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94120 FONTENAY-SOUS-BOIS - QUARTIER MEDERIC - MAISON DE CHARME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80M² - JARDIN + TERRASSE - LUMINEUX efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme située dans le quartier prisé de Médéric à Fontenay-sous-Bois, limite Vincennes. Bénéficiant d'une surface de 80m², cette maison sur deux niveaux se compose au RDC d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de WC, et à l'étage de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Son atout majeur réside dans son jardin de 20m² avec une terrasse de 12m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du beau temps en toute tranquillité, ainsi qu'une exposition ouest pour des après-midi ensoleillés. Le bien est en bon état général, la façade en crépi est très bien entretenue, tout comme la toiture. Située au calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. À cela s'ajoute un stationnement intérieur pour votre véhicule. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce cocon selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Fontenay-sous-Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Laplanche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°890546898. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris