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2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024
11
Maison, 132 m²

237 000 € 1 795 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 066 m²

Sennely (45240)

Dans un village typiquement Solognot, avec commerces de proximité et école, maison de plain-pied de 6 pièces principales et de plus de 130 m2 habitables, entièrement rénovée et située dans une impasse au calme. Elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres confortables, d'une buanderie/ chaufferie et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Son terrain de plus de 2 000 m2 clos, paysagé, constructible et sans aucun vis-à-vis possède une terrasse couverte et des dépendances (chalet d'amis, garage indépendant avec partie atelier et carport et bûcher). Venez découvrir cette maison très lumineuse, fonctionnelle, avec de beaux volumes, de nombreux rangements, divers équipements et des matériaux de qualité. Pour les amoureux du calme et de la nature, à voir absolument !

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2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024
11
Maison, 123 m²

249 500 € 2 028 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Vienne-en-Val (45510)

A proximité immédiate des commerces, services et écoles, venez découvrir cette belle maison de Maître des années 1800, rénovée avec soin, matériaux nobles et de qualité. Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon spacieux avec cheminée insert, d’une lumineuse salle à manger donnant directement sur le jardin, d’une cuisine dinatoire de près de 20 m2 aménagée et équipée, d’un cellier/ buanderie avec douche d’appoint, de 3 chambres dont une avec un coin bureau, d’un rangement/ dressing et d’une salle de bains. Vous y découvrirez un très joli terrain clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis avec une terrasse pavée bien exposée et en partie couverte, un puits et des dépendances (garage accolé avec porte motorisée et 2 dépendances pour stockage). Vous serez sous le charme de cette maison à la décoration soignée avec ses grandes ouvertures et belles hauteurs sous plafonds, sa charpente en pointe de diamant, ses poutres, ses briquettes, ses tommettes, ses pierres et sa faïence. Habitable de suite sans aucun travaux. Coup de cœur assuré, à visiter absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024
11
Maison, 183 m²

348 500 € 1 904 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 264 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Sur les hauteurs des bords de Loire, venez découvrir cette maison d’architecte de 7 pièces principales sur plusieurs niveaux et, d’environ 180 m2 habitables, idéalement située dans une rue calme, proche du centre bourg. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec une magnifique cheminée, d'une cuisine aménagée avec un coin repas, d'une grande salle de jeux, de 3 chambres confortables et de 2 salle de bains. Le sous-sol sur 2 niveaux comprend 3 garages sur la première partie et sur la deuxième partie, une buanderie, une chaufferie et 3 grandes pièces de stockages. Cette maison possède également une annexe (abri de jardin), 3 terrasses et un très joli jardin paysagé, clos et arboré de plus de 1 200 m2. Malgré ses quelques travaux de rafraichissement, vous y apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité, ses rangements, son potentiel d’aménagements supplémentaires et son environnement. A visiter sans tarder !

2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 133 m²

248 500 € 1 868 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans une commune dynamique avec commerces, services et écoles, à 20 minutes d’’Orléans Sud, venez visiter ce beau pavillon habitable de suite, de 6 pièces principales, de plus de 130 m2 habitables et sur sous-sol total, situé dans un quartier calme et résidentiel. Il comprend un séjour avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire et barbecue intérieur, une chambre parentale avec rangements intégrés et salle d’eau privative (douche à l’italienne) et à l’étage, deux autres chambres confortables et une salle d’eau. Au sous-sol (en partie rez-de-jardin), vous y appréciez ses espaces utiles avec une buanderie, une salle de sport, une salle de douche et un espace de stationnement. L’ensemble sur un terrain entièrement clos avec terrasse, une belle allée pavée, une piscine semi-enterrée et divers abris de jardin. Cette maison fonctionnelle et habitable de suite possède de nombreux équipements, une décoration soignée, des pièces agréables et lumineuses et de nombreux espaces de stockage. A voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 140 m²

199 500 € 1 425 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Gien (45500)

A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles, collèges, lycées accessibles à pied. Située à Gien, maison de ville, vue sur la Loire, avec jardin clos de 495m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour/salon lumineux de 31m2 avec une cheminée ouverte, cuisine aménagée de 14,2m2 ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie, wc. A l’étage : palier dessert trois chambres (18,8m2, 17,9m2, 13,6m2) dont deux avec placards, salle de bain de 5,8m2, WC. Garage, grenier, cave et dépendances. Elle est équipée de doubles vitrages, d’une chaudière gaz de ville, de volets électriques et d’une cheminée. Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : est de 1841€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 133 m²

249 000 € 1 872 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 912 m²

Saint-Firmin-sur-Loire (45360)

A 1h30 Paris sud par A77, Saint-Firmin-sur-Loire. A proximité du Pont Canal et de ses balades. Longère avec grand terrain clos de 4912m2. Elle comprend : Cuisine aménagée et équipée de 15,8m2, salon de 28m2 avec cheminée insert, salle à manger/véranda de 25m2 avec poêle à granules, chambre de 14,8m2, salle de bains avec douche de 7,8m2, WC. A l’étage : palier dessert une chambre de 15,7m2 avec point d’eau et une suite parentale de 30m2. Cellier et garage avec porte électrique attenant. Dépendance comprenant : cuisine d’été ouverte sur l’extérieure, pièce à vivre de 23,2m2, salle d’eau, grenier. Cellier attenant. Puits et piscine chauffée avec pompe à chaleur. Elle est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques avec thermostat, d’une cheminée insert, d’un poêle à granules, de deux portails électriques. Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024
16
Maison, 163 m²

295 000 € 1 810 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 225 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h30 Paris Sud par A77, commerces et écoles à proximités. Située à Chatillon-sur-Loire au calme, maison familiale avec piscine et grand terrain arboré comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée ouverte (37m2), cuisine aménagée (13m2), cellier, chambre (13m2), salle d’eau et WC. A l’étage : Quatre chambres dont une avec rangements (20m2/13,5m2/11m2 et 9m2), salle de bain et WC. Piscine Chalet Double garage avec cave à vin. Elle est équipée de double vitrage, cheminée ouverte et d’une chaudière à gaz de ville. L’ensemble sur un terrain clos et arboré de 3225m2. Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 195 m²

280 000 € 1 436 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 088 m²

Autry-le-Châtel (45500)

A 1h30 de Paris Sud par A77, 12km de Gien (Gare), dans un environnement calme. Située à Autry-le-Châtel, longère avec grand terrain arboré de 5088m2 et de sa piscine. Elle comprend de plain-pied : Séjour/salon de 42m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée de 26,5m2 avec four à pain et espace repas, chambre de 14m2, bureau, salle de bain de 16m2 avec douche/baignoire et WC indépendant. A l’étage : Pièce de détente de 26m2, deux grandes chambres en enfilade (38,5m2 et 17m2) et pièce avec point d’eau et WC. Dépendance de 175m2 comprenant : Grande salle de réception de 66m2, grange de 65m2, atelier de 25m2 et chaufferie de 20m2. Grenier aménageable. Elle est équipée de double vitrage y compris la dépendance, d’une chaudière gaz, d’une piscine couverte avec un dôme solaire, d’un portail automatique et d’un puit. Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 2112€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Sandrine Turgis Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
23
Maison, 139 m²

199 000 € 1 432 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

A deux pas du centre-ville de CHATILLON COLIGNY découvrez cette maison de bourg d'environ 140m2 entièrement rénovée divisée en 2 habitations! 1er logement comprenant au rez-de-chaussée: SAS d'entrée, salon/séjour, cuisine, chambre dégagement desservant salle d'eau avec WC, cave et accès courette, puis à l'étage palier, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC attenants. 2ème logement comprenant au rez-de-chaussée: SAS d'entrée, cuisine, salle d'eau avec WC et accès garage, puis à l'étage: palier, belle pièce d'environ 22m2 offrant plusieurs possiblilité d'aménagement (chambre, salle de jeux....), bureau, dégagement, salle d'eau avec WC, palier, chambre, pièce à usage de buanderie. Garage attenant. A l'extérieur: remises, puits et courette. Les points forts: double vitrage PVC, isolations, toiture et ravalement récents. Chauffage électrique. Reliée au tout à l'égout. Idéal investisseur ou grande famille! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Sandrine Turgis Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
23
Maison, 151,5 m²

220 000 € 1 452 €/m²
Maison • 151,5 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 597 m²

Montbouy (45230)

EXCLUSIVITE A MONTBOUY! Besoin de calme et de beaux espaces? Découvrez cette confortable maison d'environ 152m2 sur son beau terrain paysagé offrant au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée, couloir avec placards desservant 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Cellier et garage attenant avec une chambre au-dessus. A l'étage: palier, 3 belles chambres, salle de bains et WC séparés. A l'extérieur: abris de jardin, atelier, cave, terrasse avec store banne, piscine hors-sol. Chauffage central avec chaudière à granulés. Double vitrage PVC. En bonus: Volets roulants électriques et solaires pour les velux, ballon d'eau chaude thermodynamique, porte de garage motorisée.Terrain entièrement clos relié au tout à l'égout de 1597m2. Visite virtuelle offerte! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Sandrine Turgis Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 69,98 m²

85 000 € 1 215 €/m²
Maison • 69,98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 942 m²

Châtillon-Coligny (45230)

En exclusivité à CHATILLON COLIGNY! A proximité des commerces. Découvrez sans plus tarder cette maison offrant de plain-pied : entrée avec placards, salon/séjour lumineux d'environ 24 m2, cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres, salle de bains, WC séparés, dressing. A l'extérieur: garage attenant. Chauffage gaz (citerne enterrée). Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Le tout sur un agréable terrain entièrement clos de 942 m2 relié au tout à l'égout ! En bonus : Visite virtuelle offerte sur notre site ! Ne tardez plus et contactez l'agence pour prendre rendez-vous ou pour plus de renseignement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

CABINET BARADUC
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CABINET BARADUC 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 185 m²

388 000 € 2 097 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Olivet (45160)

VÉRITABLE LONGÈRE AVEC TRÉS BELLE CAVE VOUTÉE OFFRANT UN BEAU POTENTIEL DAMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ET COMPRENANT : -Au RDC : ENTRÉE SUR CUISINE, SÉJOUR, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC, BUANDERIE, CAVE AVEC RANGEMENTS -A L'ÉTAGE : 2 CHAMBRES, 2 GRENIERS. -CAVE VOUTÉE -JARDIN CLOS

CABINET BARADUC
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CABINET BARADUC 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 225 m²

700 000 € 3 111 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 526 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

NOUS VOUS PRÉSENTONS EN EXCLUSIVITÉ UNE VERITABLE MAISON ANCIENNE, DE TYPE LONGÈRE, RÉNOVÉE AVEC BEAUCOUP DE GOUT ET ALLIANT MATÉRIAUX ANCIENS ET DÉCORATION CONTEMPORAINE. -AU RDC / BEAUX VOLUMES SUR LES PIÈCES DE VIE, CUISINE ÉQUIPÉE AVEC COIN REPAS, EN PARTIE OUVERTE SUR LE SÉJOUR DOUBLE, CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU, PIÈCE DE LOISIR A FINIR D'AMÉNAGER.TOILETTES - A L'ÉTAGE : PALIER, 3 BELLES CHAMBRES, SALLE D'EAU, TOILETTES. -ATELIER/ GARAGE DE 40 M2 AVEC GRENIER ET CAVE. GRENIERS AMÉNAGEABLES DE 70M2 -JARDIN CLOS ET PAYSAGER / ESPACE STATIONNEMENTS

CABINET BARADUC
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CABINET BARADUC 22/11/2024
15
Maison, 175 m²

425 000 € 2 429 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 599 m²

Saran (45770)

PROCHE DU CENTRE DE SARAN TRES BELLE MAISON ANCIENNE AVEC EXTENSION RÉCENTE SITUEE EN DEUXIEME RANG ET DONNANT SUR JARDIN PAYSAGÉ DE1600M2 LE RDC EST DESSERVI PAR UNE ENTRÉE DONNANT SUR UN SÉJOUR ET UN SALON CATHÉDRALE AVEC CHEMINÉE, UNE CUISINE ET SON ESPACE REPAS, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU L'ÉTAGE EST COMPOSÉ D'UNE MEZZANINE DESSERVANT 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU ET TOILETTES GARAGE AVEC ATELIER DE 53 M2 jARDIN PAYSAGER CLOS SANS VIS A VIS

CABINET BARADUC
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CABINET BARADUC 22/11/2024
9
Maison, 120 m²

425 000 € 3 542 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres

Olivet (45160)

EXCEPTIONNEL.....A 200 METRES DES COMMERCES - ENSEMBLE IMMOBILIER PARTARGANT UNE COUR COMMUNE D'UNE MAISON ACIENNE (actuellement Louée) COMPRENANT : ENTRÉE, CUISINE, UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC TOILETTE, DÉPENDANCE, GRANGE ET GRENIER AMÉNAGEABLE ACCÉSSIBLE PAR UNE ÉCHELLE DE MEUNIER , UNE MAISON TRADITIONELLE DE 1986, SANS VIS A VIS ESPOSTION SUD SUR SOUS-SOL TOTAL, COMPRENANT AU RDC : ENTRÉE, CUISINE INDÉPENDANTE, SALON-SALLE A MANGER, CHAMBRE, SALLE D'EAU, TOILETTE SÉPARÉ.. -A L'ÉTAGE : 2 PIÈCES EN INFILLADES 2 GARAGES -JARDIN CLOS DE 1240 M2 AVEC DÉPENDANCE ET CAVE EN DESSOUS.