Achat maison dans le Loiret (45)

2B CONSEIL

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par 2B CONSEIL 16/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

348 500 € 1 904 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 264 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Sur les hauteurs des bords de Loire, venez découvrir cette maison d'architecte de 7 pièces principales sur plusieurs niveaux et, d'environ 180 m² habitables, idéalement située dans une rue calme, proche du centre bourg. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une magnifique cheminée, d'une cuisine aménagée avec un coin repas, d'une grande salle de jeux, de 3 chambres confortables et de 2 salle de bains. Le sous-sol sur 2 niveaux comprend 3 garages sur la première partie et sur la deuxième partie, une buanderie, une chaufferie et 3 grandes pièces de stockages. Cette maison possède également une annexe (abri de jardin), 3 terrasses et un très joli jardin paysagé, clos et arboré de plus de 1 200 m². Malgré ses quelques travaux de rafraichissement, vous y apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité, ses rangements, son potentiel d'aménagements supplémentaires et son environnement. A visiter sans tarder ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Caroline COLIN - ikami

(71 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Caroline COLIN - ikami 22/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

(71 avis)

275 000 € 1 993 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 243 m²

Puiseaux (45390)

Caroline COLIN vous propose : A 5 MIN de PUISEAUX Propriété d'environ 138 m2 entièrement rénovée avec goût, avec dépendances, édifiée sur parcelle de 1243 m2. Idéalement située à moins de 20 min des gares de MALESHERBES ou de NEMOURS (autoroute A6), et à moins de 5 min des commodités de PUISEAUX. Le charme opère dès l'entrée dans la grande cour où vous découvrirez une spacieuse dépendance de 120 m2 avec grenier, atelier, deux terrasses dont une couverte, appentis, bûcher, sans oublier la cave voûtée et le jardin. Côté intérieur, vous disposez au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine dînatoire de 25 m2, d'un séjour de 38 m2 avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc indépendant. Une buanderie et un garage attenant complètent le tout. A l'étage : un palier, trois chambres, deux dressings, wc indépendant, une salle de bains. La qualité de cette demeure vous assure un coup de coeur immédiat. Points positifs : Fibre dans la rue, aucun travaux à prévoir, double vitrage, toiture/ravalement récents, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, poêle à bois, pompe à chaleur air/eau, le volume des espaces extérieurs. Maison idéale pour une famille, pour les amateurs de camping-car ou de voitures, pour un artisan. BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR. Une visite s'impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Jonathan CLEMENT - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Jonathan CLEMENT - iad 29/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(36 avis)

335 000 € 2 006 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 061 m²

Dry (45370)

iad France - Jonathan Clement vous propose: Exclusivité – Maison contemporaine à Dry (45370) Superbe maison contemporaine de 2022, située dans un environnement calme et agréable. Avec 167 m² habitables sur un terrain de plus de 1000 m², ce bien offre de grands espaces lumineux et un confort moderne. Belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures. Cuisine ouverte de plus de 13 m², fonctionnelle et élégante. Suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative. Trois chambres spacieuses à l’étage, une salle d'eau, un WC, idéales pour une famille. Maison récente, spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. Assainissement individuel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Belisa Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Belisa Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

335 000 € 2 425 €/m²
Maison • 138,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Située dans un cadre paisible, cette propriété allie cararctère et prestation haut-de-gamme pour répondreà toutes vos attentes. Dès votre arrivée laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Les atouts de cette longère exeptionnel: -Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur-mesure et sa salle de bain -Une cuisine spacieuse et conviviale, entierement aménagée et équipée, avec un bel espace repas. -Une buanderie vient compléter le rez-de chaussée; À l'étage, un espace nuit, tout aussi séduisant ou le palier dessert une seconde suite avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Pour le confort et ses extèrieurs, la maison est équipéed d'une climatisation réversible assurant bien-être été comme hiver/ Vous profiterez à l'exterieur d'une terrasse intime et d'n charmant petit jardin sans vis à vis. Cette longère offre une qualité de vie rare, mêlant élégance, fonctionnalités et modernité. Une perle rare à ne pas manquer. Charges annuelle A.S.L d'environ 550€ couvre les frais d'entretien des parties communes, la gestion de la sécurité et des espaces verts ainsi que l'entretien des climatisations Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 04/02/2025

(45 avis)

310 000 € 1 879 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 792 m²

Paucourt (45200)

PAUCOURT 45200 - BAISSE de PRIX ! Environnement privilégié, au coeur de la forêt domaniale de MONTARGIS situé à 7 mn des commerces et de la gare, Karine MAMANE vous invite à découvrir sur un terrain de 1800 m2 environ, cette BELLE MAISON CONTEMPORAINE de 165 m2 environ (CONSTRUCTION 2011), comprenant 5 chambres dont une en REZ de CHAUSSEE, une salle de jeux et un bureau. Le bien dispose d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 55 m2 environ, ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, cellier, bénéficiant d'un accès sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, couloir desservant une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing, une salle de jeux ou bureau donnant sur le jardin, WC avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres mansardées, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, à la suite salle de jeux de 23 m2 environ. Garage attenant de 26 m2 (carrelé et isolé) avec point d'eau, porte de garage motorisée, buanderie, une cave en sous-sol et un abris de jardin complètent ce bien piscinable sur un terrain arboré (dont arbres fruitiers) de 1800 m2 environ. Construction sur vide sanitaire - Prestations de qualité : Isolation de qualité DPE : C, Pompe à chaleur 2022, plancher chauffant au RDC et radiateurs électriques à l'étage, fenêtres PVC double vitrage et baies aluminium, volets électriques, terrasses, moins de 10 mn à pied des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycée, située à 8 mn de la Gare de MONTARGIS, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - RD 2007/RD 2060) - 1h15 de Paris Porte d'Orléans . Environnement recherché, à découvrir rapidement ! Budget : 310 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : C 128 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 290 euros et 1800 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GARANTIE 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 375833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

Estelle CHARVET - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Estelle CHARVET - iad 05/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(81 avis)

142 000 € 2 367 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

iad France - Estelle Charvet vous propose: A 1h30 de Paris, 12km de la sortie autoroute de Courtenay, je vous invite à venir découvrir ce charmant chalet situé sur la commune de Bazoches sur le Betz, village dynamique, école, crèche, épicerie et un très bon restaurant dans le village ! Dans un environnement verdoyant, boisé, au calme, ce chalet cosy et chaleureux saura vous ravir... Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de près de 30m2 avec un espace salon, salle à manger et un bureau. Une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres vous sont proposés chacune pourvue d'un grand placard aménagé. Une salle douche confortable, un toilette séparé avec un espace buanderie. Doubles vitrages aluminium, électricité neuve, raccordement au tout à l'égout: Il ne prévoit aucun travaux ! Côté jardin, une belle avancée en pavés vous permettra des stationnements agréables, une terrasse en bois, un abris et un jardin de près de 700m2, clos avec un portail en PVC récent. Des étangs, un terrain de tennis, et un boulodrome font partis de ce domaine privé au faibles charges. Je vous y attends pour une visite et au plaisir de vous faire découvrir ce beau bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fernando DE FREITAS - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 07/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(58 avis)

310 000 € 1 598 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 021 m²

Nargis (45210)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Située à Nargis, cette charmante longère de 194m² offre un cadre de vie paisible et spacieux. Érigée sur un vaste terrain de 1021m², cette longère authentique est répartie sur deux étages, avec un excellent état général qui en fait un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'accent est mis sur l'authenticité et le cachet de la longère, avec ses espaces et ses matériaux. Une vaste chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres, offrant la possibilité de personnaliser et d'aménager chaque pièce selon vos besoins et vos envies. Les grandes fenêtres orientées au sud permettent une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur de la longère offre un véritable lieu de détente avec sa grande terrasse face a la piscine. un grand jardin où vous pourrez profiter de moments de tranquillité et de convivialité en plein air. La longère bénéficie également d'une exposition sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un quotidien pratique et agréable. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau et des radiateurs, garantissant une chaleur constante en hiver. Cette longère authentique ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant et confortable. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son calme en plein cOEur de Nargis. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 08/02/2025

225 000 € 1 731 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Gien (45500)

Située à Gien (45500), à 1h30 de Paris par A77 et à 10 minutes de la gare arrivée Bercy, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, de collèges et de divers commerces. Le quartier est dynamique et convivial, idéal pour les familles cherchant une vie urbaine pratique et animée. Cette maison sur sous-sol complet et surélevé offre 130 m² habitables répartis en 5 pièces : au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, un séjour, un atelier, un garage, un cellier avec possibilité de le transformer en chambre et une chaufferie. Le terrain de 624 m² est entièrement clos avec double portail offrant la possibilité de stationner un camping car, différents cabanons complètent ce bien. La construction de cette maison est de qualité, la façade enduite, la toiture en tuile mécanique, et les menuiseries en double vitrage contribuent à l'esthétique soignée de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 08/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

229 000 € 996 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 8 chambres • Ter. 1 990 m²

Ervauville (45320)

A découvrir dans un village avec bar/tabac, épicerie, entre Montargis (45) et Sens (89), 10 km Courtenay (45) tous commerces, supermarchés, pôle santé, salle de sports et écoles. Pavillon élevé sur sous-sol aménagé, qui comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une pièce de vie offrant accès à une grande terrasse couverte. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. On y trouve également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au niveau supérieur, on trouve un palier, un placard, deux chambres et une salle de bains équipée d'un WC. Une résidence entière pour accueillir des invités est située au sous-sol, comprenant un salon, une chambre, un bureau ou un espace de rangement, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine. Un charmant jardin clos et arboré de 1990 m2, muni d'un abri de jardin et d'un préau pour garer une voiture. Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay - 07.87.16.61.58 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(106 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 09/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

(106 avis)

775 000 € 3 856 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Maison contemporaine 5 chambre(s) à vendre - 775 000 € Située à La Chapelle Saint Mesmin, proche Orléans, belle maison contemporaine de 200m2 habitables sur un terrain arboré d'environ 1700m2 à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec un entretien irréprochable et son style résolument contemporain, ce bien haut de gamme séduira les amateurs d'architecture moderne, en quête d'un foyer alliant confort et efficacité énergétique. Conçue pour recevoir avec aisance, la propriété bénéficie d'un emplacement en retrait, offrant une grande cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules en plus de son garage. Dès l'entrée, on distingue un design épuré et des espaces généreux baignés de lumière (75m2 environ)et ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées sur la terrasse en bois. Cet espace dispose d'un bureau , un salon-salle à manger muni d'une cheminée centrale Focus et une cuisine semi-ouverte sur l'entrée et la salle à manger et son plafond cathédrale. A l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie, et un couloir vous conduit à la suite parentale avec sa vaste salle de bains/douche et son dressing avec vue sur la piscine et son terrain arboré, deux chambres et une salle d'eau. Un sas mène à deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau et wc pouvant être utilisés en usage familale ou en studios indépendants pouvant être autonomes. Chaque détail ,du choix des portes en bois, des miroirs faisant refléter la lumière et cette vue sur la verdure a été pensé pour marier modernité et convivialité, créant une ambiance chaleureuse grâce aussi à son plancher chauffant et son poêle . Située dans un environnement verdoyant en pleine nature, les bords de Loire à 300 m en contre-bas, et sa piscine entourée d'une terrasse en bois vous laisse imaginer de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Parfaitement agencée, cette maison familiale saura ravir ceux en quête d'une résidence principale alliant élégance, confort et modernité, tout en étant proche de toutes commodités urbaines, écoles, commerces, centre sportif et accès autoroute facile. CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1120€et 1580€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter Véronique de LA PESCHARDIERE Tél: 06 87 44 81 84 Agent commercial : RSAC :521 550 772 ORLEANS Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Jamal Essalhi - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Jamal Essalhi - iad 12/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(7 avis)

349 500 € 2 378 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

iad France - Jamal Essalhi vous propose: Rare sur le secteur de Boigny-sur-Bionne, venez découvrir cette magnifique maison respectant la législation RE2020 : contemporaine, élégante et moderne, parfaite pour votre famille ! A 5 minutes de la tangentielle, 5 minutes de Checy, 10 minutes du centre ville d'Orleans, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Construite en 2024, avec une superficie d'environ de 127.42 m² avec un garage d'environ 20 m2, sur un terrain d'environ 480 m², ce bien allie charme et modernité pour une qualité de vie exceptionnelle. => La maison se compose : - Au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie salon / séjour avec un espace cuisine que vous serez libre d'aménager en fonction de vos goûts, un cellier / buanderie, un accès au garage, une chambre et un 1 WC. - A l'étage (plancher béton) : une belle mezzanine desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire / douche italienne avec une double vasque ainsi qu'un WC. - A l'extérieur : la maison dispose d’un garage attenant, d’un terrain entièrement clôturé et de places de stationnement à l’avant. *Les points forts : Ce logement, construit suivant les dernières normes thermiques en vigueur RE2020, consomme très peu d’énergie grâce à sa pompe à chaleur Duo qui produit également l’eau chaude sanitaire. Les volets roulants électriques, les menuiseries en aluminium et la VMC font également partie des équipements. Equipements : tout à l'égout, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, plancher chauffant. Cette maison est idéale si vous êtes à la recherche de confort et de modernité. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Quentin GUIBERT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Quentin GUIBERT - Propriétés-privées.com 12/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

212 000 € 1 293 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 680 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

A vendre, superbe maison familiale entièrement rénovée, située à Poilly-lez-Gien (Loiret), à seulement 1h30 de Paris, 55 min d'Orléans et 1h de Bourges. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 164 m² Nombre de pièces :8 Nombre de chambres : 5 -- parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes Terrain de 1 650 m² : grand espace extérieur, idéal pour profiter du jardin, installer une piscine ou aménager un espace de jeux Maison rénovée avec prestations modernes : DPE : C / GES : A Bonne performance énergétique Peinture neuve -- Intérieur rafraîchi, prêt à emménager Cuisine neuve -- Moderne et fonctionnelle Pompe à chaleur neuve -- Économies d'énergie et confort optimal Climatisation -- Pour un confort optimal lors des fortes chaleurs Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf -- Pour un confort thermique optimal Localisation idéale : A 5 min de Gien et de toutes commodités (commerces, écoles, services) Accès rapide vers Paris, Orléans et Bourges Prix de vente : 212 000 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires Contactez moi au 0683939028 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 2021, 2022 et 2023: entre 1720 euros et 2390 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 - . Afficher plus

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 13/02/2025

(48 avis)

559 000 € 3 909 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • Ter. 223 m²

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Très belle maison idéalement située à Orléans. Visite virtuelle sur demande : vous demandez en communiquant vos coordonnées. Poliment. Et vous y entrez. Virtuellement pour commencer... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 15/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

387 000 € 2 846 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 061 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Votre agence CENTURY 21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée au cœur de La Chapelle St Mesmin (45380). Cette demeure vous offre un confort optimal. Avec ses quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, elle est idéale pour les familles. Profitez de la luminosité apportée par le double vitrage en aluminium et d'une mezzanine qui ajoute du caractère à l'espace de vie. La maison dispose d'un chauffage individuel combinant bois et électricité, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le sous-sol avec garage offre un stationnement pratique et du rangement avec sa cuisine d'été. Située à seulement quelques minutes à pied des commodités, commerces et transports, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. La grande parcelle de jardin, divisible et constructible offre un cadre de vie très agréable. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Loire, parfaits pour des escapades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité et praticité dans un cadre paisible Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.0 € et 970.0 € pour 2021. Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188) Afficher plus

Aurelien BRETON - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Aurelien BRETON - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(11 avis)

439 000 € 2 582 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 077 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Aurelien BRETON vous propose: Belle maison familiale au plein centre de Saint-Jean-de-la-Ruelle Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison de 170 m² allie confort, modernité et matériaux de qualité. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand salon-séjour, chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à pellets haute performance qui apporte une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, prolongée par une véranda lumineuse qui crée un cadre agréable pour partager des moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et salle d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse à l’arrière de la maison offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée avec son abri vous permet de vous baigner en toute saison. Le garage complète cet ensemble et facilite le stationnement et le stockage , il est complété par un abri pour un second véhicule. Pensée pour le bien-être et les économies d’énergie, cette maison est équipée d’un forage et de nombreux panneaux solaires permettant une consommation en autonomie sur la partie électricité. La maison est entièrement équipée d’un système domotique avancé, incluant une alarme et une surveillance vidéo pour un confort et une sécurité optimale. Avec ses prestations de haute qualité, ses espaces généreux et ses équipements, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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