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Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

670 000 € 4 012 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 000 m²

Ligny-le-Ribault (45240)

Dans le Loiret, à 30 km d'Orléans et 150 km de Paris, centre équestre bénéficiant d'un environnement de qualité alliant forêt et étang de 6000 m2 avec pompe. Sur 17 ha, la propriété se compose d'une partie équestre avec : - Un manège. - Cinq grandes carrières avec système d'arrosage performant. - Un marcheur. - 30 boxes. - Des selleries. - Bâtiments de stockage. - Un logement de fonction. - 20 paddocks enherbe. - Salle de club. - 7 abris de prés. - Un forage. D'une partie habitation : - une belle maison de 167 m² habitable sur 2 niveaux avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une grande mezzanine, une cuisine, une salle de bain, des WC, deux vérandas et une terrasse. Cette propriété dispose des meilleurs atouts pour l' activité équestre professionnelle. Elle saura aussi séduire une clientèle de particuliers souhaitant allier plaisir de l'équitation et activité professionnelle. Diagnostiques réalisés le 02 juin 2022. DPE : Classe C : 137 Kg CO2/m²/an. GES : classe A : 4 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.425 et 1.927 euros. Budget : 670.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN au 0783087557 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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FAGOT Isabelle - immo reseau

(64 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 13/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(64 avis)

199 500 € 718 €/m²
Maison • 278 m² • 6 pièces • Ter. 1 022 m²

Chaingy (45380)

CHAINGY - Contacter Isabelle Fagot au 0619665514 pour ce bien est à restaurer entièrement mais il vous offre un gros potentiel. En RDC se trouvent deux grandes pièces et WC. L'étage est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de Bain WC et de chambres. Au dessus au 2ème se trouve un grand grenier à aménager selon autorisation. Pour compléter ce bien, un autre bâtiment "garage" avec grenier au dessus, une cave, un jardin clos. Divers projets de rénovation sont possibles. CLASSE ENERGIE F - CLASSE CLIMAT C : DPE F : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). " Logement à consommation énergétique excessive " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32107) Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

SIHARATH - immo reseau

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par SIHARATH - immo reseau 23/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

340 000 € 2 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Bou (45430)

Belle Maison individuelle de 150 m2 3 chambres avec possibilité de rajouter la 4éme chambre aux RDC, cuisine équipée, grand salon salle à manger et Cheminée avec insert, coure fermé avec des Pavées, Portail motorisé, Piscine couvert 4m sur 9m avec système de filtrage et pompe à chaleur, peu de travaux à prévoir. Prix de vente 340 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/07/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 340 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/07/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Marc CABRERA - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc CABRERA - iad 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(47 avis)

165 000 € 1 093 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Amilly (45200)

iad France - Marc Cabrera (06 24 45 57 57) vous propose : Maison traditionnelle de 1980, 151m2 sur sous-sol total composée d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, wc, salle d'eau, à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains et wc, le tout sur 600m2 de terrain. Travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Cabrera EI (ID 15795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien FLOQUET - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Sébastien FLOQUET - iad 21/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

(20 avis)

350 000 € 2 059 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 825 m²

Marigny-les-Usages (45760)

iad France - Sébastien Floquet (06 26 47 13 47) vous propose : Si vous êtes un amoureux de la nature et de la détente alors venez découvrir cette très grande maison familiale de 170m² environ, année 1976, située sur un magnifique parc arboré de plus de 2800m² environ entièrement clos, à Marigny-les-Usages ! Voici comment se compose cette maison aux grands volumes : au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, un très grand salon de 34m² environ avec toit semi-cathédrale, une vaste salle à manger de plus de 23m² environ avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée aménagée, une arrière-cuisine, une chambre (ou bureau), une salle de bains avec double vasque, WC séparés. A l'étage, un grand couloir dessert 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec WC, une belle salle de jeux avec rangements, une dernière chambre séparée avec placards. En annexe de la maison vous bénéficiez d’un double garage, d’une cave et d’un grenier restauré. Fenêtres et volets bois sur l'ensemble de la maison (hormis dans la salle à manger, fenêtres en PVC). Les tomettes et les poutres sauront ravir les amoureux du charme de l’ancien. Terrasse donnant sur un magnifique parc arboré extrêmement rare et entièrement clos ! L’endroit idéal pour voir vos enfants jouer en toute sécurité ou tout simplement pour se retrouver au calme autour d’un verre en tête à tête. Chauffe-eau thermodynamique et radiateurs sur les 3 chambres de l’étage année 2024. Idéalement située, proche des écoles maternelles, primaires et collège, des transports scolaires et urbains - accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. Coup de cOEur assuré pour cette maison d’exception avec quelques rafraîchissements à prévoir. A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Floquet EI (ID 40170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

390 000 € 1 831 €/m²
Maison • 213 m² • 11 pièces • Ter. 440 m²

Orléans (45000)

Adonis Immobilier vous propose en avant-première BASILE, un immeuble de rapport comprenant 5 lots en totalité. Situé sur Orléans centre, quartier des Murlins, ce bien est proche de toutes les commodités et permettra à vos futurs locataires une localisation géographique optimale. Vous pourrez bénéficier d'une forte rentabilité, produit devenu rare sur le marché Orléanais. Le bien dispose de deux accès rue et d'une cour arrière goudronnée avec emplacements de stationnement ainsi qu'une dépendance pouvant être exploitée de différentes façons. L'immeuble est composé au rez-de-chaussée de : - Un local commercial de 73m² avec une belle vitrine sur rue, comptoir et espace showroom, sanitaire individuel, trois pièces bureaux et une pièce archive. ( Le local peut bénéficier d'un changement de destination et être transformé en habitation ) - Un studio de 34m² donnant sur l'arrière du bâtiment avec un accès indépendant, un petit espace extérieur complète le studio. A l'étage accessible via les communs : - Un T1 BIS de 30m² comprenant un séjour, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. - Un Studio de 20m² donnant sur cours - Un F2 de 48m² avec un séjour spacieux, salle d'eau et toilette individuel. Compteur électrique individuel, chauffage au gaz avec chaudière par lot. L'ensemble a bénéficié de travaux de rénovation en 2009. Une grande cave ainsi qu'une pièce technique vient compléter l'ensemble. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence ADONIS IMMOBILIER. Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3095.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852310192

Solenne TOUBLANC - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Solenne TOUBLANC - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(41 avis)

198 000 € 2 020 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Villemandeur (45700)

iad France - Solenne Toublanc (06 64 66 28 68) vous propose : Découvrez à Villemandeur (45700) cette charmante maison familiale de 97 m², idéale pour accueillir votre famille. Avec ses 3 chambres, dont une de plain-pied, et son sous-sol intégral, cette maison ne nécessite aucun travaux avant votre installation. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Spacieux salon/séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine équipée et aménagée Une chambre de 10 m² Salle de bain WC indépendant Accès au sous-sol À l’étage : Deux grandes chambres, dont une avec rangements intégrés sur mesure Salle d’eau avec WC Sous-sol : Garage (1 voiture) Espace buanderie Atelier Les atouts : Maison saine et parfaitement entretenue, habitable immédiatement, diagnostics favorables. Chauffage au gaz de ville et poêle à granulés flamme verte avec programmateur. Menuiseries en bois double vitrage VMC installée Assainissement collectif (tout-à-l’égout) et fibre optique disponible L'ensemble se trouve sur un terrain clos et arboré de 527 m², avec accès par portail, stationnement sur rue et garage à l’arrière. Vous serez à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces, de la zone commerciale d’Antibes, ainsi que de toutes les commodités. La gare de Montargis, avec une liaison directe vers Paris/Bercy en 1h, est également facilement accessible. N’attendez plus, venez visiter votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solenne Toublanc EI (ID 19948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 821988417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Orléans Bannier

(126 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(126 avis)

369 000 € 2 733 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 726 m²

Ormes (45140)

Dans un environnement calme et proche du bourg, vous allez être séduit par cette maison impeccable, très lumineuse offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 45M2, une chambre et salle d'eau privative en RDC, cellier, garage, à l'étage 3 chambres dressing et salle de bains. Maison sur une parcelle d'envrion 726M2 avec terrasse, piscine chauffée et abri de jardin.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 05/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

149 000 € 648 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 461 m²

Courtenay (45320)

Vous recherchez une maison de bourg, proches de tous les commerces et des écoles, proche de l'accès à l'autoroute A6 ? Alors cette charmante maison de bourg est faite pour vous. Elle se compose de : -Au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, une grande cuisine aménagée avec placards, bureau ou une salle à manger avec cheminée, un double séjour avec cheminée et placard, un petit dégagement, un WC séparé et une chaufferie. -Au premier étage : Accessible par deux escaliers différents, deux chambres avec cheminée et placards avec une salle d'eau avec WC communicantes, une grande chambre avec une salle de bain privative et un WC, une chambre. -Au deuxième étage : petit palier, une chambre avec un cabinet de toilette, une chambre avec une salle d'eau, grenier non isolé. Garage attenant avec porte électrique Deux caves dont une seule est accessible Cour et jardinet avec petit abri en bois Rafraîchissement à prévoir pour cette maison au fort potentiel. Exclusivité ORDIM Immobilier !

Jessica BERTON - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Jessica BERTON - iad 13/09/2024

(17 avis)

229 000 € 1 487 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 806 m²

Triguères (45220)

iad France - Jessica BERTON (06 20 90 10 74) vous propose : Venez découvrir cette ancienne grange rénovée dans un lieu dit au calme sans vis à vis sur la commune de Triguères de 154m2 de surface utile. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée à foyer fermé, d'un salon séjour, d'une chambre et une partie qui peut être réaménagé en une deuxième chambre au rdc. A l'étage, vous aurez deux autres chambres avec un accès sur une grande pièce qui servait de salle de danse environ 44m2 avec un accès sur une autre chambre sous comble Le tout présente le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes Les fenêtres ont toutes le double vitrage Chauffage électrique Cheminée à foyer fermé Assainissement individuel Pas de gros travaux à prévoir Vous recherchez le calme et de l'ancien. N'attendez pas pour effectuer une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica BERTON EI (ID 47461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884751827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mickael Do Nascimento - iad

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickael Do Nascimento - iad 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

390 000 € 1 660 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

iad France - Mickael Do Nascimento (07 49 75 13 98) vous propose : **EN EXCLUSIVITÉ ** Superbe Maison Familiale de 6 Chambres. Offrez-vous le bonheur de vivre dans cette splendide maison familiale située à Bazoches-sur-le-Betz, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. **Description des Pièces**: Cette maison spacieuse de 235m² s'étend sur 2 étages et propose un total de 7 pièces, dont 6 chambres lumineuses et accueillantes, idéales pour une grande famille. Vous bénéficierez de 3 salles de bains modernes, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine, la salle à manger et le séjour offrent des espaces conviviaux et fonctionnels pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. **Avantages**: - Maison familiale spacieuse et lumineuse - 6 chambres pour accueillir confortablement toute la famille - 3 salles de bains à tout les étages pour un confort optimal. - Terrain extérieur pour profiter des jours ensoleillés - Située dans un coin calme ++++ - Accès à l'optique fibre pour une connexion internet performante LE + : Possibilité de faire logement dans le garage, avec entrée privée. L'ensemble de cette propriété est entretenu en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses résidents. **Localisation**: Implantée dans un environnement calme et verdoyant à Bazoches-sur-le-Betz, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les familles, proche des commodités et des infrastructures scolaires. À 30 min en voiture de grandes villes : Nemours, Montargis , Sens, Montereau Fault Yonne. (77,89,45) À 8 min en voiture d’Intermarché. Une occasion rare à ne pas manquer pour acquérir cette belle maison familiale. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Do Nascimento EI (ID 82060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 927756213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

189 000 € 1 286 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 352 m²

Courtenay (45320)

Découvrez cette maison de 147 m², 3 chambres à fort potentiel située à seulement 5 minutes du cœur de Courtenay et à 1h30 de Paris par l’A6. Au rez-de-chaussée vous arrivez par une entrée accueillante qui mène à un spacieux et lumineux salon/ salle à manger carrelé en U, d'environ 42 m² doté de portes-fenêtres en double vitrage bois donnant sur une petite terrasse. Il est possible d'y créer une cloison afin de créer une chambre de plain pied et une salle d'eau. Le salon est agrémenté d’une cheminée ouverte facilement modifiable pour accueillir un insert, ainsi qu’un espace bar afin de profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée d'environ 11 m² avec vue sur la terrasse arrière. Un garage de 21 m² avec porte sectionnelle motorisée et portillon avec accès direct à la cuisine. Un toilette indépendant. À l’étage, une vaste pièce palière d'environ 28 m² pourra devenir votre futur bureau ou une salle de jeux selon vos besoins ou envies. Un couloir avec divers rangements dessert 3 chambres lumineuses de 10,50 m², 14,50 m² avec vue sur un étang, et 15 m². Une mise au goût du jour vous permettra de façonner les chambres selon vos désirs. Une salle d’eau avec vasque, douche et toilette. A l'extérieur, un terrain plat et clos de 1 398 m² avec terrasse et pergola vous permettront de passer d'agréables moments. Les atouts de cette maison : Possibilité de créer facilement une 4ème chambre Garage spacieux Connexion à la fibre optique disponible Tout à l’égout Vide sanitaire Construction en brique Fenêtres en double vitrage bois Terrain clôturé de 1398 m² pour profiter des extérieurs en toute sérénité Taxe foncière : 1 030€ Quelques travaux d’électricité et de rafraichissements offrent à cette maison un réel potentiel. Je suis à votre disposition pour toutes demandes de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 254263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges

(106 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

(106 avis)

362 000 € 2 263 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 40 000 m²

Lorris (45260)

Vous recherchez la nature, du calme venez découvrir cette longère d'environ de 160 m² située dans une impasse. Accompagnée d'un garage et de grandes dépendances sur la commune de Lorris à 1h30 de Paris. Ses 4 hectares de terrain boisés finiront de vous séduire. Cette charmante longère lumineuse ayant gardé le charme des tomettes, des poutres et de grandes cheminées, offre un grand potentiel pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre paisible et naturel. les multiples ouvertures vous offrent un accès sur l'extérieur avec sa terrasse sous un préau. **Caractéristiques de la propriété :** - Superficie habitable : 160 m² + 70m² de dépendances - Terrain : 4 hectares - présentation des pièces : un séjour cathédrale de 32 m² avec sa 1ere cheminée ouverte et une hauteur de 6 m, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec sa deuxième cheminée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. de nombreux rangements et de dépendances. **Atouts :** - Environnement calme et verdoyant - Proche des commodités de Lorris (médical, enseignements et alimentaires) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! 07.68.98.10.76

Baobab Immobilier

(122 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Baobab Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(122 avis)

255 000 € 2 150 €/m²
Maison • 118,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 779 m²

Le Malesherbois (45330)

Baobab-Malesherbes vous propose en exclusivité cette superbe maison de 119 m² de plain-pied sur une parcelle de 779 m² avec terrasse et jardin au tarif de 255 000 €. (Honoraires Baobab de 6600€ inclus). Vidéo disponible ici : Maison construite en 2012 au calme dans la commune de Coudray, exposée au sud et dotée de beaux volumes. Descriptif : une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger de 38m² et une cuisine aménagée et équipée de 11m². De l'autre coté, 3 chambres de 13,6 m², 14,6 m² et 11,2 m², une grande salle de bain avec baignoire balnéo 2 personnes et douche, des WC séparés et un sellier. La maison dispose également d'un garage attenant de 23m². Extérieur : une terrasse sans vis à vis et un jardin avec vue dégagée sur les champs. Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques Eau chaude : Ballon thermodynamique Ouvertures : PVC double vitrage VMC assainissement individuel en cours de diagnostic DPE : C/A - Taxe foncière 2023 : 1139€ L'avis Baobab : Au calme absolu et à 4km de Malesherbes (commerces, gare RER D), cette maison de plain pied vous séduira par sa disposition et ses beaux volumes. Baobab Immobilier, Vous bougez, Nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00147

Nadine BERHAULT - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nadine BERHAULT - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(61 avis)

194 940 € 1 300 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 504 m²

Girolles (45120)

Maison de Maçon à Girolles : Un Nid Douillet pour Votre Famille ! Chers futurs propriétaires, préparez vous à découvrir votre nouveau cocon à Girolles dans le Loiret ! Cette charmante maison de maçon, avec ses 5 chambres spacieuses (oui, même les enfants auront leur propre espace !), est l’endroit idéal pour vivre des moments en famille inoubliables. À l’intérieur : 5 chambres : Deux parfaites pour les petits monstres ou pour créer des bureaux dignes de ce nom (on sait que le télétravail, c’est là que ça se passe !). 2 salles d'eau : Plus de disputes pour le temps de douche ! 2 WC : Fini le stress du matin. Grand salon-séjour avec cheminée insert : Imaginez les soirées cocooning autour d’un bon feu… et peut-être un chocolat chaud ? Sous-sol complet : Idéal pour stocker tous les trésors de votre famille (ou les vieux jouets dont on ne veut pas se séparer). À l’extérieur : Un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité pendant que vous sirotez votre café au calme. Oui, vous avez bien entendu, c'est le coin idéal pour les barbecues estivaux et les jeux en famille ! Pourquoi Girolles ? Une petite ville paisible où la vie de famille rime avec sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Écoles, parcs et boulangeries sont à deux pas ! Alors, prêt à sauter le pas ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ! visite 3 D sur demande avec possibilité de visionner vide de meubles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875396)

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