Achat maison dans le Loiret (45)

TERRA NOTAIRES

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par TERRA NOTAIRES 12/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

249 000 € 2 006 €/m²
Maison • 124,13 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 869 m²

Puiseaux (45390)

Découvrez cette maison individuelle située au 33 Avenue des Chardonnerets à Puiseaux, construite en 1996, offrant 124,13 m² de surface habitable sur un terrain de 869 m². Cette propriété de 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants, est en excellent état intérieur. La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures bois double vitrage et l'assainissement conforme ajoutent à son charme. Profitez d'une terrasse et d'un jardin de 869 m² pour des moments de détente en plein air. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, commerces d'alimentation générale, restaurants, collège, médecins généralistes, parcs et jardins, et hôpitaux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agent immobilier ?

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Agence De La Poste

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence De La Poste 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

359 000 € 2 426 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chaingy (45380)

CHAINGY. Maison individuelle sur sous-sol total Maison de type 5 pièces de 148 m² comprenant : entrée, salon - séjour cathédrale de 46 m² avec possibilité cheminée ou poêle, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement avec placard, salle d'eau, WC séparé avec lave mains, deux chambres avec placard. A l'étage : palier, mezzanine, placard, salle de bain avec WC, deux chambres. Un sous-sol total 98 m² comprenant : buanderie (chaufferie), grand garage de 65 m², atelier et cave. Sur un terrain clos et arboré de 1527 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre ! Afficher plus

Annie CORMIER - Capifrance

(64 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Annie CORMIER - Capifrance 17/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(64 avis)

249 000 € 1 660 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Magnifique bâtisse en pierre datant du XIX siècle située au coeur de Sully-sur-Loire, présentée par Annie CORMIER. Architecture authentique, ayant préservé le cachet et l'élégance de l'époque, parquet en chêne, poutres, cheminée en marbre, tomettes, belle hauteur sous plafond... Le rez-de-chaussée surélevé, vous offre une belle entrée, un espace de vie lumineux, salon/séjour traversant, avec cheminée en marbre, une cuisine aménagée pouvant être ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités, grenier à aménager d'environ 50m2. Vous trouverez au rez-de-jardin: une entrée indépendante desservant un bureau, une pièce à aménager selon vos besoins, chaufferie, cave, garage. Cour à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours ! Plusieurs projets s'offrent à vous avec cette demeure, résidence principale, secondaire, locations de courte durée.... Vous profiterez de la vie urbaine, petite ville dynamique avec ses commerces, écoles, services à proximité immédiate. Également de son château, classé à l'UNESCO, et ses nombreux événements culturels, de superbes balades en bord de Loire, randonnées et activité de plein air. Si vous êtes à la recherche d'une maison de charme, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.891624 Afficher plus

Estelle CHARVET - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Estelle CHARVET - iad 05/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(81 avis)

142 000 € 2 367 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

iad France - Estelle Charvet vous propose: A 1h30 de Paris, 12km de la sortie autoroute de Courtenay, je vous invite à venir découvrir ce charmant chalet situé sur la commune de Bazoches sur le Betz, village dynamique, école, crèche, épicerie et un très bon restaurant dans le village ! Dans un environnement verdoyant, boisé, au calme, ce chalet cosy et chaleureux saura vous ravir... Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de près de 30m2 avec un espace salon, salle à manger et un bureau. Une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres vous sont proposés chacune pourvue d'un grand placard aménagé. Une salle douche confortable, un toilette séparé avec un espace buanderie. Doubles vitrages aluminium, électricité neuve, raccordement au tout à l'égout: Il ne prévoit aucun travaux ! Côté jardin, une belle avancée en pavés vous permettra des stationnements agréables, une terrasse en bois, un abris et un jardin de près de 700m2, clos avec un portail en PVC récent. Des étangs, un terrain de tennis, et un boulodrome font partis de ce domaine privé au faibles charges. Je vous y attends pour une visite et au plaisir de vous faire découvrir ce beau bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 04/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

389 000 € 2 593 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 674 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

En exclusivité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet. Celle-ci d'une superficie de 150 m2 habitables comprend une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre et une buanderie. L'étage est composé d'une chambre parentale avec salle de bains privative, de 3 autres chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un sous-sol complet comprenant un garage avec possibilité de rentrer deux voitures, une cave, une chaufferie et deux pièces supplémentaires. Beau jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais pas de gros ½uvre. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(106 avis)

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 31/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

(106 avis)

399 000 € 2 157 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 875 m²

Dry (45370)

À la sortie de Cléry-Saint-André, offrez-vous cette demeure familliale du 19e siècle, désormais accessible grâce à la Vente Immobilière Interactive (VIM) ! Entièrement restaurée avec soin, où chaque détail a été pensé pour préserver le charme authentique tout en intégrant des commodités modernes. Située sur un terrain arboré de 4 875 m² dans le village discret de Dry, cette propriété est idéale pour les cadres d’Orléans ou de Paris en quête d’un havre de paix. Cette demeure de caractère offre 5 chambres lumineuses avec cheminées, de 2 grandes pièces spacieuses et traversantes, une cuisine indépendante et une magnifique pièce de vie à l’atmosphère d’antan. Les tomettes, parquets, et boiseries restaurées révèlent toute l’âme de cette maison du 19e siècle. Et que dire du vaste jardin ! Imaginez vos journées dans cet écrin de verdure, entrepotager bio, repas en plein air et moments privilégiés en famille. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Découvrez lors d'une visite privée, le confort, le charme et l’élégance d’un lieu unique, et participez à une vente qui vous met au cœur de la transaction. • Cécile Guesdon Vennerie, agent immobilier Remax Royale Transactions à Orléans, RSAC 202300111,téléphone (06 48 70 77 91) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

369 000 € 2 415 €/m²
Maison • 152,8 m² • 5 pièces • Ter. 1 391 m²

Cléry-Saint-André (45370)

45370 MAREAU AUX PRESÀ vendre : maison spacieuse de 153 m² à Cléry-Saint-André, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Cette maison offre quatre chambres confortables, un vaste séjour de 38 m² avec cheminée ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Cette maison ancienne comprend de nombreuses dépendances et est édifiée sur un terrain de plus de 1300 m².L'école publique est accessible à pied en seulement 10 minutes, et les collèges sont à quelques minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en profitant des commodités urbaines. Contactez-nous pour plus de détails ! Afficher plus

ERA Orleans Croix Fleury

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par ERA Orleans Croix Fleury 14/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

499 260 € 3 180 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Orléans (45000)

Orléans, maison bourgeoise de 157m2 avec extérieur et garage, proche de la gare et donnant directement sur le Parc Cette charmante maison bourgeoise des années 30, située dans le quartier prisé du Parc Pasteur offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 6 pièces dont trois chambres, cette maison séduira les familles à la recherche de confort en ville. Construite en 1933, elle possède un charme indéniable, à réinventer selon vos envies. L'entrée distribue deux beaux espaces de vie : une salle à manger et un charmant salon baignés de lumière, puis une cuisine indépendante qui mène au jardin. Un bel escalier conduit à l'étage et ses trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison compte également un sous sol composé d'un espace buanderie, d'une chaufferie ( avec chaudière neuve) et d'une pièce supplémentaire de 15m2 chauffée. Un garage, rare en ville s'ajoute aux nombreux atouts de ce bien. Profitez du calme du quartier tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. La gare est accessible à seulement quelques minutes à pieds et permet de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 1h. Ne laissez pas passer cette opportunité : Contactez-nous pour visiter cette maison dont le potentiel n'attend que vous ! Afficher plus

Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers 20/02/2025

163 000 € 1 646 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Courtenay (45320)

Devenez propriétaire de cette charmante maison de plain-pied, située à Courtenay (45 Loiret), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 99m² habitables, elle propose 5 pièces, dont 3 chambres, un sous-sol compartimenté, ainsi qu'un agencement fonctionnel sur un terrain d'environ 710m². Emplacement idéal, proche du centre-ville, des écoles, commerces et services, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'agencement du rez-de-chaussée est optimisé de manière fonctionnelle avec un couloir dès l'entrée desservant toutes les pièces pour une bonne circulation. Comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées est un atout pratique. Le sous-sol polyvalent compartimenté offre de nombreuses possibilités, la cuisine d'été donnant accès à la terrasse extérieure équipée d'un barbecue pour les repas en plein air et d'un jardin pour vous détendre. Cellier, espace pour les véhicules, ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2024 et 2 pièces supplémentaires complètent le tout pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau avec leurs fenêtres donnant sur le jardin. Les combles aménageables offrent une possibilité d'agrandissement de la surface habitable. Les atouts : Des pièces à vivre comportant de beaux volumes, double vitrage, pas de mitoyenneté, secteur calme, tout à l'égout, rideaux électriques, volets en PVC, alarme, ensoleillement parfait. Vous recherchez le calme et de l'espace, cette maison est faite pour vous. Avez-vous des questions spécifiques sur cette propriété ou souhaitez-vous en savoir plus sur un aspect particulier, contactez-moi ! Laissez-vous charmer par une visite Jean-Marc APARICIO - EI Conseiller en Immobilier Mob. +33 (0)7 87 51 30 39 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN Afficher plus

Abriculteurs

(165 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Abriculteurs 26/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

(165 avis)

399 000 € 1 247 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 6 chambres

Montcresson (45700)

Magnifique demeure de 8 pièces et 320m² à Montcresson (45700) Partez à la découverte de cette magnifique demeure de 8 pièces d’une surface carrez de 320 m², sur un terrain de 4300m2, situé à Montcresson (45700), proposé par Abriculteurs. Située à 1h30 de Paris, idéale pour une résidence secondaire au calme ou pour un projet d’investissement locatif saisonnier. Pénétrez dans cette grande maison familiale par une belle double porte : - Un vaste salon séjour de 70m² avec une cheminée. Baigné de lumière par ses 4 portes-fenêtres, celles-ci donnent accès à une terrasse carrelée de 50m² à l’arrière de la maison. - Une grande cuisine de 45m² offre les meilleures prestations : marbre et électroménager de grandes marques, ainsi qu’un espace dînatoire. - Une suite parentale avec salle d’eau attenante, entièrement carrelée et constitué d'une douche et d’un meuble avec simple vasque. Un placard dressing fait face à la chambre. - Des WC séparés avec coin lavabo complètent le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé de plancher chauffant. La température est contrôlée individuellement dans chaque pièce. Un majestueux escalier en marbre nous amène à l’étage. - 4 grandes chambres entre 25 et 27m² - 1 vaste chambre de 35m² avec un espace attenant de 15m² pouvant être aménagé en nursery. - Une très grande salle de bains constituée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble avec deux larges doubles vasques et un radiateur sèche-serviettes. Enfin, le sous-sol est aménagé et constitué d’une cuisine d’été, de grands espaces de rangements, d’une chambre d’ami additionnelle, d’un grand bureau de 30m², d’une cave à vins et d’un espace de 30m² aménageable. Le sous-sol comprend aussi un garage double. Le jardin de 4300m² est planté d’arbres fruitiers. Un espace de jeux a été aménagé pour petits et grands enfants. Le terrain est divisible et offre la possibilité de construire une autre maison d'habitation. L’ensemble est en parfait état, et a été aménagé avec des matériaux de première qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Abriculteurs. Nous nous portons acquéreurs de votre bien ! Afficher plus

Patricia Lengrand - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Patricia Lengrand - iad 03/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(16 avis)

154 000 € 1 925 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 723 m²

Pannes (45700)

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Maison Traditionnelle de 80m² sur sous sol total avec Jardin à Pannes Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée par véranda menant à une une cuisine équipée et fermée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont l'une dispose d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de bain, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le jardin clos et arboré de 720m² est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage en sous sol. Une dépendance de 90 m² polyvalente, pour divers aménagements selon vos projets. Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz de ville. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. (Avis de valeur de votre bien offert) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 08/02/2025

225 000 € 1 731 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Gien (45500)

Située à Gien (45500), à 1h30 de Paris par A77 et à 10 minutes de la gare arrivée Bercy, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, de collèges et de divers commerces. Le quartier est dynamique et convivial, idéal pour les familles cherchant une vie urbaine pratique et animée. Cette maison sur sous-sol complet et surélevé offre 130 m² habitables répartis en 5 pièces : au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, un séjour, un atelier, un garage, un cellier avec possibilité de le transformer en chambre et une chaufferie. Le terrain de 624 m² est entièrement clos avec double portail offrant la possibilité de stationner un camping car, différents cabanons complètent ce bien. La construction de cette maison est de qualité, la façade enduite, la toiture en tuile mécanique, et les menuiseries en double vitrage contribuent à l'esthétique soignée de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO 11/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

229 000 € 1 991 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Meung-sur-Loire (45130)

Moi, j'avais le soleil jour et nuit dans les yeux d'Emilie ..." Maison 4 chambres avec jardin et dépendances. Découvrez au rez de chaussée une grande entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie de 22 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté extérieur : jardin, grande pergola qui se transforme en une véritable pièce supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours,atelier avec électricité, salle de jeux avec chauffage, garage, cabanes de jardins, terrasse pour accueillir piscine hors sol ou spa. Côté équipement : chauffage gaz de ville (chaudière 2020), ballon d'eau chaude électrique, double vitrage, climatisation réversible à l'étage, raccordée au réseau d'assainissement collectif. Notre petit mot : c'est une maison familiale à Meung sur Loire cette ville que vous aimez tant ! Sautez le pas ! Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo." Afficher plus

Aurelien BRETON - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Aurelien BRETON - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(11 avis)

439 000 € 2 582 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 077 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Aurelien BRETON vous propose: Belle maison familiale au plein centre de Saint-Jean-de-la-Ruelle Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison de 170 m² allie confort, modernité et matériaux de qualité. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand salon-séjour, chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à pellets haute performance qui apporte une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, prolongée par une véranda lumineuse qui crée un cadre agréable pour partager des moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et salle d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse à l’arrière de la maison offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée avec son abri vous permet de vous baigner en toute saison. Le garage complète cet ensemble et facilite le stationnement et le stockage , il est complété par un abri pour un second véhicule. Pensée pour le bien-être et les économies d’énergie, cette maison est équipée d’un forage et de nombreux panneaux solaires permettant une consommation en autonomie sur la partie électricité. La maison est entièrement équipée d’un système domotique avancé, incluant une alarme et une surveillance vidéo pour un confort et une sécurité optimale. Avec ses prestations de haute qualité, ses espaces généreux et ses équipements, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

OPHÉLIE PINON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par OPHÉLIE PINON - BSK Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

330 000 € 2 171 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 751 m²

Chaingy (45380)

Vous rêvez d'une maison spacieuse et paisible pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur calme à la sortie de La Chapelle Saint Mesmin, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec une belle hauteur sous plafond type cathédrale ouvrant sur une terrasse de 100m2 exposée sud-ouest, de 3 chambres dont l'une bénéficie de sa salle d'eau attenante, d'un WC et d'une salle de bain. Un bel espace en mezzanine vous accueille à l'étage et dessert 2 chambres dont une de plus de 20m2 avec rangements et une pièce attenante pouvant servir de dressing. Le sous-sol de 95m2 vous offrira de multiples possibilités d'utilisations : il comprend à l'heure actuelle un espace de stationnement carrelé avec porte électrique, une pièce de 17m2 carrelée et chauffée, une chaufferie, un atelier de 20m2, une cave à vin. Le vaste terrain sera parfait pour les enfants, les repas en plein air et les moments de détente. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort, et qualité de vie. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES ECHANGE TELEPHONIQUE Cette annonce référence 276551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2021 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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