 niveaux. Au RDC, un hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine A/E, cuisine, 4 chambres, 2 SDB, WC. A l'étage, 2 greniers aménageables d'environ 100m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, une entrée, garage, chaufferie, buanderie. Cette propriété est idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Profitez d'un cadre de vie tout en étant à proximité des commodités ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHT IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CHT IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

206 700 € 2 634 €/m²
Maison • 78,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Beignon (56380)

Cette maison individuelle de 2011, est située en campagne de Beignon entre le pont du secret et l'étang de Saint Malo de Beignon, à proximité des chemins de randonnée. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, WC et une chambre. L'étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Cette propriété s'accompagne d'un garage attenant, d'un abri de jardin et d'une grande terrasse exposée Sud et Ouest. Le tout sur un terrain d'environ 1 200m2. La commune de Beignon dispose de deux écoles primaires et le transport scolaire dessert les collèges et lycées des alentours. Une ligne de transport en commun permet de relier les villes du secteur (PLELAN LE GRAND, PLOERMEL, GUER...) Contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

DENOËL IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par DENOËL IMMOBILIER 16/10/2024

790 400 € 5 099 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Quiberon (56170)

Proche des plages de la baie et des sentiers côtiers, maison familiale de 155 m² habitables sur un jardin clos et arboré de 500 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placards, un salon-séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Attenant à la maison, un double garage , une buanderie et une jardinerie. A l'étage, cette maison offre une grande mezzanine, trois chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. C'est une maison avec des prestations hautes gamme: porte blindée, chauffage au sol avec pompe à chaleur, grand parking, Vous serez séduit par les belles surfaces et la luminosité qu'offre cette maison, le jardin paysagé et le calme. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Sextant France & International

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 21/10/2024

258 900 € 1 773 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 779 m²

Quistinic (56310)

A 8 mns de Baud, dans un hameau tranquille à quelques pas de la forêt, cette charmante maison entièrement rénovée vous offre une belle surface de 146 m² alliant modernité et volume. De la pierre, du métal, une touche d'exotisme et une isolation par l'extérieure qualitative et actuelle, laissez-vous séduire. En rez-de-jardin, une véranda pièce de vie avec coin cuisine donne sur un espace détente avec sauna à infrarouge et jacuzzi, un cellier, un garage - atelier. En rez-de-chaussée surélevé, un dégagement conduit à une pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine A/E ouverte, un wc, deux grandes chambres dont une avec suite et agencement dressing. A l'étage, un aménagement aéré et lumineux accueille une grande chambre ouverte avec bureau et salle d'eau avec wc. Deux greniers. Le tout sur un agréable terrain clos et végétalisé de 779 m² avec terrasse. A découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur réf. 23774 Honoraires : 3,56 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Agent commercial

Nelly LE DOUCEN - Propriétés-privées.com

(36 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Nelly LE DOUCEN - Propriétés-privées.com 21/10/2024

(36 avis)

218 379 € 1 775 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 430 m²

Guiscriff (56560)

bourg de GUISCRIFF sans vis à vis maison d'habitation dont la répartition est la suivante : véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, 2 chambres, wc séparé, salle de bains au RDC, buanderie, chaufferie, arrière cuisine, garage, carport ; à l'étage : dégagement/couloir, 3 chambres, dressing en dépendances : abri de jardin et grand hangar fermé le tout sur 4500 M2 environ clos les + : les commerces à pieds, ouvertures PVC, pompe à chaleur air/eau et combles isolés en 2022, ballon thermodynamique récent, cour goudronnée, assainissement au tout à l'égout conforme, toiture remaniée DPE : D 189 KW/M2/AN et 6 KG/M2/AN Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1790 euros et 2460 euros / AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr prix : 218379 euros (3,99 %) honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 210000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat :383212 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .