Acheter une maison dans l'Aude (11)

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5 041 annonces
Agence EPI
Annonce publiée le 15/11/2022 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence EPI 15/11/2022 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 129 m²

321 000 € 2 488 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Cuxac-Cabardès (11390)

A voir !!!! Villa 4 faces composée d'un séjour hyper spacieux avec cheminée et climatisation. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce à vivre qui donnera accès à la véranda et au jardin. L'espace nuit comprend, une salle de bain, 4 chambres toutes équipées de la climatisation et une avec salle d'eau privative. Garage avec accès à la buanderie. Un chalet dans le jardin avec une cuisine d'été ne demande qu'à être utilisée. Le +++ sera les panneaux photovoltaiques avec revente qui vous rapporteront 1930 euros ! N'hésitez pas à demander votre visite !!!

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KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 13/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Maison, 85 m²

139 500 € 1 641 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 271 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12575 AE - CARCASSONNE - Maison plain-pied d'environ 85 m2 sur un terrain clos de 271 m2 composée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour d'environ 50 m2, 2 belles chambres, salle d'eau, WC. Toiture isolée, électricité entièrement révisée. Chauffage central gaz. Jardin sans aucun vis à vis - Proche toutes commodités et Cité Médiévale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 03/09/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 03/09/2022 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 264 m²

Prix en baisse 64 900 € 246 €/m²
Maison • 264 m² • 10 pièces

Peyriac-Minervois (11160)

Dans le minervois, à proximités des commodités, cette grande maison bâtit sur 3 niveaux offre un réel potentiel. Comprenant 2 entrées, ce bien peut accueillir plusieurs projets. Des travaux sont à prévoir ! Une demande à la mairie à été faite pour créer plusieurs lots d'habitation. Jonathan : " Un gros projet à réaliser" Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Bien cordialement,

L'Adresse Signature En Lauragais
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par L'Adresse Signature En Lauragais 10/08/2023 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 149,07 m²

Prix en baisse 99 000 € 664 €/m²
Maison • 149,07 m² • 6 pièces • 4 chambres

Castelnaudary (11400)

Dans un village avec commerces proche Castelnaudary, cette maison de 149,07 m² avec garage est idéale pour un premier achat ou un premier investissement locatif. Un rafraîchissement optimisera sa valeur à coup sûr !

Sibragence
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sibragence 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 175 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 486 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 990 m²

Saint-Papoul (11400)

Venez découvrir cette superbe villa de plain pied avec vue sur les Pyrénées ! Située au calme, sans aucun vis à vis, elle vous séduira par son état impeccable! Elle se compose, d'un côté jour doté d'une cuisine séparée, un salon salle à manger, un coin buanderie/cellier et également d'une salle avec WC. Du côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une très grande suite parentale, une salle de bain avec WC ainsi qu'un bureau. Cette villa de 175 m² s'étend sur un jardin clos et arboré de 3990 m². Elle dispose également de deux garages. N'attendez plus, contactez nous !! Référence agence : 2173

Sibragence
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Sibragence 13/12/2023 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 158 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 576 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

Bram (11150)

Localisation : Idéalement située à quelques pas du centre-ville, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et pratique, avec un accès facile à toutes les commodités. Description du Bien : Type : Maison individuelle avec jardin. Pièces : 6 pièces au total. Chambres : 4 chambres spacieuses. Caractéristiques : - Espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille. - véranda lumineuse, parfaite pour se détendre ou pour profiter des repas en famille. - Garage attenant. - Climatisation dans toutes les pieces. - Cheminée. Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, proche du centre-ville et de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, et les espaces de loisirs. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.Localisation : Située à quelques pas du centre-ville, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, transports en commun et espaces de loisirs. Description du Bien : Avec ses six pièces bien agencées, dont quatre chambres, cette demeure offre un espace idéal pour une famille. Le grand salon s’ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour se détendre ou partager des repas en toute saison. Cette maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. Un garage attenant facilite le stationnement, tandis que la cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale, créant une atmosphère accueillante. Ce bien combine tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie agréable où chaque détail est pensé pour le confort quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce charmant bien immobilier. Référence agence : 2229

Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 325 m²

269 000 € 828 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Quillan (11500)

Amoureux de la nature et des vieilles pierres, venez découvrir cette propriété atypique et pleine de charme au Coeur d'un joli village fleuri, à deux pas de toutes commodités. Un cadre de vie authentique combiné à un espace idéal pour réaliser vos projets. Cette maison de 325m² composée de trois habitations reliées entre elles est baignée de lumière toute au long de la journée grâce à son exposition Est/Ouest. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : gîtes, salle de travail (danse, yoga...), lieu de partage et de convivialité, accueil thérapeutique, organisation de conférences, stages, retraites, atelier d'artiste... Ou tout simplement un lieu de vie chaleureux et spacieux pour une famille ou pour un habitat partagé. Son espace extérieur comprend une terrasse et un jardin de 250 m² avec un potager en permaculture. Composition de l'ensemble : Maison 1 Rez de chaussée : -Salon avec poêle à bois, cuisine, cellier, toilette, le tout sur 40m² 1er étage : -Chambre ou un bel espace de 27m² -Bibliothèque de 7m² -Salle de bain de 14m² avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, grande fenêtre donnant sur le jardin 2ème étage : -Belle chambre de 35m², dressing de 8m² et une pièce d'eau avec toilette de 3m² Maison 2 Rez de chaussée : -Salle à manger de 42m² avec coin cuisine 1er étage : -Salle de travail de 46m² avec plancher bois, colombages et point d'eau + chambre en mezzanine de 14m² et combles de 12m² Maison 3 Rez de chaussée : -Salle à manger/ cuisine, salle d'eau et buanderie le tout sur 30m² 1er étage : -Grande chambre avec bibliothèque et point d'eau de 34m² 2ème étage : -Chambre de 10m² Capacité d'accueil : entre 12 et 15 personnes. Chauffage au bois, radiateur à inertie en céramique et miroirs chauffants (système de chauffage à économie d'énergie offrant une chaleur très agréable à large diffusion) Taxe foncière modérée : 1424 euros Cette propriété est une véritable invitation à vivre de vos activités dans un environnement unique et privilégié. PRIX : 269000 euros Honoraire charge vendeur DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 et 4960 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357960 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TEAM 66
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par TEAM 66 15/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 237 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 899 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 830 m²

Carcassonne (11000)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d’environ 250 m2 située à CASTELNAUDARY et 40kms de CARCASSONNE. Baignée de lumière et nichée dans un lieu calme, avec une vue panoramique exceptionnelle de par sa position dominante, sur un terrain clos 2 830 m2 - Elle dispose en sous-sol d’un double garage, cave, atelier et buanderie. Maison sur deux niveaux comprenant 4 chambres, dont une suite parentale. 2 salles de bains. Cuisine équipée, la salle à manger avec cheminée et le salon s’ouvrent harmonieusement sur une terrasse ensoleillée agrémentée d’une piscine. Une véranda. Un cadre de vie agréable et reposant. Profitez des plaisirs d’espaces extérieurs aménagés pour des moments de détente absolue. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE : Lesa LEBERRE-COLLINS au 06.09.52.75.73 ou par mail : Conseillère en immobilier EI immatriculée RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454090887 Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66 Référence de l'annonce : 5203 Honoraires à la charge du vendeur DPE : C (126 KWh/m²/an) / GES : C (26 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 1 950 € et 2 690 € (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Castelnaudary à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A61 à 4 km. Le cinéma Veo Castelnaudary vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, deux tennis et un théâtre. Des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une poissonnerie et une supérette sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Roger Cathala Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Roger Cathala Immobilier 25/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 258 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Mirepeisset (11120)

Grande Villa T5 plein pied 155m2 4 chambres avec une belle terrasse, piscine et garage de 20m2 sur un terrain de 470m2. Elle compose d’un grand séjour en L ouvert avec une magnifique cuisine au total 50m2, trois belles chambres, une salle de bain. Ainsi qu'une suite parentale de 19m² avec salle de bain avec baignoire balnéo et douche, équipée d'une climatisation réversible et poile à bois DPE A/C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce :189 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Agence du Midi
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Agence du Midi 26/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 93,5 m²

Prix en baisse 357 000 € 3 818 €/m²
Maison • 93,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Leucate (11370)

Au village de Leucate, idéalement placée dans une rue calme, découvrez cette spacieuse maison de village traversante. Répartie sur 94 m2, elle offre aujourd'hui une pièce à vivre au rez-de-chaussée avec cuisine donnant sur une cour intérieure, et quatre chambres réparties sur les deux étages. Surtout, elle bénéficie d'une spacieuse terrasse à l'étage avec une vue dégagée. Indispensable pour la plupart d'entre nous, la maison dispose d'un garage à l'arrière de la maison. Un beau produit avec du potentiel de transformation !

Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 125 m²

850 000 € 6 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Carcassonne (11000)

Très rare. En Occitanie, au coeur de la célèbre Cité de Carcassonne classée au patrimoine mondial de l'humanité, sur une place magnifique très fréquentée, ensemble immobilier unique avec une vue carte postale sur les tours médiévales. Le bien est organisé autour d'une cour fermée sans vis à vis avec un arbre centenaire en son centre. Les possibilités sont multiples : restauration, habitation, chambres d'hôtes La maison principale sur 2 niveaux offre au rez de chaussée, un séjour avec coin cuisine, wc, cellier. Un bel escalier bois distribue à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une autre chambre peut être aménagée à l'étage du deuxième bâtiment. Bonnes prestations: poêle à granulés, double vitrage. Matériaux nobles : poutres et pierres apparentes, terre cuite, fer forgé, verre, vitraux, parquet. Entrées séparées pour chambres d'hôtes. Une activité de restauration peut démarrer immédiatement car le bien est tout équipé avec une cuisine professionnelle indépendante aux normes, un espace pour la plonge, 2 salles de restaurant meublées au rez de chaussée et à l'étage, tout le matériel chaud et froid ainsi que la vaisselle et accessoires de cuisine. Installations aux normes PMR pour accueillir des personnes à mobilité réduite. 3 wc. Charmante terrasse dans la cour ombragée, possibilité terrasse supplémentaire sur la place devant le bâtiment. Possibilité d'entrée de véhicule dans la cour. L'opportunité est unique car la fréquentation, le potentiel et donc les chiffres d'affaires sont hors normes, le monument remarquable mondialement connu faisant partie des 5 sites les plus visités en France avec ses 2 millions de visiteurs par an. Idéal pour changement de vie ou de carrière dans le sud de la France avec démarrage d'activité immédiat clef en main et habitation possible sur place. Prix 850 000 euros honoraires 3.6% compris à la charge l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 463 euros. DPE 258 lettre E, GES 7 lettre B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :359029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 10/04/2024 - mise à jour 14/10/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 764 m²

Pomas (11250)

Superbe maison entre Carcassonne et Limoux Bienvenue dans cette élégante demeure nichée entre les charmantes villes de Carcassonne et Limoux Cette maison spacieuse de 110m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine entièrement équipée pour vos talents culinaires - 1 chambre de 11m2 - 1 chambre de 11,50m2 avec salle d'eau - 1 suite parentale de 27m2 avec dressing et salle de bain - Un garage de 24m2 isolé et carrelé Extérieur enchanteur : - Piscine pour des moments de détente rafraîchissants - Parcelle généreuse de 764m2 - Plusieurs places de stationnement, avec deux entrées pratiques Chauffage central, climatisation réversible et poêle à bois Taxe foncière : DPE en cours Prix de vente : 325.000€ honoraires charge vendeur Numéro de mandat : 241146 David Bustos Immobilier Gaëlle MAFFRE 0689343611 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 20/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 105 m²

157 500 € 1 500 €/m²
Maison • 105 m² • 1 chambre

Bouriège (11300)

Une charmante maison de village avec un beau jardin ! Une charmante maison de village avec un beau jardin ! Cette superbe maison ferait une résidence secondaire idéale. La maison est très originale et pleine de charme et de caractère. La propriété a été rénovée avec amour et offre désormais beaucoup d'espace ouvert et lumineux. Avec un hébergement très flexible sur deux étages, cette maison nécessite une visite pour vraiment l'apprécier correctement ! La maison est située dans un village très tranquille à seulement 10 minutes de Limoux avec tous ses commerces, un équilibre parfait. Entrée au rez-de-chaussée vous avez un grand séjour/salle à manger/cuisine de 47m2. Il y a aussi une buanderie avec wc de 4,4m2 et un grand espace de rangement. Le premier étage accessible par un escalier en colimaçon mène à une autre grande pièce de 45 m2 qui se compose d'un autre salon, d'une chambre et d'un dressing. Il y a aussi une salle de douche 6m2. Cet étage pourrait également être modifié pour créer une autre chambre. Il y a un autre escalier en colimaçon qui donne accès au magnifique et paisible jardin situé au-dessus de la maison et offre une vue fantastique sur le village et la campagne ! Le jardin de 432m2 est très calme, en plus il est rare d'avoir une maison au village avec un tel jardin La maison est à double vitrage, équipée d'électricité solaire, d'un brûleur à granulés et reliée au tout à l'égout. Ne tardez pas ! contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite! Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

HIRSCH IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par HIRSCH IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 205 m²

525 000 € 2 561 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 400 m²

Argeliers (11120)

Maison avec 6000 m2 de terrain Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de tout regard et à l’écart d’un village du minervois possédant toutes les commodités, cette maison réjouira les amoureux de la nature. Elle est située au milieu de 6000 m² de terrain agrémenter d’Oliviers et d'essences typiques de la Méditerranée. Tout le jardin est alimenté par la Bas Rhône ( eau non coûteuse ) et une micro station est présente pour assurer le traitement des eaux usées. Elle dispose de plus de 200 m2 hab composé d’une vaste pièce vive très lumineuse et agrémentée d'une cheminée, cinq chambres dont une suite, une salle de bain indépendante, buanderie, véranda et comble aménageable ( pouvant devenir un appartement indépendant avec possibilité de rentabilité ). Un double garage, une cave et un bel atelier complète cette dernière. Vous pourrez aussi vous rafraichir autour de sa piscine lors des douces soirées d'été. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain ainsi qu'un camping-car. Il y règne une atmosphère paisible, sereine et relaxante Un vrai havre de paix. Pour tous renseignements,