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Cimm immobilier

(290 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Cimm immobilier 17/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(290 avis)

409 000 € 1 693 €/m²
Maison • 241,65 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 300 m²

Montcresson (45700)

Située à 1h30 de PARIS , celle belle maison sur Montcresson 45700 avec plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar/tabac, coiffeur) et école maternelle et primaire et à 10 minutes de MONTARGIS Ce charmant bien d'une surface de 240 m² environ situé à Montcresson se compose d'une entrée avec placards, un vaste salon séjour de 70 m² avec cheminée donnant accès sur une terrasse de 50 m² exposé Sud, cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale, WC séparés. Montez les marches de son escalier en marbre pour accéder aux 5 chambres dont une avec dressing (ou possibilité de créer une salle de bain), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Un sous-sola ménagée d'une surface de 160 m² supplémentaires avec cuisine d'été, bureau, deux grandes pièces, un grand garage, une cave, un WC. Profitez d'un terrain d'une surface de 4239 m² entièrement clos et sans vis à vis avec une partie constructible. Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant et panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Rey Henriette - Dr House Immo

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Rey Henriette - Dr House Immo 29/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

253 000 € 2 108 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Ingré (45140)

Ingré, une maison familiale sur sous-sol complet de 120m2 dans un secteur pavillonnaire et calme. Cette maison, proche de toutes les commodités est bien entretenue. Elle vous propose au RDC : une cuisine aménagée, une grande pièce à vivre donnant sur une véranda chauffée, un wc, une suite parentale avec sa chambre, son bureau en mezzanine et sa sde. A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une sdb avec wc et une lingerie. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une salle de jeux, une cave, un garage. Un abri de jardin implantée sur ce terrain clos de 490m2 complète le tout: Les plus : Chaudière à gaz de moins de 2 ans Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants et battants Isolation récente Maison soignée Alarme Proximité des bus, commerces, écoles.....: les enfants vont à l'école seuls..... un jardin sans trop de contraintes Venez visiter et déposer vos valises, cette maison est pour vous! Consommation énergie primaire : 163kWh/m2/an Emission à effet de serre : 135 kgcO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 €par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris Référence de l'annonce : 73943 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ARC IMMOBILIER - Orléans Sud

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans Sud 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

252 200 € 2 499 €/m²
Maison • 100,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Orléans (45000)

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Charmante Maison 1930 de 101m² habitables avec Jardin Arboré, Quartier Murlins Nord. Découvrez cette maison de caractère des années 1930, offrant une surface habitable de 101 m² en R+1. Elle bénéficie d'une orientation est-ouest idéale et s'étend sur un terrain arboré de 588 m². Localisation privilégiée : Proche de toutes les commodités : commerces, crèche, écoles et transports à 5 minutes à pied. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Suite parentale de 20 m² comprenant une chambre de 14 m² avec grands placards intégrés, salle de bains attenante avec baignoire et WC Salon / séjour spacieux de 29 m² avec cheminée Cuisine aménagée et équipée de 11 m² Véranda de 10,8 m² A l'étage : Une chambre de 13,7 m² Une seconde chambre de 19,8 m² avec un dressing séparé de 6,5 m² Salle d'eau moderne avec WC, 7 m² Espaces complémentaires : Cave en sous-sol WC extérieur Deux dépendances : une annexe de 17 m² et un garage de 22,5 m² Un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers Trois places de parking extérieures situées dans l'allée Confort moderne : Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz de ville. Un véritable havre de paix alliant charme et praticité, idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(354 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 07/11/2024

(354 avis)

259 700 € 2 094 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez cette superbe maison individuelle à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans un quartier résidentiel et paisible. Cette propriété de 1993, en bon état, dispose d'un salon spacieux, de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains. Appréciez son jardin arboré, sa terrasse et son appentis qui vous permettra de stocker. Référence agence : 10419

Transaxia VAILLY

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Transaxia VAILLY 16/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

175 000 € 1 357 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 525 m²

Gien (45500)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Bienvenue dans ce cadre idyllique, situé à seulement 25 minutes de GIEN et 2 heures de la région parisienne ! Cette propriété offre une oasis de paix en pleine campagne, loin des bruits de la ville et des axes routiers fréquentés. Imaginez-vous profiter de matins tranquilles avec le chant des oiseaux en toile de fond. La mare, joyau naturel de cette propriété, abrite une biodiversité fascinante : poissons, grenouilles bondissantes et autres espèces aquatiques cohabitent dans cet écosystème préservé. Vous pourrez ainsi observer les poissons nager paisiblement sous la surface miroitante de l'eau, offrant un véritable spectacle de la nature, idéal pour les amoureux de la faune et de la flore. Nichée au bout d'un chemin, cette maison moderne et fonctionnelle vous accueille dans un havre de calme et de sérénité. Conçue avec soin pour favoriser l'autonomie, elle offre un agencement pratique et accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert et fluide s'ouvre sur une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées, tous conçus pour faciliter la circulation en fauteuil roulant. À l'étage, accessible via un monte-escaliers discret, vous découvrirez une autre salle de douches à l'Italienne avec WC et deux grandes chambres baignées de lumière naturelle. La maison est équipée du double vitrage en PVC, d'un poêle à bois et de climatisations réversibles pour votre confort tout au long de l'année. Accessible et attenant à la maison, un espace buanderie et cellier avec grenier et à l'extérieur, un double garage ainsi qu'un un vaste hangar ouvert complètent cette propriété. Cette maison représente bien plus qu'une simple habitation ; elle offre une véritable expérience de vie au contact de la nature. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une retraite paisible à la campagne, cette propriété saura répondre à vos besoins et vous offrira un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez découvrir cette perle rare, où calme, confort et nature se conjuguent harmonieusement.

Pardonnet Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Pardonnet Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

(178 avis)

234 900 € 2 303 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Saran (45770)

A Saran, dans un quartier proche d'Orléans, nous vous proposons cette maison familiale de 5 pièces principales en bon état, d'une surface de 110m² au sol et 102m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, séjour double donnant accès à la terrasse orientée au Sud, cuisine aménagée ouverte, toilettes, placard. L'escalier du premier étage dessert un palier, 4 chambres, dont une suite comprenant une salle d'eau et un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées, placards de rangement. Un garage muni d'un coin buanderie permet de stationner un véhicule. Le sous-sol intégral de 75m² (piéton), divisé en plusieurs espaces, pourrait être aménagé en atelier, salle de sports ou toute autre activité selon vos besoins. Aux beaux jours, une terrasse et un jardin apportent des espaces de vie supplémentaires. Le chauffage central au gaz de ville, l'insert à bois, le double vitrage, les volets roulants sur Velux, l'adoucisseur d'eau et la fibre internet participent au confort des lieux. Proximité du bus TAO N°1, des écoles, du Supermarché, de la clinique Oréliance et des accès routiers. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter. Référence agence : 213

Square Habitat Orleans Est

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Square Habitat Orleans Est 27/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

119 000 € 2 833 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 169 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Centre de ST JEAN DE BRAYE, au calme, maison individuelle comprenant : - rdc : entrée, cuisine ouverte, séjour-salon, cellier, wc. A l'étage : chambre, salle d'eau Terrain de 169 m², garage et parking devant le garage Consommations annuelles EDF du propriétaire : 1024 euros Belle emplacement, proche commerces, tram et tao

IMMO DE LOIRE

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMO DE LOIRE 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

559 250 € 3 155 €/m²
Maison • 177,25 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Olivet (45160)

OLIVET PLEIN CENTRE, EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et arboré, maison 6 pièces de 177 m² habitables, elle est située proche des commerces, des transport et des écoles Au rez de chaussée: salon-séjour semi-cathédrale de 45 m² (en L ) avec cheminée, cuisine équipée de 12.3 m², semi-ouverte avec des portes à galandage, le dégagement dessert un wc, une salle de douche de 4 m² et deux chambres avec placards ( 10.6 m² et 13.6 m²) A l'étage: une très grande mezzanine de plus de 25 m² avec vue sur le salon, wc, suite parentale avec une grande chambre de 23 m² habitable (25 m² au sol), dressing avec placard -penderie aménagé, salle de bain de 8.5 m² avec double vasque et sèche-serviette. Un sous sol complet de 82 m², aménagé et peint en blanc avec garage-atelier de 30 m²) débarra-chaufferie, salle de jeux /bureau(ou chambre) de 17m² chauffée et isolée et buanderie... Possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires à l'étage. Le tout sur un agréable terrain d'environ 700 m², clos et arboré avec arrosage automatique. Gaz de ville Porte de garage électrique Proximité du Loiret et de ses balades. Zone non inondable. Pas de travaux à prévoir, Possibilité de vivre de plain-pied. Bien isolé : DPE en C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 01/07/2022 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 01/07/2022 - mise à jour 24/11/2024

(36 avis)

350 000 € 1 591 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 498 m²

Ingré (45140)

A Ingré, coté Saint Jean de la Ruelle Maison 220m² sur sous sol, 6ch Terrain de 1498m² -Salon avec cheminée 70m² -Cuisine super équipée -Suite parentale 30m² + sdb + dressing -Wc Etage: -Ch2 14m² -Ch3 18m² -Ch4 13m² -Ch5 19m² -Ch6 (en mezzanine) 17m² -Sdb1 avec baignoire -Sdb2 avec douche + wc -PAC Eau/Eau -Sous sol 80m² -Garage motorisé 40m² -Portail motorisé -Grande terrasse 70m² -Cave -x2 vitrage PVC -Volets electriques ----------- Prix de 1e Offre possible: 350.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

AEI Gien

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AEI Gien 03/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

173 000 € 1 331 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Gien (45500)

Sous compromis : Gien 1h30 de Paris, Découvrez cet appartement bourgeois idéalement situé à proximité des commodités, avec une magnifique vue sur la Loire. Ce spacieux appartement est parfait pour accueillir votre famille. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m², d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que de deux grandes chambres de 20 m² chacune. Vous y trouverez également une salle de bains, une buanderie, et un WC séparé pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en plein air. Pour vos besoins de stockage, l'appartement dispose de 4 caves. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et sa localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :KHAYAT PAUL Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Nestenn Olivet

(54 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Nestenn Olivet 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(54 avis)

378 000 € 2 136 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 868 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

A vendre : Maison spacieuse et lumineuse près de la Loire. Découvrez cette magnifique propriété qui allie confort et espace. Avec ses beaux volumes, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ce bien dispose d'un beau séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que 6 chambres. Le grand terrain qui l'entoure vous offre de nombreuses possibilités : jardin, potager ou même un espace de jeux pour les enfants. Vous y trouverez aussi un four a bois fonctionnel. De plus, un sous-sol volumineux vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement considérable ou d'un atelier pour vos projets personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la Loire, dans un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien au zéro six.86.79.27.15. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lebas Isabelle - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Lebas Isabelle - DR HOUSE IMMO 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

449 500 € 999 €/m²
Maison • 450 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 13 300 m²

Courtenay (45320)

DEMEURE D'EXCEPTION DU XVIIe SIECLE A 1H DE PARIS Cette magnifique longère du XVIIe siècle, alliant charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie raffiné à seulement une heure de Paris. Cette propriété unique a été entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est accessible par un chemin privatif de 300 m. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 450 m2 Terrain : 1,33 hectare clos piscinable 9 pièces dont 5 chambres (extensible à 8) Restauration complète avec matériaux haut de gamme Architecture typique : murs en pierre, parquet, tomettes, poutres apparentes, tuiles de pays. Deux portails électriques avec caméra. Espaces de vie : Au rez-de-chaussée : Deux salons/séjours spectaculaires (100 m² et 75 m²) avec des hauteurs sous plafond impressionnantes Cheminée monumentale centrale à double ouverture Bureau ou chambre supplémentaire de 20 m² Cuisine contemporaine équipée de 30 m² ouvrant sur terrasse et jardin Deux chambres, dont une avec cheminée privative Salle de bains dans l'ancienne laiterie rénovée Buanderie et toilettes A l'étage : Suite parentale de 100 m² avec salle de bains, dressing et palier Grande chambre de 55 m² Possibilité d'y ajouter deux chambres. Nombreux placards dans toutes les pièces. Magnifique cave voûtée d'origine Dépendances et extérieurs : Pigeonnier rénové : Au rez-de-chaussée : bureau/boudoir A l'étage : Chambre avec plancher en chêne Autres : Atelier, rangements, garage et local technique Deux parkings privés (capacité totale : 20 véhicules) Extérieurs : Parc arboré avec essences nobles et fruitiers Pièce d'eau Puits d'origine sécurisé (40 m de profondeur) Equipement et confort : Double vitrage sur toutes les ouvertures Restauration respectueuse du patrimoine Matériaux écologiques et de haute qualité Environnement : Cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités : Chemin privé de 300 m Aucune nuisance, voisins les plus proches à 400 m 2 km du centre-ville (commerces, supermarchés, écoles) 15 minutes des gares desservant les grands axes Sports : Piscine : 3 km : gymnase : 6,4 km : Equitation : 6,4 km : golf : 7,4 km : tennis : 2,2 km : Centre médical : 2,7 km Potentiel: Cette propriété d'exception offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, maison de famille ou un projet professionnel (gîtes, chambres d'hôtes, chevaux, événementiel, élevage canin). Cette demeure d'exception offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation : son cadre préservé et son architecture authentique en font un bien rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christophe Nidriche - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Christophe Nidriche - iad 10/11/2024

(19 avis)

156 000 € 1 486 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 2 767 m²

Châtillon-Coligny (45230)

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Maison des Années 30 à Châtillon-Coligny avec Vue Panoramique et Grand Terrain Amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces, cette maison des années 30, située à Châtillon-Coligny, est une opportunité rare à découvrir sans tarder. Idéalement positionnée à proximité des écoles (primaire et collège) et du centre-ville, cette demeure bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur les toits, l’église et l’ensemble de Châtillon-Coligny. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre confortable et de toilettes séparées, vous offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, idéales pour accueillir une famille. Le sous-sol total vous garantit un espace de rangement optimal ou la possibilité d’aménagements supplémentaires selon vos projets. Le chauffage est au fioul, et les huisseries en bois. Sur un magnifique terrain arboré, vous profiterez d’un puits fonctionnel, idéal pour l’arrosage du jardin et vos futurs aménagements extérieurs. POSSIBILTE d'acquérir un atelier de 300 m² sur un grand terrain situé sur la propriété, un espace rare qui saura séduire artisans, créateurs ou tout passionné en quête de projets d’envergure. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Cette nouveauté, pleine de charme et de potentiel, vous attend pour une visite. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette perle rare au cOEur de Châtillon-Coligny. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 550 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 18/11/2024

(63 avis)

107 000 € 1 163 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Triguères (45220)

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : Pavillon construit en briques en 1966 sur rez-de-jardin. Situé à moins de 20 minutes à pied du bourg (école primaire et commerces de proximité), et à moins de 20 minutes de l'accès d'autoroute. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - Séjour de 26m² avec accès terrasse couverte exposée plein SUD (vue dégagée imprenable !), - Cuisine indépendante, - 1 chambre, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Accès au rez-de-jardin. AU REZ-DE-JARDIN (R-1) : - Entrée indépendante sur terrasse, - 2 chambres, - WC indépendant, - Chaufferie carrelée, - 2 caves. Possibilité de location Airbnb au rez-de-jardin grâce à son entrée indépendante (salle d'eau à créer). Maison chauffée au GAZ citerne (chaudière à condensation), climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double-vitrage en partie, volets roulants motorisés dans le séjour, insert bois. A L'EXTÉRIEUR : - 2 terrasses, - Garage de 20m² en limite de propriété. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 600m² environ, accessible par un portail et un portillon motorisés. Installation électrique correcte, toit plat : étanchéité refaite à neuf. Fibre disponible au raccordement ! TRAVAUX A PRÉVOIR : Allée gravillonnée à rénover, mise aux normes de l'assainissement individuel, rafraichissements intérieurs, travaux de rénovations énergétiques. Idéal primo-accédants dans le cadre d'un prêt à taux zéro, et investisseurs. Je vous propose également un accompagnement complet dans l'étude des aides pour vos rénovations énergétiques (ANAH, Prime Rénov, CEE…), pour résidence principale et propriétaires bailleurs (tous revenus). N'hésitez pas à me contacter* pour en discuter et convenir d'une visite ! *Pour un retour rapide, merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gregory TARREAU - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Gregory TARREAU - iad 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(32 avis)

262 000 € 1 297 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À Courtenay, idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied, des écoles et du collège, je vous propose un ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation, une vaste dépendance avec garage, trois ateliers et un grenier total. Première maison : Au rez-de-chaussée , Une belle entrée donnant sur une cuisine séparée aménagée, un spacieux salon-séjour bien orienté avec cheminée, une chambre lumineuse, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, un WC séparé et un cellier ou débarras. A l'étage : Un petit palier menant à une grande chambre et à un grenier aménageable. Deuxième maison : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse , une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. A l'étage : Un grand palier desservant une chambre et un deuxième grenier aménageable. Extérieurs : Le tout repose sur un terrain d’environ 2 200 m², doté de deux entrées distinctes, idéal pour profiter pleinement de l’espace ou envisager des projets indépendants. Une cave se trouve sous la maison principale. Peu de travaux à envisager, hormis des travaux de décoration et d'aménagement pour personnaliser les lieux à votre goût. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet à plusieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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