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Laurent CHAPTAL - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent CHAPTAL - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

280 000 € 3 294 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Montolieu (11170)

Situé sur le village de Montolieu, en terre d’Aude, entre Toulouse et la Méditerranée, 1h45 de l’Espagne Au cœur de l’Occitanie, à 15 minutes de Carcassonne et de son aéroport international (prévision d’une ligne aérienne Carcassonne/Paris). Ligne de bus Une heure de la Méditerranée et des Pyrénées (plages et montagne). Toutes commodités : Écoles, services de proximité, cabinet médical, pharmacie, Optique, Kinésithérapeute, Ostéopathe, coiffeur, épicerie, restauration, tabac presse, caviste, produits locaux . Montolieu, le village du livre et des arts en Occitanie, le seul Village du sud de la France, avec ses événements culturels toute l’année, Musée Cérès Franco, bouquinistes, Manufacture Royal, Exposition d'artistes... Venez découvrir cette villa de 85 m2s sur parcelle arborée de 1100 m2, actuellement louée en gîte avec une capacité de 8 personnes, implantée sur une colline sans aucun vis-à-vis, empreinte de quiétude, de silence, du chant des oiseaux et des cigales. . - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon, salle à manger 39m2 - Chambre parentale (dressing, douche italienne) 17m2 - Buanderie 2m2 Couloir desservant : - Chambre 11m2 - Salle de bain (baignoire/douche à l'italienne/doubles vasques) 8m2 - WC (indépendant/lave-main) 2m2 - Mezzanine de 4 couchages 19 m2 - Terrasse de 130 m2 Taxe foncière: 1900€/An ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162 - SAFTI – CHAPTAL Laurent, Conseiller indépendant

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Julian Paige - iad

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Julian Paige - iad 29/10/2024

749 000 € 1 650 €/m²
Maison • 454 m² • 20 pièces • 10 chambres

Cucugnan (11350)

iad France - Julian Paige (07 44 53 50 85) vous propose : Découvrez cette magnifique Chambre d'hôtes de neuf chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain ou douche privative, pour offrir un confort optimal à vos hôtes. Une chambre est spécialement aménagée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. La cour intérieure, spacieuse et conviviale, est parfaite pour organiser des repas en plein air et profiter du barbecue pour des moments de détente et de partage. Un restaurant avec bar et mezzanine est à disposition pour servir vos invités dans une atmosphère chaleureuse, tandis qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de préparer facilement des repas de qualité. Cette propriété est idéale pour un couple souhaitant gérer une activité de chambre d’hôtes et proposer des repas en table d'hôte aux visiteurs. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur des Corbières, entourée des célèbres châteaux cathares de Quéribus, Peyrepertuse, et Aguilar. En complément, un bar indépendant avec une licence IV pourrait être loué pour générer un revenu annuel supplémentaire. Les chambres orientées plein sud offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, ajoutant une touche de charme et de sérénité à ce lieu unique. Une opportunité exceptionnelle pour un projet de vie et d'accueil dans un cadre enchanteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Paige EI (ID 78862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orphea

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Orphea 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

194 000 € 2 180 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sallèles-d'Aude (11590)

A saisir sur Sallèles d'Aude ! Belle maison T5 dans excellent quartier calme et non inondable. Environ 100m² avec séjour, cuisine séparée, bureau et garage en rdc, 3 chambres et salle d'eau à l'étage. Belle parcelle arborée de 400m². Proche commerces et écoles. Double vitrage pvc et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Travaux d'aménagement et de mise au goût du jour à prévoir. Puits, olivier lucques, grande véranda expo Sud ! LC968 Honoraires charge vendeur. Orphea LC immobilier tel : 04.68.320.320 choix n°3

Septimes Immobilier Narbonne

(87 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(87 avis)

152 000 € 1 854 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 17 m²

Coursan (11110)

A vendre à Coursan, une maison de ville traversante R+2 de type 4 Ce logement est rénové tout en gardant du charme de l'ancien. Situé en cœur de ville, elle est dotée de trois chambres et d'une terrasse de toit. Idéale pour un premier achat, vous n'avez qu'à déposer vos valises et démarrer votre nouvelle vie en famille. Ne cherchez plus et venez visiter Référence agence : 456

Dimitri DUBRAY - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Dimitri DUBRAY - iad 06/11/2024

(27 avis)

279 000 € 2 146 €/m²
Maison • 130 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 1 850 m²

Fabrezan (11200)

iad France - Dimitri Dubray (06 88 48 10 24) vous propose : FABREZAN 11200 - MAISON 4 FACES - GARAGE ET GRAND SOUS-SOL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Maison de 1995 entièrement rénovée ses dernières années de 127 m² sur Parcelle de 1800 m² Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 1995 sur 4 faces, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. ses prestations et son confort vous séduiront. Rez-de-chaussée : - Une cuisine moderne de 12 m2 env toute équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux - Une chambre avec douche attenante - WC séparé À l'étage : - Un espace jeu/bureau/chambre d'appoint - Un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé SOUS-SOL: - Avec un accès soit directement par l'extérieur soit par l'intérieur de la maison - Garage pour stationner à minima 1 véhicule - Sous-sol pour une partie atelier - création dépendance - studio, buanderie, salle de sport etc... - 70 m2 au total sur ses 2 espaces Équipements : - Un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses - Une pergola sur la terrasse pour des moments de détente à l'ombre - Un grand sous-sol intégral d'environ 70 m², idéal pour le rangement, la buanderie ou des projets divers Extérieur : - Un magnifique terrain paysager avec des essences méditerranéennes - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées (liner à prévoir) - Une terrasse d'été parfaite pour les repas en plein air avec une vue dégagée - De nombreux espaces de rangement pour optimiser l'organisation - Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle et aussi un camping-car ou camion artisan Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à seulement 5 min de Lézignan-Corbières et de toutes les commodités où il fait bon vivre, alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dubray EI (ID 44040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kelly CHESNAY - iad

(142 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Kelly CHESNAY - iad 06/11/2024

(142 avis)

65 000 € 132 €/m²
Maison • 494 m² • 8 pièces • Ter. 60 m²

Roquefeuil (11340)

iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Situés au coeur du village, venez découvrir cet ensemble de bâtiments comprenant une ancienne étable , hangar et jardin attenant. Ce bien en pierre de plus de 490 m2 a eu un permis de construire accepté pour faire une maison avec 6 chambres, cuisine, séjour, cellier, salles de bains, WC le tout habitable de plus de 220 m2 avec autorisation pour démolition d'une partie pour faire un plus grand jardin attenant ( plans et mesures effectués par un architecte ). Ce bien saura vous séduire par ses atouts et toutes ses possibilités. Des travaux sur une partie de la toiture ont été effectués en 2014 ( factures à l'appuies ). Compteur eau et électricité installé. Tabouret ( tout à l'égout ) en devant de bâtisse. Laissez libre cours à votre imagination et transformer ce bien pour en faire un lieu unique et à votre image . Confrères, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients acheteurs qui souhaitent visiter, je me ferais un plaisir de travailler avec vous pour le bien de nos clients respectifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tom Nouen - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Tom Nouen - iad 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

189 000 € 2 700 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²

Fitou (11510)

iad France - Tom Nouen (06 87 82 66 11) vous propose : Magnifique maison situé dans un Domaine à Fitou. Ce bien fait parti d'un ensemble immobilier Le domaine de Pedros à Fitou au bord de l'étang de Salses Leucate. Idéal pour un investissement ou premier achat, il se compose au rez de chaussée d'un espace séjour cuisine et d'une suite parentale de 24m2 environ. A l'étage, un espace nuit de 20m2 environ avec lit superposés. A l'extérieur, un jardin d'environ 110m2 arboré. Une place de parking privé est également à disposition Ce domaine de 40 hectares est composé de nombreux biens immobiliers qui représentent un fort intérêt locatif tout est prévu et équipé sur place pour accueillir des locations courtes ou longues durée. Taxe foncière : 1000€ Plus d'infos, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 374 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tom Nouen EI (ID 82330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 915054076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NESTENN CARCASSONNE

(464 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(464 avis)

209 000 € 2 111 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE - Pavillon plain-pied de 99 m², situé sur un terrain de 603 m², idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Ce bien comprend une cuisine équipée avec cellier, un salon-séjour lumineux, TROIS chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'une terrasse en pierres du Tarn de 33 m² avec coin barbecue, et plusieurs places de parking. Climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage. Anciennement divisé en deux logements T3 / T2, il offre une belle flexibilité d'usage.

AG Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par AG Immobilier 08/11/2024

80 000 € 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pezens (11170)

Maison type 4 avec toit terrasse possible L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Une maison de type 4 située au centre de Pezens avec trois grandes chambres dont une suite parentale de plus de 25m2 très lumineuse donnant sur un grenier ou il est possible d'y faire un toit terrasse. Le bien est vendu en cour de travaux, il faut donc prévoir un budget travaux pour le second œuvre. Bien avec beaucoup de potentiel

Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com 08/11/2024

(26 avis)

520 000 € 3 171 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Palaja (11570)

Située dans le village prisé de Palaja, Christophe VITOUX vous propose cette villa de plain pied de 2016 de 164m2 habitables avec piscine de 11m x 5m sur une parcelle close et arborée de 910m2. La villa se compose : d'un hall d'entrée avec placard de 9m2, d'un WC avec lave mains de 2m2, d'un salon séjour très lumineux de 47m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 23m2, de 4 chambres avec placards (11.50m2 - 13.50m2 - 13.50m2 - 14m2) d'une salle d'eau avec WC de 6m2, d'une salle de bain/douche de 7m2, d'un dégagement de 5m2 , 1 WC avec lave mains de 2m2, un cellier de 10.50 m2 A l'extérieur : un pool house de 9.50m2, un garage de 16m2, un abri de jardin de 13.70m2, une piscine au sel chauffée de 11m x 5m avec rideau émergé, une terrasse bioclimatique de 14m x 4m, un bassin à poissons de 2m x 4m Diverses prestations : - Une installation photovoltaïque de 6,4Kw (3Kw à la revente (700 euros/an) le reste en auto consommation) - Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau - Une cuve de récupération d'eau de pluies (15m3) - VMC double flux couplée à un puits Canadien - Alarme - Arrosage automatisé du jardin - Climatisation dans le séjour - Chargeur pour voiture électrique - Adoucisseur d'eau Outre les prestations de qualité qu'offre cette villa très peu énergivore, elle saura séduire une famille en quête de tranquillité dans un village dynamique et pourvu de toutes les commodités. DPE : A-33 / A-1 réalisé le 05.11.2024 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 490 euros et 730 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris) ERP réalisé le 05.11.2024 Prix : 520 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384079- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

179 000 € 762 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 22 m²

Argeliers (11120)

Fiche Id-SUP155058 : A ne pas laisser passer! Spacieuse maison de village divisée en 2 habitations louées actuellement mais pouvant devenir également une grande maison familiale. Elle se compose d'une première habitation d'environ 120m² avec, au rdc, une grande cuisine, au 1er, une grande chambre de 18m² et une salle de bains avec wc. Au second, 2 autres chambres et au 3ème, un beau salon avec poêle et accès à la terrasse. La seconde maison d'environ 90m² est dotée d'une spacieuse entrée avec buanderie et d'une grande chambre en rdc. Au 1er, 2 chambres, la salle d'eau et wc séparés. Au 2ème la pièce de vie avec cuisine ouverte, au 3ème nous retrouvons la terrasse. Les deux habitations sont équipées du double vitrage, de la clim réversible et l'électricité est aux normes. A noter que le rendement actuel est de 8.40%! La visite s'impose! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vanessa AYORA - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Vanessa AYORA - iad 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(54 avis)

225 000 € 3 462 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²

Fleury (11560)

iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : ***Charmante Maison Rénovée de 4 Pièces à St-Pierre-la-mer – Idéale pour Jeune Couple Maison secondaire ou Investissement Locatif - Vue Mer *** Au cOEur de la paisible commune de St-Pierre-la-mer , découvrez cette charmante maison de 4 pièces entièrement rénovée. Avec ses 61 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour un jeune couple à la recherche de son premier foyer, une maison secondaire ou un investisseur à la recherche d’une opportunité locative. Des espaces bien pensés et lumineux : Cette maison propose deux chambres confortables, idéales pour des moments de repos. Son intérieur baigné de lumière naturelle crée une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir des repas partagés entre amis ou en famille. Confort et tranquillité : La maison est climatisée pour un confort optimal en toute saison, et raccordée au tout-à-l’égout. Située dans un quartier calme et résidentiel , elle est prête à être habitée sans travaux à prévoir – un réel atout pour démarrer sans contraintes. Aménagement sur plusieurs niveaux : Sa disposition sur plusieurs niveaux permet une organisation optimale de l’espace, offrant une séparation entre les espaces de vie et de nuit. L’ajout potentiel d’un jacuzzi permettrait de créer un espace détente unique, en harmonie avec l’environnement apaisant de cette propriété. Une opportunité à saisir ! Cette maison rénovée représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif dans une région à fort potentiel. Ne passez pas à côté de ce petit bijou immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora EI (ID 22357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

159 900 € 1 221 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Quillan (11500)

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville spacieuse et versatile avec garage, dépendances, jardin plat et clos, terrasse intimiste et cuisine d'été. Emplacement idéal au calme et à quelques minutes de pied du centre-ville de Quillan. PRIX NEGOCIE EN AMONT Cette coquette demeure, développe 131 m² habitables et se compose ainsi: hall d'entrée/couloir, grande pièce de vie ajourée avec cheminée ouverte et porte-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, pièce bureau pouvant faire office de chambre à coucher, sanitaires. A l'étage, à disposition, 4 belles chambres, dont deux avec cheminée d'époque, une pièce dressing, enfin, une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage argon et équipées de stores électriques à commande individuelle. L'extérieur quant à lui, vous offrira un jardinet plat et clôturé, idéal pour petit potager, stockage bois, etc., une terrasse couverte des plus intimiste ou vous aurez le loisir de profiter d'un extérieur des plus cosy et ce, tout au long de l'année grâce à une exposition sans faille. Attenante à la terrasse, une cuisine d'été aménagée, une pièce chaufferie/buanderie, 2 locaux de stockage ainsi qu'un garage de 24m², tout ce bel ensemble à quelques pas du centre-ville de Quillan...un must qu'il vous faudra saisir. Assainissement collectif - Chauffage central au gaz de ville (chaudière dernière génération) - cheminée à foyer ouvert - Menuiseries double vitrage gaz argon - Stores électriques Somfy - Combles isolés en laine soufflée (45 cm) - DPE D - Taxe foncière 1 362 € - QUILLAN: petite ville tous commerces animée tout au long de l'année et pourvue de diverses infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité des écoles, maison de santé et tous les commerces de première nécessité. - Aéroports : Carcassonne, Perpignan et Toulouse (moins de 2H). Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 23489

SÉVERINE RICCI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par SÉVERINE RICCI - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

313 000 € 2 159 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres

Limoux (11300)

Belle villa nichée sur un promontoire dans un village proche de Limoux comprenant un grand salon, une cuisine équipée + arrière cuisine équipée également, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 piscine intérieure avec pool house, douche et wc sur une parcelle d'environ 800 m². A visiter absolument ! Cette annonce référence 261024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CELINE ROGÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par CELINE ROGÉ - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

249 900 € 1 922 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Ginestas (11120)

GINESTAS – Jolie Maison cosy 2 faces - R+1 – 130m² environ habitable - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BUANDERIE - PISCINE - TERRASSE – CUISINE D’ÉTÉ - GARAGE de 28m² avec FOSSE Venez découvrir cette grande maison cosy, lumineuse et agréable à vivre s’articulant comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse (fenêtres donnant sur l’avant et sur l’arrière de la maison) avec une décoration moderne, une cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d’un îlot central pour plus de convivialité, une buanderie, un toilette et une chambre (12,5m²) à terminer de mettre à son goût (avec point d'eau et évacuation). Au premier étage, deux belles chambres (13,75m² et 11,50m²) avec placards, une grande salle de bain moderne de 11m² avec douche à l’italienne, baignoire, WC, meuble double vasque et pour finir une très grande suite parentale de 27m² avec son grand dressing et sa salle d’eau. Du côté des extérieurs, cette maison 2 faces est doté d’un jardin sur l’avant, très agréable avec sa vigne suspendue qui fait ombre ainsi qu’une place pour rentrer la voiture devant la porte de garage. Ensuite à l’arrière, un jardin arboré avec ses 2 gros oliviers, sa piscine en dur, sa cuisine d’été et son local technique pour la piscine. On accède également de ce côté-ci au garage car il est traversant. Il est à noter qu’il est équipé d’une fosse pour les entretiens des voitures. Quelques petits travaux de finitions pour terminer de la mettre complètement à votre goût et vous aurez un petit cocon pour profiter de nos belles journées ! SES ATOUTS: - Une chambre au rez-de-chaussée (avec point d'eau et évacuation) - Son poêle à bois - Climatisation réversible à l’étage - Piscine en dur avec cuisine d’été couverte - Fosse dans le grand garage traversant Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 260898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1465.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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