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Bruce DUPUY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Bruce DUPUY - LGM Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 293 000 € 3 530 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tigy (45510)

À deux pas du bourg de Tigy, découvrez cette charmante maison de 83 m², nichée dans un véritable coin de paradis. Dès votre arrivée, une petite véranda vous accueille, au RDC vous découvrez un salon/séjour de 28 M2 , une belle cheminée avec insert y trône promettant des soirées agréables au coin du feu. Depuis le séjour, vous pouvez admirer une première terrasse avec une vue imprenable sur le plan d'eau, un spectacle apaisant qui change avec les saisons. Suivi de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Une cuisine séparée avec arrière cuisine, idéale pour concocter de délicieux repas et une salle d'eau récente, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent une touche de modernité. À l'étage, une troisième chambre avec vu sur le plan d'eau elle aussi offre un véritable cocon sous les toits, garantissant des nuits paisibles. À l'extérieur, la parcelle de 10 375 m² est entourée d'arbres et de nature, offrant une tranquillité rare. Un grand plan d'eau, d'environ 8000 m², reflète le ciel et la végétation environnante, créant un cadre idyllique pour se ressourcer. Vous trouverez aussi une deuxième terrasse pour se détendre, un petit garage de 17 m² est à votre disposition, ainsi qu'un abri de jardin de 18 m2 et le long d'une petite marre une cabane d'été avec une chambre d'été , ajoutant au charme bucolique de cette propriété. Un puits complète ce tableau, rappelant les maisons d'antan où chaque détail est empreint d'histoire et de caractère. Cette maison à Tigy n'est pas qu'une simple résidence, c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant du confort. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce coin de paradis votre nouveau foyer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruce Dupuy agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce deOrleans sous le numéro RSAC 921434072) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 11597

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Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 03/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
22
Maison, 101 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 871 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

Pannes (45700)

Confortable Maison édifiée sur la commune de Pannes (Sainte Catherine) 45700. Maison parfaitement entretenue et se composant de : Entrée avec placards, bureau (ou petite chambre), salon-séjour avec cheminée-insert à granules et accès à une terrasse avec store banne motorisé, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une seconde terrasse, dégagement sur 3 chambres, salle d'eau -douche à l'Italienne- et WC indépendant. Sous-sol total comprenant, garage, atelier, cellier sous terrasse, buanderie-lingerie- WC et une grande pièce avec lavabo pouvant convenir de chambre supplémentaire. Ensemble parfaitement entretenu : huisseries double vitrage remplacées en 2013 (sauf pignons et salle d'eau), isolation des combles refaite en 2024, tableau électrique neuf.... Abri de jardin maçonné 2 volumes en partie Nord-Est et second abri sur la partie Sud-Ouest du terrain. Terrain clos et paysagé de 662 m2. Porche d'entrée avec portail motorisé et visiophone. Localisation idéale : bus et ramassage scolaire à quelques mètres, écoles, collège, lycée, stade et gymnase à proximités, grandes surfaces commerciales à moins de 5 minutes, Gare SNCF (ligne R Paris/Nevers) à 10 minutes, accès Autoroute A77 à 3 kms.... Cette superbe habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114195) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Philippe JOUE - ikami
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Philippe JOUE - ikami 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 104 m²

168 500 € 1 620 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Chevannes (45210)

Secteur Chevannes, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, de 4 chambres, d’une buanderie fonctionnelle, d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé. Le tout s’ouvre sur une grande terrasse d'environ 30 m2, parfaite pour vos moments de détente en plein air, et un terrain clos de 740 m2 environ, accueillant une petit maison en bois, idéal pour le stockage ou un espace bricolage. Double vitrage, tout à l’égout pour un confort optimal. Contactez dès à présent Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de le Forêt d'Othe, afin de découvrir cette opportunité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vien Graciet Arnaud - Dr House Immo
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Vien Graciet Arnaud - Dr House Immo 30/10/2024
15
Maison, 176 m²

440 000 € 2 500 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 285 m²

Olivet (45160)

Belle maison de caractère située à 8mn à pied du centre-bourg d'Olivet, proche de tous ses commerces et ses services. Elle vous offrira sur 176m2 environ habitables 5 chambres dont 2 de plain pied., un beau séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains à redéfinir à votre goût. A l'étage vous apprécierez, outre ses 3 spacieuses chambres avec un beau parquet en chêne ,des combles à aménager selon vos envies. Vous profiterez d'un vaste terrain de 1285m2 environ avec à l'arrière un ravissant petit parc boisé, rare en plein centre ville. En rentrait de rue donc parfaitement au calme, elle offre un très beau potentiel que vous saurez exploiter. Elle n'attend que votre visite. Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LA PETITE IMMO
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LA PETITE IMMO 03/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 81 m²

116 000 € 1 432 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 093 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Sur la commune de Sainte Geneviève des Bois, Maison de plain-pied d'une superficie d'environ 80 m² vous offre une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ouvertures PVC double-vitrage, chauffage électrique. Toiture récente, portail motorisé. Le tout sur un terrain plat, clos de plus de 2 000 m² avec garages, abri de jardin. Tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin 18/08/2024 - mise à jour 27/10/2024
18
Maison, 265 m²

680 000 € 2 566 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 25 232 m²

Ardon (45160)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION A ARDON Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE vous présente cette magnifique maison de plain-pied construite en 2007, située dans un quartier résidentiel très calme sur la commune d'Ardon, proche d'Olivet. A seulement 20 minutes en voiture du centre-ville d'Orléans, cette propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Vous serez idéalement situé, au coeur d'un parc arboré de 2,5 hectares avec un étang, un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 109 m², composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un spacieux salon avec une élégante cheminée, d'une salle à manger, et d'une salle de billard. De grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue exceptionnelle sur le parc et l'étang. Un bureau, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Il est important de noter que cet espace peut être facilement modulé, permettant de créer une cuisine séparée et une nouvelle pièce de 28 m², idéale pour un grand bureau ou une nouvelle suite parentale. Cette maison est conçue pour s'adapter à tous vos besoins... Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou lingerie selon vos besoins. Un W.C séparé complète cet espace nuit. Vous profiterez également d'une belle terrasse, exposée Ouest, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un garage de 30 m² carrelé avec une porte sectionnelle isolée et automatique vous donne accès directement à l'arrière cuisine. Un appenti de 18 m² vous permet de garer à l'abri un véhicule supplémentaire. Un pavillon indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou aménager un espace supplémentaire de télétravail ou d'activité libérale, vient parfaire cette propriété. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC ou de baies coulissantes en aluminium, volets PVC et volets roulants motorisés. Les murs sont en briques creuses et la toiture en petites tuiles. Le système de chauffage est électrique, et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Un grenier pratique offre des espaces de rangement supplémentaires. Cette propriété, nichée dans un environnement TRÈS CALME, est idéale pour accueillir votre famille. Vous l'aurez compris, cette maison est une véritable pépite que nous vous proposons à la vente. N'attendez plus pour venir la visiter, elle est faite pour vous. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. Tél: 06 31 24 23 45

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 02/04/2024 - mise à jour 02/11/2024
7
Maison, 83 m²

Prix en baisse 224 000 € 2 699 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Olivet (45160)

FONCIA vous propose cette maison de 79 m2 habitables, 83 m2 au sol, située dans un secteur très calme, proche de toutes les écoles, des commerces et transports en communs. Des travaux de rafraîchissement ont été effectués récemment. Cette maison est vendue louée avec un loyer de 920€/mois. Elle se compose d’une entrée, une cuisine A/E qui peut être ouverte sur la pièce de vie, un séjour avec poêle à bois, un wc et le garage de 17 m2. À l’étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le jardin est orienté plein ouest et sans vis-à-vis. La parcelle totale est de 209 m2. Idéal pour les investisseurs recherchant de la stabilité. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

La Clé d'ARC - OLIVET
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par La Clé d'ARC - OLIVET 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 289 500 € 2 539 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²

Olivet (45160)

Au Sud d'Olivet, venez découvrir cette maison en parfait état. Elle comprend de plain-pied ,une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Un sous-sol complet avec chaufferie, cave, lingerie et bureau de plus de 20m² finiront de rendre cette maison fonctionnelle. Le tout sur un jardin clos et arboré avec dépendances. Cette maison vous est proposée par votre agence La Clé d'Arc OLIVET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 135 m²

148 500 € 1 100 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Châtillon-Coligny (45230)

DAMMARIE SUR LOING A moins de deux heures de Paris et à 15 minutes de la gare SNCF la plus proche, nous vous proposons cette jolie maison de campagne située à Dammarie sur Loing, Cette maison vous offrira au rez de chausée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une pièce de vie, un bureau, une salle d'eau avec WC et deux belles chambres d'environ 15 m² chacunes. Cependant, des travaux de finition sont à prévoir concerant l'étage. L'ensemble est édifié sur un charmant terrain clos et arboré de 980 m² avec garage, cave et dépendances. Un bien à visiter au plus vite ! . Contactez Valentin POIRIER au 06 84 12 66 12, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002103476) et . Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maryline BOURY - iad
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Maryline BOURY - iad 07/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 216 m²

Prix en baisse 116 000 € 537 €/m²
Maison • 216 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 363 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

iad France - Maryline Boury (07 81 76 81 79) vous propose : BONNY SUR LOIRE : A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, moins de 15 mn d'une gare, 5 mn de toutes les commodités, cette belle bâtisse vous attend. : Elle s'ouvre de plain pieds sur une grande entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc, bureau, autre pièce aménageable à votre convenance. A l'étage avec 2 escaliers différents : 3 chambres, palier-bibliothèque, autre petit palier, salle d'eau avec WC et petit grenier. Caves sous l'ensemble, garage, mezzanine de rangements. Dépendances, jardinet de 280 m² environ, puits . Autre jardin non attenant de 972 m² environ à proximité immédiate. Vous rêvez de volumes, de tomettes, de poutres, de carreaux de ciment, d'authenticité, de soirées au coin du feu : C'est ici qu'il faut venir. Cette jolie maison de famille vous attend, car en plus, cette pépite est habitable de suite ! Vous souhaitez faire de la location, c'est également la maison idéale ! Ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury EI (ID 15450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daphné Beaufils - iad
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Daphné Beaufils - iad 20/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 249 500 € 1 782 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 170 m²

Vienne-en-Val (45510)

iad France - Daphné Beaufils (07 66 08 02 07) vous propose : Bienvenue à Vienne-en-Val ! Découvrez cette charmante maison d'habitation offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour répondre à vos besoins quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée donne sur une double véranda, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand garage avec espace buanderie pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, chacune avec sa propre pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé ainsi que 2 pièces bonus (dressing/débarras) complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin paisible de plus de 2100m2 avec espace potager vous invite à la détente et est agrémenté de deux cabanons pour le rangement de vos équipements extérieurs. Deux terrasses, sur l'avant et l'arrière de la maison, vous permettront de profiter des beaux jours. Barbecue et four à pizza vous attendent pour de beaux moments avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison à fort potentiel à Vienne-en-Val. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et envisager de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daphné Beaufils EI (ID 71844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie DELIN - iad
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sylvie DELIN - iad 18/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 242 m²

Prix en baisse 650 000 € 2 686 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 935 m²

Montereau (45260)

iad France - Sylvie Delin (06 09 60 63 16) vous propose : A MONTEREAU (45) idéalement situé au calme, à 10 kms de l'A77, à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Orléans, 20 minutes de Montargis et seulement 7 minutes de Lorris où vous trouverez toutes les commodités (Commerces, écoles, maison médicale, et beau marché tous les jeudis.) Superbe maison de 242m² sur sous-sol total. Construite en 2007, cette maison moderne avec des matériaux de qualité est en excellent état. Elle offre 8 pièces dont 2 chambres spacieuses et 3 suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand salon lumineux de 50 m2 avec une belle cheminée avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'un dressing, d'un wc et lave mains A l'étage, 4 chambres dont 2 suites parentales, d'un dressing et d'une vaste mezzanine avec penderies à coulissants miroirs A l'extérieur sur un beau jardin (3900m²environ) clos et arboré, vous entrerez par un portail automatique sur une magnifique entrée en goudron rouge vous offrant plusieurs places de parking, une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil avec sa magnifique piscine (10x5) à électrolyse au sel, chauffée (pompe à chaleur indépendante) et sécurisée. Par une porte de garage automatique vous atteindrez le sous-sol , où vous disposerez de 2 à 3 places de parking, du local technique de la piscine et de la pompe à chaleur air/eau, d'un système d'aspiration centralisée, d'un atelier et d'une cave a vin climatisée. Les équipements de sécurité tels que l'alarme, et les caméras de vidéo-surveillance assurent votre tranquillité. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques et centralisés, tandis que la pompe à chaleur vous garantit une température agréable avec une note énergétique exceptionnelle (DPE : A / GES : A) . Cette maison, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle , contactez moi pour une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Delin EI (ID 58972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aline LEJEUNE - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 248 000 € 3 100 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Environnement serein et très qualitatif pour cette belle maison ancienne. Le soleil, par l’exposition au Sud, ainsi que la grande cheminée renforcent l’ambiance chaleureuse du séjour salon. La cuisine aménagée-équipée, au décor de poutres blanchies et faïence colorée, est indépendante. La salle d’eau en rdc avec douche à l'italienne et wc ainsi que la salle de bain à l’étage sont entièrement rénovées. L’étage offre deux chambres dont une avec salle de bain attenante et wc. La 3ème pièce, traversante, sera selon vos besoins, une chambre, bureau, bibliothèque, salle de jeux… Les niches sous charpente et la vue sur clocher participent au charme et à la belle énergie de cette longère. La cave permet du rangement supplémentaire. Le grand garage avec grenier aménageable et le jardinet sont non attenants. Vous pourrez profiter directement au quotidien du Fleuve Royal et du parc voisins, pour des balades à pied, en vélo, jeux pour enfants… et rejoindre Orléans en 8 min en voiture ou 15 min en vélo par le chemin de halage. Le Bus est à 5 min et le Tramway à 10 à min à pied. Maison médicale toute proche. Ville dynamique avec services et infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant

Pierre-Yves CHARRIER - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 19/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
7
Maison, 123 m²

Prix en baisse 340 000 € 2 764 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²

Bou (45430)

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Longère rénovée à Bou offrant 123 m² environ sur deux étages (214 m² environ au sol). Cette maison est idéale pour une vie paisible dans un cadre authentique en bord de Loire. La maison comprend une grande cuisine équipée, un salon, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande chambre, une salle d'eau et un WC, potentiel à développer... Situation idéale à Bou, cette maison est parfaite pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Elle offre un confort de vie optimal dans un cadre historique. Une occasion rare à ne pas manquer pour vivre dans une maison de village pleine de charme, à Bou. Nombreuses dépendances : garage, cave voutée (21 m² environ), bûcher, grange (36 m² environ). Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc CABRERA - iad
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Marc CABRERA - iad 29/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 174 000 € 1 450 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Montargis (45200)

iad France - Marc Cabrera (06 24 45 57 57) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 120m2 à Montargis, offrant 5 pièces dont 3 chambres, bureau, grand dressing, salle d'eau, 2 wc indépendants, possibilité 4ème chambre ou suite parentale au rdc, un grand garage attenant et un petit garage ou dépendance, implantée sur une parcelle de 480m2, bon état général. Elle dispose d'une cheminée et de radiateurs pour un confort optimal. Située à proximité de la gare de Montargis (700m) et des écoles, elle offre un emplacement pratique pour les familles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Cabrera EI (ID 15795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.