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Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 207 m²

410 000 € 1 981 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 320 m²

Carcassonne (11000)

A 15mn à l'EST de CARCASSONNE Superbe demeure datant des années 1870, entièrement rénovée, alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne. Cette maison de caractère, mettant en valeur des éléments d'époque et vous séduira dès le premier coup d'oeil. Érigée sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une grande cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux, une buanderie pratique, des toilettes indépendantes et une suite parentale avec salle de bains. Le premier étage dévoile quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, un cellier, un bureau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un grenier aménageable de 31 m² et un second espace de rangement d'environ 20 m². Les terrasses, sans vis-à-vis, et la piscine de 3 x 5 m confèrent à cette demeure un cadre intime et paisible, véritable havre de sérénité. Enfin, la propriété inclut deux places de stationnement ainsi qu'un cabanon d'environ 6 m², offrant des solutions de rangement supplémentaires. Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 06/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 202 m²

836 000 € 4 139 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. VILLA D'ARCHITECTE de 202m² Hab. sur 998m² DE TERRAIN avec PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un quartier résidentiel et recherché en périphérie de CARCASSONNE, magnifique et lumineuse Villa d'Architecte RT2012, orientée plein sud, sans 202m² Hab. en R+1 de 2022 sur 998m² de terrain clôturé et paysagé. L'ensemble extérieur est complété d'un patio de 18m², d'un abris voiture, d'une terrasse Sud et une autre Nord. La piscine maçonnée de 3.10m x 9.40m, entourée d'une plage bois de 100m² est chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel avec régulateur de PH automatisée. Le garage à ouverture motorisé, carrelé, propose une surface de 36m² m² pour vos véhicules, auto et/ou moto. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'extérieur du garage. Elle se compose : REZ DE CHAUSSEE : * Vaste et majestueux hall d'entrée ; grande hauteur sous plafond * Pièce à vivre traversante de 63m², sa cuisine américaine meublée par IXINA et équipée de matériel haut de Gamme ; accès direct vers les terrasses nord, sud et piscine * WC invité * Buanderie * 2 Chambres avec dressing et salle d'eau partagée ; accès direct sur patio. NIVEAU 1 : * 1 Suite parentale de 43m² composé d'une Chambre de 17m², d'un dressing entièrement meublé de 19m² et d'une Salle de Bain avec douche à l'italienne et WC STUDIO : * il est indépendant de la maison permettant de la travailler en gîte. Il offre 32 m² habitables avec kitchenette meublée et équipée, salle d'eau et WC Les ouvrants sont en aluminium, double vitrage, traités anti-effractions. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air, gainage sous toiture. Un ballon thermodynamique fournit l'eau chaude. La classification double A confirme la qualité de construction des bâtiments, tous sur vide-sanitaire. Cette villa à la distribution rationnelle propose des prestations de standing, ainsi qu'une finition remarquable dans les moindres détails. Il vous reste à venir la découvrir. Prix : 836.000 euros dont 36.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 800.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 381567 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo 07/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
19
Maison, 270 m²

575 000 € 2 130 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 633 m²

Argeliers (11120)

Magnifique Maison en pierre de 270 m², au cœur du Minervois dans le charmant village d'Argéliers avec toutes commodités : pharmacie, médecin, Intermarché, station essence, école, collège, à 25 minutes de Béziers et de son aéroport , à 25 minutes des plages du narbonnais, à 1 heure de l'Espagne . La maison se compose d'une entrée , un joli salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant directement sur l'espace détente avec sa piscine 7.70X 3 et son couloir de nage. Jouxtant cet espace se trouve aussi : une salle d'eau, WC, un atelier, une buanderie, une terrasse et un solarium sans vis à vis. A l'étage, nous trouvons 3 chambres dont 2 avec une salle d'eau et WC , un bureau, un deuxième grand salon à l'étage, chambre, salle d'eau et WC. Au bout du couloir : une grande suite parentale avec sa salle de bain de 23 m² : baignoire centrale, une douche, un toilette et un meuble double vasques. Au dernier niveau : une grande chambre et grenier. Le jardin côté sud a une superficie de 370 m², il est clôturée par un sublime mur en pierre. Vous y trouvez un puits et un bassin d'antan avec poissons. Equipements : un garage pouvant accueillir 3 véhicules, chauffage central au fioul, cuisine équipée, climatisation, électricité rénovée, poêle à bois, carrelages d'époque, portes de style, puits qui alimente la piscine et les toilettes.... Ce bien ne peut que vous attirer car il est rempli de charme d'antan, très bien situé dans le village et le tout dans le calme !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
17
Maison, 157 m²

367 000 € 2 338 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Carcassonne (11000)

Dans un quartier très prisé de Carcassonne, à proximité immédiate de la célèbre cité médiévale, du centre-ville et des berges de l'Aude. Venez découvrir cette magnifique maison de ville avec jardin et emplacement pour stationner son véhicule en toute sécurité. Cette bâtisse vous séduira dès l'entrée avec une vaste pièce de vie où se trouve une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. A l'étage, vous profiterez également d'une suite parentale somptueuse, avec son dressing et sa salle de bains attenante, ainsi que de deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau. Cette propriété bénéficie de prestations de haute qualité. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'élégance naturelle des lieux. Elle est sublimée par de magnifiques volumes, avec de belles hauteurs sous plafond qui apportent une sensation d'espace et de grandeur. L'extérieur est à limage de l'intérieur, il vous propose plusieurs espaces de détente avec une terrasse, une pergola judicieusement aménagée, abrite un espace barbecue idéal pour des repas en plein air, créant ainsi un cadre parfait pour vos soirées entre amis ou en famille. Parking intérieur avec une borne de recharge électrique. Thibault LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marie NANKOO - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Marie NANKOO - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 73 m²

82 500 € 1 130 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rieux-Minervois (11160)

Située dans la charmante commune de Rieux-Minervois (11160), cette maison de village de type T 3 offre un cadre de vie pittoresque au cœur du Minervois. Appréciée pour son ambiance authentique, la ville propose un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, des restaurants et des vignobles réputés de la région, cette propriété est aussi un point de départ idéal pour explorer les trésors du patrimoine régional. D'une surface habitable de 73 m² répartie sur 3 pièces dont 2 chambres, cette maison entièrement rénovée est une opportunité à saisir. Bien que dépourvu de jardin et de garage, elle est vendue avec un local de rangement d'une superficie de 8 m2 situé en face de la maison. De plus, vous pourrez profiter d'un grenier de 30 m2 à aménager selon vos besoins et de vos envies. Actuellement loué, le locataire est sérieux et il est à jour de ses paiements, le bail se termine dans deux ans ... Parfait pour ceux cherchant un pied-à-terre à la campagne sans les contraintes d'un extérieur. A visiter sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 - SAFTI – NANKOO Marie, Conseiller indépendant

AGENCE MAUGARD GAYRAUD
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par AGENCE MAUGARD GAYRAUD 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
19
Maison, 200 m²

569 000 € 2 845 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 000 m²

Aigues-Vives (11800)

Venez découvrir cette très jolie villa de 200 m2 habitables avec piscine et grands garages Ce bien est composé d'une grande entrée distribuant une cuisine et un grand séjour de 46 m2, pour le coin nuit vous disposez de trois chambres (15.15 m2, 15.28, et 12.09), d'une suite parentale avec sa SDB privative de 19 m2, d'un bureau, d'un cellier, un dressing lingerie, une salle d'eau et un wc. Pour ce qui est des extérieurs vous trouverez une belle cuisine d'été avec sa terrasse, une piscine (10x5), un grand jardin (parcelle de 8000 m2), deux garages et un batiment de 111 m2 pouvant accueillir deux camping car, vous diposerez egalement d'une grande zone de stationnement.

Occitanie Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Occitanie Immobilier 15/10/2024
11
Maison, 191 m²

945 000 € 4 948 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Gruissan (11430)

EN EXCLUSIVITE! Dans un quartier très recherché magnifique villa de plain-pied, d'environ 191m2 sur 675m2 de terrain. La partie principale de la maison mesure 150m² et est articulée autour d'une grande pièce de vie centrale avec une belle hauteur sous plafond dotée d'une magnifique charpente construite autour d'un puits de lumière, 3 suites parentales et d'un bureau. Elle dispose également de plusieurs annexes: - une cuisine d'été couverte. - un magnifique studio indépendant d'environ 40m2 entiérement équipé avec cuisine, sde et une belle piéce de vie - deux ateliers de 10 m2 et 11m2 un utilisé actuellement pour la musique et l'autre pour la peinture. - une piscine de 10X5m. La villa bénéficie de tout le confort moderne climatisation, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone... Une villa de plain-pied tout simplement EXCEPTIONNELLE!! Informations sur le bien

CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 141 m²

165 000 € 1 170 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 163 m²

Quillan (11500)

Belle villa des années 1920 proche du centre ville et des commerces. Avec de beaux volumes et cheminées en marbre. Au Rez de chaussée: Entrée 10.49m² donnant sur une cuisine de 9.45m² avec placards, une salle a manger 14.23m² et un salon de 17.80m² avec cheminée en marbre. WC. Au 1er étage: 3 chambres dont une avec balcon ( 9.79, 14.18 et 14.29m²), un salle de douche avec wc de 3.91m². Au 2eme étage: une grande chambre mansardée de 43.34m² avec une salle de douche de 4.25m² en suite et wc. Toiture en bon état, jardin de 163.70m², cave 41m². Taxe Foncière: euros1370/an

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/10/2024
6
Maison, 83 m²

207 000 € 2 494 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Carcassonne (11000)

Fiche Id-SUP156981 : Coup de coeur, dans ce quartier Pasteur prisé pour son calme et sa situation. Belle maison de 83. m2 assise sur une parcelle de 484m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui désert la buanderie, le garage d de 57.34 M2, avec possibilité de suite parentale. A l'étage 3 chambres de (10.211 m2 environ,12,02 m2 environ et 11,23 m2 environ ) une salle d'eau avec toilette et une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour. Les plus- Le confort thermique assuré par des menuiseries à double vitrage ainsi que des volets roulants électriques.- Chauffage central au gaz neuf, et un système de climatisation réversible. - - Mentions légales : Proposé à la vente à 207000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1114 et 1508 Euros - Affaire suivie par Mr Michel KOOB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Edith Alby - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Edith Alby - iad 16/10/2024
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Maison, 168 m²

235 000 € 1 399 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Barbaira (11800)

iad France - Edith Alby (06 82 37 28 21) vous propose : *A VENDRE **MAISON 4 FACES 168 M² 3 CHAMBRES, UN APPARTEMENT EN RDC, TERRAIN ARBORE, PUIT Situé sur la commune de Barbaira entre Carcassonne et Narbonne venez découvrir cette charmante maison construite dans les années 80 sur une parcelle de 1000 m² environ Cette maison se compose : d’une belle pièce à vivre de 41m² avec une grande cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipé donnant accès sur une terrasse à l’arrière de la maison, une buanderie. A L’étage, 3 chambres de 10m²,12m²,15m² environ, une salle d’eau et un WC séparé, un comble aménageable. Pour votre confort se bien est équipé de double vitrage, d’une pompe à chaleur eau/eau raccordée au puit, une clim réversible dans le séjour ainsi qu’à l’étage, de chauffage électrique, la fibre optique, l’arrosage intégré. ** Le plus **En rez -de- chaussée vous bénéficierez d’un appartement d’environ 37m² avec une entrée indépendante ainsi qu’un accès par la maison celui-ci est équipé d’une pièce vivre, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau avec toilette. Côte extérieure : le terrain est piscinable, arboré et clôturé un appentis pour garer votre véhicule, un atelier de rangement, 2 terrasses, un puit. Le village de Barbaira est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, différents artisans pour vos projets d’aménagement, bar restaurant, aire de jeux, Pump track ainsi que de nombreuses associations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Alby EI (ID 76294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle DA CRUZ - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Isabelle DA CRUZ - iad 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 87 m²

129 000 € 1 483 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces

Argeliers (11120)

iad France - Isabelle Da Cruz (06 12 46 10 26) vous propose : *** MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - DRESSINGS - CLIMATISATION - GARAGE *** Située sur la commune d'Argeliers... Venez découvrir cette charmante maison de village en R+1 , entièrement rénovée avec goût , comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée et ouverte sur le salon climatisé et un garage de 18m². A l'étage, 3 chambres, 2 dressings, une salle d'eau et un wc. De plus, beau potentiel pour des combles aménageables selon ses envies. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Da Cruz EI (ID 54336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique QUINTANA - 3G Immo
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Dominique QUINTANA - 3G Immo 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Maison, 90 m²

277 000 € 3 078 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

SALLELES D'AUDE,en Exclusivité, Maison de plain pied de 2010, sans aucun travaux à effectuer, de surface habitable de 90 m2, sans vis a vis, dans une impasse , au calme, avec une piscine de 2018 de dimensions de 7.30 X3.50 Cette maison est composée de 3 chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un grand salon séjour cuisine de 46 m2 ouvert sur la piscine et la terrasse. Portail automatisé, parking intérieur et extérieur pour les invités, garage pour moto et cellier buanderie, fenêtres doubles vitrages avec fermetures de rideaux électriques, climatisation et radiateurs pour les chambres, adoucisseur d'eau Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA Inscrite au RSAC de NARBONNE 490 349 941, Tel : 06 13 69 61 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196536DQ-1462412563

Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 135 m²

401 000 € 2 970 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 969 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Maison Traditionnelle Plein Pied F5 à Saint-Nazaire-d'Aude Vous rêvez d'un cadre de vie paisible dans une maison de charme. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de plain-pied, F5, d'une surface habitable de 134 m². Composée de 4 chambres lumineuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC, elle offre tout le confort moderne. Le terrain de 960 m², entièrement clôturé, dispose d'une belle piscine, d'une cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin soigné, parfait pour se ressourcer. Située à Saint-Nazaire-d'Aude, un charmant village au cœur du Minervois, à seulement 20 minutes de Narbonne et proche du Canal du Midi. Ce village authentique bénéficie de toutes les commodités nécessaires, et vous séduira par son environnement naturel, idéal pour les balades en famille et les amoureux de la nature. Profitez d'un cadre de vie calme, tout en restant à proximité des grandes villes et des plages méditerranéennes. Prix : 401 000 € Honoraires d'agences inclus , charge vendeur DPE C , 164/5/C Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite Votre conseillère IE : Mme HOMS Carine O 6O2 O42 O29 carine.homs @ Rsac N° 522 698 090 , CCI de NARBONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Aurélie CHAUSSARD - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Aurélie CHAUSSARD - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 105 m²

289 000 € 2 752 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

Dans un quartier calme et agréable de Cuxac-d'Aude, charmant village offrant toutes les commodités, découvrez cette belle villa de plain-pied, 3 faces, idéalement située à seulement 10 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages. D'une surface d'environ 105 m² sur un terrain de 430 m², cette maison est parfaitement adaptée pour une vie de famille. Celle villa comprend un spacieux salon avec cheminée insert, apportant chaleur et convivialité, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée pour répondre à vos besoins culinaires. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une avec un grand dressing de plus de 12 m², et une autre bénéficiant de sa propre salle d'eau pour plus d’intimité et de confort. Une salle d'eau familiale supplémentaire de près de 5 m² avec douche à l'italienne est également présente. Un toilette indépendant. À l’extérieur, une piscine de 5x3 mètres au chlore vous attend, idéale pour profiter des beaux jours. Une vaste terrasse carrelée vous permettra de recevoir famille et amis, et un abri de jardin offre un espace de rangement pratique pour vos petits équipements. Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage et équipées de volets électriques, assurant une excellente isolation. Le système de chauffage est performant et varié, avec une climatisation réversible, des radiateurs électriques à accumulation de chaleur, et une cheminée insert. Des panneaux solaires installés permettent non seulement une autoconsommation mais aussi une revente, générant un revenu annuel d’environ 2000 €. Un ballon solaire vient compléter ces équipements pour une efficacité énergétique optimale. Cette villa est une opportunité rare dans un cadre de vie idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514 - SAFTI – CHAUSSARD Aurélie, Conseiller indépendant

3C Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par 3C Immobilier 26/10/2024
4
Maison, 150 m²

119 000 € 793 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE - 3C Immobilier vous présente cette maison idéalement situé au coeur de la Bastide, d'une superficie de 150 m2 sur trois niveaux, offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Le garage, un véritable atout dans ce secteur, ajoute une dimension pratique à ce bien. Bien que l'intérieur nécessite une remise à niveau, cet espace est prêt à accueillir vos idées et votre vision. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un chez-vous qui vous ressemble ! Possibilité sous accord de créer 2 appartements . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Frais d'agence à la charge du vendeur - Taxe foncière de 1666EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr