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Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(19 avis)

239 000 € 1 707 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Dolus-le-Sec (37310)

A vendre : Maison spacieuse à Dolus-le-Sec (37310) Découvrez cette charmante maison familiale de 7 pièces, idéalement située à Dolus-le-Sec. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : -Superficie : Grande pièce de vie lumineuse. -Chambres : 4 (1 au rez-de-chaussée). -Salles de bain : Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain à l'étage. - Équipements : Buanderie, garage, véranda de 40 m² - A l'étage : Palier desservant 3 chambres et salle de bain avec WC - Extérieur : Abri de jardin servant de local technique pour la piscine hors sol et double garage le tout sur un terrain de 1600m². Cette maison offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces de rangement et un jardin propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement calme et convivial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à . RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 375721. Prix : 239000 euros Honoraire : 3,91% TTC inclus charge acquéreur, soit 230000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

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Karina Lopez - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Karina Lopez - iad 22/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

(15 avis)

570 000 € 3 563 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Karina Lopez (07 49 52 59 64) vous propose : Maison lumineuse, spacieuse, au calme, proche de toutes commodités et du lac des Bretonnières offrant une construction d'une qualité irréprochable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec une très belle porte en chêne, une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse et jardin, une grande pièce de vie avec cheminée avec récupérateur de chaleur, une salle de bain, des WC séparés, deux chambres dont l'une fait office de dressing et bureau. A l'étage un grand palier dessert une chambre de plus de 20 m2 à l'Est et deux autres chambres à l'Ouest ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un forage permet l'arrosage du potager en fond de parcelle et alimente la fontaine (raccord possible si souhaité à votre électroménager). Le sous-sol complet se compose d'un espace de 79 m2 (5,8 m X 13,6 m), une buanderie de 12 m2 avec placard dans lequel est récupéré le linge à laver envoyé par une trappe depuis l'étage, d'une cave de 11 m2 et d'une local technique ou se trouve le ballon d'eau chaude et un adoucisseur. L'installation électrique de la maison est en triphasé et le mode de chauffage est un chauffage électrique rayonnant ce qui offre une sensation de chaleur plus douce et homogène. Ce type de chauffage est également plus économique et performant que le chauffage électrique par convection. Ne tardez plus à venir découvrir cette grande maison idéalement située! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina Lopez EI (ID 70800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

199 000 € 2 689 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 736 m²

Monts (37260)

Maison 4p 74m² Monts Maison 4 pièces, 2 chambres, d'environ 74m² sur sous-sol complet avec un jardin d'environ 730m². La maison, de 1966, comporte 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'ensemble demande à être rénové. Le sous-sol se compose d'une buanderie, de 2 autres pièces qui peuvent être transformées en chambres, d'une cave et d'un garage. La maison se situe à Monts, dans une commune dynamique, proche des écoles ( 5 min en voiture ), et des commodités. Caractéristiques techniques : - Chauffage au fioul - Huisseries PVC double vitrage - Taxe foncière : 712 euros Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Christian LAMOUR - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christian LAMOUR - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

175 000 € 1 287 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 78 m²

Beaulieu-lès-Loches (37600)

Située à Beaulieu-lès-Loches à distance à pied de tous commerces et services, cette ravissante maison de ville offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain. Proche des écoles, elle constitue un lieu idéal pour les familles, avec en plus, à quelques pas, de très belles balades à faire dans la Prairie du Roy La propriété présente une façade en pierre, une toiture en ardoise et tuile plate, ainsi qu'une cave, ajoutant du cachet à cette demeure. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de qualité, tandis que le sol mélange parquet et carrelage, apportant chaleur et modernité. L'habitation de 136 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle. Les salles de bains offrent une baignoire et des lavabos, et l'une des chambres dispose même d'une salle d'eau attenante. Cette demeure allie le charme de l'ancien avec ses parquets, à des aménagements modernes pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918 - SAFTI – LAMOUR Christian, Conseiller indépendant

Vanessa BOUCHER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vanessa BOUCHER - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

160 000 € 1 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Monnaie (37380)

A VENDRE, 37380 MONNAIE, Vanessa BOUCHER vous propose cette maison de ville avec jardin/cour offrant dépendance, garage et cave. Un porche permet d'accéder aux extérieurs ainsi qu'à la maison dont le RDC dessert un salon- séjour, une cuisine, WC, une véranda. A l'étage, 3 chambres et une pièce complémentaire, une salle de bain et un accès au grenier qui présente de belles possibilités d'aménagements complémentaires. Les huisseries sont en PVC double vitrage et bois, le système de chauffage fonctionne au gaz naturel. Mandat: 377 399 RCS 847 688 264. Budget: 160 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Propriété reliée au tout à l'égout. Consommation énergétique : E: 301 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E: 51 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1910 euros et 2650 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES; tel: 06 59 42 88 20. e-mail: . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Transaxia RICHELIEU

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Transaxia RICHELIEU 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

262 500 € 931 €/m²
Maison • 282 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 529 m²

Richelieu (37120)

Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155.SIRET: 849 339 601 00031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** RICHELIEU 37120 - Aux portes de la cite du cardinal, grande maison contemporaine et familiale, habitable de suite, bien entretenue, lumineuse, grands volumes avec grand Jardin. Cette maison d'environs 282M² propose différents espaces de vie, un grand jardin de plus de 2000M², avec sa terrasse et des arbres fruitiers, potager et réserves d'eau, deux garages d'environs 30M² et 40M² dont un avec portail électrique. 4 chambres + combles aménagés en grand chambre avec point d'eau, 2 salles d'eaux additionnelles, 1 salle de bain, 4WC, grande salle de réunion familiale de 97M², 2 salons / salle à manger d'environs 40M² chacun. Double vitrage, chauffage et eau chaude au fioul (chaudière en bonne état de marche), Assainissement : Tout à l'égout. Ce que l'on aime: - Maison familiale. -Bon état général. Maison bien entretenue. Habitable de suite. - Grands espaces. Multiples possibilities d'amenagement. - Grand jardin et terrain. -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

190 800 € 2 327 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Fiche Id-SUP166855 : TOURS - Au cœur du quartier Paul Bert Belle Maison Ancienne de Ville de 1920 de 82 m2 Hab. composé au 1er niveau d'un hall d'entrée, une Cuisine séparée A. & Eq., un salon séjour en Troglodyte + cheminée, une S. de bain + douche + WC, un bureau, au second niveau un dégagement et deux chambres parquetées plein Sud, DPE : D, chauffage ind. au gaz (chaudière de 2016), 1 grande CAVE de 31 m2 en sous-sol, en très bonne état générale, Parfait compromis entre Appartement et Maison, POUR AMATEUR DE CHARME & D'ANCIEN, Prix : 190 800 € FAI dont 10800 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur et 180 000 € H.H - A VISITER SANS TARDER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Valery DESIRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tours - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre CRESPIN - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Alexandre CRESPIN - iad 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(52 avis)

548 500 € 1 235 €/m²
Maison • 444 m² • 12 pièces • Ter. 694 m²

Cormery (37320)

iad France - Alexandre Crespin (06 99 45 62 85) vous propose : Au coeur d'un village possédant toutes les commodités et écoles, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier d'une surface de 444 m² composé d'une habitation et d'un local commercial. De plain pied, Le local commercial, entièrement indépendant, se compose d'un espace de vente, d'un bureau et d'une arrière boutique. A l'étage, on retrouve un appartement ainsi qu'une terrasse. En ce qui concerne l'habitation, le plain pied se compose d'une magnifique salle à manger dominant le terrain, d'une très grand séjour agrémenté de son parquet massif, d'un WC et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. A l'étage, on retrouve une superbe suite parentale ainsi que 4 autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès aux combles qui sont entièrement aménageables . Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisqu'il bénéficie d'une cave sous toute la surface du bien. Vous bénéficierez également de 2 garages avec portes électriques. Côté extérieur, vous pourrez vous détendre dans le très beau jardin intimiste, arboré et sans aucun vis à vis. Point positif de ce bien: Idéal profession libérale ou grande famille. Emplacement centrale. Commerces à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin EI (ID 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane MARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane MARTEAU - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

160 000 € 1 553 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 209 m²

Bléré (37150)

Je vous propose cette maison de 5 pièces 103m² environ posée sur un terrain de 209m² avec jardin Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée donnant sur une véranda de 20m² environ avec store motorisé, un wc et une cave voutée. Au premier étage, deux chambres disposant chacune d'un point d'eau, un wc. Au dernier étage un bureau mansardé avec un point d'eau ainsi qu'un grenier. A l'extérieur, une dépendance avec pièce de vie et coin toilette ainsi qu'une remise complètent le bien. A visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831 - SAFTI – MARTEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Jérémy BAGOT - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérémy BAGOT - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

965 000 € 2 539 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 500 m²

Rochecorbon (37210)

Rochecorbon – Propriété au cœur des vignobles, idéalement située au bout d’une impasse dans un quartier paisible. Cette ancienne propriété viticole se compose de 4 bâtiments, dont 3 maisons d’habitation, sur un terrain boisé de plus de 5 000 m². Maison principale (environ 250 m²) :** Spacieuse et lumineuse, cette maison de caractère offre de nombreux volumes. Elle comprend : - Un double séjour avec cuisine aménagée et équipée - 5 chambres, dont une suite parentale, - 2 salles de bains, - Une véranda avec piscine d'intérieure et spa. Elle est complétée par une grange de 60 m² et d'une cave souterraine avec plusieurs tunnels, idéale pour les amateurs de vin ou pour des aménagements uniques. Deuxième maison (environ 135 m², construite en 2002) :** - Grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, - 2 salles de bains, Cette maison moderne et fonctionnelle répond aux exigences écologiques par ses performances énergétique. Troisième maison (60 m² à rénover) : Offrant un potentiel d’aménagement avec ses combles aménageables. La propriété dispose aussi d’un hangar pouvant être réaménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 965 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929 - SAFTI – BAGOT Jérémy, Conseiller indépendant

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

92 000 € 1 022 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Descartes (37160)

DESCARTES quartier Balesmes, une HABITATION TRADITIONNELLE vous ouvre ses portes. HABITABLE DE SUITE, et sur 90m² environ, découvrez un séjour traversé par la lumière de 25m² (cheminée-tomette), cuisine avec accès TERRASSE, salle d'eau, deux wc, et 3 chambres. L' EXTERIEUR se compose d'une cour, d'un jardin potager de 500m² (puits), d'un atelier, appentis et cave voûtée. Ce bien de CARACTÈRE, IDEALEMENT SITUÉ proche école conviendra aussi bien pour RESIDENCE PRINCIPALE ou LOCATIF (500€). Double vitrage, tout à l'égoût, fibre optique. Confort du chauffage central gaz de ville. EXCELLENT RAPPORT QP. Foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 04/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(30 avis)

375 000 € 1 059 €/m²
Maison • 354 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 25 000 m²

Bridoré (37600)

A 10 mn au Sud de Loches, beau domaine typique du Sud Touraine au coeur de 2,5 hectares de prairies et de bois taillis. Une longère du 18 ème siècle qui comprend actuellement deux logements ( possibilité de repasser à la structure d'origine). La première partie de la longère, d'une surface habitable de 123 m2, entièrement de plein pied, avec un salon avec cheminée et accès jardin de 41m2, une cuisine équipée, 3 chambres ( 16,15, 14 m2), et une salle de bains avec WC. La seconde partie de la longère, d'une surface de 64 m2, est actuellement exploitée comme gîte 4 personnes. Au Rez de chaussée, une pièce à vivre de 25 m2 avec cuisine équipée, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, deux chambres ( 13 et 10 m2), WC. Une ancienne grange restaurée comprenant un gîte de plein pied aux normes handicapées d'une surface de 87 m2, exploitée comme gîte 8 personnes, et une grande salle de jeux de 80 m2. Une grande piè ce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond de 40 m2 avec une cuisine équipée, trois chambres ( 12,11, 9 m2), une salle de douche et WC séparés. Une très belle grange de 138 m2 complète ce bien. Une piscine chauffée de 10x5m, un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Contactez de Noray Immobilier - Pascal Carbonnel : O7.77.89.47.66

Jo BESSEREAU - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Jo BESSEREAU - Capifrance 16/11/2024

(4 avis)

696 000 € 3 742 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Chambray-lès-Tours (37170)

Proche des commerces et transports en commun . Belle Maison Tourangelle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d’une surface de 197 m2, offrant une belle entrée, espace salon séjour de 40 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres dont une en bureau, dressing, salle de bains et douche, nombreux rangements. A l’étage ,deux chambres très confortables avec salle de douche. Possibilités d’exploiter un partie du grenier déjà isolé. Au sous-sol très belle pièce avec un billard, ou de créer un home cinéma, grande lingerie -buanderie-chaufferie – cave-garage deux voitures. Nombreux rangements. Parcelle de terrain de 960 m2 piscinable, clos de murs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881806)

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

499 000 € 2 376 €/m²
Maison • 210 m² • 3 chambres • Ter. 880 m²

Chambray-lès-Tours (37170)

Indre-et-Loire : Maison 210m2 Maison de caractère avec terrain de 880 m2 environ Située dans un hameau cette maison et son gîte attenant rénovés par un décorateur d’intérieur s’étendent sur environ 210 m² au sol, sur une parcelle de 880 m². Les carreaux de ciment d’époque, les murs en pierres apparentes et les poutres d’origine, ainsi qu’un bow-window avec vue sur le jardin, témoignent de l’histoire préservée de cette construction. Au rez-de-chaussée se trouvent, deux pièces de vie accueillantes, dont une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte sur mesure, un salon, une suite parentale de 25 m², équipée d’une salle de douche, d’un dressing et d’un coin bureau, une deuxième chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau. A l’étage, vous trouverez un espace bureau de 12m2 avec un sol en pierre de taille, suivi d’une pièce à aménager pour un futur dressing, une chambre, une salle de bain. Un logement attenant avec son accès indépendant, comprend un espace séjour/cuisine, une chambre, une salle de douche et une véranda accueillante. Le logement est actuellement loué pour un an (fin de bail : octobre 2025). A l’extérieur, une cour en ardoise permet de stationner plusieurs véhicules. A l’arrière de la maison, vous trouverez une terrasse, un potager et encore suffisamment de terrain pour y installer une piscine. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare TGV et à 5 minutes de l’autoroute A10, cette maison se trouve également à proximité des commerces et des écoles. De plus, elle est parfaitement située pour profiter des richesses du Val de Loire. A quelques kilomètres seulement, vous pourrez découvrir les célèbres châteaux (Amboise, Azay-le Rideau, Villandry..).

Guilluy Ludivine - Dr House Immo

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guilluy Ludivine - Dr House Immo 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

214 500 € 1 758 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 622 m²

Courcelles-de-Touraine (37330)

A COURCELLES DE TOURAINE, commune avec école et ramassage scolaire pour le collège de Savigné sur Lathan, 5 minutes de Savigné sur Lathan et 10 minutes de Château la Vallière, Ludivine Guilluy, Conseiller en immobilier, vous propose cette MAISON FAMILIALE 2008 de 127 m2, 4 CHAMBRES et terrain de 1 622 m2. Cette maison offre une VIE DE PLAIN PIED avec un SALON/SEJOUR de 40 m2 très lumineux, traversant et sa cheminée insert, une CUISINE OUVERTE de 12 m2 aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et lave vaisselle), CELLIER avec accès extérieur de 7 m2, 2 CHAMBRES de 10 et 11 m2, SALLE D'EAU avec meuble vasque, douche, VMC et fenêtre, WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'une belle MEZANINE de 9m2, 2 BELLES CHAMBRES traversantes de 13 et 15 m2, WC séparé et futur SALLE DE BAINS à finir (arrivée d'eau, évacuation et électricité faits). Elle nécessite aucun travaux, récente de 2008, lumineuse, chauffage par convecteurs électriques, cheminée insert avec une distribution d'air chaud dans chaque pièce, tout à l'égout et au calme. Vous profiterez de vos belles journées et soirées d'été sur sa terrasse avec la vue dégagée sur la campagne, avec une parcelle de 1 622 m2 totalement clos, portail électrique, visiophone, portillon, terrain arboré, pelouse, cabanon de jardin de 18m2 pouvant servir de garage, apprenti à l'arrière en continue de 18m2 également. Vous êtes à la recherche d'une maison avec une vie de plain pied, au calme, sans travaux, récente et lumineuse, n'attendez pas, contactez moi pour que l'on échange sur ce bien et déclencher une visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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